Выгодное предложение на рынке участков земли для коммерческого использования!
Предлагается к продаже земельный участок по адресу: Пермский край, Кунгурский район, Неволинское сельское поселение, урочище У Полевой.
Это массив земли, состоящий из 7 смежных участков земли, расположенный в стратегически выгодной локации - на развязке трассы федерального значения Пермь Екатеринбург и Ленского тракта. Доступ на участок возможен как с федеральной трассы так и с дороги из ж/б плит в сторону бывшей турбазы Уральская.
Массив состоит из 7 смежных участков, 6 из которых площадью по 8,7 га и 1 участок площадью 3,2 га. Это ровное поле, граничащее с ЛЭП, по территории в земле проходит газовая трасса в сторону села Неволино.
Категория земель земли сельхозназначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства.
Крупная площадь участка позволяет планировать его освоение как единый массив, а вид разрешенного использования - для ведения садоводства дает более гибкий сценарий использования по сравнению с обычными сельхозугодиями. Здесь допускается размещение домов и хозяйственных построек.
Главная ценность участка выражена транспортным потенциалом за счет расположения у федеральной магистрали и в зоне активного автомобильного трафика. Благодаря этому участок может рассматриваться для создания логистического центра, складского комплекса, распределительного хаба или смешанного транспортно-складского проекта.
Участок представляет интерес для:
• застройщику загородных проектов;
• компаний, связанных с хранением и распределением товаров;
• сельхоз и агрооператоров, которым нужна крупная база у трассы;
• покупателю, рассматривающему долгосрочное развитие территории;
• компании, которой требуется крупная площадка с транспортной доступностью.
• инвестору, рассматривающему землю как площадку под будущий рост стоимости.
Цена данного предложения указана при условии приобретения всего лота целиком, приобретение отдельного участка(ов) несет повышающий цену коэффициент.
