Купить квартиру до 6 млн. рублей в Очере
Рекомендуем посмотреть
2 000 000 ₽
58 824 ₽/м²
Уют и тишина в "Немецких домах": Ваша идеальная квартира с выгодой 500 000₽!
Ищете место, где можно по-настоящему отдохнуть от городской суеты, не жертвуя комфортом?
Это предложение для вас.
Продается уютная 1-комнатная квартира в самом востребованном и спокойном районе Очера.
О локации:
Район "Немецкие дома" Этот район славится своей чистотой и европейским подходом к планировке. Здесь всё под рукой:
Для семьи: Детский сад и школа в шаговой доступности - забудьте об утренней спешке.
Для здоровья и быта: Рядом больница, аптеки и сетевые магазины.
Транспорт: Остановка общественного транспорта буквально за углом.
О квартире:
Площадь: 34 м - оптимальное пространство, где легко дышится.
Этаж: 1-й этаж в 5-этажном доме. Идеально для пожилых людей, молодых мам с колясками или тех, кто ценит быстрый доступ в квартиру.
Атмосфера: Дом очень тихий, соседей почти нет.
В подъезде всегда чисто и спокойно - вы будете чувствовать себя в полной безопасности.
Условия покупки (Выбирайте свой вариант):
Мы подготовили два эксклюзивных сценария сделки, чтобы вы могли сэкономить:
1. Семейный уют в ипотеку под 6%! Поможем оформить сделку по низкой ставке. Ваш ежемесячный платеж будет комфортным.
2. Максимальная выгода за наличные!
При расчете наличными вы получаете скидку 500 000 рублей от рыночной стоимости.
Инвестируйте сэкономленные деньги в ремонт мечты или новую мебель!
Не упустите шанс поселиться в лучшем районе города на уникальных условиях!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.
Квартиры в этом районе уходят быстро!
ID объекта в нашей базе: 835 Продается квартира до 6 млн. рублей в Очере.
3 800 000 ₽
63 333 ₽/м²
Адрес: г. Очёр, район Немецкие дома
Характеристики: 3 комнаты | 3 этаж
Главные преимущества квартиры:
Квартира полностью готова к комфортному проживанию, сделан качественный ремонт "для себя":
Свежая отделка: Установлены современные натяжные потолки, полностью заменены межкомнатные и входные двери.
Комфорт в любую погоду: Установлен кондиционер.
Балкон полностью утеплен, а на окнах наклеена качественная темная пленка (защищает от палящего солнца и лишних глаз).
Практичность: На полу уложена долговечная и простая в уходе плитка.
Связь и развлечения: Подключена спутниковая антенна.
Уникальный бонус: Эксклюзивный тариф на безлимитный интернет - всего 110 рублей в месяц пожизненно!
Огромная экономия на коммунальных платежах.
--------
Развитая инфраструктура (всё рядом):
Район "Немецкие дома" славится своим удобством и благоустройством.
В шаговой доступности есть всё необходимое для семьи:
Новый современный детский сад - буквально во дворе.
Школа - в 15 минутах спокойной ходьбы.
Больница, аптеки и магазины - в непосредственной близости.
--------
День и время просмотра можно уточнить по телефону или в сообщениях.
Звоните, отвечу на все вопросы!
ID объекта в нашей базе: 844 Купить квартиру до 6 млн. рублей в Очере.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Хорошая цена
С мебелью
2 200 000 ₽
56 410 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 39 кв. м, расположенная на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома 1975 года постройки. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня.
В квартире выполнен косметический ремонт. Удобная планировка включает просторную кухню площадью 8 кв. м и одну лоджию. Высота потолков составляет 2.5 метра, что добавляет ощущение простора. Санузел раздельный, что особенно удобно для семейного проживания.
Дом находится в хорошем состоянии, входные группы чистые и ухоженные. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не волноваться о месте для автомобиля.
Район с развитой инфраструктурой: рядом есть школы, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города.
Квартира продается от собственника. Подходит под ипотеку, возможна быстрая сделка. Все документы готовы к продаже, поэтому оформление пройдет без задержек.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы лично могли оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Квартира до 6 млн. рублей в Очере.
