Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дом с коммуникациями в Пермском крае

Найдено 1 082 объявления
5 000 000 ₽

Продается дом для круглогодичного проживания на собственном участке 5 соток в микрорайоне Нижняя Курья (Кировский район Перми). Главные преимущества: Идеальное расположение: Максимально развитая инфраструктура. Рядом школа, остановка общественного транспорта, магазины. Удобный выезд в город. Участок 5 соток: Простор для сада, огорода, отдыха и будущего строительства. Все основные коммуникации: Электричество, собственная скважина с водой. Готовность к сделке: Единственный собственник. Все документы в порядке, чистота юридическая гарантирована. Быстрая продажа. О доме и потенциале: Дом в хорошем, жилом состоянии, полностью пригоден для комфортного круглогодичного проживания. Это отличный вариант для тех, кто хочет: 1. Въехать сразу и жить в своем доме, не переплачивая за аренду. 2. Построить новый, основательный дом на уже обжитом месте. Пока идет стройка, вы можете временно проживать в старом доме, экономя на аренде и контролируя процесс. цена обсуждается. Купить дом с коммуникациями в Пермском крае

5 часов назад
сегодня, 13:24
60 200 000 ₽

Продам жилой дом в Коттеджном поселке Южные Протасы улица Березовая 1. Общая площадь всех построек составляет 266 м/2. Дом 120м2 в доме три комнаты, санузел, кухня,прихожая и летняя веранда. Дом построен в 2018 из газоблока и облицовочного красного кирпича. В дом заведена вода из скважины( Скважина 35 метров). Сделан септик на 7 кубов из аллюминивой емкости, в доме имеется печное, электроотопление и газовое. Электроэнергия 15 кв 220в. Дом для круглогодичного проживания. Участок 16 соток ровный прямоугольной формы, вверхний сухой. На участке имеется баня из бруса 6/6 с теплым предбанником, баня очень жаркая. Так же на участке имеется 2 гаража, один теплый с печным отоплением и с двумя гостевыми комнатами на втором этаже. На участке плодородный слой земли(чернозем). Участок благоустроен и разработан на участке имеются 2 теплицы по 8 метров, так же множество саженцев и плодовых деревьев( Груши, яблони, облепиха, малина, чернослив, смородина и многое другое). Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.Автобус ходит через каждые 15 минут. Неподалёку находится Акватории, пруд. Можно ходить в лес за грибами. Так же все магазины рядом включая озон и валбериз. Так же можно получить прописку и жить на постоянной основе как многие другие жители этого поселка. На участке ворота с автоматикой, камеры наблюдения по всему периметру участка, так же и все улицы и въезд в поселок под видеонаблюдением. Всю мебель и бытовую технику готов оставить. Один единственный собственник с документами полный порядок. Долгов и ограничений не имеется. Весь пакет документов на руках. Осмотр дома по предварительной договорённости. Обмены не интересуют только чистая продажа. При продажи будут условия. Коммунальные платежи копеечные зимой небольше 5, а в летнее время не больше 2 тысяч рублей за месяц. Цена указана как в обьявлнии звонить и переспрашивать не нужно . Всем кому дорого просьба не беспокоить. Продаю дом с коммуникациями в Пермском крае

4 часа назад
сегодня, 14:25
4 000 000 ₽

Просторный дом : Пермский край, муниципальный округ Нытвенский, посёлок Новоильинский. Общая площадь 170 кв.м, двухэтажный с современным дизайном. Участок 13 соток с ухоженными насаждениями, наличие газа для отопления обеспечивает комфортный микроклимат. Дом полностью отделан и готов к проживанию, внутри приятная обстановка. На территории есть бассейн для приятного отдыха в летнее время, а также богатая природа рядом — грибы и ягоды для любителей сборов. Отличное сочетание уюта, природы и удобств для семьи или постоянного проживания. Код пользователя: 161581 Номер в базе: 9075488

1 950 000 ₽

Арт. 99140352 Продается благоустроенная квapтиpa в трех-квартирном кирпичном дoме в с. Орда. Отопление гaзовоe, вода центральная, канализация местная. Все коммуникации новые. Квapтирa очень уютная и светлая. Сделан косметический ремонт. Участок 13 соток, есть хозяйственные постройки. В квартиру отдельный вход, с соседями не пересекается. Живописное место на берегу пруда. В селе широко развита инфраструктура. Показ по предварительной договоренности. Звоните.

