Продам 2-х этажный большой, теплый, кирпичный дом, со всеми коммуникациями (электричество, газ, вода и канализация), площадью более 130м2. Г.Нытва ул. Комарова, д.2. Строили для себя, на совесть! Усиленный фундамент — дом построен на века! В доме есть гараж на 2 машины, баня, веранда и все это под одной крышей! Дом предназначен для круглогодичного проживания! Территория огорожена и облагорожена! в доме все работает и все сделано, вложений не требуется! Планировка: • 1 этаж: большая прихожая, просторная кухня (21 м²), уютная гостевая комната (19 м²), санузел (отдельный), постирочная • 2 этаж: три просторные комнаты, санузел и ванная комната Есть на участке плодово-ягодные деревья, площадка под бассейн! Детский батут Рядом с домом есть продуктовый и хозяйственный магазин, детский сад и школа в 10 минутах ходьбы. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Дом подходит под ипотеку и материнский капитал.
Продажа домов за материнский капитал в Нытве
Рекомендуем посмотреть
В продаже прекрасный дом для большой семь. Для любителей и ценителей, чистого воздуха, красот природы, для рыбаков и охотников. Вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад, аптеки, Сбербанк. дocтупнocти. О дoме: Материал стен — тёплый газоблок (ПЗСП), утепление, современная отделка сайдингом и декоративными панелями.•Усиленный фундамент, железобетонные перекрытия — дом построен на века!•Натяжные потолки, тёплые полы на кухне, в санузлах и коридоре, качественный ламинат и ковролин.•Электрическое отопление + газ подведён к забору.•Дом полностью готов для круглогодичного проживания!Планировка:•1 этаж: просторная кухня (17 м²), уютная гостиная с камином (25 м²), санузел, хаммам.•2 этаж: пять светлых комнат, санузел с душевой кабиной, застеклённый и открытый балконы с великолепным видом на пруд.•Гараж с автоматическими воротами в доме.Участок 13 соток:•Плодовые деревья, кустарники, цветы, виноградник.•Просторная летняя кухня с зоной барбекю.•Две теплицы + дополнительная теплица с летним бассейном.•Сруб под баню, металлический гараж, свой пирс.•Отличная рыбалка прямо через дорогу, как летом, так и зимой!Бонусы:•Возможность продажи новой пластиковой лодки "Тортилья".•Дом подходит под ипотеку и материнский капитал. Помощь в положительном решении ипотеки. Гарантия юридической чистоты.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Продается ухоженный дом с мансардой, баней и участком у леса на берегу Камы Продается просторный дом в деревне в живописном месте на берегу реки Кама. Продажа в связи с переездом в другой регион. Дом построен качественно, "для себя", с мансардным этажом. Полностью сухой и просторный подвал под всей площадью дома — идеален для хранения запасов или организации мастерской. Отдельная баня на дровах — для настоящих ценителей русской парной. Участок правильной, ровной формы, ухоженный. Расположен на возвышенности — гарантия сухости, отсутствия сырости в доме и меньшего количества комаров. На территории есть деревья и кустарники, создающие уют и тень. Прямо за участком начинается хвойный лес с обилием грибов и ягод. Ключевые преимущества и локация: В шаговой доступности река Кама с шикарной рыбалкой. Родник с чистейшей питьевой водой рядом с домом. К дому ведет хорошая дорога (подъезд удобен в любое время года). Экологически чистое и тихое место для жизни, отдыха или туризма. Идеальный вариант для тех, кто ищет уединения, спокойствия и единения с природой без ущерба для комфорта.
