Одноэтажный коттедж 91 кв.м. на участке 5 соток (ИЖС) в загородном поселке "Новые Мельники". Загородный дом подходит для круглогодичного проживания и идеален как дача. Имеет статус новостройки и продаётся напрямую от Застройщика (ИП) Присвоен адрес.Полная документация. Возможно оформления льготной ипотеки.
• Внешние стены дома : газоблок 300 мм, утеплен базальтовым утеплителем 50 мм и сделан штукатурно-окрашенный фасад, с архитектурной подсветкой.
• Фундамент: монолитная ж/б плита 300 мм, арматурный каркас 12 мм, утеплён.
• Кровля: мансардная, утепление базальт 250 мм, паро-/ветроизоляция, металлочерепица с водосточной системой (графит).
• Двухкамерные пластиковые окна, ламинированные под цвет кровли, С увеличенными оконными проемами и витражным остеклением на террасу.
• Стяжка пола - сухая, выполнена с укладкой утеплителя Пеноплэкс толщиной 50 мм и металлической кладочной сетки.
• Электроснабжение: 380 В, 15 кВт. Разводка выполнена по модульной схеме: групповые линии и розетки выведены с запасом по помещениям.
•Основное отопление: Комбинированная система теплые полы + радиаторы.
• Электрический котел.
• Вода: скважина 36 м, ж/б колодец обслуживания.
•Канализация: выгребная яма из ж/б колец 5 м3.
• Поселок газифицирован, в соседних домах
газ уже подключен.
• Дороги - щебёночные, широкие и удобные.
• Проезд через охраняемый посёлок
Мельница с развитой инфраструктурой и остановкой школьного автобуса.
• В шаговой доступности: магазин
Монетка, пункты выдачи (Ozon,
Wildberries),
"Пятёрочка, автобусная остановка.
• До пруда с живописным пейзажем — 500 м.
• В радиусе 3 км находятся сёла Култаево и Башкултаево с развитой инфраструктурой: магазины, банки, аптеки, поликлиника, детские сады и школы.
• Звоните. Организую оперативный показ и помогу с оформлением документов.