1 800 000 ₽

Продается жилой дом с надворными постройками. Часть дома из бруса, часть из пеноблока. В доме имеется 3 спальни, гостиная комната, кухня, сан. узел с ванной и туалетом. В доме газовое отопление. Также имеется теплоемкая кирпичная печь. Два погреба. Своя скважина. Имеется еще одна скважина на участке. На участке из надворных построек имеется новая пеноблочная баня, бревенчатый коровник 6х6 с сеновалом 6х12, бревенчатая старая баня 3х3 и летняя кухня из пеноблока 3х2. На земельном участке есть яблони, вишня, смородина, крыжовник, малина, черноплодка и клубника. В населенном пункте имеется два детских сада, школа, ФАП, сельский клуб, продуктовые магазины, хоккейная коробка и мечеть. Торг уместен.

2 мес. назад
16 окт., 11:55
2 200 000 ₽

Продается жилой дом с баней материал стен - бревно, год постройки 2002, отопление электрическое, есть возможность подведения газа в дом. Водоснабжение - скважина. Земельный участок 11 соток, ровный, прямоугольной формы, есть теплица. Имеются посадки различных плодовых деревьев и кустарников. Идеальное место для постоянного проживания или для дачи. Рядом р.Сюзьва, пляж, место очень красивое. Дорога асфальтированная, рядом остановка, магазины. Один взрослый собственник, документы готовы. Рассмотрим любые формы оплаты, помощь в одобрении ипотеки.

вчера
вчера, 9:54
3 500 000 ₽

Продается дом на земельном участке общей площадью 27 соток: Пермский край, г. Кунгур, деревня Новоселы, улица Трактовая 15. Площадь дома 27,5 кв.м. В доме: газовое отопление, вода холодная и горячая, канализация, сделан ремонт. В нем никто не проживает, поэтому готов к заселению в любой момент. Ряд стоит еще один жилой дом, площадью 40,40 кв.м. с печным отоплением. Этот дом в ПОДАРОК к основному дому, без дополнительной платы. В нем можно жить или в дальнейшем продать, так как он стоит на своем земельном участке. Дома соединены общей закрытой оградой и имеют общие придомовые постройки, баню, конюшню. Туалеты на улице. На каждой дом и земельный участок отдельное свидетельство о государственной регистрации. Дом 1: две комнаты, площадь 27,5 кв.м., газ, вода, канализация (для стиральной машины и мойки) + новая печь. Земельный участок 19 соток (19 000 кв.м.). Дом 2: две комнаты, кухня, площадь 40,40 кв.м., печное отопление. Земельный участок 8 соток (8 000 кв.м.) Два дома, имеют общие придомовые постройки: баня, конюшня, большая закрытая ограда. Крыша везде новая. Туалеты на улице. На территории: Две теплицы из поликарбоната. Два погреба. Сад с плодовыми деревьями (яблоки, груши, жимолость, облепиха, вишня, слива) и газонной травой. Ягоды: малина, смородина, ирга, много виктории, ежевика. Многолетние цветы. Картофельное поле и грядки с посаженными овощами. На участке существовала пчелопасека более 40 лет, сейчас живет одна пчелосемья. Имеется домик для зимовки пчел и забор перед домом по нормативам. Это самый большой и живописный участок в данной деревне. За домом простор, свобода и много берез. Дополнительно посажены дубы, кедры, сосны по периметру участка. Участок ОЧЕНЬ красивый. Деревня располагается на горе, поэтому нет весенних подтопов. В домах остается все, что сейчас есть +весь инвентарь для огорода и жизни в деревенском доме. От центра Кунгура (ост. Мечта) на машине 5 минут езды. На автобусе 10-15 минут. Круглогодичный подъезд с трассы Кунгур - Екатеринбург. Продажа от собственника, обременений нет, документы готовы к продаже. ОБМЕНЯЮ НА КВАРТИРУ В ПЕРМИ. Разумный торг для реального покупателя.