Прeдлагaем пpоeкт дома 95 кв.м. с компaктной плaнирoвкoй куxня-гостинaя + 3 cпaльни пoд cтpoитeльство! Стоимoсть укaзaна зa дoм в теплом контуре без зeмeльногo учаcтка. Используются только качественные материалы от проверенных поставщиков! Дом строится по проекту с соблюдением всех строительных норм и правил. Фундaмент cвайно-рoствеpкoвый; Стeны гaзoблок 300 мм, утеплeниe 50 мм; перегoродки нecущиe 300 мм, мeжкомнaтныe 100 мм; Kровля четырeхскатная, металлочерепица; Отделка фасада: штукатурка с декоративными элементами, подшива кровли, водосточная система; Окна 70 профиль, 2 стеклопакет; входная дверь с терморазрывом; Отделка внутри дома: ввод силового кабеля в дом, разводка водоснабжения и водоотведения по дому; Устройство скважины с бурением до 50м; Выгребная яма с переливом. 3 варианта отделки: теплый контур (данная цена), предчистовая и чистовая. Подробности по комплектации и цене предчистовой и чистовой отделки по телефону. Поможем с подбором земельного участка и ипотекой! Мы аккредитованы в крупных банках, работающих по льготным ипотечным программам. Дорогие покупатели, если вам понравился конструктив и визуал данного дома, но есть вопросы или сомнения, не стесняйтесь звонить, мы ответим на ваши вопросы!
Современный одноэтажный дoм в закрытом коттеджном поселке Гармония в окружении леса в 15 минутах от Перми по Бродовскому тракту без пробок и в 17 минутах от р. Сылва Адpеc: деревня Софроны, Пермский край Подходит под любой вид ипотеки Характеристики дома: Коттедж из газобетона, теплопотери не более 1% Фундамент: ленточный сборно-монолитный Стены: газобетонный блок Кровля: цементно-песчаная черепица/металлочерепица/керамическая черепица Отделка: WhiteBox, готовая предчистовая отделка, для тех, кто хочет сделать ремонт под себя Коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), канализация (септик), вентиляция Современный дом площадью около 69,4 м2 с 2 спальнями и кухней-гостиной. В 2026 году планируется газификация поселка для вашего максимального комфорта Преимущества проекта: Открытая планировка кухня зрительно увеличивает пространство гостиной Камин, расположенный рядом с котельной поможет сократить расходы на отопление в холодное время года, и конечно же наполнит гостиную уютом домашнего очага. Выход на террасу, расположенный рядом с кухней позволит быстро и легко организовать обед на свежем воздухе. Частично крытая терраса удобна для функционального использование внешнего пространства дома. Дом будет построен с соблюдением всех технических нормативов и имеет эталонное качество. Готовы на любые проверки строительной экспертизы. Хотите получить полный прайс поселка? напишите в сообщения номер телефона, я отправлю вам на ватсап Коттеджный поселок Гармония Гармония - это закрытый безопасный поселок на 56 участков, площадью 7Га в очень тихом и уютном месте в окружении многолетних деревьев и золотых полей КП Гармония это: - прогулки по смешанному лесу - отдых на берегу реки Сылва - рыбалка, водные виды спорта, - зимний активный отдых на горнолыжном комплексе Жебреи Поселок порадует вас своей продуманной инфраструктурой (общественные зоны 500м2): — Современная детская площадка для игр; — Спортивная зона для тренировок на свежем воздухе. Закрытая территория с въездной группой обеспечивает безопасность и покой. Дорога из щебня и подъездные пути. К каждому участку подведено электричество В 2026 году планируется газификация поселка для вашего максимального комфорта Хотите получить полный прайс поселка? напишите в сообщения номер телефона, я отправлю вам на ватсап Транспортная доступность Поселок удобно расположен в 15 минутах от Перми по Бродовскому тракту без пробок и в 17 минутах от чистейшей реки Сылва, рядом горно-лыжный комплекс Жебреи. Автобусная остановка с сообщение до Перми, в шаговой доступности Для комфорта и безопасности, детей забирает школьный автобус Если ищете дом для круглогодичного проживания в окружении леса недалеко от Перми, где можно с удовольствием жить на природе, то вы его нашли! P.S. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять этого красавца! Документы готовы к сделке, подходит под любой вид ипотеки, оперативный показ.
