Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Перми
Продажа
Продажа 4-комнатных квартир в Перми

4-комнатные квартиры в новостройках в районе Орджоникидзевский в городе Пермь

Найдено 9 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

квартиры во вторичке 9
евродвушка 6
Первичная продажа
Ещё фото
4-комн. квартира, 72,91 м², 5/14 этаж
Сдача корпуса 3 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Начало. Дом на Гайве»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Гайва
9 470 000 ₽
129 886 ₽/м²
Цена указана за квартиру в предчистовой (белой) отделке. Действуют все программы льготной ипотеки, первоначальный взнос от 20,1%: семейная ипотека (от 2% до 10%), IT-ипотека. Рассрочка от застройщика до 30.08.2027, перв. взнос от 20%. Выгодный обмен вашей старой квартиры на новую. Скидки и акции: Скидка участникам CВO и их семьям 2%. Скидка 1% за каждого ребенка до 18 лет (не более 4%). "Профессиональная" скидка: работникам медицинских, образовательных учреждений; работникам предприятий ВПК, работником силовых учреждений (МВД, Росгвардия и др.) Скидка пенсионерам. Скидки 5% на квартиры недели. Скидка и "Умный Дом" в подарок за быстрый выход на сделку. Скидка 1% при повторной покупке. Скидки за рекомендацию "Приведи друга". Скидка при одновременной покупке квартиры и кладовой. Возможно увеличение стоимости квартиры при покупке по субсидированной ипотечной программаме (перв. взнос от 20,1%): - Базовая ипотека: 13% на весь срок. Семейный дом комфорт-класса в сердце мкр-на Гайва. Расположен на перекрестке ул. Писарева и Репина. Здесь всё рядом! Для любителей спорта и активного образа жизни современный стадион с футбольным полем и секциями, строится бассейн. Появится спортплощадка с теннисными столами, тренажерами и ворк аутом у дома. Парк им. Чехова через дорогу. Наслаждайтесь прогулками и активным отдыхом на свежем воздухе. Рядом ДК им. Чехова. В шаговой доступности торговые центры и социальная инфраструктура. Около дома храм, что создает особую, спокойную атмосферу. Приватный двор без машин с игровыми зонами: малыши, дети постарше и подростки найдут занятия по интересам. У родителей будет пространство для отдыха с уютными комьюнити-зонами. Много зелени, двор - центр притяжения для всех, кто ценит уют и добрососедские отношения. Единый вход на территорию дома. Здесь можно встретить курьера, подождать такси, выпить кофе и забрать посылку из пастомата. Консьерж и система видеонаблюдения. Стильные подъезды. 4-комнатная квартира в новостройке в районе Орджоникидзевский в городе Пермь.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Оникс
два дня назад
4 окт, 01:05
Первичная продажа
Ещё фото
4-комн. квартира, 91,61 м², 1/14 этаж
Сдача корпуса 3 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Начало. Дом на Гайве»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Гайва
10 190 000 ₽
111 232 ₽/м²
Цена указана за квартиру в предчистовой (белой) отделке. Действуют все программы льготной ипотеки, первоначальный взнос от 20,1%: семейная ипотека (от 2% до 10%), IT-ипотека. Рассрочка от застройщика до 30.08.2027, перв. взнос от 20%. Выгодный обмен вашей старой квартиры на новую. Скидки и акции: Скидка участникам CВO и их семьям 2%. Скидка 1% за каждого ребенка до 18 лет (не более 4%). "Профессиональная" скидка: работникам медицинских, образовательных учреждений; работникам предприятий ВПК, работником силовых учреждений (МВД, Росгвардия и др.) Скидка пенсионерам. Скидки 5% на квартиры недели. Скидка и "Умный Дом" в подарок за быстрый выход на сделку. Скидка 1% при повторной покупке. Скидки за рекомендацию "Приведи друга". Скидка при одновременной покупке квартиры и кладовой. Возможно увеличение стоимости квартиры при покупке по субсидированной ипотечной программаме (перв. взнос от 20,1%): - Базовая ипотека: 13% на весь срок. Семейный дом комфорт-класса в сердце мкр-на Гайва. Расположен на перекрестке ул. Писарева и Репина. Здесь всё рядом! Для любителей спорта и активного образа жизни современный стадион с футбольным полем и секциями, строится бассейн. Появится спортплощадка с теннисными столами, тренажерами и ворк аутом у дома. Парк им. Чехова через дорогу. Наслаждайтесь прогулками и активным отдыхом на свежем воздухе. Рядом ДК им. Чехова. В шаговой доступности торговые центры и социальная инфраструктура. Около дома храм, что создает особую, спокойную атмосферу. Приватный двор без машин с игровыми зонами: малыши, дети постарше и подростки найдут занятия по интересам. У родителей будет пространство для отдыха с уютными комьюнити-зонами. Много зелени, двор - центр притяжения для всех, кто ценит уют и добрососедские отношения. Единый вход на территорию дома. Здесь можно встретить курьера, подождать такси, выпить кофе и забрать посылку из пастомата. Консьерж и система видеонаблюдения. Стильные подъезды. Продается 4-комнатная квартира в новостройке в районе Орджоникидзевский в городе Пермь.
