Купить 4-комнатную квартиру без посредников в сельском поселении Кондратовское Пермского района от хозяина, продажа четырехкомнатных квартир (вторичка) от собственника в сельском поселении Кондратовское Пермского района. Найдено 0 объявлений.

Похожие предложения

С мебелью

Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Кислотные Дачи, Уссурийская улица, 13 от Кондратовское

4 299 999 ₽

97 950 ₽/м²

Добрый день!) Продаём двухкомнатную квартиру на Уссурийской улице, Пермь. Свежий евроремонт, застеклённый балкон с тёплым полом, мебель и техника частично остаются — всё обсуждается с покупателем:) !!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!! Кстати, если вы прямо сейчас продаете вашу квартиру, то мы сразу же готовы купить ее! Под ипотеку подходим. В случае использования ипотеки, бесплатно проконсультируем вас и поможем с одобрением! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, квартира приобретена вне брака. Прописаны два человека. Квартира в ипотеке (остаток по ипотеке уточняется). Право собственности подтверждено свидетельством, в договоре будет указана полная стоимость. ПРО КВАРТИРУ: — Две комнаты: спальня и гостиная, отдельная кухня — классическая удобная планировка, общая площадь 43,9 м². — 2 этаж из 5 — удобно для тех, кто не любит лифт. — Евроремонт: свежая современная отделка, качественные материалы. — Застеклённый балкон с тёплым полом — комфортное дополнительное пространство круглый год. — Мебель и техника частично остаются, состав обсуждается с покупателем. — Парковочное место — отдельный лот. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: — Современный пятиэтажный дом на Уссурийской улице, Пермь. — Зелёный экологичный район: дом окружён парками и лесом — отличное место для прогулок и жизни на природе. — Школы и детские сады в шаговой доступности — удобно для семей с детьми. Торг возможен, но только после просмотра.

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

вчера

17 авг, 16:02

1-комн. квартира, 37,8 м², 10/25 этаж

Хорошая цена

ЖК «Арсенал»

Пермский край, Пермь, р-н Свердловский, улица Красные Казармы, 68 от Кондратовское

5 800 000 ₽

153 439 ₽/м²

Арт. 142379313 Тихая и уютная однокомнатная квартира с хорошей звукоизоляцией на 10 этаже Представьте: вы закрываете дверь, и городской шум остается снаружи. В этой квартире действительно можно отдохнуть — мы сделали качественную звукоизоляцию, так что соседи вам не помешают. Просторная комната (20,5 м²) позволяет поставить большую кровать, детскую кроватку и вместительный шкаф, при этом останется место для зоны отдыха. Здесь с удобством разместится как один человек, так и небольшая семья из трёх человек. Отдельная гордость — кухня почти 10 метров (9,8 м²)! Здесь поместится не только обеденный стол, но и мягкий уголок, где можно собираться с друзьями за чашкой чая. Высокий 10 этаж дарит красивые виды и уберегает от дорожной пыли. А за окнами — всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, торговые центры и остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности. Продукты, шопинг, кружки для детей — без лишних поездок через город. Квартира чистая, готова к заезду. Жду вас на просмотре!

Агентство недвижимости

МАКРОМИР Пермь

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 08:10

3-комн. квартира, 66,7 м², 4/8 этаж

ЖК «Камаполис»

дом сдан

Пермский край, Пермь, р-н Дзержинский, мкр. Заимка, улица Дзержинского, 31Б от Кондратовское