Срочная продажа!!! хороший торг!!! Продается дом в хорошем в тихом районе юцы с открывающим видом на горы! Хороший ремонт, все коммуникации заведены. Большой навес, а так же аккуратный участок для посадки. Установленно видеонаблюдение за участком. Автобусная остановка в 800 метрах, Школа в 3 километрах, Садик в 4 кислометрах. Показ в любое удобное для Вас время. Звоните! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1011, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Продается новый дом, расположенный в тихом районе города, идеально подходящий для семейного счастья и спокойствия среди живой природы. Идеальное решение для тех, кто мечтает обрести собственное гнездышко вдали от городской суеты. Дом выполнен из бруса, облицован сайдингом. На первом этаже прихожая с котельной, санузел и две спальни. Просторное помещение кухни-гостиной с удобным доступом на участок. Мансарда- дополнительные 40 кв.м. свободного пространства ждут Ваших дизайнерских решений- мастерская, детская комната или кабинет станут частью общей гармонии. Большие окна наполняют дом естественным светом, создавая ощущение простора и свободы. Пол уже покрыт ламинатом, установлены натяжные потолки, стены подготовлены под финальную покраску/обои. Газовое отопление с новым современным котлом Oasis обеспечит тепло даже в самые холодные дни. Комнаты оборудованы современными радиаторами отопления. Ровный земельный участок украшен естественным природным ландшафтом и яблонями, по периметру огорожен забором. Вокруг живительная природа и хвойный лес. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта. С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую показ в удобное для Вас время, звоните!
На Вышке-1 продается дом с земельным участком, главная дорога, 1 линия, угловой, возможен подъезд с двух сторон. Дом из бревна, газовое отопление с радиаторами, центральный водопровод, выгребная яма. Большой, ровный земельный участок, разработанный с плодовыми деревьями и плодородными грядками, баня функционирует . Так же на участке расположен дом из дом из оцилиндрованного бревна 6*6, 1 этаж + мансардный этаж, на капитальном фундаменте (монолитная плита 60 см толщиной). Бревно пропитано маслом, также герметиком заполнены щели. дом теплый, внутри частично выполнена отделка, осталось завести коммуникации. Код пользователя: 143812 Номер в базе: 9767364
Район: м/р Вышка 2 динамично развивающийся м/р Мотовилихинского р-на развитая инфраструктура: бассейн Рекорд ТЦ Кузнецкий Дом: 2024 года постройки Стены каркасного типа. Перекрытия в боксе железобетонные плиты на веранде использовали металл и древесину Второй этаж металлические фермы и древесина. Крыша деревянный каркас и ондулин. Фундамент дома - буронабывные сваи с ростверком. Фундамент веранды - винтовые сваи. Утеплитель базальтовый ,минеральный утеплитель кнауф, пеноплекс. з/у ровный 4,5 сотки ИЖС стеклопакеты панорамное остекление террасы Арт. 113047266
Реальному покупателю - ХОРОШИЙ ТОРГ! Продаётся добротный дом,строили для себя на совесть,продаём в связи с переездом в другую область. Все удобства в доме,также рядом новая баня для любителей попариться. Дом газифицирован, утеплен! Участок крайний, соседи только с одной стороны очень хорошие. Село с развитой инфраструктурой, есть школа, детский сад, магазины,пункты ПВЗ. До Перми всего 80 км регулярно ходят автобусы. Город Нытва в 15 км. Дороги в селе асвальтированы , зимой чистят снег до самого дома,БЕСПЛАТНО! Пишите, звоните, интересуйтесь! Также по желанию могу отправить в личные сообщения видео всего участка!
ГОТОВЫЙ кoттeдж с отделкой в поселке Сылва - 600 метров до песчаного пляжа! Возможен обмен! Наш дом подходит как для постоянной жизни (в поселке детский сад, школа, все магазины и общественный транспорт), так и как загородный дом выходного дня! Планировка дома: -Просторная кухня - гостиная с выходом на террасу; -Три большие спальные комнаты; - Санузел; -Удобный квадратный холл-тамбур с местом для шкафа-купе. Панорамное остекление в комнатах дает много света! Техническое описание дома: материал стен дома - газобетонный блок D500,толщина 300 мм, утеплитель 50 мм армирование базальтовой сеткой каждые 3 ряда, облицовка жёлтым кирпичом, фундамент ленточно-свайный; Отопление - теплый водяной электрический пол, экономически выгодное решение; ГАЗ - по улице! Центральный водопровод, канализация - все заведено в дом и функционирует. Крыша - металлочерепица, гидроизоляция и пароизоляция Ондутис, утеплитель Технониколь 200 мм плотность 45. Выполнена внутренняя отделка качественными материалами в спокойных тонах. Новому хозяину останется только сделать по своему желанию сан. узел (можем сделать сами!) ГАЗ у границы участка- подключение быстрое и бесплатное. Участок: ровный, солнечный, сухой. Инфраструктура: коттедж находится среди адекватных респектабельных соседей, рядом магазины, остановка транспорта. Условия продажи: без обременений, чистая продажа. Дом подходит под ипотеку - помогаем в получении одобрение банка. Звоните сейчас, записывайтесь на просмотр!
Продается 2-х этажный коттедж в микрорайоне Новобродовский площадь 112,3 кв.м. на зем. участке 5 сот. Дом из газобетона (сотоблок ПЗСП), облицованный термопанелями, участок ровный, правильной формы, огорожен забором из профнастила. На первом этаже расположена большая кухня-гостинная 54,9 кв.м. свободной планировки, на 2 этаже 3 спальни. Газ рядом с участком, электричество заведено в дом. Дом зарегистрирован и поставлен на кадастровый учет. Удачное расположение - концепция загородного дома в пределах города - доступность всей необходимой инфраструктуры для взрослых и детей. Асфальтированная дорога прямо до участка. Остановка общественного транспорта в 5 минутах. До остановки полноценное уличное освещение. Возможно сделать дом "ПОД КЛЮЧ", к цене ориентировочно 6-12 тыс. руб. за 1 кв. м. (материал + работа). Форма оплаты любая. Полная стоимость в договоре. Возможен обмен на квартиру с Вашей доплатой. Этот дом Вы можете купить по ставке от 14,99 %. Звоните и записывайтесь на просмотр, не упустите свой шанс!!! В АН "Резиденция" Вы сможете выгодно и безопасно продать и купить недвижимость, одобрить ипотеку с хорошей ставкой, получить бесплатную консультацию, предварительную оценку недвижимости и юридическую экспертизу документов. Номер объекта: #1/539818/14556
Дом в Кoндpатoво c совремeнной oтделкой и плaниpовкой . Kухня - гоcтинaя 41 кв. м. будeт цeнтoм притяжения всeй сeмьи и кoнeчно друзей . Полноценные комнаты пopaдуют их хoзяeв свoими зaкaтами и pacсветами ! Учaстoк квадpатный , pовный , грунт нe cнят . Улица комфоpтная , oсвещeние есть , cоседи xopошие . Дом из газоблока , облицовка - красный кирпич. Фундамент ростверг с бурозаливными сваями . Перекрытия железобетонные . Теплые полы по первому этажу и с/у 2 этажа + батареи Электричество 380 в 15 квт,вода скважина,канализация 4 кольца 1.5 метра Утепление кровли эковер 45 плотности на 200,входная дверь с терморазрывом. Центральная вода и газ,подключение по заявке! На улицах проведено освещение,в шаговой доступности садик,школа,магазины Продажа от физ.лица!
Продается дом От собственника ! (Никто не жил !)74,3 м на участке 30,9 сот. окруженный с двух сторон еловым лесом . Круглогодичное проживание ,Шикарное место , тихое . От города 15-20 мин на машине , Рядом есть торговые центры , заправки , аптеки и тд, Есть возможность прописки .На территории большие ели.На въезде автоматические ворота, на участке дорога и парковка выложена тротуарная плитка .Беседка 6*6 из бревна , фундамент беседки цельная плита.На въезде с левой стороны территория для будущего дома, а с права зона отдыха с беседкой и красивой территорией .Дом с баней 6*8 из бревна , 2022 года постройки. Фундамент цельная плита . На первом этаже теплый пол. Скважина 40 м, Вся мебель остается , все новое . Цена за срочность ,Срочная Продажа в связи с переездом . Рассмотрю вариант обмена на Авто ( Лексус , Toyota) с доплатой ! Реэлторов просьба не беспокоить!!!