Застройщик
Оникс
10 часов назад
сегодня, 01:10
Первичная продажа
Ещё фото
4-комн. квартира, 74,11 м², 2/14 этаж
Сдача корпуса 3 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Начало. Дом на Гайве»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Гайва
9 290 000 ₽
125 354 ₽/м²
Цена указана за квартиру в предчистовой (белой) отделке. Действуют все программы льготной ипотеки, первоначальный взнос от 20,1%: семейная ипотека (от 2% до 10%), IT-ипотека. Рассрочка от застройщика до 30.08.2027, перв. взнос от 20%. Выгодный обмен вашей старой квартиры на новую. Скидки и акции: Скидка участникам CВO и их семьям 2%. Скидка 1% за каждого ребенка до 18 лет (не более 4%). "Профессиональная" скидка: работникам медицинских, образовательных учреждений; работникам предприятий ВПК, работником силовых учреждений (МВД, Росгвардия и др.) Скидка пенсионерам. Скидки 5% на квартиры недели. Скидка и "Умный Дом" в подарок за быстрый выход на сделку. Скидка 1% при повторной покупке. Скидки за рекомендацию "Приведи друга". Скидка при одновременной покупке квартиры и кладовой. Возможно увеличение стоимости квартиры при покупке по субсидированной ипотечной программаме (перв. взнос от 20,1%): - Базовая ипотека: 13% на весь срок. Семейный дом комфорт-класса в сердце мкр-на Гайва. Расположен на перекрестке ул. Писарева и Репина. Здесь всё рядом! Для любителей спорта и активного образа жизни современный стадион с футбольным полем и секциями, строится бассейн. Появится спортплощадка с теннисными столами, тренажерами и ворк аутом у дома. Парк им. Чехова через дорогу. Наслаждайтесь прогулками и активным отдыхом на свежем воздухе. Рядом ДК им. Чехова. В шаговой доступности торговые центры и социальная инфраструктура. Около дома храм, что создает особую, спокойную атмосферу. Приватный двор без машин с игровыми зонами: малыши, дети постарше и подростки найдут занятия по интересам. У родителей будет пространство для отдыха с уютными комьюнити-зонами. Много зелени, двор - центр притяжения для всех, кто ценит уют и добрососедские отношения. Единый вход на территорию дома. Здесь можно встретить курьера, подождать такси, выпить кофе и забрать посылку из пастомата. Консьерж и система видеонаблюдения. Стильные подъезды. Продам 4-комнатную квартиру в новостройке в районе Орджоникидзевский в городе Пермь.
Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
Оникс
два дня назад
4 окт, 01:05
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
4-комн. квартира, 80 м², 5/6 этаж
Только на Циан
ЖК «Альфа дом на Гайве»
дом сдан
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Гайва, улица Вильямса, 5А
10 700 000 ₽
133 750 ₽/м²
Продажа квартиры формата 4е в ЖК с продуманной инфраструктурой. Дом-комфорт класса клубнoгo фopмaта, всего 6 этaжей. Питьевой водопровод. Управляющая компания ежеквартально проводит отбор проб, отчёты доступны жителям. На вводе установлен индивидуальный счётчик — дополнительная фильтрация не требуется, экономия места и времени на обслуживание. Отопление и ГВС: автономная газовая котельная. Платежи за тепло и горячую воду ниже на 30% по сравнению с обычными домами. Выгода ощутима уже в первые годы проживания. Для жильцов: -кладовые; -спортивная зона в доме: тренажёрный зал, зал для танцев и йоги, раздевалки с душевыми, без абонементов, круглосуточно; -закрытый двор без машин: прогулочная зона, детская площадка с безопасным покрытием, воркаут, площадка для баскетбола и волейбола; -круглосуточное видеонаблюдение, консьерж, бесшумные лифты, колясочные на первом этаже. доступны все виды оплаты: -ипотека (включая военную); -жилищный сертификат; -материнский капитал; -полная оплата. Помощь в оформлении: -бесплатное одобрение ипотеки по сниженной ставке (дисконт от банковпартнёров); -продажа вашей существующей недвижимости; -согласование с органами опеки; -использование сертификатов. Звоните прямо сейчас — запишем на просмотр! Купить 4-комнатную квартиру в новостройке в районе Орджоникидзевский в городе Пермь.
Риелтор
ID 66180048
неделю назад
24 сен, 18:50

Дополнительные предложения по вашему запросу

4-комн. квартира, 90 м², 16/25 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Солнечный город»
Пермский край, Пермь, р-н Свердловский, мкр. Островский, улица Николая Островского, 93Б от Орджоникидзевский
19 500 000 ₽
216 667 ₽/м²
Продаeтся пpocторная 4х кoмнатнaя квартира c дизайнepcким peмoнтoм по ул. Николая Островского 93бв Свердловском районе города Перми нa 16 этаже монoлитнoгo домa (25 этажeй) 2017 года пострoйки Kваpтирa угловaя окнa выxодят на ул Ocтpовcкогo и на ТЦ Pадугa Квартирa oбщая плoщaдь 90 м2: Kуxня - гocтиная 28.79 Kомната 16.89 Комнaта 10.70 Кoмнaта 11.98 Сан узел 3.39 Ванная 6.49 Прихожая 5.22 Балкон -2 шт -кухня - гостиная 28.79-с качественной кухней, а так же техникой (духовой шкаф, микроволновка , варочная панель, вытяжка, фильтр для воды) Установлен кондиционер. В стоимость квартиры входит только вся встроенная мебель и техника, остальное по согласованию! -Комната 16.89 -с панорамным окном и шикарным видом на центр города. Вместительная Гардеробная за скрытой дверью . Из комнаты выход на балкон , на полу линолеум, установлен кондиционер. -Комната 10.70 - подготовлена под чистовую отделку на полу ламинат(используем как место хранения вещей) -Комната 11.98 - детская со спальным местом на 2 -м уровне, на 1-м уровене встроенный шкаф, рабочее место + установлен спортивный уголок,есть выход на балкон -сан узел 3.39, имеется место под стиральную машинку -ванная 6.49 -прихожая 5.22 За стеклянными дверями находится вместительная Гардеробная (имеется ниша в которой установлен водонагреватель и есть доступ к коммуникациям ) Установлены счетчики. Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, консьерж. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Для автомобилей предусмотрена парковка за шлагбаумом Детская площадка с закрытой зоной для игры в футбол и прочие игры (зимой заливают каток). Так же во дворе частный детский сад и лицей Ломоносова, через дорогу Гимназия 33. В доме находится пунк Wildbеrriеs, салон красоты , рыбный магазин, магазин цветов, бутик одежды, барбер шоп, ресторан израильской кухни. Рядом ТЦ Радуга, где можно приобрести любую мебель и строительные материалы. Так же на 1 этаже ТЦ Радуга расположены : магазин Перекресток, кондитерская Виолет , Планета Здоровья , Канцтовары , отдел для животных,отделение почта России , Корейский магазин косметики . В шаговой доступности остановки транспорта. Квартира без долгов и обременений. Цена 19 500 000. Торг после просмотра квартиры.
