Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Перми
Продажа
Продажа квартир в Перми
Орджоникидзевский

Купить квартиру в пятиэтажке на улице Сестрорецкая в городе Пермь

Найдено 5 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

1 комнатные 2
2 комнатные 2
студия 1
1-комн. квартира, 12,8 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Голованово, Сестрорецкая улица, 19
1 150 000 ₽
89 844 ₽/м²
Продается уютная квартира площадью на пятом этаже кирпичного дома. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться.Кухонная зона оборудована всем необходимым для приготовления пищи. Санузел, зона для принятия душа в хорошем состоянии. Пространство квартиры организовано таким образом, чтобы было комфортно и удобно. Дом находится в благоприятном районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть парк , больница , школы,садики , что особенно удобно для семей с детьми. Поблизости также расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных частей города. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Агентство недвижимости
Смени Квартиру
Документы проверены
вчера
вчера, 08:52
Студия, 12,5 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Голованово, Сестрорецкая улица, 19А
1 000 000 ₽
80 000 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная квартира-студия в тихом и зелёном районе Голованово. Здесь действительно комфортно: вокруг много деревьев, есть скверы и зоны для прогулок, при этом вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Детский сад и школа — ребёнку не придётся тратить часы на дорогу, а родителям — беспокоиться о долгих переездах. Поликлиника — забота о здоровье становится проще, когда необходимая помощь рядом. Стадион и спортивные площадки — держите себя в тонусе, не уезжая далеко от дома. Река — прогулки вдоль воды станут вашей любимой привычкой: свежий воздух, красивые закаты и умиротворение в двух шагах от квартиры. Магазины, аптеки, пункты выдачи — всё необходимое всегда под рукой, без спешки и лишних поездок. Зелёные улицы, тихие дворы создают атмосферу уюта и безопасности. При этом вы остаётесь в ритме города: остановки общественного транспорта неподалёку, так что добраться до центра или других районов не составит труда. Небольшие коммунальные платежи. Горячая вода всегда есть (водонагреватель). Без обременений, взрослый собственник, ключи передадим сразу при оплате. Принимаем все виды сертификатов, ипотека, мат.капитал. Помощь при одобрении ипотеки. Готовы сделать шаг навстречу новому этапу? Давайте обсудим детали — расскажу всё, что важно знать перед просмотром!
Агентство недвижимости
Единый Центр Недвижимости
Документы проверены
неделю назад
10 июл, 10:07
2-комн. квартира, 26 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Голованово, Сестрорецкая улица, 19А
2 100 000 ₽
80 769 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в тёплом кирпичном доме, с косметическим ремонтом, с душевой, санузлом. В посёлке городского типа с развитой инфраструктурой, супермаркеты, детские сады, школа, дворец культуры, поликлиника, стадион, каток, пляж, всё рядом.
Собственник
ID 141270743
месяц назад
7 июн, 12:14
Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
1-комн. квартира, 12,9 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Голованово, Сестрорецкая улица, 19
1 350 000 ₽
104 651 ₽/м²
Номер объекта: 656433. Уютная 1-комнатная квартира в спокойном районе города Представляем вашему вниманию светлую однокомнатную квартиру по адресу: ул. Сестрорецкая, 19. Основные характеристики: Этаж: 1-й из 5 Общая площадь: 12 кв.м Расположение: тихий, спокойный район Преимущества: Первый этаж удобно для пожилых людей и семей с детьми Компактная планировка идеально для одного человека или молодой пары Развитая инфраструктура района Хорошая транспортная доступность Квартира отлично подойдет для: Первых самостоятельных шагов на рынке недвижимости Инвестиций в недвижимость Использования в качестве дополнительного жилья Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в хорошем районе!
Агентство недвижимости
Смени Квартиру
Документы проверены
вчера
18 июл, 18:25
2-комн. квартира, 25 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Голованово, Сестрорецкая улица, 19
1 850 000 ₽
74 000 ₽/м²
Уютная и очень теплая квартира на комфортном третьем этаже ждёт молодую семью!Остаётся шкаф-купе,кухня встроенная,стиральная машина,плита газовая,водонагреватель,диван,практически все. Один взрослый собственник, чистая продажа,более 5лет,нет обременений ,долгов ни маткапитала. Быстрый выход на сделку. В доме магазин "Пятёрочка"(с другой стороны),Магнит, Озон,школы,садики. Чистый подъезд,хорошие соседи и управляющая компания,в квартире нет насекомых.
