Участок — 9,24 сотки. Дом, баня, две теплицы, беседка. Документы готовы, межевание выполнено.
Отличное расположение
• ж/д станция Стрелка — около 45 минут на электричке от вокзала Пермь-2;
• на автомобиле:
— 40 - 45 минут от Коммунального моста;
— 25 - 30 минут от Красавинского моста;
• до Краснокамска — всего 7 км;
• асфальтированная дорога до входа в СНТ, до участка - гравий.
В СНТ работают охрана и правление, есть магазин, организован вывоз мусора. Дороги находятся в хорошем состоянии, зимой очищаются трактором практически до участка.
Дом
Дом построен в 2007 году в два этажа (по законам прошлых лет регистрировались только отапливаемые помещения, поэтому в документах указан 1 этаж).
- первый этаж бревенчатый на бетонном фундаменте;
площадь — 19,4 кв. м: два помещения: комната с печью; веранда/терраса —кухня с подачей воды и сливом; Стены и потолок обшиты вагонкой, на полу линолеум.
- второй этаж мансардный, неотапливаемый - два помещения (13 кв.м и 6 кв. м); на стенах обои, на полу линолеум.
печное отопление (большая кирпичная печь, постройка 2021 г. с хорошей тягой);
подключено электричество.
Дом ухоженный и находится в хорошем состоянии. Снаружи декоративно облицован доской.
Баня
Просторная баня в хорошем состоянии с новым полом.
Хозяйственные постройки:
Под одной крышей с домом расположены:
- просторный сарай;
- небольшой хозяйственный блок;
- туалет с отдельным входом с улицы. За все годы бережного использования двумя людьми откачка в туалете ни разу не требовалась, благодаря хорошим свойствам грунта.
Водоснабжение
- Скважина на пять участков, оборудована за счет собственников.
- На участке установлена накопительная емкость 1000 литров, производство ЭкоПром, Россия (бочка из пищевого стойкого полиэтилена, материал сертифицирован, устойчив к УФ воздействию, не горюч, не изменяет физических, химических и вкусовых свойств воды из скважины), высота установки емкости обеспечивает напор воды для полива, водоснабжения дома и бани.
- Водоснабжение разведено пластиковыми трубами по участку и заведено в дом и баню.
Участок
Участок угловой, расположен на пересечении двух линий СНТ, с удобным подъездом. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, находится в верхней части СНТ. Быстро просыхает весной и после дождей, солнечный. Естественный уклон 5-10 град. За все годы владения на участке клещей не замечено.
Огорожен:
- с одной стороны деревянным забором;
- с остальных сторон металлической сеткой и густой живой изгородью из декоративных кустарников.
На участке находятся:
- две большие теплицы из поликарбоната;
- беседка;
- небольшой ухоженный огород;
- плодоносящий сад (яблони, вишня, смородина, малина, тернослив, ирга, клубника, лесная земляника) и декоративные посадки (кедровая сосна, кустарники и многолетние цветы;
- в центре участка большая солнечная поляна, пригодна для отдыха, установки бассейна.
Документы
- Один собственник.
- Межевание выполнено.
- Право собственности зарегистрировано.
- Долгов и обременений нет. Продается дом до 5 млн рублей в Очере.