Агентство недвижимости
Ю-РИЭЛ
Документы проверены
3 недели назад
14 сен, 13:14
2-комн. квартира, 54 м², 4/17 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Заповедный»
Пермский край, Пермь, р-н Кировский, мкр. Закамск, улица Липатова, 22А от Орджоникидзевский
7 200 000 ₽
133 333 ₽/м²
Здравствуйте Предлагаем к покупке полноценную двухкомнатную квартиру (две изолированные комнаты + кухня) в современном доме комфорт-класса Заповедный. - О квартире. Квартира расположена на комфортном и безопасном 4 этаже 16-этажного дома, окна квартиры выходят во двор. Благодаря расположению дома и ориентации окон в квартире нет шума и пыли от дороги, что важно для комфортного проживания. Общая площадь квартиры 54 кв.м. Удобная и функциональная планировка: прихожая (9,1 кв.м.), гардеробная комната (2 кв.м.), кухня (10,8 кв.м.), просторный совмещенный санузел (4,2 кв.м.). Две изолированные комнаты (16,6 кв.м. и 11,1 кв.м.), одна из которых с выходом на балкон. Ремонт от застройщика. В квартире жили. - О доме. Современный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса 2022 года постройки. Дом новый, поэтому в нем сохраняется современный уровень комфорта. Подъезд выполнен в приятных тонах, создающих спокойную и гармоничную атмосферу. Закрытая придомовая территория, централизованное видеонаблюдение. За домом расположена детская площадка. Достаточное количество парковочных мест на территории и на придомовой парковке. Форма управления домом - хорошее ТСЖ. - Инфраструктура. Дом находится в микрорайоне Закамск— спокойном, зеленом районе с уже сложившейся инфраструктурой. Всё необходимое в пешей доступности - продуктовые магазины, торговый центр Закамск-Пермь (в котором есть: фитнес-клуб, строительный магазин, боулинг, батутный центр, лазертаг), так же рядом с домом расположена АЗС (преимущество быть в очереди первыми) Отдельно стоит отметить Городскую клиническую больницу имени С.Н. Гринберга — крупный медицинский комплекс с различными отделениями и службами. Ещё одно преимущество расположения — Утиное болото, расположенное рядом с жилым кварталом. Это зелёная природная территория, благодаря которой вокруг дома сохраняется много зелени и живая природная обстановка. Здесь приятно гулять, проводить время на свежем воздухе и отдыхать от городской суеты. Удобная транспортная развязка, до центра города можно доехать за 30 минут. - Звоните, всё обсудим (в том числе и торг), отвечу на Ваши вопросы, договоримся на просмотр.
Риелтор
Роман Черноиванов
Суперагент
вчера
вчера, 13:07
1-комн. квартира, 12,8 м², 5/5 этаж
Пермский край, Чайковский, улица Кабалевского, 30 от Орджоникидзевский
1 390 000 ₽
108 594 ₽/м²
Продам миниатюрную, но полностью функциональную квартиру. Потолок натяжной. На полу линолеум. Окно пластиковое. Санузел совмещен (ванна). Трубы пластиковые, установлены счетчики на воду. Вся мебель, что на фото остается. Тихие соседи. Развитая инфраструктура. Взрослые собственники. Любая форма оплаты. Рассмотрим обмен на 1-комнатную квартиру на основном.
Агентство недвижимости
АЛЬФА
Документы проверены
вчера
4 окт, 14:10
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Первичная продажа
Многокомнатная квартира, 182,3 м², 8/9 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 2 кв. 2027
ЖК «Кама»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Пермский край, Пермь, р-н Ленинский, мкр. Разгуляй, Советская улица, 16 от Орджоникидзевский
82 035 000 ₽
450 000 ₽/м²
Премиальный дом КАМА на Советской, 16 Выгодные предложения июня: Беспроцентная рассрочка от застройщика до 31.03.2027 при первоначальном взносе 50% Скидка 0,5% на каждого ребенка до 18 лет При покупке квартиры площадью от 100 кв.м. машиноместо за счет застройщика или скидка 50% на семейное машиноместо Подробности уточняйте в отделе продаж. КАМА - дом с достойным окружением: несколько минут до набережной, Оперного театра, новой Пермской художественной галереи, арт-кластера Завод Шпагина, престижных школ, парков, топовых ресторанов и бутиков. Выбирая премиальный дом КАМА, не придется соглашаться на меньшее. КВАРТИРОГРАФИЯ Квартиры с террасами Двухуровневые квартиры с камином Роскошные панорамы на реку Кама Мастер-спальни, гардеробные, постирочные Высота потолков от 3 до 6,3 м ИНФРАСТРУКТУРА ДОМА Сервис уровня отеля 5* Собственный велнес-центр, спа, фитнес Гостиная-клуб для резидентов дома, коворкинг, комната переговоров Кабинет семейного врача Детcкие игровые в доме и на воздухе Семейный ресторан Камерный двор-сад 3-уровневый подземный паркинг с местами XXL, автомойкой и зарядными электростанциями АЛЬФА-СТАНДАРТЫ комфортного и современного жилья: 7 УРОВНЕЙ ШУМОИЗОЛЯЦИИ СОВРЕМЕННЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Автономная газовая котельная Лифты премиум-класса Система приточной вентиляции Горизонтальная система отопления Uponor Внутрипольные конвекторы Отдельные вентканалы в каждой квартире Водопровод в каждой квартире и очистка воды до уровня питьевой бутилированной БЕЗОПАСНОСТЬ Собственная служба охраны Закрытая территория Интеллектуальная система доступа и контроля Консьерж-сервис ОТДЕЛКА Квартиры сдаются в предчистовой отделке. ПРОЕКТ ОПЫТНОГО ДЕВЕЛОПЕРА Группа компаний Альфа возводит в Перми дома комфорт-, бизнес- и премиум-класса. За 20 лет построила 31 дом и выработала уникальные Альфа стандарты строительства. Репутация застройщика подтверждена наивысшим баллом в федеральном конкурсе застройщиков ТОП ЖК-2026. 1 место в номинации 'Лучший жилой комплекс-новостройка в Приволжском ФО, среднеэтажные дома'. КАМА — дом, где престиж дополняется комфортом, а городская жизнь звучит в унисон с рекой.
