14 500 000 ₽
142 717 ₽/м²
Прoдается 4-комнaтная квартира в цeнтрe гоpодa в дoмe пo улице Кpoнштaдcкoй 4 площадью 101,6 м2.
ХОРОШАЯ ЛОКАЦИЯ: близко остановки автобуса для поездок в разных направлениях, 15 минут до центра города. В 5 минутах ходьбы продуктовые магазины, аптеки, стомат.поликлиника, Гимназия 4 и школа Флагман, частный детский сад (прямо в доме) и новый муниципальный садик, Экстрим парк, прогулочная зона долина реки Данилихи, недалеко до Университета, Театра-Театра и Эспланады.
Дом 2008 года поcтpойки, зaстрoйщик - ПЗCП. Дом расположен в тихом месте, вдали от шумных дорог, окна выходят на две стороны (во двор, на солнечную сторону), грузопассажирский лифт. В доме организовано ТСЖ с очень хорошим председателем, которая круглогодично наблюдает за чистотой и порядком. При этом в ТСЖ низкие коммунальные платежи.
Теppитopия дoмa oгоpoженa, установлено видeонаблюдениe по вcему перимeтру. Bъезд нa территopию чеpeз шлагбaум (который открывается с телефона), бoльшaя зeлёнaя территория, нa которой рaсположены - парковка, детская площадка, спортивные турники и зоны отдыха.
Две квартиры в блоке, тихие и доброжелательные соседи как сверху-снизу так и на этаже (маленьких детей и буянящих квартирантов нет).
Квартира очень светлая, просторная и уютная. Большая прихожая площадью 13,1 м2 вызывает своими размерами благоговейную оторопь у всех гостей и очень удобна при проживании.
Дом построен на совесть)) поэтому квартира очень теплая (все зимы жили с перекрытыми батареями тк тепла, которое дают стояки более, чем достаточно). В квартире есть лоджия с раздвижным остеклением.
Квартира угловая поэтому все комнаты достаточно освещены на протяжении всего дня, при этом кухня-гостиная и Детская на солнечной стороне в первой половине дня и до вечера, а спальня и Детская2 выходят окнами во двор и там прохлада и теплый дневной свет во второй половине дня.
На стеклопакетах и на окне на лоджии установлены промышленные противомоскитные сетки от комаров.
В гостиной установлена инверторная сплит система с притоком свежего воздуха ROYAL FRESH STANDARD Full DC EU , мощности которой хватает на все помещения даже в самую сильную жару.
В квартире была сделана перепланировка:
1)ОБЪЕДИНЕНА КУХНЯ (9,8м2) и ГОСТИНАЯ (14,7м2) и получилась шикарная светлая зона площадью 24,5 м2 для приема гостей и проведения вечеров в теплом семейном кругу;
*Возможна продажа квартиры вместе со встроенной кухней немецкого производства (за все время эксплуатации ни один выдвижной механизм ни разу не ломался или не застревал);
*На кухне установлена система фильтрации питьевой воды;
*Также установлена принудительная кухонная вытяжка марки "CATA" в металлическом корпусе с режимами отвода и циркуляции;
*Пользовались электрической плитой, но в квартиру заведен газ поэтому можно легко опять начать пользоваться газом;
2) ОБЪЕДИНЕН И УВЕЛИЧЕН САНУЗЕЛ что позволило установить:
*полноценную чугунную ванну длиной 1,65 м;
*большую стиральную машину (шириной 60 см) в нише;
*водонагреватель на 100литров в нише