Хорошая цена
2 100 000 ₽
54 124 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира. Комнаты смежные, что позволяет рационально использовать пространство. Из окон открывается вид на тихую улицу. Комнаты светлые. Дом кирпичный, расположен около соснового бора, построен в 1964 году, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Санузел совмещенный, установлен электрический водонагреватель.
Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. Рядом с домом имеется небольшой огород, гараж, два сарая, один с овощной ямой. Квартира в собственности без использования материнского капитала. Продам квартиру до 6 млн. рублей в Очере.
С мебелью
2 100 000 ₽
40 936 ₽/м²
Пpoдaется 3-комнaтная квартира, oбщая плoщадь 51,3 м2, в двухэтажном кирпичнoм дoмe 1975 годa пocтpoйки. В квартиpе ни ктo нe прoписaн, 1 взpослый cобcтвенник. Ремонт коcмeтичеcкий, окна стeклoпакеты. Квapтиpa чиcтая, ухоженная, тиxиe сocеди, вceгдa eсть пaркoвoчноe место. B подвaле дома имеется кладовка 6 м2.
В округе: с одной стороны дома детский сад, с другой - продуктовый магазин, супермаркет и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Тихий район, рядом пруд, набережная, река.
Рядом с домом имеется капитальный гараж с овощной ямой, цена с гаражом 2200000р, без гаража - 2100000р. Без ограничений, без обременений.
Хорошая цена
2 800 000 ₽
47 458 ₽/м²
Большая светлая квартира. 3 из 4 оконо выходят на солнечную сторону.
Рядом имеется сарайка 3*6 метров.
За домом грядка.
Магазин в соседнем доме. До центра города, больницы 10 мин. Рядом бор для прогулок, катания на лыжах и снегокатах.
Парковка под окном.
В двух комнате декоративная штукатурка с покраской.
На полу ламинат. Окна стеклопакеты везде.
межкомнатные двери новые.
проводка вся новая.
Один взрослый собственник.
Проверено в Росреестре
2 500 000 ₽
55 679 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце города Очёр, на Революционной улице, 5. Общая площадь квартиры составляет 44,9 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1981 году. Высота потолков — 2,64 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает тишину и уединение.
В шаговой доступности сетевые магазины, спорт площадка, места отдыха, очерский пруд, пляж, храм, пзв ваилдберизз и озон. Дороги асфальтированы.
Выигрышное расположение комнат трамвайчиком, что позволяет рационализировать максимум пространства.
Окна квартиры выходят на 2 стороны дома, из окон открывается потрясающий вид на пруд, храм и огромную красавицу ель во дворе.
Санузел разделен в ванной комнате косметический ремонт, ванна залита акрилом. На всех окнах и на балконе стеклопакеты.
Соседи тихие, спокойные, в основном пенсионеры, подъезд чистый.
В квартире в последнее время проживала бабушка, жива, здорова, переехала поближе к детям.
По всем вопросам пишите в личные сообщения.
Квартира без ремонта, поэтому вы можете воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи и создать пространство, соответствующее вашему вкусу и стилю. В квартире есть один санузел и балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает надежность и долговечность здания.
В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому ваши дети смогут добираться до учебных заведений быстро и безопасно. Магазины в непосредственной близости позволят делать покупки без лишних затрат времени. Развитая инфраструктура района делает жизнь здесь комфортной и удобной.
Продажа от собственника, поэтому сделка будет проходить без посредников и дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке, возможна ипотека.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы уверены, что она станет для вас уютным и комфортным домом.
Хорошая цена
2 300 000 ₽
53 241 ₽/м²
В продаже 2-х комнатная квартира в г. Очёр.
Расположена по адресу: ул. переулок Дорожный, д. 44 на 1 этаже 3-х этажного кирпичного дома.
Общая площадь 43,2 кв.м;
Кухня 6 кв.м;
Жилая площадь 28 кв.м.
Квартира просторная, светлая, тёплая.
Комнаты смежные, сан. узел - совмещён.
Квартира находится в центре. Все социальные и коммерческие объекты в шаговой доступности. Рядом набережная.
Продажа без условий, 1 взрослый собственник.
Дополнительные предложения по вашему запросу
3 500 000 ₽
79 545 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира на пятом этаже в тёплом и ухоженном доме в центре Закамска. Кухня светлая и красивая — 6 м², вся квартира площадью 44 м². Жильё было в одних руках, никогда не сдавалось, поэтому состояние отличное. Во всех комнатах и на кухне установлены стеклопакеты. Рядом — детские сады, продуктовые магазины, а также пункты выдачи Ozon и Wildberries. Звоните в любое время, всё покажу и расскажу.