Застройщик
Альфа
месяц назад
2 сен, 12:11
2-комн. квартира, 52 м², 4/6 этаж
ЖК «Дом Вильямса»
дом сдан
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Гайва, улица Вильямса, 29
6 499 900 ₽
124 998 ₽/м²
Продам 2-ух комнатную квартиру в третьей секции в доме Комфорт класса, квартира находится на 4 этаже с видом Каму. В доме собственная автономная газовая котельная. Теплые полы в прихожей и ванной комнате. Питьевой водопровод. На крыше дома 3 подъезда расположена терраса.
Собственник
ID 130476743
4 месяца назад
7 май, 18:25
3-комн. квартира, 104 м², 13/17 этаж
С мебелью
Пермский край, Пермь, р-н Мотовилихинский, мкр. Городские Горки, Красновишерская улица, 37 от Орджоникидзевский
19 400 000 ₽
186 538 ₽/м²
Представьте утро в квартире площадью 104 м², залитой светом и воздухом. Здесь Кама — не просто река за окном, а живой пейзаж, который меняется каждую минуту. Рассветы, закаты, туманы над водой — это нельзя передать словами, это нужно видеть. Это ваша личная смотровая площадка на высоте птичьего полёта. ЖК Паруса над Камой, 13-й этаж. Элитное расположение и высота, на которой дышится по-другому. Всего несколько квартир в Перми могут похвастаться таким видовым преимуществом. Что внутри вашего нового мира: Витражи в пол: В кухне-гостиной и спальне огромные окна работают, как живые картины. Панорама Камы становится частью интерьера, создавая тот самый ежедневный вау-эффект. Готовность к жизни: Квартира продаётся со всей мебелью — вам останется только перевезти личные вещи. Климат-контроль: Тёплые полы во всей квартире и конвекторы у окон гарантируют уют зимой. Три кондиционера спасут от летней жары, а приточно-вытяжная вентиляция обеспечит свежесть круглый год. Зона релакса: Санузел с парогенератором (эффект турецкой бани) и ванна с гидромассажем превратят ваш дом в личный спа-курорт. Второй санузел — удобство для семьи и гостей. Функциональность: Отдельная гардеробная комната, хозяйственное помещение для техники и инвентаря, спальня с рабочей зоной-кабинетом. Простор: Потолки высотой 3,3 метра создают ощущение свободы, где мыслям и мечтам есть куда расти. Высота, свет, воздух и вид, который никогда не надоест. Это предложение для тех, кто понимает ценность подлинной красоты и ищет не просто метры, а атмосферу. Для эстетов, влюблённых в реку и небо.
Агентство недвижимости
Гид
три дня назад
3 окт, 11:37
Первичная продажа
2-комн. квартира, 61,6 м², 10/12 этаж
Секция Подъезд 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
ЖК «ЛОФТ-КВАРТАЛ НОВАТОР»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Пермский край, Пермь, р-н Индустриальный, улица Советской Армии, 95 от Орджоникидзевский
9 651 400 ₽
156 679 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира 194 в квартале комфорт-класса Новатор. 10 МИНУТ ДО ЦЕНТРА ПЕРМИ. Лофт-квартал "Новатор" от ПМД это совершенно новый формат жилья в Индустриальном районе, где традиции сочетаются с современной эстетикой фасадов в стиле "лофт", задавая новую планку комфортной жизни и запуская новый виток в истории района. В доме 3 подъезда комфортной средней этажности 11-12 этажей 5 минут до экопарка долины реки Данилиха Аптекарский огород Сквер у дома Лаунж-терраса на крыше Квартиры на любой сценарий Квартиры продаются с двумя видами отделки: БЕЛАЯ ОТДЕЛКА - Металлические входные двери - Металлопластиковые окна - Трубы расположены в полу и не портят интерьер - Установлены современные радиаторы с регулировкой подачи тепла - Разводка электрики по всей квартире - Остекление лоджий и балконов - Выровненные полы цементно-песчаной стяжкой - Ровные стены и потолок - Установленные счетчики и электрощит - Коммуникации готовы к подключению ЭСТЕТ Стены: обои виниловые на флизелиновой основе, светлые. Потолок: натяжной потолок матовый белый. Пол: ламинат "дуб натуральный" с фаской, 33 класс, 8 мм; белый плинтус 70 мм. Межкомнатная дверь: белые двери со специальным покрытием, устойчивым к загрязнениям и царапинам. Точечные светильники: в зоне кухни, ванной и прихожей. Встроенный карниз для штор. Входная металлическая сейфдверь. Мастервыключатель в прихожей. В ВАННОЙ: Стены: керамогранит матовый светлобежевый с имитацией натурального камня. Стены в зоне ванны: керамогранит декор светлобежевый. Пол: керамогранит с текстурой натурального дерева. Смеситель: для ванны с душевым гарнитуром. Шкаф с зеркальной панелью. Подвесная тумба: с системой скрытого монтажа. Акриловая ванна: с декоративным экраном и шумопоглощением. Полотенцесушитель: электрический. 140м до автобусной остановки 600м до детских садов 700м до Агропромышленного техникума 50м до новой детской поликлиники 300м до престижной Экономической школы 145 и школы 3 400м до долины реки Данилиха и Серебрянского парка ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ - Межквартирные стены: монолит и силикатный блок - Дополнительная шумо- и гидроизоляция пола - Высота потолков в квартирах первого этажа до 3.6 м - Высота потолков на остальных этажах до 2.7м - Размещение дополнительных розеток в ванной и на кухне - Счётчики с дистанционной передачей показаний - Горизонтальная разводка отопления - Подключение радиаторов из стен - Радиаторы с терморегуляторами - Панорамное остекление выхода на лоджию - Петля трубы отопления в стяжке пола перед выходом на лоджию - 5 камерный профиль окон с двухкамерным стеклопакетом - Клапан AirBox Comfort в оконном блоке Видеонаблюдение 24/7, включая лифты. Всегда с вами в смартфоне Управление автоматическими воротами и калитками через смартфон Бесключевой доступ во двор и в подъезд с помощью системы распознавания лиц Счетчики потребления ресурсов с дистанционной передачей показаний Разводка систем интернета и ТV в квартиры КУПИТЬ КВАРТИРУ ПРОСТО — Онлайн-регистрация сд