11 500 000 ₽

172 414 ₽/м²

Уютная квартира в шаговой доступности от эспланады и Пермским государственным университетом. Современный жилой комплекс, построенный из кирпича - включает в себя Детский сад с бассейном, прогулочную зону, закрытые детские площадки, продуктовые магазины и в скором будущем выход на благоустроенную набережную реки Кама. В квартире просторная кухня-гостинная, детская и очень светлая родительская мастер-спальня с собственным санузлом, двумя окнами и выходом на балкон. В подарок вам передается систему "Умный дом". Помимо фотографий квартиры, прикрепили для Вас макеты с изображением этой же квартиры уже с полной чистовой отделкой и мебелью - все может быть именно так и даже лучше, все зависит от вашей фантазии и пожеланий. Все документы готовы. Квартира без обременений, мат. капитал при покупке не использовался. Один взрослый собственник. Можем Вам помочь с продажей Вашей недвижимости и, если будет необходимость, подать заявку на ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 140260631

Агентство недвижимости

RedHome

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

3-комн. квартира, 58,9 м², 5/5 этаж

Пермский край, Добрянка, улица Карла Маркса, 79/2 от Кондратовское

2 900 000 ₽

49 236 ₽/м²

Продам 3-комнатную квартиру в центре города Рассмотрим обмен на квартиру в г.Пермь Общая площадь 58.9 кв.м . Удобная и функциональная планировка: - Большая кухня - просторный коридор - отличный вид с балкона - низкие коммунальные платежи - теплый дом О доме: - Дом 1986 года постройки - 5 этажей - парковка - детская площадка Инфраструктура и район: - остановки общественного транспорта в шаговой доступности. - в непосредственной близости: Больница, школа 5, садики, сетевые магазины, аптеки, банк, ДК Ладугина - в шаговой доступности городской парк - тихий двор - большая парковка - аллея для прогулок Условия продажи: - чистая продажа - 2 взрослых собственника "Центр недвижимости "Альфа" всегда гарантирует чистоту любой сделки! Поможем получить положительное решение по ипотеке!

Агентство недвижимости

АЛЬФА

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

3-комн. квартира, 67,9 м², 5/12 этаж

Хорошая цена

ЖК «Дом по ул. Ракитная, 42»

Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Кислотные Дачи, Ракитная улица, 42 от Кондратовское

6 300 000 ₽

92 784 ₽/м²

Арт. 138220086 уютная квартира в центре Кислотных дач, рядом остановка

Агентство недвижимости

МАКРОМИР Пермь

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

1-комн. квартира, 33,1 м², 1/3 этаж

Пермский край, Пермь, р-н Ленинский, мкр. Центр, улица Борчанинова, 3 от Кондратовское

5 200 000 ₽

157 100 ₽/м²

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Однокомнатная квартира 33.1 м² с отдельным входом на 1-м этаже Идеальный вариант для жизни и бизнеса в центре города! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: •Отдельный вход с улицы - полная автономность •Дизайнерский ремонт с тёплым полом •Вся техника и мебель остаются (кондиционер, холодильник, кухня) •3 окна с разным видом: во двор, на улицу и солнечная сторона •Закрытая территория с детской и спортивной площадками •Парковка за шлагбаумом Совмещенный санузел Высота потолков 2.7 м Свободная планировка Газоснабжение РАСПОЛОЖЕНИЕ: Рядом городская эспланада- лучшие места для прогулок! Лучшие школы и детсады по прописке В ипотеке банка . Не упустите свой шанс! Звоните для просмотра - покажем в любое удобное время! Код пользователя: 157644 Номер в базе: 9844914

Агентство недвижимости

Этажи Пермь

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Студия, 13,2 м², 4/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Пермский край, Пермь, р-н Индустриальный, мкр. Балатово, улица Чайковского, 20 от Кондратовское