5 мес. назад
20 июля, 8:06
5 700 000 ₽

уютный дом из пеноблока, строили для себя. ухоженный огород, молодые плодовые деревья и кустарники плодоносят. молодой развивающийся район "юбилейный", сплоченные, дружные соседи. начали строительство гаража- цена будет подниматься, спешите преобрести. пишите сообщения, звонки могу не увидеть.

2 дня назад
11 янв., 17:28
1 000 000 ₽

Дом находится в хорошем состоянии заезжай и живи есть душевая кабина электрическое и печное отопление вода центральная есть титан в доме тепло и уютно участок хорошо обработан растут плодово-ягодные деревья .Рядом проходит трасса остановка две минуты ходьбы на машине до города 40 минут автобус ходит два раза в день .

2 мес. назад
8 нояб., 15:06
3 200 000 ₽

В продаже дом с земельным учacтоком, в с. Бoльшая CосноваДoм 2011 года постройки, тeплый, деpевянный (бpeвнo), плoщaдь 99.1 кв. м. В доме уcтaновлeны окна ПВX, куxня, caнузeл в дoмe. Отопление газoвоe, центрaлизoванноe водoснaбжeниe, кaнализaция. Дом благоуcтpоенный, заpегиcтpирoвaн, бeз oбpемeнeний, 2 взрослых собственника. На учаcтке имеются надворные постройки, баня, огород ухожен: плодовые и ягодные насаждения, проезд круглый год. В шаговой доступности вся Инфраструктура. Помогу с ипотекой ID объекта в нашей базе: 81

10 часов назад
сегодня, 8:40
5 500 000 ₽

Продается уютный дом. Вторая линия от реки Кама. Капитальное строение по индивидуальному проекту. Все коммуникации. Газ -заключили договор, ждем подключения. Сан.,узел в доме. Канализация-септик. Водоснабжение-скважина. Просмотр в любой день вечером. Реальному покупателю разумный торг.

2 недели назад
26 дек., 0:36
3 990 000 ₽

Продаётся двухэтажный жилой дом общей площадью 308 м² без внутренней отделки на земельном участке 20 соток в коттеджном поселке "Приволье" (охраняемая территория со шлагбаумом, домом охраны, с собственным теннисным кортом и спортивной площадкой). В дом заведены все коммуникации: канализация, вода, электричество. Газ подведен до угла дома. Прекрасное место для хорошей жизни! Потрясающий вид на реку. Рядом лес, пляж. Круглогодичный подъезд. Дополнительные фото, проект дома, отчёт по инженерно- геологическим изысканиям, технический паспорт отправлю по запросу. Приглашаем на просмотр!

неделю назад
4 янв., 12:03
3 950 000 ₽

Ваш уютный уголок для счастливой жизни в селе! Мечтаете о собственном доме, где есть всё для комфортного проживания без лишних хлопот? Этот уютный дом 60 кв.м. — идеальный вариант! ВСЁ РЯДОМ И ПОД РУКОЙ! Школа в 500 метрах — ребенок сможет ходить самостоятельно! Детский сад, магазины, аптека, библиотека Парк, хоккейная коробка, турбаза и конный клуб До города всего 25 минут на машине, 40 — на автобусе! О доме : Уютное гнездышко 60 кв.м. — идеальный размер для комфортной жизни! Дом-баня "2 в 1" — парилка всегда под рукой! После трудного дня — сразу в баньку! Практичная планировка: 2 этажа, на первом — прихожая кухня и парилка с мойкой , на втором — 2 уютные спальни. Участок 13 соток с ангаром — место для сада, отдыха и хранения всего необходимого! Полная готовность к проживанию: дом зарегистрирован, есть электричество, отопление , вода , септик Идеальное сочетание деревенского спокойствия и городского комфорта! Не упустите свой шанс обрести дом мечты! Звоните и приезжайте — вас ждет уютный дом и новая жизнь! Код пользователя: 157644 Номер в базе: 10516946

42 минуты назад
сегодня, 18:37
2 500 000 ₽

Продаем дачный дом с мансардным этажом и верандой на участке 31 сотка. В доме печное отопление, но при желании можно установить радиаторы. Есть своя скважина, летний водопровод, канализация. Туалет пристроен к гаражу. Газ проходит по границе участка. Также помимо гаража для парковки машины есть отдельностоящий железный гараж, пристроенная кладовая и отдельностоящий баня 21 кВ. М. На участке располагаются две теплицы, клумбы с цветами, различные кустарники и плодовые деревья. Дом и часть участка (12 соток) огорожено забором из профнастила. До дома проложена асфальтированная дорога. В 2х минутах ходьбы от дома располагается продуктовый магазин.

