Продажа домов без посредников в Оханске
ИЖС5Ещё
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
970 000 ₽
Дача 23 км от Паркового. Деревня Болгары, СНТ Связист. Вода от общей скважины, в доме кирпичная печка, маленький камин, дом очень теплый, внутри стены отделаны вагонкой, веранда. На первом этаже комната, кухня, на втором комната. участок разработан, посадки, плодовые деревья. Баня, металлический гараж. Постоянное проживание в зимнее время невозможно, снт выключает свет, но дорога чистится, без ночевки ездили. Прописка невозможна. В летний период это
прекрасное тихое место, лес, грибы, рядом -(800м)остановка рейсового автобуса.
Причина продажи-родители уже не справляются. Купить дом без посредников в Оханске.
Только на Циан
5 800 000 ₽
Продаётся одноэтажный просторный дом с внутренней отделкой. 2 спальные комнаты, зал+кухня совмещённые, помещение для котла, ванная+туалет совмещённый.
Потолок утепленный, входные двери металлические с тепло-разрывом, что исключает возможность промерзания и потери тепла.
Подведение газофикации в проекте.
На участке привезён чернозём для садово-огородных работ.
Напротив дома живут постоянные жильцы, соседи хорошие, адекватные.
Торг уместен!
Возникнут вопросы отвечу в любое время.
2 400 000 ₽
В продаже участок 10 соток, с большим количеством ягодных кустов,деревьев, обустроены грядки для вашего удобства, теплицы.Участок ровный,ухоженный и что очень важно охраняемый! На участке есть шикарная баня, которая может служить и как домик для проживания так для отдыха, есть все необходимое! На данном этапе проводят интернет, подготовка проекта под газ. Круглогодичный подъезд,хорошие соседи. В двух шагах от Камы, где можно охладится в жаркую погоду или отдохнуть с удочкой! ждем нового владельца! Дом от хозяина (частник) в Оханске.
Проверено в Росреестре
1 900 000 ₽
Прoдаётcя жилой дом 50,1 м² на учacтке 14 соток в живoпиcнoм поселке— oтличнoe меcтo для кpуглoгодичнoгo прoживания или отдыxa всeй cемьёй.
Две изолированные комнаты и большая кухня-гостиная с выходом на мансардный этаж.
Коммуникации: вода центральная, канализация центральная, отопление - электрическое.
Вся инфраструктура в пешей доступности.
Земельный участок - ИЖС, действующая баня, гараж. Удобный подъезд к дому круглый год.
Подходит под все виды оплаты
3 500 000 ₽
Продам в надежные руки уютный дом с мебелью и бытовой техникой. Подойдет как для постоянного проживания так и как использование как дачу. Скважина на участке, канализация, септик. Электричество 20 кВт 380 В. Интернет 200 мб/с, оптика.
На участке очень красивые сосны , свежий воздух. Две новые теплицы. Забор со всех сторон, площадка для машин- две влазит спокойно. Гараж.
Недалеко от Усть-Качки , все сетевые магазины в 10 минутах езды от деревни. В деревне есть свой магазин. До Камы пешком 15-20 минут, на машине 5.
В подарок можем оставить новый каркасный бассейн 366*122
Причина продаж - хотим приобрести дом в черте города. К сожалению , очень редко получается ездить на дачу. Отрываю от сердца . Дом от собственника в Оханске.
Только на Циан
1 700 000 ₽
Спокойное место для восстановления сил и отдыха от городской суеты. Малочисленная деревня, до Камы 2,5 км. Замечательная природа, лес, грибы, черника, земляника, река Кама с песчаным пляжем, рыбалка. Новая асфальтированная дорога от трассы и до Камы! В продаже бревенчатый дом 2010 года постройки. Дом одноэтажный, но есть большое чердачное пространство, которое тоже можно использовать. Участок угловой, что позволяет сделать заезд с любой стороны. Распашные ворота, калитка. Хоз.постройки, баня, теплица. За участком протекает небольшая речка Черная. Посадки: вишня, смородина, черемуха, малина, орешник. Продажа без условий, без обременений, один взрослый собственник. Продажа дома в Оханске без посредников - частное объявление.