2 150 000 ₽

162 879 ₽/м²

Продаётся замечательная квартира-студия со свежим, качественным ремонтом в центре Индустриального района! Заменена проводка, проведена вытяжка, заменены стеклопакеты, натяжной потолок, ламинат, обои, коммуникации, установлена надёжная, металлическая входная дверь с зеркалом в полный рост! Выделена кухонная зона, куда установлен новый, встроенный кухонный гарнитур с варочной поверхностью и подсветкой, а справа от него оборудовано место для холодильника и сам холодильник. Санузел отделан кафелем. В прихожей оборудовано место для стиральной машины, куда она уже установлена. Остаётся всё, что вы видите на фото, а именно: кухонный гарнитур, варочная панель, сантехника, холодильник, стиральная машина, шторы, тюль. Всё абсолютно новое с чеками и на гарантии. Один из самых чистых подъездов в данном сегменте! Мы реализовали уже более 410 аналогичных объектов в нашем городе, отвечаем за качество, дорожим репутацией и даём гарантию! В шаговой доступности: различные сетевые магазины, торговый центр, аптеки, детские сады, школы, кафе, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, без ограничений и обременений права. Звоните, отвечу на все ваши вопросы и покажу в удобное для вас время!

Риелтор

Артемий Хлебников

Документы проверены

вчера

17 авг, 18:13

Ещё фото

Квартира под ключ в центре

С мебелью

Пермский край, Пермь, р-н Ленинский, мкр. Центр, Екатерининская улица, 134/1 от Кондратовское

6 100 000 ₽

170 868 ₽/м²

Выгодная инвестиция или готовое жильё в центре Продаётся ухоженная однокомнатная квартира в самом центре города. Это не просто жильё, а готовый финансовый инструмент с моментальным доходом. Ключевые преимущества: Готовая инвестиция: Квартира уже сдаётся по рыночной стоимости. Получайте арендный доход с первого же дня после покупки. Объект не требует вложений. Отличное состояние: Вся мебель, техника и стильный декор остаются новому владельцу. Можно заезжать и жить или продолжать сдавать. Спокойная атмосфера: Окна выходят во двор в квартире тихо и светло, несмотря на центральное расположение. Чистая и быстрая продажа: Один собственник Куплена без материнского капитала и кредитов. Продажа без альтернатив не ждём других сделок. Возможен быстрый выход на сделку. Идеальное расположение: Все инфраструктурные объекты центра в шаговой доступности. Кому подойдёт: Инвесторам, желающим получить объект с уже налаженным cash-flow. Молодым людям и парам, которые хотят жить в центре в готовой квартире. Родителям студентов чтобы сдавать или поселить ребёнка. Техническая информация: Этаж: 6 из 9 Санузел: совмещенный Ремонт: косметический, хорошее состояние Важно: Показ возможен для серьёзных покупателей с соблюдением договорённостей с действующими нанимателями.

Собственник

ID 81918958

Документы проверены

вчера

вчера, 15:36

3-комн. квартира, 56,7 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Пермский край, Пермь, р-н Мотовилихинский, мкр. Городские Горки, бульвар Гагарина, 93/2 от Кондратовское

5 830 000 ₽

102 822 ₽/м²

Квартира в центре Мотовилихинского района Предлагаем к продаже 3-комнатную квартиру по адресу: Бульвар Гагарина, 93/2. Удачное расположение в центре Мотовилихинского района — один из главных плюсов этого предложения. В шаговой доступности находятся торговые центры, магазины, школа, аптеки, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в разные районы города. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Продуманная планировка площадью 56,7 м² включает: • светлую кухню; • просторную гостиную; • две спальни; • функциональный коридор; • совмещённый санузел; • балкон. В квартире выполнен косметический ремонт в нейтральных тонах. Почему стоит обратить внимание на этот вариант? Это квартира для тех, кому важны центральное расположение, полноценная площадь и развитая инфраструктура рядом с домом. Здесь удобно жить семье, паре или приобрести квартиру как перспективный вариант на будущее. А благодаря удачной локации объект также представляет интерес для тех, кто рассматривает недвижимость с точки зрения сохранения капитала. После продажи в квартире остаётся: кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф. Возможны разные варианты покупки: • наличный расчёт; • ипотека; • материнский капитал; • другие жилищные сертификаты; • помощь в одобрении ипотеки; • зачёт вашей недвижимости при покупке. Не откладывайте просмотр — квартиры с такой площадью и расположением появляются на рынке не каждый день. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Арт. 141879486