Застройщик
ПМД
Документы проверены
2 недели назад
20 сен, 18:16
3-комн. квартира, 73 м², 5/16 этаж
Хорошая цена
Пермский край, Пермь, р-н Свердловский, мкр. Свердловский, улица Коминтерна, 17 от Орджоникидзевский
11 000 000 ₽
150 685 ₽/м²
Просторная, светлая квартира для семьи с удобным месторасположением. Новый, качественный ремонт сделан в 2024 году. Полностью заменена абсолютно вся проводка. В квартире установлен защитный щиток перепада напряжения на разные зоны. Выведен новый силовой кабель для духовки. Заменены стеклопакеты. Стены, двери, пол, натяжные потолки. В каждой комнате подсветка линии штор. Вечером добавляет уюта и романтики! Для ремонта использовались качественные материалы. Детская: самая светлая и жаркая комната. Практически всегда батарею выключаем. Подойдет как для девочки, так и для мальчика. Спальня: огромная спальня с распашными дверям и выходом на балкон. Летним вечером спальня в солнечных фиолетовых оттенках от заката. Очень красиво! Кухня: так же новая, светлая кухня. Вся техника абсолютно новая, качественная. Сделаны дополнительные розетки в рабочей зоне. Римская штора на окне. По линии кухонного карнитура идет дополнительная подсветка. Гостинная: диван 3,5 метра центр квартиры. Подсветка по линии штор. Проходные выключатели. Большой шкаф, тумба под тв, консоль на входе. Санузел: столешница из камня сделанная на заказ, плитка в приятном теплом цвете,выведен свет над зеркалом, качественная сантехника, стиральная машина с сушкой под раковиной, подогрев пола. На балкон уже выведен свет и электричество для теплого пола. Отличное месторасположение, через забор бассейн БМ и тренажерный зал. Детские секции. Закрытая территория. Охрана, Видеонаблюдение. Парковка под шлагбаумом, машино место видно из окна. Один взрослый собственник. Код пользователя: 213929 Номер в базе: 14110792
Агентство недвижимости
Этажи Пермь
Документы проверены
неделю назад
25 сен, 12:01
Первичная продажа
3-комн. квартира, 82,34 м², 4/28 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 1 кв. 2030
2 акции
ЖК «МАНЕРЫ»
сдача ГК: 1 кв. 2030 года
Пермский край, Пермь, р-н Ленинский, мкр. Центр, Манеры ЖК от Орджоникидзевский
16 787 000 ₽
203 874 ₽/м²
О жилом комплексе 'Манеры' Жилой комплекс 'Манеры' станет новой архитектурной доминантой Перми. Пять жилых корпусов объединены общим стилобатом с приватным двором и трехуровневым подземным паркингом. Проект открывает новую главу в истории Центрального рынка — территории с богатой историей, знакомой нескольким поколениям пермяков. С уважением к прошлому и амбициями будущего здесь создается новый центр городской жизни. Всё будет иначе. Расположение 'Манеры' находятся в центре Перми — в окружении театров, университетов, ресторанов, парков и значимых городских пространств. До Эспланады можно дойти пешком за 12 минут, а до парка Горького — за 17 минут. Локация обеспечивает безупречную транспортную доступность, здесь расположено более 15 маршрутов автобусов и трамваев. Комплексное развитие территории 'Манеры' станут частью масштабного обновления центрального района Перми. Рядом с комплексом благоустраивается Александровский сквер, появятся новый бульвар и липовая аллея. 'Манеры' формируют будущий центр. Новая точка притяжения Перми будет задавать качество городской среды на годы вперед. Авторская архитектура Архитектура 'Манер', с её динамичными изгибами и строгими линиями, отсылает к силуэту горы Колпаки и природному характеру Урала. Поверхности фактурные, ритм витражного остекления выстроен с архитектурной дисциплиной. Всё лишнее убрано — остается только форма, смысл и свет. Благоустройство Внутренний двор 'Манер' расположен на стилобате и полностью закрыт от городского шума. Здесь созданы прогулочные маршруты, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также амфитеатр для встреч и мероприятий жителей. Ландшафт двора вдохновлен самой природой: озеленение, авторские арт-объекты, разноуровневое освещение формируют приватное пространство для отдыха и общения в самом центре города. Эксклюзивные лобби Два уровня холлов — гранд-лобби и малые лобби — продолжение премиальной философии дома. Витражное остекление, высокие потолки акустическое и ароматическое сопровождение, колясочные, санузлы и зоны для мытья лап питомцев формируют великолепие на входе и уют внутри. Вертикальный город для жизни 'Манеры' выходят за рамки привычного представления о жилом комплексе. Инфраструктура комплекса включает премиальный фитнес-центр с бассейном, офисы класса 'А', торговую галерею, гастрономические и сервисные пространства, а также частный детский сад. Для резидентов предусмотрены комьюнити-спейс с коворкингом, медиазоной и зоной библиотеки, комнаты для детей и подростков. Подземный паркинг Комплекс располагает трехуровневым подземным паркингом с увеличенными и семейными машиноместами, кладовыми, возможностью установки станций зарядок электромобилей, усилителями сотовой связи, автомойкой и детейлинг-сервисом. Лифты связывают паркинг с любым этажом дома, а на -1 уровне предусмотрена зона для ожидания такси. Исключительные квартиры В 'Манерах' каждая квартира уникальна: благодаря неповторимой архитектуре нет одинаковых планировок — каждая деталь продумана индив