8 мес. назад
13 мая, 16:57
7 200 000 ₽

Цена 7500 000 р Предложение за 7200 000 р акктуальн только клиентам нашей компании Это реальный дом, можно заезжать и жить. Заведены всё коммуникации, электричество, вода, канализации, В доме сделана чистовая отдеподробн 10сот ИЖС, участок правильной формы. Хорошая дорога. Остановка, продуктовый магазин в шаговой доступности. Есть ещё два дома, их нет в рекламе. Звоните, расскажу все подробно.

2 часа назад
сегодня, 16:34
1 200 000 ₽

Продам уютный деревянный дом. Водопровод центральный, газовое отопление (котел). Баня, надворные постройки, погреб, огород 9 соток, туалет в доме. Канализация - выгребная яма. Все подробности по телефону.

год назад
16 июля, 7:02
1 700 000 ₽

Вы устали от шумного города и соседей? Всегда хотели жить в своем доме? Мечтаете иметь дачу, чтобы летом проводить время на природе рядом с рекой? Мы продаем дом в селе Серга Кнгурского района, 65 км от Перми(1ч.20мин). Село Серга основано в 1621 году имеет свою историю и традиции. В селе не много жителей, что позволит Вам отдохнуть от городской суеты. Насладиться звуками природы вы сможете на озере, которое находиться в 100 метрах от дома. ДОМ: надежный, построен в 1972 году из бревна. Фундамент ленточный. Крыша железная. Есть пристрой с хоз.помещениями. Площадь дома 57,7 кв.м. 2 изолированные комнаты 10 и 12 кв.м. Пристрой 22 кв.м. Телевиденье Триколор ТВ, интернет Ростелеком. Вам всегда будет тепло и уютно, потому что отопление в доме газовое (установлен мощный, итальянский газовый котел) и русская печь. Теплый туалет, вода и душ в доме, не нужно никуда ходить и мерзнуть. БАНЯ: Две бани. Одна сделана из рубленой сосны, стоит на камнях. Вторая новая из цилинд.бревна на сплошном, сливном фундаменте. Прослужат Вам еще долго. УЧАСТОК: Если Вы любите заниматься землей, высаживать цветы, ягоды и прочую растительность, участок 25 соток позволит Вам воплотить в жизнь все свои желания. Земля плодородная. Три теплицы. Посажены цветы и деревья. Если земляные работы это не для Вас, можно посеять газон, на, котором Ваши дети будут бегать, играть, купаться в бассейне, а вы будете загорать в шезлонге. Кроме этого в доме есть: гараж, 2 погреба, кладовая, летняя кухня и пр. Рассмотрим любые способы оплаты, Лето уже не за горами. Звоните в любое время. Торг возможен

2 недели назад
28 дек., 13:24
6 500 000 ₽

Представляем Вашему вниманию отличный дом за городом- д. Мокино- развивающийся КП "Мечта там". Дом построен в 2024 году, зиму 2024 года полностью отапливался, из высококачественных материалов, предчистовая отделка, коммуникации проведены. Фундамент свайный, монолитная плита. Электричество 380 Вт( 15 Квт), скважина глубиной 46 м, септик 3 кольца, газ на границе участка. Дом с панорамными окнами, по проекту с терассой, теплый пол. От города 15 минут на машине, дорога от Култаево-отворот. Рядом с комплексом новый магазин "Магнит". Детский сад и школа в Култаево, Баш-Култаево. В будущем построят дорогу до Култаево-1. Рассмотрим Ваши предложения, также готовы рассмотреть обмен на 1-2 ком.квартиру в Индустриальном районе. Приглашаем на просмотр!