Риелтор
ID 97010320
Документы проверены
три дня назад
16 июл, 07:34

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 60 м², 1/3 этаж
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Гайва, улица Репина, 2 от ул. Сестрорецкая
1 000 000 ₽
16 667 ₽/м²
ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЕМ ДО КОНЦА, ПОТОМ ЗВОНИМ. Звонки строго с 12 до 21 Обменяю с моей доплатой на центр, нужна 2-3-4-5 комнатная квартира, строго с ремонтом и мебелью, хрущевки, сталинки и панель не рассматриваю. За свежий дом и интересный мне вариант добавлю ликвидной недвижимости в Москве и Мо. Убедительная просьба, посредникам и прочим "помогайкам", звонить и писать только с конкретными вариантами от адекватных собственников
Риелтор
ID 15629223
2 недели назад
29 июн, 20:42
1-комн. квартира, 12,5 м², 2/6 этаж
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Молодежный, улица Академика Веденеева, 7 от ул. Сестрорецкая
1 350 000 ₽
108 000 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира Сан узел раздельный В квартире сделан ремонт Квартира пустая Чистая продажа. Никто не прописан
Собственник
ID 88933443
Документы проверены
3 месяца назад
14 апр, 05:53
Студия, 20,9 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Голованово, Бенгальская улица, 6 от ул. Сестрорецкая
1 550 000 ₽
74 163 ₽/м²
Продается, квартира из двух комнат, кладовка, большая лоджия, вода в комнату заведена, но пользовались общей кухней, квартира теплая, светлая, собственники взрослые, мат капитал не использовался, обременений нет.
Агентство недвижимости
Флагман
Суперагент
2 недели назад
5 июл, 17:59
Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
Студия, 18,5 м², 5/5 этаж
Пермский край, Пермь, р-н Мотовилихинский, мкр. Городские Горки, бульвар Гагарина, 81/3 от ул. Сестрорецкая
1 650 000 ₽
89 189 ₽/м²
Продается отличный вариант для студентов или молодой пары, желающих жить в центре событий. Дом расположен в тихом и благоустроенном районе. Есть наземная парковка, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность, можно быстро добраться до центра города и других районов. Остановка общественного транспорта находится всего в нескольких минутах ходьбы. Прямая продажа квартиры. Все документы готовы к сделке, можно оформить ипотеку. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Для покупателей — без комиссии агенту. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Это отличный шанс приобрести жилье в удобном и развитом районе Перми! Чистая продажа. Один собственник. Ключи в день оплаты.
Риелтор
Ольга Михалева
Документы проверены
неделю назад
10 июл, 14:02
Студия, 14 м², 4/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Пермский край, Пермь, р-н Мотовилихинский, мкр. Рабочий поселок, улица Николая Быстрых, 7 от ул. Сестрорецкая
1 900 000 ₽
135 714 ₽/м²
Продается уютная квартира-студия в самом сердце Перми! Объект располагается по адресу: улица Николая Быстрых, 7. Площадь квартиры составляет 14 кв. м, она расположена на 4 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1980 году. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Квартира с евроремонтом, выполненным с учетом всех современных тенденций. Компактная, но функциональная кухня размером 2 кв. м удобно спланирована, чтобы все необходимое всегда было под рукой. Санузел оборудован всем необходимым, включая качественную сантехнику. Пространство квартиры организовано так, чтобы максимально использовать каждый квадратный метр. Дом в хорошем состоянии. Для жителей предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля. Район порадует развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности, а удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, сделка прямая от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Это идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени встречи и убедиться в том, что это именно то, что вы искали. Ждем вас!
Собственник
ID 140538674
2 недели назад
4 июл, 17:15
1-комн. квартира, 37,5 м², 2/10 этаж
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Мотовилихинский, мкр. Вышка-2, улица Гашкова, 28 от ул. Сестрорецкая
3 150 000 ₽
84 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Перми на улице Гашкова, 28. Общая площадь — 37,5 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая, а площадь кухни составляет 7 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1991 году. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и покой. В квартире нет ремонта, поэтому у вас есть возможность обустроить пространство по своему вкусу. Планировка включает раздельный санузел и удобную лоджию, которая станет отличным местом для отдыха. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. В пешей доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Условия сделки прозрачные: квартира продается без обременений и подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично!
Риелтор
Дмитрий Зырянов
Суперагент
3 недели назад
23 июн, 17:46
2-комн. квартира, 43,5 м², 3/5 этаж
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Кислотные Дачи, улица Генерала Черняховского, 25 от ул. Сестрорецкая
3 100 000 ₽
71 264 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 43,5 кв. м. на 3 этаже 5-этажного дома, расположенного по адресу: Россия, Пермь, улица Генерала Черняховского, 25. Дом был построен в 1964 году, а значит, проверен временем и отличается надежностью. В квартире есть косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и обустроить жилье по своему вкусу. Планировка включает две светлые комнаты, компактную кухню площадью 6 кв. м., совмещенный санузел. Окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда будет достаточно света и свежего воздуха. Дом находится в хорошем состоянии: подъезды чистые, есть наземная парковка, поэтому можно легко найти место для автомобиля. Инфраструктура района хорошо развита: в пешей доступности расположены школы, детские сады, парки, клиники и магазины. Это обеспечит комфортное проживание для семей с детьми. Условия сделки простые: квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что ускорит процесс оформления. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы убедиться в ее преимуществах лично. Мы ждем вас!