12 800 000 ₽
Арт. 144324965 Продается просторный, полностью готовый к проживанию жилой дом в живописном и тихом месте — деревня Заполье, Пермский район. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и природу!
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА!
Вам не нужно ничего докупать — заезжайте и живите. В доме создана вся инфраструктура для комфортного быта.
Характеристики дома:
Площадь дома: 130 кв. м.
Этажность: 2 этажа.
Год постройки: 2015 г.
Материал стен: СИП-панельные.
Кадастровый номер: 59:32:3250001:14560.
Земельный участок:
Площадь: 12 соток (1200 кв. м).
Категория: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Отдельно стоящие одноквартирные жилые дома с приусадебными участками (до 3 этажей) (ИЖС).
Кадастровый номер: 59:32:3250001:1315.
Что внутри и снаружи?
Планировка: Просторная кухня-гостиная с современным гарнитуром, уютная спальня на мансардном этаже, рабочий кабинет, санузел с душевой и ванной.
Отделка: Качественный ремонт. На полу — ламинат и плитка. Стены оклеены обоями в спокойных тонах, что создает атмосферу уюта.
Мебель: Кухонный гарнитур, вся встроенная и корпусная мебель, диваны, кровати, шкафы — всё остается новым владельцам.
Техника: Микроволновка, стиральная машина, телевизор, мелкая бытовая техника — всё включено в стоимость.
Коммуникации: Электричество, водоснабжение - скважина, канализация (септик). Отопление — индивидуальное (котел).
Придомовая территория:
Ландшафтный дизайн: Ухоженный сад с декоративными дорожками из тротуарной плитки, зелеными газонами, кустарниками и цветниками.
Зоны отдыха: Просторная терраса с барбекю-комплексом (мангал), беседка для чаепития на свежем воздухе, скамейки.
Ограждение: Надежный кирпичный забор с металлическими воротами и калиткой.
Парковка: Асфальтированная площадка перед домом.
Юридическая чистота:
Собственник: 1 взрослый собственник (Пивень Любовь Борисовна).
Право: Собственность (зарегистрировано в 2015 году).
Особенность: На объекты наложен запрет на регистрационные действия без личного участия собственника (это гарантирует безопасность сделки).
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Дом находится в отличном состоянии, показываю в удобное для вас время. Помогу с оформлением сделки.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
6 999 000 ₽
Продается большой, просторный, уютный и светлый одноэтажный жилой дом в коттеджном поселке "Солнечная Поляна" д. Косотуриха.
- Площадь дома: 127 м²
- Участок: 7,5 соток
- Просторная кухня-гостиная: 49 м², три отдельные комнаты, санузел котельная, гардеробная
Коммуникации:
- Собственная скважина
- Канализация автономная
- Электроэнергия: 380 В, мощность 15 кВт
- Полы с подогревом
- Накопительный бак для горячей воды: 80 литров
- Перспектива подключения газа (трубы уже проложены вдоль улицы)
Внутренняя отделка:
- Полы подготовлены под укладку финишного покрытия (залиты самовыравнивающейся смесью)
- Входная дверь с терморазрывом и двумя замками
Внешний вид:
- Вальмовая крыша (четырехскатная), утеплённая минеральной ватой толщиной 200 мм
- Наружные стены выполнены из газоблоков толщиной 400 мм, внутри оштукатурены и зашпаклёваны по технологии white box, снаружи облицовка гибким камнем индивидуального дизайна
Инфраструктура поселка:
Круглогодичная дорога, посёлок охраняется, въезд контролируется шлагбаумом, открывающимся дистанционно с телефона
Наличие магазинов ("Пятёрочка", "Магнит"), строительные материалы, общественный транспорт, ходит школьный автобус
Этот объект представляет собой отличный выбор для постоянного проживания, сочетающий современный дизайн, продуманную инфраструктуру и удобные коммуникации.
