Арт. 135966306 продажа от застройщика, дом подходит под все виды льготных ипотек
Продается одноэтажный дом, построенный по каркасной технологии: общая площадь теплого контура 96м2, входная группа 4 м2 и терраса 27м2.
Энергоэффективный, построен из качественных материалов с продуманным функционалом и возможностью круглогодичного комфортного проживания.
Возможна продажа через программы ипотеки с господдержкой: льготная, семейная, IT ипотека, использование маткапитала.
Краткое описание проекта и материалов:
- Нулевой цикл: утепленная шведская плита толщиной 300мм., утепленная отмостка шириной 1200мм, ливневая канализация за пределы участка. Выполнена разводка водяного теплого пола с коллектором на 9 контуров. Отопление: электрический котел Thermex Boss12 wifi
- Выполнено подключение к сетям: ввод электричества 15 кВт 380В, ввод круглогодичного водоснабжения, септик из бетонных колец 2 контура. Газа нет.
Конструкция стены (снаружи-внутрь):
Хвойный планкен окрашенный маслом для наружных работ G-Nature (Германия).
Обрешетка под фасадную доску доска 25х100 мм
Вентиляционный зазор брусок 45х45 мм
Плитная обшивка цементно-стружечная плита 10 мм.
Несущий каркас/теплоизоляция доска 40х195 мм/ минераловатный утеплитель TR 037 KNAUF 200мм.
Пароизоляция пароизоляционная пленка DELTA Dawi GP 200мкм (пр-во Германия). Нахлесты пленки проклеены скотчем Delta InsideBand.
Обрешетка под отделку/контр утепление/разводка коммуникаций брусок 45х45/ минераловатный утеплитель TR 037 KNAUF 50мм.
Общее утепление стен 240 мм.
Утепление потолка 250мм TR 037 KNAUF.
Высота потолков 3000 мм.
Основные применяемые материалы и технические характеристики:
Стены наружные собраны из сухой калиброванной доски 40х195 мм
Стропильная система выполнена из сухой калиброванной доски 40х195 мм, несущие элементы из ЛВЛ бруса сечением 500*75 мм
Покрытие кровли металлочерепица Ламонтерра X, покрытие - NORDMANMP 25 мкм, цвет 7004 (светло-серый), толщина 0,5 мм (пр-во МеталлПрофиль).
Водосточная система FORAMINA FREEZE 125мм, производство Металлпрофиль, цвет белый.
Минераловатный утеплитель TR 037 KNAUF Aquastatik
Фасад выполнен из хвойного планкена шириной 90 мм и 140мм , толщиной 20мм. Окрашивание выполнено маслом для наружных работ G-Nature (Германия) с предварительной шлифовкой и обработкой грунтовочны маслом
Уличные двери: профиль Exprof Experta 70мм с 2х камерным стеклопакетом, с аргоном и i-стеклом, герметизация пенного шва Стиз А и В.
Окна: профиль Exprof Experta 70мм, 2х камерный стеклопакет с аргоном и i-стеклом, Фурнитура Maco MM, теплый подставочный профиль из EPS, герметизация пенного шва Стиз А и В.
Наружное освещение: светодиодные светильники Aledo и Arlight
Выполнена защита от грызунов и насекомых
Степень готовности: под внутреннюю отделку.
Участок 18 соток правильной формы 40 х 45 м., ровный, растут березы, ели и сосны.
Участок расположен в небольшом частном поселке с закрытой территорией:
- хорошие и отзывчивые соседи, которые проживают постоянно
- круглогодичный проезд к участку
- прямой договор на электроснабжение
- зимний водопровод
- ежегодная обработка от клещей и насекомых
- невысокие расходы на содержание общей инфраструктуры
- огороженная территория
- своя столярная мастерская
- выход в лес
- хорошая транспортная доступность: на автомобиле, на электричке (ст. Бобки и ст. 13км.) и автобусом (д. Боровково)
Ближайшие населенные пункты д.Боровкокво, д.Краcная Слудка, д.Гари в которых есть магазины, школа, фельдшерский пункт. В шаговой доступности река Чусовая с песчаными и галечными пляжами, замечательный чистый лес с грибами и ягодами, горнолыжная база "Ельники" и масса вариантов для активного и не очень отдыха.
Возможность подключения широкополосного интернета от Дом.ру.
Территория поселка ежегодно обрабатывается от клещей.