Агентство недвижимости
РЕЗИДЕНЦИЯ АКТИВНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ
Суперагент
шесть дней назад
13 июл, 21:33
Ещё фото
Студия, 13 м², 2/5 этаж
Пермский край, Пермь, р-н Свердловский, мкр. Крохалева, Таборская улица, 20 от ул. Сестрорецкая
1 100 000 ₽
84 615 ₽/м²
Обрети своё уютное гнёздышко! Отлично под аренду !!! О студии: Состояние — заезжай и живи! Вся техника остаётся: стиральная машина , холодильник, вытяжка , сенсорная плита . Из мебели остается : диван , шкаф ,кухня. На этаже тихо, соседей почти нет. Туалет отдельный, чистый, закрывается на ключ. О районе (идеальная локация): Уютный зелёный район для прогулок. Всё рядом: сады, школы, поликлиники, фитнес-зал, магазин чижик , аптеки баня . Остановка у дома — ты быстро доберёшься до центра. Просторные парковки во дворе. О доме — твоя крепость (важное обновление!): Дом не просто крепкий(кирпич, железобетон), он полностью обновлён! В ЭТОМ ГОДУ сделан капитальный ремонт: Обновлён фасад здания Отремонтирована крыша Поменяли канализацию и электропроводку Теперь ты живёшь с абсолютно новыми коммуникациями! Хватит мечтать — пора действовать! Приходите смотреть вечером чтобы убедиться как у нас тихо , спокойно и уютно . Записывайтесь на просмотр ! Документы привели в порядок ! Поможем с ипотекой ! Код пользователя: 157644 Номер в базе: 13217338
Агентство недвижимости
Этажи Пермь
Документы проверены
2 недели назад
30 июн, 16:38
Студия, 15,8 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Кировский, мкр. Нижняя Курья, улица Адмирала Макарова, 34 от ул. Сестрорецкая
1 980 000 ₽
125 316 ₽/м²
Продается уютная студия в кирпичном доме, расположенном на Россия, Пермь, улица Адмирала Макарова, 34. Общая площадь квартиры составляет 15.8 кв. м, из которых 10 кв. м приходятся на жилую зону. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома. Это отличный вариант для тех, кто ищет компактное и функциональное жилье. В квартире сделан евроремонт, который придает ей современный и стильный вид. Пространство студии организовано максимально эффективно, чтобы создать комфортные условия для проживания. Квартира полностью готова к заселению, можно сразу заносить вещи и наслаждаться уютом своего нового дома. Дом, в котором находится квартира, выполнен из кирпича, что гарантирует отличную звукоизоляцию и тепло в холодное время года. Подъезд чистый и ухоженный. Вокруг дома есть парковочные места, что удобно для владельцев автомобилей. Район, где расположена квартира, предлагает развитую инфраструктуру. Рядом находятся школы и детские сады, поэтому это место отлично подходит для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены магазины, позволяющие удобно совершать покупки, не покидая район. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Мы работаем с надежными банками и поможем вам оформить все необходимые документы для приобретения жилья. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени, мы будем рады познакомить вас с вашим будущим домом.
Риелтор
Надежда Радостева
Суперагент
2 недели назад
5 июл, 19:56
2-комн. квартира, 44 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Мотовилихинский, мкр. Запруд, Лядовская улица, 89 от ул. Сестрорецкая
2 900 000 ₽
65 909 ₽/м²
СУПЕР-ЦЕНА! Продается 2-комнатная квартира в м/р Запруд. Квартира с косметическим ремонтом, в хорошем состоянии, ухоженная, чистая. Комнаты очень теплые , окна выходят во двор. Кухня достаточно просторная. Балкон с отделкой , застеклён . Дом находится в хорошем состоянии, новая кровля. Наземная парковка перед домом всегда доступна для жильцов. Район с отличной инфраструктурой: школы, детские сады и магазины — всё в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность - остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Юридически чистая сделка: квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку. Один собственник. Приглашаем вас на просмотр!