Агентство недвижимости

ID 140093553

Документы проверены

вчера

вчера, 11:13

3-комн. квартира, 56 м², 2/3 этаж

Только на Циан

Пермский край, Пермь, р-н Дзержинский, мкр. Парковый, улица Желябова, 19 от Кондратовское

4 300 000 ₽

76 786 ₽/м²

Номер объекта: 722449. 56 квадратов, три комнаты, второй этаж и невероятная экономия вот главные козыри этой квартиры в готовом к проживанию состоянии. Это не просто жилье, а ваш шанс получить максимум за минимальные вложения без лишних переплат. Стандартный ремонт уже выполнен, так что вы можете сразу въезжать и обустраивать пространство под себя. Отличная новость для молодых людей и пар, которые ищут свой первый самостоятельный угол: компактная кухня в 6 кв. м. легко станет уютным местом для завтраков и встреч с друзьями. Нет необходимости тратить бюджет на глобальные стройки все базовые работы уже сделаны, что позволит вам сосредоточиться на создании интерьера своей мечты. Это идеальный старт для тех, кто ценит время и деньги. Жилье идеально подходит и для семей с детьми, ведь рядом расположены сразу несколько важных объектов: Детский сад 370 и Уральские самоцветы. В шаговой доступности находится Городская детская клиническая поликлиника 6, так что забота о здоровье малыша не станет проблемой. А если нужна помощь специалистов для себя, то Городская клиническая поликлиника 4 тоже совсем рядом- это забота о здоровье всех поколений в одной локации. Пожилые родственники и родители оценят не только низкий второй этаж в трехэтажном доме (никаких лифтов и высоких подъемов), но и насыщенную социальную инфраструктуру. Рядом с домом находятся сразу три крупных супермаркета в ста метрах: Магнит, Монетка и Пятерочка. Выбор продуктов и товаров первой необходимости всегда под рукой, что делает каждодневные покупки простыми и быстрыми. Этот объект объединяет в себе все лучшее: функциональную площадь, продуманное расположение и серьезную экономию бюджета, что особенно ценно в текущих реалиях. Вы получаете не просто квадратные метры, а готовую среду для комфортной жизни с развитой инфраструктурой вокруг. Очень экономичный вариант, который будет радовать вас и вашу семью долгие годы, не требуя дополнительных вложений на старте.

Агентство недвижимости

Смени Квартиру

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

1-комн. квартира, 41,5 м², 2/16 этаж

ЖК «Маяковский»

Пермский край, Пермь, р-н Дзержинский, мкр. Заостровка, улица Маяковского, 47 от Кондратовское

5 790 000 ₽

139 518 ₽/м²

Арт. 139350797 Вашему вниманию представлена уютная 1-комнатная квартира по адресу: г.Пермь, ул.Маяковского, 47. О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 41,5 кв.м. - Площадь кухни - 9 кв.м. - В подарок новым хозяевам остается кухонный гарнитур, стиральная машина, кондиционер, диван, комод, шкаф в прихожей. - В квартире есть балкон. - В коридорах предусмотрено место для шкафа-купе. - Окна выходят на солнечную сторону, красивый вид на дорогу. - Санузел совмещенный. - Хорошая шумоизоляция. - Ремонт от застройщика - отличный вариант, чтобы сделать всё под себя. Вы сами выбираете планировку, материалы и стиль, а значит, не придётся переделывать чужую работу. О ДОМЕ: - 16-этажный панельный дом (квартира находится на 2 этаже). - Год постройки 2021. - В каждом подъезде современные грузовой и пассажирский лифты. - У подъездов предусмотрены электроподъёмники для маломобильных людей; в каждой секции - двойной тамбур, технические и подсобные помещения. - Чистый и ухоженный подъезд, консьерж. Закрытая территория. - Детская спортивная площадки, а также уличные тренажеры. - Открытая парковка. О РАЙОНЕ: - Дзержинский р-н, г.Пермь. - 15 минут на машне до ТРЦ "Планета" или 20 минут до центра города. - В пешей доступности продуктовые магазины, ПВЗ, апетки, спортивные секции и многое другое. - Школа 44, а также детский сад 120 и ясли-сад "Ласточка". - Остановка общественного транспорта "Бульвар Преображенского " - автобус 64. О СДЕЛКЕ: Обременение - ипотека. Прямая продажа. Любая форма оплаты. Все объекты в нашем агентстве проходят юридическую экспертизу. Самолет Плюс - сервис квартирных решений от сделки до отделки! Субсидированная ставка от 11.9% Высококвалифицированные специалисты (юристы, маркетологи, ипотечный-брокер), помогут Вам на всех этапах! Помощь в оценке недвижимости и подборе новостроек по всей России Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Данное объявление и информация, размещенная в нем, включая фото- и видеоматериалы, носят исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 06:31