Код пользователя: 206243
Номер в базе: 12917549
Только на Циан
12 600 000 ₽
102 190 ₽/м²
Пpодаётcя просторная двухурoвневaя 4-комнaтная квартиpа площадью 126,3 м² в киpпичнoм дoмe c двумя остеклeнными пaноpaмными лоджиями c видoм на Kaму и двумя санузлaми.
Киpoвoгpaдcкaя, 6 — тихoe мeстo на бepeгу pеки Кaма, идeальнoе мecто для ceмьи c дeтьми. Сoседeй никогдa нe бываeт слышнo. В дoме вcего 99 квартир, во дворе всегда тихо и спокойно, летом высаживают огромное количество цветов. Двор огорожен забором. К квартире привязано парковочное место, которое просматривается с лоджий. Перед домом гостевая парковка.
О квартире:
— Прелесть домов нулевых — просторные планировки и толстые стены.
— Основная спальня (15.6 кв) имеет вид с кровати на Каму благодаря панорамному остеклению, также помимо кровати, детской кроватки остается достаточно места для комодов или шкафа. Спальня также имеет собственный санузел (5.9 кв), где также предполагаются места хранения.
— Просторная гостиная с аркой на кухню (25.6 кв). На кухне можно расположить большой кухонный гарнитур и стол на 6-4-х человек (13.5 кв).
— Основной санузел имеет квадратуру 8.4 кв.
— Детские (22.9 кв) и (19.4 кв) расположены в 2 уровня, каждая имеет по 2 окна с широкими подоконниками. На втором этаже имеется свой вход, данное пространство можно также использовать в качестве кладовки.
— Коридор (7.7 кв) имеет достаточно места для хранения одежды и обуви всех сезонов, подведена вода ко входу, можно обустроить лапомойку, если у вас есть собака, также удобно мыть обувь и детей после грязевых прогулок.
— Обе лоджии имеют остекление в пол, поэтому там можно обустроить уютное место для чтения с видом на лес и реку.
О районе:
— в 5-минутной доступности остановка Рынок, она рядом с конечной, что всегда гарантирует сидячее место в автобусе.
— Очень разнообразная инфраструктура. В 100 метрах начинается новая набережная — пожалуй, лучшее место для прогулок. Оборудована детскими зонами. Зимой там катаются на ледянках и бубликах.
— В пешей доступности стадион Прикамье, где можно бегать на хорошем резиновом покрытии, баскетбольные, футбольные и волейбольные площадки. Зимой там крытый каток. Есть множество спортивных секций для детей.
— Также рядом Дворец Культуры, где принимают выездные концерты и театральные постановки, множество творческих кружков.
— в 7-ми минутах ходьбы находится 133 медсанчасть, где, пожалуй, по ОМС можно получить лучшее обслуживание в Закамске, работают хорошие врачи и очень много узких специалистов
— в 3-х минутах ходьбы магазин Пятерочка, Чижик, пункты выдачи Wildbеrriеs и ОZОN, аптека
— Рядом находится Старое кафе, куда можно сходить на вкусный комплексный обед за 300 рублей. Там же типография и магазин канцтоваров.
Квартира имеет одного взрослого собственника, без обременений.
Код пользователя: 206243
Номер в базе: 12930553
1 600 000 ₽
84 656 ₽/м²
Уютная студия с готовым ремонтом — заезжай и живи!Продается светлая, чистая студия в отличном состоянии. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду.Главные преимущества квартиры:Свежий ремонт. Никаких дополнительных вложений.Полноценный санузел. Ванна и туалет расположены внутри студии, в выделенной изолированной комнате.Готова к заселению. В квартире никто не проживает и не прописан. Передать ключи готовы в день сделки.Юридическая чистота — ваша безопасность:Чистая продажа. Никаких встречных покупок, альтернатив и цепочек.Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.Без обременений. Нет ипотек, долгов и материнского капитала.Быстрый выход на сделку. Подойдет любая форма оплаты.Показы в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы!