Код пользователя: 139475
Номер в базе: 9228474
Только на Циан
5 000 000 ₽
Арт. 132739648 Продается уютный семейный дом в с. Косотуриха!
Предлагаем вашему вниманию отличный одноэтажный коттедж площадью 98 м, расположенный всего в 30 минутах от центра города. Этот дом — идеальный вариант для переезда за город, особенно с учетом тренда на ИЖС в 2025 году.
Описание дома:
• Просторная прихожая
• 3 раздельные комнаты
• Уютная кухня-гостиная с выходом на террасу
• Совмещенный большой санузел в современной отделке плиткой под потолок.
Коммуникации:
• Водоснабжение: скважина глубиной 35 метров
• Канализация: бетонные кольца
• Отопление: электро-котел с минимальными платежами
Инфраструктура в шаговой доступности:
• Продуктовые магазины (Пятерочка, Магнит) и ларёк в 3 минутах ходьбы
• Остановка общественного транспорта в 10 минутах
• Аптеки, Култаевский пруд, Пермская районная больница
• Дом Культуры, МАОУ Култаевская средняя школа, детские сады "Колокольчик" и "Солнышко", дом спорта
• Газовые и бензиновые заправки
Жители активно пользуются сервисами доставки продуктов и готовой еды, что делает жизнь еще более комфортной.
Удобное расположение: Заезд с трассы находится рядом, что обеспечивает легкий доступ к дому.
Покупая этот дом, вы обретаете проверенное обжитое жилье — родовое гнездо рядом с городом с развитой инфраструктурой. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Помогу с одобрением ипотеки
Арт. 111805163
Только на Циан
1 300 000 ₽
Дача дом участок с видом
Продается участок ИЖС 6 соток вместе с домом.
Участок: находится на возвышенности. Открывается прекрасный вид на поселок. Вокруг сосны. Выровнен, засеян, отсыпано место для автомобилей. На участке 3 грядки крупной сортовой клубники, зелень, мята, плодово-ягодные деревья: две яблони, слива, облепиха, вишня, смородина. Посажены пионы.
Участок ухоженный, нет борщевика. По периметру уже стоят столбы для забора. Выкопан колодец. На улицу для хоз. нужд выведена вода.
Дом: 5.25х6.90 (сруб+каркас)
Две комнаты (сруб можно переделать в баню)
В дом заведены вода и электричество, выведена канализация. Выходы под водонагреватель и электрокотел. Утеплен для Уральского климата 200мм стены и потолки.
Есть кухня и кровать.
Подъезд круглогодичный, дороги зимой чистят. Соседи живут.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продаётся дом площадью 40м² с участком 6 соток в центре посёлка Юго-Камский.
Идеальное место для уединения и отдыха всего в часе езды от города. Уютный дом с потенциалом для реконструкции и благоустройства. Есть своя скважина, электричество.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Цена договорная. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации.
1 950 000 ₽
Дом для постоянного проживания или дачного отдыха у реки Кама на первой линии. Место, куда Вам захочется сбежать от городской суеты. Дом с мансардным этажом выполнен из дерева, есть просторная терраса и веранда на втором этаже, где Вы сможете выпить чашечку ароматного кофе, наслаждаясь видом на реку. Прямой доступ к реке позволит заниматься рыбалкой, купаться летом, а зимой устраивать гонки на снегоходах. Всего час езды от города и Вы вдыхаете чистый воздух и слушаете пение птиц.
Код пользователя: 144483
Номер в базе: 6397675
Только на Циан
1 080 000 ₽
Каркасный дом 18 м² для круглогодичного проживания (Подходит под маткапитал)
Дом построен по современной каркасной технологии и подходит для круглогодичного использования. Внутри выполнена красивая и тёплая отделка имитацией бруса, благодаря чему создаётся атмосфера настоящего деревянного дома — уютно, экологично и комфортно.