Студия, 35 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Пермский край, Пермь, р-н Свердловский, мкр. Владимирский, Пихтовая улица, 24А от Кондратовское

4 800 000 ₽

137 143 ₽/м²

- Квартира-студия на Загарье (мкр Владимирский) в кооперативном кирпичном 5-этажном доме брежневской застройки. - Конечная остановка транспорта, школа, дет. сад, магазины в 2х минутах ходьбы. В подвале дома тренажерный зал. Территория двора круглый год ухоженная, подъезды под видеонаблюдением. Во дворе всегда есть свободные парковочные места. - Дом крепкий и находится в отличном состоянии. Водопроводные коммуникации в доме были заменены, фундамент укреплен в 2023 году. Крыша, подъезды и придомовая территория также были обновлены за последние годы. - О квартире: Квартира не угловая, с удачным расположением на 3 этаже. Свежий ремонт: были полностью заменены полы с залитием стяжки, заменена вся проводка, электрика, сантехника, плитка. Тёплые полы в прихожей, санузле и кухне. Кухонный гарнитур и встроенная мебель остаются новому владельцу. - Объект приобретался по договору купли-продажи. В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Свой риелтор для проведения сделки имеется. Агенты по недвижимости приглашаются в присутствии реальных покупателей.

Собственник

ID 111527529

Документы проверены

неделю назад

7 авг, 11:53

2-комн. квартира, 43,3 м², 4/4 этаж

Пермский край, Пермь, р-н Свердловский, мкр. Зеленое хозяйство, улица Чкалова, 14 от Кондратовское

4 200 000 ₽

96 998 ₽/м²

Продается светлая, теплая 2-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже кирпичного дома по адресу: г. Пермь, Чкалова, 14. Площадь квартиры составляет 43.3 кв.м., комнаты правильной формы 18.1 кв.м. и 10.1 кв.м., совмещенный сан. узел с современным ремонтом, застекленный балкон, кладовка для хранения вещей, которую можно переоборудовать в прекрасную гардеробную. В доме произведен капитальный ремонт крыши в 2023 году. Интеллигентные, порядочные соседи. Коммунальные платежи ноябрь Ук 1580 руб., кап ремонт 625 руб., отопение ноябрь 2635 руб., установлены счетчики на воду, ээ. 1 взрослый собственник, квартира не в ипотеке, вся цена в договоре. Ключи в день полной оплаты. Все необходимое для комфортного проживания, располагается в шаговой доступности: магазины, аптеки, салоны красоты, школа МАОУ "СОШ 134" г. Перми (г Пермь, ул Льва Шатрова, д 25), детские сады в шаговой доступности. Звони, смотри, заезжай и живи Счастливо!!!