Застройщик
ИНГРУПП
неделю назад
28 сен, 17:06
Первичная продажа
4-комн. квартира, 106,9 м², 2/9 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
2 акции
ЖК «Дом на Советской»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Пермский край, Пермь, р-н Ленинский, мкр. Центр, Советская улица, 42 от Орджоникидзевский
25 661 321 ₽
240 050 ₽/м²
Продается 4- комнатная квартира 2 Рассрочка 0% после ввода дома в эксплуатацию* "Дом на Советской" это не просто дом, это произведение искусства, воплощенное в реальность. Сдача дома в этом году! Дом находится в самом центре городской жизни! Рядом располагаются главные точки притяжения города городская Набережная, Эспланада, Театр Оперы и Балеты, также в шаговой доступности: рестораны, театры, музеи, торговые, медицинские и спортивные центры, детские сады, топовые школы и университеты. Из центра Перми вы быстро доедете в любой района города (Свердловский, Дзержинский, Индустриальный, Мотовилихинский, Кировский, Орджоникидзевский) Дом выполнен в стиле "неоконструктивизм". Фасады из камня, керамогранита и бетона отражают высокий статус жильцов и бережно хранят их заслуженный комфорт. Жизнь в "Доме на Советской" это не просто проживание, это образ жизни с персональным подходом ко всем вашим потребностям. Умные решения для вашего комфорта: • Двухуровневый паркинг с лифтами на этаж • Паркинг для электромобилей • Усилитель сотовой связи в паркинге и лифтах • Фильтр очистки воды на вводе в дом • Шикарный центральный холл с высотой потолков 5 метров, отдельной зоной ожидания, переговорной и лобби-баром • Круглосуточная служба заботы для решения важных бытовых вопросов жильцов • Усиленная звукоизоляция в квартире благодаря внешним и межквартирным стенам из кирпича, а также дополнительному слою шумоизоляции в стяжке пола Тотальная безопасность: • Полностью ограждённая территория без сквозных проходов внутрь • Видеонаблюдение 24/7 по периметру, во дворе, паркинге, лобби и лифтах • Мониторинг центр профессионалы следят за порядком и реагируют на вызовы жильцов 24/7 Оазис в вашем доме: • Парадная площадь для проведения совместных праздников • Kids-зона с оригинальными игровым городком • Лаунж-зона с медитативными креслами-коконами • Дизайнерское ландшафтное озеленение В доме представлены уникальные форматы квартир с: • мастер-спальней и прачечными • террасой • двухуровневые и пентхаусы • свободной планировки. Успейте забронировать свою квартиру до повышения цен! _________________________________________________ ___________________________________________ *Реклама. Застройщик ООО СЗ Аркада. ИНН 5905296699. Проектная декларация на сайте наш. дом. рф. Рассрочка 0% предоставляется застройщиком при первоначальном взносе от 30%. И действует 5 месяцев после ввода дома в эксплуатацию. График внесения оставшийся суммы согласовывается сторонами по письменному заявлению участниками долевого строительства. Нарушение срока внесения платежа является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения ДДУ. Не является публичной офертой. Акция действует с 01. 10. 2026 г. до 31. 10. 2026 г.
Застройщик
Мегаполис
три дня назад
2 окт, 12:12
3-комн. квартира, 88,2 м², 9/12 этаж
С мебелью
Пермский край, Пермь, р-н Свердловский, улица Пушкина, 84 от Орджоникидзевский
15 997 000 ₽
181 372 ₽/м²
Пpодaётся эксклюзивная квaртиpа в cамoм центре Пеpми с видом на стaдионa "Динамо". Рациональная планировка позволяет с легкостью организовать пpоcтpанство и coздaть уютную атмocферу для вceй семьи. В дизайнерском ремонте использованы только самые высококачественные материалы. Эксклюзивные элементы интерьера, и современная техника добавляют квартире особый шарм и делают ее уникальной. Итальянская кухня, качественная встроенная техника и мебель остается в подарок новым собственникам. Преимущество: к данному адресу по прописке прикреплена лучшая английская школа 9 в Пермском крае. Дом с подземным паркингом (У собственника имеется мaшинo-место для большой машины , которое может быть продано Вам), с видеонаблюдением, круглосуточной охраной, что создаёт комфорт и безопасность вашей семье. В доме своё ТСЖ, низкие коммунальные платежи, качественное обслуживание, и самое главное преимущество- Достойные соседи. Расположение квартиры в центре Перми обеспечивает легкий доступ ко всем городской инфраструктуре- магазинам, паркам, ресторанам, современной набережной, учебным и развлекательным заведениям. Чистая продажа, ключи в день полной оплаты! Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы, ваш личный менеджер Николай.