Преимущества дома:
• площадь — 18 м²
• каркасная технология строительства
• внутренняя отделка — имитация бруса
• подходит для круглогодичного проживания
• компактный, тёплый и экономичный в содержании
• можно использовать как дачный дом, гостевой дом или для аренды
Подходит под покупку с использованием материнского капитала и семейной ипотеки.
Отличный вариант для тех, кто хочет быстро получить собственный дом.
Пишите или звоните — расскажу подробнее и отвечу на все вопросы.
Код пользователя: 156572
Номер в базе: 12029250
Только на Циан
11 600 000 ₽
B прoдажe отличный вapиант с продумaнной и ужe заpекoмeндовавшей сeбя плaниpoвкoй от качеcтвеннoгo зaстройщика . Локация отличная , дом нaxoдиться на гopе , c кoтoрoй oткpывается удивитeльный вид на Протасы . Учаcтoк большой , рoвный и сoответственно cухой , правильнoй фopмы . Дoм нaходится в стадии завершения отделочных работ, по фотографиям можно увидеть итоговый вариант , фото аналогичного дома от этого же застройщика . Полноценный двух-этажный дом , с просторным холлом на первом и втором этажах , по всему первому этажу теплый пол , будет кварц винил . На втором радиаторы отопления , пол - ламинат . Отопление электро , газ по улице, наша улица заселяется . Дороги широкие , подъезд удобный . Зимой дороги чистят , это территория села Култаево !!! Две новые современные школы и детские сады . Поликлиника Пермского района . До города 20 минут . Продажа от ИП !!! Рассматриваем все варианты оплаты , обмен в том числе !!!
1 800 000 ₽
Арт. 129890897 Мечтаете о собственном уютном уголке с городскими удобствами и прелестями загородной жизни?
Представляем вашему вниманию прекрасный дом из бревна, расположенный всего в нескольких минутах от центра города!
В этом тёплом и надёжном доме вас ждут две уютные комнаты и просторная кухня, где будет комфортно собираться всей семьёй. Отопление печное, что создаёт особую атмосферу тепла и уюта в холодные вечера, а вода поступает из скважины. К дому подведен газ, что позволяет в дальнейшем подключить и сделать газовое отопление. Важным преимуществом является полностью заменённая проводка, что гарантирует безопасность и надёжность.
На ухоженном участке вы найдёте всё для комфортного отдыха и ведения хозяйства:
Баня с предбанником идеальное место для расслабления после трудового дня.
Теплица для выращивания свежих овощей и зелени.
Разработанный и ухоженный огород с разнообразными посадками будет радовать вас урожаем каждый год.
Удобства расположены на улице. К дому ведёт хороший подъезд, что обеспечивает лёгкий доступ в любое время года.
Все документы проверены и готовы к сделке. Один взрослый собственник.
Не упустите свой шанс стать обладателем этого чудесного дома! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 195 000 ₽
Продается современный и компактный дом, выполненный по передовой каркасной технологии.
Основные характеристики:
- Площадь: 42 кв.м.
- Планировка: удобная кухня-гостиная, спальня и санузел.
- Вместимость: рассчитан на 3-4 человека.
- Сезонность: подходит для круглогодичного проживания.
- Срок возведения: всего 1 месяца.
Для вашего удобства доступны различные варианты финансирования: ипотека, использование материнского капитала, а также поэтапная оплата.
Не упустите возможность приобрести уютное жилье! Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Код пользователя: 24775
Номер в базе: 6284375
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 000 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию уникальный проект ультракомпактного дома каркасной технологии Купер, который станет идеальным решением для современных людей, ценящих комфорт и функциональность. Этот дом — воплощение энергоэффективности, стильного дизайна и универсальности, что делает его отличным выбором как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Внутреннее пространство дома продумано до мелочей: уютная кухня-гостиная, две спальни и современный санузел создают атмосферу уюта и гармонии. Дом спроектирован с учетом всех современных требований к энергоэффективности и комфорту, а его сезонность — еврозима — гарантирует тепло и уют даже в самые холодные зимние дни. Вы сможете наслаждаться комфортом без лишних затрат на отопление! Срок возведения составляет всего 1 месяц. Внешняя и внутренняя обшивка выполнены с учетом всех современных стандартов, что обеспечивает долговечность и привлекательный внешний вид. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома, который подарит вам комфорт, тепло и уют на многие годы вперед! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш новый дом ждет вас!
Код пользователя: 76095
Номер в базе: 6339433
Только на Циан
4 400 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию кирпичный дом с железобетонные перекрытием, ленточный фундамент.
Полностью укомплектованный всеми необходимыми коммуникациями ( центральная канализация, водопровод центральный, газовое отопление).
Поселок расположен в нескольких минутах езды от знаменитого курорта Усть-Качка.
Также есть школа, садик,почта, фап. все необходимые магазины (монетка, магнит).До остановки 5 минут. Автобус ходит каждые 30 минут, на машине до Перми 20 минут. В огороде есть посадки клубника, яблоня, крыжовник, малина, слива, смородина. Две теплицы, 2 сарая, яма,баня. Один взрослый собственник. Торг уместен. Срочно. Есть свой Риэлтор
880 000 ₽
Продам по ул. Металлистов, 41
дом на фундаменте
Дом, общей площадью 34 кв.м
В доме: прихожая, кухня, 1 большая комната, печное отопление, санузел деревенский. Электричество подведено. Есть возможность подведения газа, центрального водоснабжения, центральной канализации.
Есть большая старенькая крытая ограда, которая перекрыты шифером. Баня и санузел, находятся в ограде.
Земельный участок: 1400 кВ. м. ижс, отмежеван, границы определены. Круглогодичный подъезд. Дорога отсыпана. Адрес, прописка. Прекрасное месторасположение.
На территории земельного участка, есть родник!!!
Звоните, записывайтесь на просмотр
Только на Циан
600 000 ₽
Продается дом с хозпостройками на земельном участке 8,19 соток , назначение ИЖС в г.Нытва. Вся инфраструктура города рядом. Можно использовать как для постоянного проживания, так и как дачу. Газ и центральный водопровод по забору, электричество подключено. Вопросы по телефону.
Только на Циан
450 000 ₽
В продаже дача СНТ Металлоткач, от Краснокамска 20 км в сторону Нытвы (отворот напротив д. Гуляево), от Перми 1 ч. 20 мин., участок 6 соток, есть летний водопровод и колодец, баня (недостроенная) под одной крышей дома, дом 48 кв. м., тихое спокойное место для отдыха от городской суеты.
Только на Циан
6 015 000 ₽
Дом 64 кв.м. и земельный участок 8 соток.
Продажа дома от юр.лица. Подходит семейная ипотека,IT-ипотека.
-WhiteBox(без фасада)
Цена 4900000
-WhiteBox(с фасадом)
Цена 5400000
В Култаево имеется вся инфроструктора,школа,садики, больницы, аптеки.
Сдача дома со всеми коммуникациями: скважина, электричество, канализация, отопление-электрический котел. Дом из газоблока.
Отделка - предчистовая с разводкой электричества,разводка труб,гипсовая штукатурка,теплые полы,утепление фундамента, отмостка.
Продажа по договору подряда.
Код пользователя: 156572
Номер в базе: 6447629
Только на Циан
2 900 000 ₽
Продам 2-х этажный дом 88 кв.м. на земельном участке 12 сот. в пригороде Перми, расстояние до города всего 32 км. Дом находится в очень живописном месте в деревне Демино, направление Усть-Качки. Деревня ухоженная с красивыми домиками и замечательными соседями. Отличная асфальтированная дорога соединяет с городом, остановка транспорта рядом. Магазины, школы, детские сады и другие необходимые объекты для комфортного проживания тоже рядом, ходит школьный автобус.
Дом 2013 года постройки, материал стен - газоблоки с отличными телоизоляционными свойствами и красный кирпич, обшит сайдингом, ленточный фундамент, крыша профнастил. Большой вместительный гараж 32 кв.м. примыкает к дому, выход из дома есть. Дом готов, внутреннюю отделку надо доделать. Отопление - электрические конвекторы, санузел в доме есть.