3 недели назад
18 дек., 16:05
6 500 000 ₽

Современный одноэтажный дом,пространство которого наполнено светом и воздухом. Площадь: 95 кв.м Участок:8,5 соток (ИЖС) Местоположение:коттеджный посёлок "Мельница" Статус строительства: на стадии завершения в загородном посёлке "Верхнее Мокино" (срок сдачи - ноябрь 2024 года). Инфраструктура посёлка: - Закрытая территория с охраной - Въезд через шлагбаум - Газификация - Все необходимые удобства Планировка дома: - 3 спальни - Просторная кухня-гостинная с выходом на террасу - Санузел и котельная - Вместительная прихожая Окна: - 5 больших оконных проёмов (15001500 мм) - Дверь на террасу с панорамным остеклением (22002700 мм) - Отдельное окно на кухне (8001500 мм) - Окно в пол в коридоре (10002700 мм) - Окно в санузле (8001500 мм) Коммуникации: - Водопровод - Электричество (380 Вт - 15 кВт) - Автономная канализация Отопление: - Теплые полы + радиаторы - Электрический котёл - Удобная разводка воды Отделка: - Дом сдаётся в предчистовой отделке: полусухая стяжка и штукатурка стен под обои. - Используем только качественные материалы. Дополнительно: - Чистая продажа от юр. лица! - Возможность покупки по ипотеке! Не упустите возможность стать владельцем современного дома! Код пользователя: 144213 Номер в базе: 6477345

2 300 000 ₽

Дом в пос.Юг. Дом требует ремонта. В посёлке Юг развитая инфраструктура школа, садик, больница, сетевые магазины Пятёрочка, Монетка, Магнит, Сбербанк, почта. До города 30 минут на автобусе. Автобус 344 ходит каждые 30 минут.

7 690 000 ₽

Просторный кирпичный дом площадью 102.7 м² на собственном участке 6 соток предлагает комфортную жизнь на одной территории без необходимости в сложном проекте и долгом строительстве. Дом характеризуется рациональной планировкой с четким зонированием: три изолированные спальни обеспечивают уединение для всех членов семьи, а отдельная гостиная становится центром для отдыха и приема гостей. Ключевые инженерные коммуникации центральные — газовое отопление, водоснабжение и канализация, что гарантирует стабильность и минимизирует эксплуатационные хлопоты. Наличие собственного гаража решает вопрос с безопасным хранением автомобиля и организацией дополнительного подсобного пространства. Участок обладает значительным потенциалом для благоустройства: можно разбить сад, организовать зону барбекю или детскую площадку. Расположение объекта относится к его важным преимуществам — в шаговой доступности формируется вся необходимая повседневная инфраструктура, включая магазины, аптеку, детский сад и школу. Дом готов к заселению после выполненного косметического ремонта, что позволяет новым владельцам сразу обживать пространство, экономя время и ресурсы, с перспективой дальнейшей модернизации под собственные вкусы. Данное предложение представляет собой практичное решение для тех, кто ценит надежность кирпичного строения, удобство развитой инфраструктуры и преимущества жизни за городом с полным набором городских коммуникаций. Просмотр по предварительной записи. Код пользователя: 183132 Номер в базе: 9865611

51 минута назад
сегодня, 18:27
2 600 000 ₽

### Уютный кирпичный дом в живописной Нижней Талице ваша новая жизнь начинается здесь! #### Мечтаете о тишине, свежем воздухе и комфорте? Этот уютный дом в экологически чистой зоне идеальный вариант для тех, кто устал от городской суеты, но не готов расставаться с удобствами! Отличная локация: Всего 70 км до Перми и 15 км до Очёра удобно добираться! Деревня расположена в живописной долине реки Талой, окружена лесами и полями красота и спокойствие круглый год. Хорошая транспортная доступность деревня отлично видна с главной дороги. --- ### О доме: Кирпичный, теплый, с газовым отоплением живите с комфортом в любую погоду. 3 просторные комнаты места хватит для всей семьи. Участок с теплицей свежие овощи и зелень прямо к столу! Подходит для ипотеки и материнского капитала покупайте выгодно. Рассматриваем обмен гибкие условия сделки. --- ### Инфраструктура в шаговой доступности: Школа и детский сад Библиотека, клуб, музей Спортивный комплекс Магазины и всё необходимое --- ### Чем заняться в округе? Рыбалка, грибы и ягоды природа щедро делится дарами. Прогулки по лесу и вдоль реки чистый воздух и красивые виды. Купание в реке и большом пруду летний отдых с удовольствием. Фестивали и мероприятия жизнь в деревне яркая и интересная! --- ### Почему это выгодно? Цена ниже, чем в городе получайте больше за те же деньги! Тишина, покой и экология здоровье для вас и ваших детей. Перспектива роста стоимости деревня развивается! --- ### Не упустите свой шанс! Принимаем все предложения -возможен обмен и рассрочка ! Хотите увидеть дом своими глазами? Звоните прямо сейчас отправляем фото, видео и отвечаем на все вопросы! Код пользователя: 157644 Номер в базе: 9433006

