Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
8 800 000 ₽
112 676 ₽/м²
Квартира это место, где ты живешь, куда ты каждый день возвращаешься, иногда и поздно. Откуда тебе и твоим детям нужно ходить на работу и в школу. Где вы будете гулять с коляской и малышами. Где безопасно и уютно. И, конечно, хочется получить всё самое лучшее, за меньшие деньги.
Хорошая квартира это то, что покупается на долго и передаётся детям.
Данная квартира вбирает в себя всё самое лучшее, лучшее соотношение цены и плюсов, проверенная временем (высокая ликвидность).
Оцените её сами:
- Сталинский кирпичный дом 1958 года постройки, с толщиной стен более 1 м, тёплый зимой и прохладный летом. Такие дома стоят по 100-200 лет. Сколько простоят новостройки из стекловаты и пенобетона, который легко ломается ложкой, вызывает много вопросов (ускоренная амортизация).
- Бетонные перекрытия, а не деревянные. Многие Сталинки старой серии у ДК Свердлова, Комсомольскому проспекту, Башни Смерти имеют деревянные перекрытия (полы).
- Дом не перестраивался, в доме нет магазинов, офисов на первых этажах, не сносили несущие стены.
- Бомбоубежище в подвале, соединенное с убежищами в соседних Сталинках.
- Широкие подъезды и лестницы, высокие потолки и широкие дверные проёмы (можно нормально вносить мебель).
- Большая площадь квартиры, 3 большие комнаты (это не 3-ка в Хрущевке или 9-этажке), длинный коридор. Оцените, когда будут удалёнка и дети, особенно 2 и более.
- В квартире перестроены межкомнатные стены с деревянных на кирпичные + выравнены (не потребуется выравнивать в дальнейшем).
- Не слышно соседей, очень хорошая звукоизоляция.
- Хорошие соседи никто не бухает в подъезде, дворе, нет драк, не страшно идти вечером или ночью.
- Зелёный двор, огороженный от проезда машин, своя стоянка, камеры наблюдения. Не слышно звуков автомобилей и транспорта.
- Тихий старый Компрос (зеленая аллея с фонтанами), где хорошо прогуляться с коляской или делать пробежки.
- В 10 минутах ходьбы бассейн БМ, фитнес через дорогу.
- В пешей доступности школа 77 (английская), 12 (немецкая), 96 и др, детские сады и муз. школы (3)
Плюсом к квартире можно приобрести тёплый кирпичный гараж с ямой, в 10 минутах ходьбы от дома Маршрутная улица 2д /3. Гараж прямо рядом с Куйбышева, с металлической обрешеткой (можно, не опасаясь, поставить машину ночью и не возвращаться по страшным пустынным лабиринтам).
Также в квартире остается вся мебель, стиральная машина.