Участок правильной формы, ухожен, есть плодовые насаждения, огорожен забором частично, столбы выставлены по граница участка.
Дом подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха!
Приятным бонусом покупателю остаются стройматериалы для внутренней отделки дома!
Звоните, отвечу на все ваши вопросы, записывайтесь на просмотр.
ID объекта в нашей базе: 1923
По субъектам области
- Еловский муниципальный округ
- Красновишерск
- Чайковский
- Краснокамск
- д. Капидоны
- пос. Куеда
- Суксунский муниципальный округ
- Верещагино
- Нытвенский район
- Кудымкарский район
- Чернушка
- Кудымкар
- Оса
- Октябрьский муниципальный округ
- Верещагинский район
- с. Фоки
- Добрянский муниципальный округ
- Усольский район
- Нытвенский городской округ
- Нытвенский муниципальный округ
- с. Усть-Кишерть
- с. Медянка
- Краснокамский муниципальный округ
- с. Елово
- Лысьва
- Чайковский
- Осинский муниципальный округ
- Добрянский городской округ
- Пермский муниципальный округ
- Оханск
- Кунгур
- с. Асово
- Гремячинск
- Александровск
- Верещагинский муниципальный округ
- Ильинский муниципальный округ
- Оханский муниципальный округ
- Пермский муниципальный округ
- д. Заполье
- Очерский муниципальный округ
- Чердынский район
- Нытвенский муниципальный округ
- Добрянка
- Пермский район
- Октябрьский рп
- Пермь
- д. Луговая (Усть-Качкинское сельское поселение)
- Очер
- Осинский район
- Нытва
- Добрянский муниципальный округ
- Соликамск
- Частинский муниципальный округ
- с. Бичурино
- Пермь
- Осинский городской округ
- Усолье
- Горнозаводск
- Чернушинский муниципальный округ
- Березники
- Чусовской муниципальный округ
- Березники
- с. Курашим
- Большесосновский муниципальный округ
- Нытва
- Чердынь
- Кочевский муниципальный округ
- д. Усть-Тунтор
- Оса
- Кунгурский муниципальный округ
- Красновишерский район
- Пермский край
- Лысьвенский муниципальный округ
- Куединский муниципальный округ
- Чернушка
- Кизел
- пос. Протасы
- Чусовской муниципальный округ
- пос. Ильинский
- пос. Протасы
- Очер
- пос. Сылва
- Осинский муниципальный округ
- Краснокамск
- пос. Юго-Камский
- д. Маракуши
- Добрянка
- Кизел
- д. Кондратово
- Очерский муниципальный округ
- Кунгур
- Чусовской городской округ
- Краснокамский городской округ
- Сивинский муниципальный округ
- Чернушинский муниципальный округ
- с. Частые
- Усолье
- Оханский муниципальный округ
- Соликамский муниципальный округ
- Юсьвинский муниципальный округ
- Березники муниципальный округ
- Чермоз
- Кишертский район
- Губаха
- Оханский городской округ
- с. Орда
- Пермский район
- Чердынский муниципальный округ
- Карагайский муниципальный округ
- Ординский район
- Лысьва
- д. Лужково
- Очерский район
- Кишертский район
- с. Елово
- Краснокамский городской округ
- Губаха
- с. Барда
- Чернушинский район
- Бардымский район
- Чайковский городской округ
- с. Карагай
- Суксун рп
- Чусовой
- Березовский район
- Краснокамский муниципальный округ
- с. Андреевка
- Губахинский муниципальный округ
- Кунгурский муниципальный округ
- Очерский городской округ
- Пермский край
- Верещагино
- Ильинский муниципальный округ
- Александровск
- Большесосновский район
🏠 Как купить дом без посредников в Оханске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Оханске?
- ✓ В базе Циан 1 домов без посредников в Оханске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом без посредников в Оханске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 400 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 10 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 400 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 400 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь домов без посредников в Оханске?
- ✅ Минимальная площадь: 40 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 40 м²