50 минут назад
сегодня, 18:29
2 750 000 ₽

Продам или обменяю благоустроенный дом в центре Оханска. Красивое и тихое место. Крытый двор, во дворе стая, баня. Участок ухоженный. Имеются плодово-ягодные посадки. Рассмотрим все формы оплаты. Торг.

7 мес. назад
5 июня, 12:02
6 200 000 ₽

Продается просторный и уютный дом площадью 85,6 кв.м на участке 13,5 соток. Дом находится в поселке Мулянка.Основные стены возведены из газоблока "Теплит" с дополнительным утеплением и облицовкой фасадным кирпичом, кровля из металлочерепицы, потолок утеплен минеральной ватой толщиной 200 мм, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Параметры дома: - Общая площадь: 85,6 кв.м - Количество этажей: 1 - Количество санузлов: 1 - Количество спален: 3 + кухня гостиная. - Дом представлен в состоянии предчистовой отделки с уложенным линолеумом, что позволяет новым владельцам быстро завершить ремонт по своему вкусу - На участке обустроена скважина 30 м., - Полная Разводка электричества по дому , - Газ по границе участка, - Канализация септик глубина 3 бетонных кольца. Земельный участок площадью 13,5 сотки позволяет комфортно разместить на территории баню и зону для барбекю. Этот дом - отличный выбор для счастливой жизни. Мы поможем вам с одобрением ипотеки и гарантируем чистоту сделки. Код пользователя: 115024 Номер в базе: 10774909

4 000 000 ₽

Комфортный теплый 1-этажный дом с полной чистовой отделкой по технологии Барнхаус на участке 6,62 соток (ИЖС) . Площадь дома 40 кв.м., спальня, кухня-гостиная, санузел. В доме выполнена чистовая отделка "под ключ" качественными материалами в светлых тонах. Готовый интерьер Инженерные коммуникации заведены в дом: электричество 15кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация. Сделан подъезд к дому. Код пользователя: 15902 Номер в базе: 7679302

4 000 000 ₽

Двухэтажный дом из калиброванного бревна, баня по белому из калиброванного бревна, пристрой для газового оборудования из кирпича,газ доведен до дома. Есть скважина,овощная яма, две теплицы,парник, ухоженная почва. Вокруг сосновый бор, грибные места, река.

7 мес. назад
28 мая, 12:42
5 199 999 ₽

Продается отличный жилой дом (59:24:1410101:1608) для кpуглoгодичнoго пpоживания площадью 85,1 кв.м с земельным участком 25 соток (ЛПХ). Kонструктив дома: - ленточный фундамент - газобетон, облицовка сайдинг виниловый DОСКЕ LUХ, утеплитель базальтовый Эковер. Koммуникации: - центральное водоснабжение, газ, электричество (380 кBт и 220 кВт) - автономная канализация (выгpебнaя яма, бетoнныe кольцa) - газовое отопление (кочегарка с газовым котлом, водонагреватель 80л) - телевидение и интepнет oптикoволокно. В доме 2 cпальни (9 кв.м и 14 кв.м), куxня-гоcтиная (33 кв.м), раздельный санузел, душевая кабинка., подcобное помeщeниe (4 кв.м). Новым хозяевам остаётся кухонный гарнитур, бытовая техника и часть мебели по согласованию. Земельный участок (59:24:1410101:702) квадратной формы размежеван, разработан и удобрен. Плодовые деревья и кустарники. На участке крытый навес с бетонным полом (8*15м): - баня 4,5*3 м с предбанником - дровяник - погреб (2,5*2м.) - гараж со смотровой ямой. В шаговой доступности вся :инфраструктура: школа, детский сад, больница, магазины. Асфальтированная дорога. Дом ждет своего нового заботливого хозяина. Оперативный показ в удобное для вас время!

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал