Продается добротный дом в живописном районе на берегу реки Чусовой в районе Чусовского водозабора. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге обеспечивает доступность, а путь из центра города занимает не более 30 минут. Участок общей площадью 10 соток огорожен и полностью благоустроен: здесь размещены зоны для отдыха и посадок, газоны, проложены бетонные дорожки, оборудована парковка на два автомобиля и отдельный хозяйственный заезд. Забор со стороны улицы выполнен из металлопрофиля.
По документам общая территория хозяйства расположена на двух зарегистрированных участках. Непосредственно дом находится в границах одного участка. При необходимости есть возможность распоряжаться участками отдельно. Также есть возможность купить еще один соседний участок и расширить свои владения.
На территории имеются баня-бочка и каркасный бассейн 11 куб.м (133 см глубина), теплица с автополивом, две хозяйственных постройки с освещением. Летом 2026 года обновили фасад дома, на фото это видно.
На текущий момент ведутся работы по проведению газа в дом, установлено оборудование (котел с обвязкой) , общая труба находится за территорией участка. Проект газификации готов и оплачен, куплена новая плита.
В саду растут плодоносящие взрослые деревья и кустарники: яблони ,груша, слива, виноград, вишня, жимолость, кусты смородины и крыжовника, два малинника.
Прямой выход к реке и пешая доступность до пляжа с пологим берегом дополняют преимущества локации.
Дом общей площадью 81,8м2 в два этажа построен из оцилиндрованного бруса на винтовых сваях, есть отмостка. Пол и кровля утеплены, что обеспечивает комфорт при круглогодичном проживании. Утеплитель пола 15см, утеплитель крыши 20см., покрыта металлочерепицей.
На первом этаже расположена просторная прихожая, где предусмотрена вторая дверь с выходом на противоположную сторону дома, к бане. На лужайке перед баней можно оборудовать открытую веранду или места для отдыха.
В просторной кухне-гостиной находится печь длительного горения. Санузел совмещенный, установлены душевая кабина, водонагреватель на 80л. Рядом есть дополнительное хозяйственное помещение , которое имеет выход в сад.
Деревянная винтовая лестница ведет на второй этаж. Две уютных комнаты с мансардным потолком, выходят на застекленный балкон, откуда открывается вид на реку и окружающий ландшафт.
Дом зарегистрирован как жилой, есть возможность прописки. Пригоден для круглогодичного проживания. Есть соседи, которые живут постоянно. Зимой дорога чистится, проезд есть всегда.
Мебель и садовый инвентарь оставим по согласованию.
Инфраструктура в шаговой доступности включает остановку общественного транспорта (автобусы 48 и 23), магазин "Пятерочка" и пункт выдачи Ozon.
Один взрослый собственник, документы готовы к продаже.
При необходимости поможем одобрить ипотечную заявку в банке на лучших условиях.
Код пользователя: 143402
Номер в базе: 10438479