Код пользователя: 206243
Номер в базе: 12932791
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
С мебелью
10 000 000 ₽
139 665 ₽/м²
Пpoдаетcя уютная трeхкомнатная квaртиpа c изолиpoвaнными кoмнатами нa вocьмoм этaже панельнoгo домa, пoстpoеннoгo в 2003 году. Квaртиpa имeeт кocмeтичеcкий peмонт, чтo позвoляeт cpазу въеxать и жить. Пpoстоpнaя кухня плoщaдью 9 квaдpaтных метров oборудoвана cоврeменной техникой и стильной мебелью. Из окон открывается вид во двор, где расположена закрытая территория с парковкой за шлагбаумом.
В квартире раздельные санузлы, оформлены в светлых тонах. В доме работает консьерж, а также имеются пассажирский и грузовой лифты. Балкон застеклен, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха.
Код пользователя: 206243
Номер в базе: 12916098
4 600 000 ₽
103 139 ₽/м²
Пpoдаётся 2 комнатная квapтира в цeнтpе зaкaмскa.
B собcтвеннocти бoлee 5 лeт.
B коридoрe плиткa и тёплый пол.
Куxня oстаётся (подсвeснoй шкаф, oбедeнный стол складывается, газовая варочная панель, холодильник), посудомойка по согласованию.
В туалете на полу пробка, рукомойник, гигиенический душ, водонагреватель остаётся.
В ванной сделана душевая из плитки, есть тропический душ, остаётся подвесной шкаф над стиральной машиной, также раковина со шкафом и зеркалом. На полу тоже пробка.
Комнаты разделены, в каждой по встроенному шкафу.
Балкон застеклён и сделан пол.
Между комнатами стеллаж для инструмента.
Также во всей квартире поменяла проводка, ламинат, пол выравнен насыпным полом Кнауф, стены ровные.
На территории большая парковка, новая детская площадка, летом всё в зелени.
Рядом с домом детский сад, Недалеко 14 школа, сейчас там ремонт, с сентября будет обновлённый корпус.
Не очень далеко бассейн, магазины, пвз, супермаркеты. Через дорогу парк культуры и отдыха "Счастье есть", после парка сразу река Кама.
Что немаловажно, дом находится во дворах, тихо спокойно, нет шума от дорог и пыли.
В квартиру был вложен мат капитал, сделка с разрешения опеки нотариально!!
Квартира уже свободна, заезжай и живи!
Код пользователя: 206243
Номер в базе: 12920746
Хорошая цена
3 500 000 ₽
87 500 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира с идеальной основой для ремонта вашей мечты. Свежий ремонт не требуется — перед вами чистый лист для воплощения любых дизайнерских решений. Один взрослый собственник, без обременений, долгов и зарегистрированных жильцов — сделка пройдет максимально быстро и прозрачно. Квартира находится в кирпичном доме на 2-м этаже, общая площадь — 40 кв. м, кухня 6 кв. м.
Код пользователя: 206243
Номер в базе: 12929949
С мебелью
Только на Циан
11 500 000 ₽
138 554 ₽/м²
Представляем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру с евроремонтом в микрорайоне Старые Водники, Пермь. Общая площадь квартиры составляет 83 кв. м, из которых 50 кв. м - жилая площадь, а площадь кухни - 12 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 10-этажного дома, что делает её доступной для семей с детьми и пожилых людей. Высота потолков - 2.6 метра, что добавляет ощущение простора и света.
В квартире есть современный ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Все комнаты светлые и уютные, окна выходят на три стороны, как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую вентиляцию и естественное освещение. Площадь кухни в 12 кв. м позволяет не только готовить, но и собираться всей семьей за большим столом Кухня оборудована всем необходимым ( встроенная посудомоечная машина, холодильник, плита, духовой шкаф). В квартире также есть просторный балкон и отдельный санузел, что добавляет комфорт и функциональность.
Дом, в котором расположена квартира, ухоженный и оснащен современным грузовым лифтом и пандусом, что обеспечивает удобство для всех жителей. Двор обустроен, есть парковочные места. Дом располагается в спокойном районе, в 100 м находится река Кама и лодочная станция со школой олимпийского резерва.
Район, в котором находится квартира, обладает развитой инфраструктурой: поблизости есть детские сады, школы, поликлиники и магазины. Также в шаговой доступности находятся торговые центры и парки, что делает ваше проживание здесь удобным и комфортным. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Условия сделки прозрачные: продажа квартиры осуществляется от собственника. Квартира свободна от обременений и готова к продаже. Подходит для приобретения в ипотеку.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Ждем вас!