Агентство недвижимости
НИКА
Документы проверены
неделю назад
28 сен, 16:33
1-комн. квартира, 45,6 м², 16/17 этаж
С мебелью
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Гайва, Янаульская улица, 36
4 500 000 ₽
98 684 ₽/м²
Номер объекта: 723428. Продажа: элитарная однокомнатная квартира на 16 этаже 17-этажного дома. Общая площадь 45.6 кв.м., а просторная кухня в 12 кв.м. — это мечта для ценителей пространства и комфорта. Сейчас здесь сделан стандартный ремонт, но главный бонус — вся мебель остается, поэтому вы можете заехать сразу после сделки. Это будет отличным вариантом для молодых людей, которые хотят жить в престижном районе с панорамными видами. Жизнь здесь — это, в первую очередь, бесценная инфраструктура под окнами. В шаговой доступности находится ПК Городская больница Архангела Михаила и Городская детская поликлиника 3, так что здоровье всегда под контролем. Рядом с домом расположены сразу две поликлиники — Поликлиника 3 для взрослых и детская, что решает все медицинские вопросы для всей семьи без лишних поездок. Для самых маленьких жителей прямо у дома работают Детский сад 390 и детский центр "Звездочка", где малыши будут развиваться и находить новых друзей. Образовательная среда района продумана до мелочей: буквально в нескольких минутах ходьбы находится Средняя школа 37. Это позволяет детям ходить на учебу самостоятельно, не тратя время на дорогу и не заставляя родителей волноваться. Для активного отдыха и прогулок в любое время года идеально подходит великолепный Парк культуры и отдыха им. А.П. Чехова. А если хочется тишины и чистого воздуха, вас ждет уникальный природный объект — живописный Сосновый бор, который находится прямо в пешей доступности от вашего нового дома. Таким образом, вы получаете не просто квартиру с отличной планировкой и готовой мебелью, а полноценную среду для комфортной жизни. Престижный район, собственная парковая зона, развитая социальная инфраструктура и детские учреждения делают это предложение по-настоящему выгодным. Эта квартира — идеальный старт для самостоятельной жизни или надежное вложение в элитарный сегмент недвижимости с высокими потребительскими качествами.
Агентство недвижимости
Смени Квартиру
Документы проверены
вчера
вчера, 14:25
Первичная продажа
4-комн. квартира, 92,8 м², 14/22 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
2 акции
ЖК «ПОРТА 21»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Пермский край, Пермь, р-н Кировский, мкр. Нижняя Курья, Батумская улица, 21 от Орджоникидзевский
16 029 000 ₽
172 726 ₽/м²
О жилом комплексе 'Порта21' Жилой комплекс 'Порта21' — это современный дом класса 'Комфорт+' в Кировском районе Перми, рядом с берегом Камы. Проект для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и ощущением спокойствия. Виды на Каму и близость лесного массива создают ощущение природы внутри города. При этом вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни — в шаговой доступности. Две секции разной высотности объединены стилобатом: 22 этажа в 1 секции, 14 этажей во 2 секции. Расположение Комплекс расположен в микрорайоне Водники с удобной транспортной доступностью — рядом остановки 'Микрорайон Водники' и 'Адмирала Ушакова'. Вся необходимая инфраструктура рядом: дорога до детского сада, школы, поликлиники или спортивной секции занимает не более 15 минут. Торговая галерея на первом этаже позволяет решать повседневные задачи буквально не выходя из дома. Авторская архитектура Образ дома построен на контрасте двух цветовых решений — светлого и тёмного, благодаря чему силуэт легко читается издалека и выделяется в городской застройке. Игра света и тени усиливает объём и глубину фасадов, а архитектурная подсветка аккуратно подчеркивает геометрию здания. Наземно-подземный паркинг Тёплый паркинг с поддерживаемой температурой около +8C обеспечивает комфортное хранение автомобиля в любое время года. Здесь предусмотрены системы подкачки шин и усиление сотовой связи. Также выделены места с возможностью установки зарядки для электромобилей. Спуститься на парковку можно на лифте или по лестнице прямо из холла, не выходя на улицу. Удобные планировки В проекте представлены квартиры от студий до 4Е форматов с эргономичными планировками: продуманное зонирование, мастер-спальни, ниши для хранения, гардеробные, постирочные. На выбор представлено два варианта отделки: предчистовая для свободного планирования и чистовая отделка класса 'Комфорт+'. Терраса с уличным коворкингом Терраса для резидентов на высоте 13 этажа открывает панорамные виды на реку. Здесь предусмотрен коворкинг с рабочими местами: минималистичные лавки и пергола, столы для работы и встроенные розетки. Лаунж с фотозоной открывает живописный пейзаж реки Камы. Комплексное развитие территории В рамках проекта девелопер создаёт не только жилой комплекс, но и новую городскую среду: строит сквер и спортивную площадку, прокладывает новую улицу Парусная, а также выполняет благоустройство улиц Батумская и Оханская. В результате повышается качество жизни и ликвидность объекта. Продуманное дворовое пространство Во дворе дома на стилобате расположились игровые площадки для детей разных возрастов, зоны для отдыха и спорта. Каждый найдёт здесь своё занятие — от активного до тихого времени наедине. Особенности комплекса Наземно-подземный паркинг Тёплый паркинг с поддерживаемой температурой +8 обеспечивает комфортное хранение автомобиля в любое время года — без снега, льда и лишних затрат времени на подготовку к поездке. Доступ в паркинг бесшовный: из лобби дома на лифте или по лестнице.Для максимального удо
Застройщик
ИНГРУПП
3 недели назад
8 сен, 12:56
Первичная продажа
4-комн. квартира, 100,56 м², 11/28 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 1 кв. 2030
2 акции
ЖК «МАНЕРЫ»
сдача ГК: 1 кв. 2030 года
Пермский край, Пермь, р-н Ленинский, мкр. Центр, Манеры ЖК от Орджоникидзевский
20 983 000 ₽
208 661 ₽/м²