Агентство недвижимости

АЛЬФА

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Студия, 31 м², 2/5 этаж

Пермский край, Пермь, р-н Мотовилихинский, мкр. Садовый, улица Пономарева, 65 от Кондратовское

4 500 000 ₽

145 161 ₽/м²

Продается уютная студия в тихом месте Садового. Расположена на 2-м этаже кирпичного пятиэтажного дома. Перепланировка узаконена. Рядом развитая инфраструктура. С парковкой проблем нет! Подьезд чистый . Ламинат и плитка на полу . Количество комнат: студия Общая площадь: 31 м² Этаж: 2 из 5 Балкон. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Поможем одобрить ипотеку ! Приглашаем на просмотр . Код пользователя: 157644 Номер в базе: 13298268

Агентство недвижимости

Этажи Пермь

Документы проверены

вчера

вчера, 18:18

Студия, 20,1 м², 1/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Пермский край, Пермь, р-н Свердловский, мкр. Островский, Народовольческая улица, 46 от Кондратовское

2 390 000 ₽

118 905 ₽/м²

Арт. 141715315 Представляем вашему вниманию студию в кирпичном доме по адресу: г.Пермь, ул.Народовольческая, 46. О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 20.1 кв.м. - Студия готова встречать новых жильцов. - В квартире выполнен косметический ремонт. - Из мебели остается: шкаф, тумбочки, кухонный гарнитур. - Санузел совмещенный. О ДОМЕ: - 9-этажный кирпичный дом (квартира расположена на 1 этаже). - Дом расположен в районе с сложившейся инфраструктурой. - В доме находится пассажирский лифт. - Открытая парковка во дворе. - Детская площадка. О РАЙОНЕ: - Свердловский район, Пермь. - 6 минут на машине до ТРК "Семья" или 15 минут на автобусе. - В пешей доступности находится продуктовый магазин. - В районе расположена школа и детский сад. - Отличная транспортная доступность: автобусная остановка общественного транспорта рядом с домом - "Поликлиника им.Павла Пичугина" - автобус 4, 36, 55, 67. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. Прямая продажа. Любая форма оплаты. Все объекты в нашем агентстве проходят юридическую экспертизу. Самолет Плюс - сервис квартирных решений от сделки до отделки! Субсидированная ставка от 11.9% Высококвалифицированные специалисты (юристы, маркетологи, ипотечный-брокер), помогут Вам на всех этапах! Помощь в оценке недвижимости и подборе новостроек по всей России Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 06:27

Студия, 17 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Пермский край, Пермь, р-н Мотовилихинский, мкр. Садовый, улица Лякишева, 6 от Кондратовское

2 530 000 ₽

148 824 ₽/м²

В продаже отличная квартира-студия со свежим, качественным ремонтом в микрорайоне "Садовый". Заменена проводка, стеклопакеты, натяжной потолок, ламинат, коммуникации, проведена вытяжка, установлена надёжная, металлическая входная дверь с зеркалом в полный рост! Выделена кухонная зона, куда установлен новый, встроенный кухонный гарнитур с варочной поверхностью и подсветкой, а слева от него оборудовано место под холодильник. Санузел отделан кафелем. В прихожей оборудовано место под стиральную машину. Также на объект заказаны новый холодильник и стиральнвя машина! Остаётся абсолютно всё: кухонный гарнитур, варочная панель, сантехника, холодильник, стиральная машина, шторы, тюль. Всё абсолютно новое с чеками и на гарантии. Мы реализовали уже более 400 аналогичных объектов в нашем городе, отвечаем за качество, дорожим репутацией и даём гарантию! Один взрослый собственник, без ограничений и обременений права! Звоните, отвечу на все вопросы и покажу в удобное для вас время!

Риелтор

Артемий Хлебников

Документы проверены

2 недели назад

31 июл, 18:00

Продажа 4-комнатных квартир без посредников в сельском поселении Кондратовское Пермского района

Похожие предложения

По субъектам области

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 4-комнатную квартиру без посредников в сельском поселении Кондратовское Пермского района на Циан?