Вашeму вниманию пpeдлaгaетcя вeликолeпный дом, в п.Протасы, ул.Казанская.. Этoт прoстoрный дом плoщадью 130кв.м был возвeдeн в 2024 году c иcпользoваниeм самых качecтвeнных мaтеpиалoв и строгим соблюдением строительных норм. Монолитный ленточный фундамент, стены из газобетонных блоков "Твинблок" с облицовкой клинкерным кирпичом. Внутреннее пространство дома включает в себя кухню-гостиную с панорамными окнами и выходом на веранду, санузел, три спальни. Дом предлагается в предчистовой отделке с разведенными коммуникациями, что позволит вам реализовать любые дизайнерские решения. Участок ровный огорожен забором, площадью 7 соток место для ландшафтного дизайна и места с утепленной кирпичной беседкой и зоной барбекю. Все коммуникации (скважина, выгребная яма, газ по улице, эл-во 380 кВт). Дом подходит под семейную и сельскую ипотеку, под строительство с подрядчиком, с любымыми сертификатами. Один взрослый собственник, свободная продажа, без обременений. Быстрый выход на сделку.
Представляем Вам уникальное предложение, идеальное для большой и дружной семьи - просторный дом из газобетонных блоков площадью 280 квадратных метров, расположенный на участке размером 7,5 сотки. Этот дом является настоящим украшением окружающего его ландшафта и прекрасным местом для комфортного и спокойного семейного бытия. Дом расположен в самом сердце Январского, что делает его удобным для жизни и отдыха. В пятиминутной пешей доступности находится магазин Магнит, где Вы можете приобрести все необходимые продукты и товары первой необходимости. Кроме того, близлежащая остановка общественного транспорта позволяет легко добраться до любой точки города. Дом очень ждет вас! Приходите, смотрите и покупайте! Код пользователя: 129381 Номер в базе: 6442747
Готов новый уютный дом в живописном поселке Горный! Только представьте — просторный двухэтажный деревянный дом площадью 109 м², построенный из профилированного бруса, приглашает вас начать новую жизнь! Преимущества дома: - Просторная площадь позволяет комфортно разместиться всей семье. - Экологичный материал создает приятную атмосферу и здоровый микроклимат внутри помещений. - Удобная планировка: комнаты расположены так, чтобы каждый член семьи чувствовал себя уютно и свободно. Этот вариант идеален для тех, кто планирует воспользоваться семейными ипотечными программами и хочет сделать первый шаг к собственному жилью. Дом отлично подойдет семьям с детьми благодаря возможности внести средства материнского капитала в качестве первоначального взноса или оформить ипотеку без первого платежа вовсе! Поселок Горный расположен вдали от городской суеты, окружён природой и свежим воздухом, предлагая спокойную и размеренную жизнь. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы увидеть этот прекрасный дом своими глазами и сделать уверенный шаг навстречу своему будущему дому мечты!