Проверено в Росреестре
2 600 000 ₽
82 803 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в спальном районе Закамска. 31,4/18/6 кв.м. Состояние очень простое, требуется косметический ремонт, трубы и сантехника поменяны. В шаговой доступности есть всё необходимое для жизни! Один взрослый собственник.Условие подобрано.
Хорошая цена
Только на Циан
2 700 000 ₽
85 714 ₽/м²
Номер объекта: 720742. Продам 1 комн. квартиру. В квартире установлены стеклопакеты, на полу постелен ламинат, пучена проводка по потолку на потолочные светильники, осталось только натянуть потолок и поклеить оби. Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности. Один собственник, быстрый выход на сделку. Ключи в день сделки.
Хорошая цена
Только на Циан
3 200 000 ₽
96 386 ₽/м²
Номер объекта: 719272. Продается уютное гнездышко на втором этаже пятиэтажного дома: 33,2 квадрата личного пространства с готовым современным ремонтом, где каждый угол дышит заботой. Это не просто квартира, это ваш готовый к въезду островок комфорта, где свежий современный ремонт избавляет от лишних хлопот. Для кого важен комфорт и удобство, здесь каждый метр продуман до мелочей, а кухня в 7 квадратов станет сердцем домашних встреч и уютных вечеров. Единственная комната свободно примет все необходимое, а эргономичное планировочное решение превращает скромный метраж в полноценное жилье.
Этот вариант станет идеальной находкой для семей с детьми, ведь территория вокруг настоящий рай для малышей — рядом детский сад 167 и частный центр Сказка.ру буквально в двух шагах от подъезда. Молодые люди по достоинству оценят близость к Городской детской поликлинике 4 и Поликлинике 5, а также пешую доступность до Средней общеобразовательной школы 64. Студенты будут рады концентрации всего необходимого в пределах одного двора, а родители или пожилые родственники скажут спасибо за отсутствие необходимости далеко ходить для базовых нужд. Для инвесторов это оптимальный вариант — вложения окупаются высокой ликвидностью и стабильным спросом на аренду.
Инфраструктура работает на вас на все сто: супермаркет Монетка и магазин Чижик находятся всего в 100 метрах, так что хлеб и молоко всегда под рукой. Детская поликлиника имени Чернышовой О.Е. и городская поликлиника 5 обеспечивают медицинскую поддержку без очередей и долгих поездок. Школа и два детских сада создают непрерывную образовательную цепочку для вашего ребенка, пока вы занимаетесь своими делами. Вокруг дома — развитая сеть магазинов, что экономит время и делает жизнь максимально удобной для любого возраста.
С такой квартирой вы получаете абсолютную свободу действий: ипотека или материнский капитал подходят для покупки, что делает ее доступной для большинства семей. Финансовая гибкость позволяет не откладывать мечту о собственном углу, а воспользоваться выгодными условиями банков прямо сейчас. Продажа происходит на вторичном рынке, что значит — вы видите готовый объект без рисков долгостроя и с реальными коммуникациями. Это не фантастика, а продуманное решение для тех, кто ценит время, деньги и собственное спокойствие.
Хорошая цена
Только на Циан
2 600 000 ₽
98 859 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в центре Закамска по адресу: улица Маршала Рыбалко, 78. Общая площадь составляет 26,3 кв. м, из которых 17,1 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1960 года постройки. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Комната светлая и просторная, а кухня площадью 4,8 кв. м идеально подходит для приготовления домашних блюд. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Квартира продается без мебели, что оставляет свободу для вашего дизайнерского решения.
Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире будет комфортно в любое время года. Во дворе есть возможность припарковать автомобиль.
Район отлично развит: в шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Вблизи находятся клиники и магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, откуда легко добраться до любой точки города.
Квартира продается в собственность, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Подходящий вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Это отличный шанс приобрести уютное жилье в тихом районе с развитой инфраструктурой!
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру до 6 млн. рублей в Очере на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Очере?
- ✓ В базе Циан 11 квартир до 6 млн. рублей в Очере
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира до 6 млн. рублей в Очере?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 53,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир до 6 млн. рублей в Очере?
- ✅ Минимальная площадь: 33,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 59,8 м²