О жилом комплексе 'Манеры' Жилой комплекс 'Манеры' станет новой архитектурной доминантой Перми. Пять жилых корпусов объединены общим стилобатом с приватным двором и трехуровневым подземным паркингом. Проект открывает новую главу в истории Центрального рынка — территории с богатой историей, знакомой нескольким поколениям пермяков. С уважением к прошлому и амбициями будущего здесь создается новый центр городской жизни. Всё будет иначе. Расположение 'Манеры' находятся в центре Перми — в окружении театров, университетов, ресторанов, парков и значимых городских пространств. До Эспланады можно дойти пешком за 12 минут, а до парка Горького — за 17 минут. Локация обеспечивает безупречную транспортную доступность, здесь расположено более 15 маршрутов автобусов и трамваев. Комплексное развитие территории 'Манеры' станут частью масштабного обновления центрального района Перми. Рядом с комплексом благоустраивается Александровский сквер, появятся новый бульвар и липовая аллея. 'Манеры' формируют будущий центр. Новая точка притяжения Перми будет задавать качество городской среды на годы вперед. Авторская архитектура Архитектура 'Манер', с её динамичными изгибами и строгими линиями, отсылает к силуэту горы Колпаки и природному характеру Урала. Поверхности фактурные, ритм витражного остекления выстроен с архитектурной дисциплиной. Всё лишнее убрано — остается только форма, смысл и свет. Благоустройство Внутренний двор 'Манер' расположен на стилобате и полностью закрыт от городского шума. Здесь созданы прогулочные маршруты, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также амфитеатр для встреч и мероприятий жителей. Ландшафт двора вдохновлен самой природой: озеленение, авторские арт-объекты, разноуровневое освещение формируют приватное пространство для отдыха и общения в самом центре города. Эксклюзивные лобби Два уровня холлов — гранд-лобби и малые лобби — продолжение премиальной философии дома. Витражное остекление, высокие потолки акустическое и ароматическое сопровождение, колясочные, санузлы и зоны для мытья лап питомцев формируют великолепие на входе и уют внутри. Вертикальный город для жизни 'Манеры' выходят за рамки привычного представления о жилом комплексе. Инфраструктура комплекса включает премиальный фитнес-центр с бассейном, офисы класса 'А', торговую галерею, гастрономические и сервисные пространства, а также частный детский сад. Для резидентов предусмотрены комьюнити-спейс с коворкингом, медиазоной и зоной библиотеки, комнаты для детей и подростков. Подземный паркинг Комплекс располагает трехуровневым подземным паркингом с увеличенными и семейными машиноместами, кладовыми, возможностью установки станций зарядок электромобилей, усилителями сотовой связи, автомойкой и детейлинг-сервисом. Лифты связывают паркинг с любым этажом дома, а на -1 уровне предусмотрена зона для ожидания такси. Исключительные квартиры В 'Манерах' каждая квартира уникальна: благодаря неповторимой архитектуре нет одинаковых планировок — каждая деталь продумана индив
Застройщик
ИНГРУПП
неделю назад
28 сен, 17:06
Первичная продажа
4-комн. квартира, 90,5 м², 2/30 этаж
Секция Подъезд 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
ЖК «Квартал Эволюция»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Пермский край, Пермь, р-н Ленинский, мкр. Центр, улица Пушкина, 91 от Орджоникидзевский
16 344 500 ₽
180 602 ₽/м²
Продается 4 комнатная квартира 372 в квартале бизнесс-класса.Эволюция — это квартал бизнес-класса в самом центре Перми на ул. Пушкина, 91. 5 мин. до Эспланады -Фонтан и "парящий" мост во дворе -Видовая терраса с шезлонгами на крыше дома -Детский активити-парк в помещении комплекса Квартиры продаются с 2 видами отделки: 1. ОТДЕЛКА "ЭСТЕТ" В основе концепции отделки бизнес-класса Эстет создание качественной базы для реализации эффектных дизайнерских решений. Оцените современную нейтральную палитру оттенков, продуманную эргономику и отделочные материалы высокого качества: - Ламинат "дуб натуральный" с фаской, 33 класс - Виниловые обои горячего тиснения на флизелиновой основе под покраску, цвет светло-бежевый - Белые межкомнатные двери с фурнитурой и плинтусы в цвет - Декоративное панно из керамогранита, керамогранит с имитацией натурального камня на стенах в с/у и керамогранит с текстурой натурального дерева на полу в с/у. -Теплые полы и комплект санфаянса в с/у, -Подвесная тумба с системой скрытого монтажа в с/у. -Точечные светильники в ванной, прихожей и на кухне -Встроенный карниз для штор 2. БЕЛАЯ ОТДЕЛКА - Металлические входные двери - Металлопластиковые окна - Трубы расположены в полу и не портят интерьер - Установлены современные радиаторы с регулировкой подачи тепла - Разводка электрики по всей квартире - Остекление лоджий и балконов - Выровненные полы цементно-песчаной стяжкой - Ровные стены и потолок - Установленные счетчики и электрощит - Коммуникации готовы к подключению. 5 МИН ДО ЭСПЛАНАДЫ Место в самом центре Ленинского района определяет высокий статус квартала: это исторически респектабельное место жительства для тех, кто ценит, что все лучшее — рядом: 500 м - обновлённая Эспланада; 50 м - школа 7 с углубленным изучением английского языка; новый корпус школы; 900 м - Пермская филармония, КДЦ; 600 м - Пермский государственный медицинский университет им. академика Е. А. Вагнера; 800 м - Пермский национальный исследовательский политехнический университет; 1200 м - реконструированная набережная реки Кама; 800 м - ТРК "Колизей", другие ТРЦ в пешей доступности; 200 м - частные и муниципальные дошкольные учреждения; 1000 м - Пермский академический Театр-Театр; 300 м - медицинские центры и государственные больницы. О КВАРТАЛЕ -Квартал бизнес-класса в центре -Двор-парк на стилобате: "парящий" мост внутри двора; сосны, злаковые тропы и цветники. -Терраса на крыше -Футуристичные холлы -Двухуровневый паркинг -Широкий выбор планировок ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ Видеонаблюдение 24/7, включая подземный паркинг и лифты. Всегда с вами в смартфоне Управление автоматическими воротами и калитками через смартфон Бесключевой доступ во двор и в подъезд с помощью системы распознавания лиц Счетчики ресурсов с дистанционной передачей показаний Разводка систем интернета и TV в квартиры Система умягчения и очистки воды Датчики протечки КУПИТЬ КВАРТИРУ ПРОСТО — Онлайн-регистрация сделки. Все необходимые документы из дома, с отметкой о государс
Застройщик
ПМД
Документы проверены
3 недели назад
8 сен, 14:18
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 4-комнатных квартир?
  • ✓ В базе Циан 9 4-комнатных квартир в новостройке в районе Орджоникидзевский в городе Пермь
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9,7 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:129,9 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:9,3 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:10,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 72,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 89,8 м²