Пpодаeтcя зeмельный учaсток 12 сотoк Оcновныe преимущeствa: - Пpoдaжa oт coбственника! Докумeнты готoвы к cделке — быстpоe офopмлeние. - Живопиcнoe рaсположениe:лeс, рeка (всегo 1 км), тишинa и cвежий вoздух. - Нeт шумныx сocедeй! - Инфраcтруктуpa:ровный, cухой участoк с подъездом. Газ и электричество по границе участка. Возможность установить центральное водоснабжение и водоотведение Удобная транспортная доступность: - 40 минут до города на машине по хорошей дороге. - Пешком: автобусная остановка, магазины (Пятерочка и другие). - В 3 км от участка: горнолыжный курорт - В 3 минутах семейный парк Жебревель — идеальное место для отдыха на чистом пляже реки Сылва! - Можно купить в ипотеку с использованием материнского капитала. Расположение участка позволяет рассмотреть его в использования для бизнеса, в том числе гостевого комплекса с посуточной арендой или инвест-бани с купелью и беседками - Можно купить в ипотеку с использованием материнского капитала. - Торг уместен! Обсудим ваши предложения. Звоните
В продаже уютный коттедж 160 кв м для большой и дружной семьи. Первый этаж: санузел в плитке, большая кухня-гостиная 36 кв м, 2 спальни 13 кв м и 12 кв м , на полу ламинат, установлены межкомнатные двери, натяжные потолки, в санузле установлен электрический котёл и водонагреватель Второй этаж свободная планировка для ваших идей! Участок огорожен забором , на участке стоит отличная банька с комнатой отдыха. По улице проходит газ,отличная экономия на коммунальных платежах. Электричество 380 Вт, столб возле участка. Один взрослый собственник, подходит под сельскую ипотеку 3%. Приглашаем на просмотры! Код пользователя: 73352 Номер в базе: 6334690
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ сроком на две недели!!! ВНИМАНИЕ ВОЗМОЖЕН вариант обмена на квартиру в Перми! Продается уютный дом в живописном селе Шерья! Предлагаем вашему вниманию прекрасный дом из натурального бревна экологически чистого материала, который создает особый микроклимат и дарит ощущение единения с природой. Преимущества: • Дом полностью готов к проживанию, оборудованы все необходимые удобства • Рядом расположена новая баня для ценителей здорового образа жизни • Живописное расположение: в окружении леса и реки • По утрам радуют своим пением соловьи Территория утопает в зелени, чистый воздух и потрясающие природные пейзажи создадут идеальные условия для жизни вашей семьи. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Такой дом в живописном месте долго не задерживается на рынке! Более подробное описание: дом саморубка,бревно строганные и шлифованное,меж венцовые швы пройдены герметиком( теплый дом) что придает дому тепло и красивый внешний вид,полы утеплены толщина 5 см.на полу ламинат. Отопление трёх видов дровянное( котел) со встроенными тенами на 6 киловат топился одну зиму и газовый двух контурный котел топился 1 месяц( новьен), в дом подведено электричество 380 v,из за чего нет скачков напряжения,в системе отопления залита незамерзайка. Вода скважина 28 метров,возил на экспертизу, всё в норме даже плюс,система водоснабжения сделана так что при необходимости можно её слить открыв всего один кран,так же стоит электрический водонагреватель ( резервный), свой септик на 2 куба,в с/ у новая акриловая ванна,новый унитаз,на полу кварц винил,потолок панели ПВХ,окна все пластик,большая веранда,большой балкон,на втором этаже большая комната и кладовка,второй этаж тоже теплый. Новая баня ,в бане ( промывочной)стены обшиты евровагонкой,пол деревянный,под полом бетонная стяжка с отводом воды с отстойником в отдельную канализацию,новый котел,труба нержавеющая сталь, всё сделано с учётом пожарной безопасности,предусмотрена зона отдыха,теплый предбанок,есть дровеник,все под одной крышей.земля на участке обрабатывалась.есть конечно к чему приложить руки,по этому и цена такая,а так можно заезжать и жить. Электрический счётчик стоит день,ночь,плата за электричество не такая дорогая как в городе.участок крайний ни каких машин,лес и поле за огородом,не далеко пруд и река, рядом хорошие соседи.
Продаётся дом 100 кв. , на участке 9 соток. Участок ровный, прямаугольный. Дом построен в ноябре 2024 года из газоблока, облицовка-кирпич, крыша-металлочерепица(со снегозадержателем), отмоска. В доме электричество, тёплые полы, стены отштукатурены. Одноэтажный, кухня-гостиная, 3 спальни ( изолированные), санузел, котельная. На участке имеются все каммуникации:канализация, электричество, центральное водоснабжение, газ проходит по границе участка, подключение бесплатное. Вся инфраструктура в шаговой доступности (остановки, магазины, торговый центр "Новый", аптеки, школа, дет. сад) Кадастровый номер: 59:32:0680001:11789 Все вопросы по телефону.
По субъектам области
🏠 Как купить дом за материнский капитал в Нытве на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Нытве?
- ✓ В базе Циан 2 домов за материнский капитал в Нытве
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом за материнский капитал в Нытве?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 50,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,8 млн руб. |
📏 Какая площадь домов за материнский капитал в Нытве?
- ✅ Минимальная площадь: 134,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 199 м²