Риелтор
Ольга Мишустина
Суперагент
неделю назад
7 июл, 09:03
Студия, 17,5 м², 4/5 этаж
Пермский край, Пермь, р-н Свердловский, мкр. Владимирский, Серпуховская улица, 5 от ул. Сестрорецкая
1 700 000 ₽
97 143 ₽/м²
Продается уютная студия с дизайнерским ремонтом, в кирпичном доме, в развитом микрорайоне Владимирский. Дом удобно расположен - остановка Велта в 4 минутах ходьбы. 15 минут на автобусе - и вы в центре города! Кухня оборудована техникой, включая холодильник. В совмещенном санузле предусмотрены выводы для стиральной машины. Рядом с домом расположен зеленый сквер. Соседи спокойные, доброжелательные люди. Идеально как для сдачи в аренду, так и для личного проживания!
Собственник
ID 16212019
неделю назад
12 июл, 19:30
2-комн. квартира, 42 м², 3/4 этаж
Хорошая цена
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Домостроительный, улица Александра Щербакова, 26А от ул. Сестрорецкая
3 140 000 ₽
74 762 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру по адресу Щербакова 26а, на 3-м этаже кирпичного дома в зеленом и тихом районе Перми Две изолированные комнаты, гардеробная, окна во двор, в квартире газовая колонка, всегда горячая вода по цене холодной Поменяна электропроводка, трубы, установлены счетчики на воду и газ, новая входная дверь и ванна в кафеле Рядом школы, садики, городской пляж, НПО Искра, дворец культуры Пушкина, дворец спорта Темп и 20мин до города по Восточному обходу Рассмотрим сертификаты, ипотеку, опеку Ключи в день полной оплаты
Риелтор
Ольга Хромова
Суперагент
неделю назад
10 июл, 14:49
Студия, 10 м², 5/6 этаж
Пермский край, Пермь, р-н Индустриальный, мкр. Балатово, Стахановская улица, 49А от ул. Сестрорецкая
1 650 000 ₽
165 000 ₽/м²
Отличный студия в общежитии коридорного типа. Хорошая локация садик магазин школа остановка все рядом. Состояние хорошее электрика медь, канализация обычная не насос, кухня остается. Никто не прописан. менее 3 х лет в собственности.
ID 90923825
Документы проверены
месяц назад
19 май, 07:47
Студия, 13 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Пермский край, Пермь, р-н Свердловский, мкр. Краснова, Серебрянский проезд, 15 от ул. Сестрорецкая
1 930 000 ₽
148 462 ₽/м²
Продаётся замечательная квартира-студия со свежим, качественным ремонтом в микрорайоне "Краснова". Заменена проводка, проведена вытяжка, заменены стеклопакеты, натяжной потолок, ламинат, обои, коммуникации, установлена надёжная, металлическая входная дверь! Выделена кухонная зона, куда установлен новый, встроенный кухонный гарнитур с варочной поверхностью и подсветкой, а справа от него оборудовано место для холодильника и сам холодильник. Санузел отделан кафелем. В прихожей оборудовано место для стиральной машины, куда она уже установлена. Остаётся всё, что вы видите на фото, а именно: кухонный гарнитур, варочная панель, сантехника, холодильник, стиральная машина, шторы, тюль. Всё абсолютно новое с чеками и на гарантии. Мы реализовали уже более 390 аналогичных объектов в нашем городе, отвечаем за качество, дорожим репутацией и даём гарантию! В шаговой доступности: различные сетевые магазины, торговый центр, аптеки, детские сады, школы, кафе, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, без ограничений и обременений права. Звоните, отвечу на все ваши вопросы и покажу в удобное для вас время!
Риелтор
Артемий Хлебников
Документы проверены
шесть дней назад
13 июл, 13:27
Студия, 19 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Кировский, мкр. Закамск, Торговая улица, 8 от ул. Сестрорецкая
1 770 000 ₽
93 158 ₽/м²
Пермь, Закамск, остановка "Рынок", однокомнатная квартира, дом кирпичный, малосемейка, состояние хорошее, можно сразу заехать и жить, везде стеклопакеты, совмещенный санузел, установлена ванна, отдельная зона кухни, отдельная прихожая. В блоке очень чистенько, хорошие соседи, блок закрывается. Рядом остановка, школы, детсады, парк, набережная Камы, магазины.
Агентство недвижимости
МИР
Суперагент
шесть дней назад
13 июл, 15:24
2-комн. квартира, 44 м², 2/2 этаж
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Гайва, Коспашская улица, 5 от ул. Сестрорецкая
2 600 000 ₽
59 091 ₽/м²
Квартира в кирпичном доме, перекрытия железобетон, комнаты изолированные, правильной квадратной формы, просторная прихожая с кладовкой, санузел раздельный, потолки 3 метра, балкон застеклен, счетчики на газ, воду, электричество. Тихий спокойный район, рядом лес, экотропа. Инфраструктура в шаговой доступности, школа 37, дет сад, магазины, автобусная остановка и т.д.. Один взрослый собственник, без долгов и арестов, чистая продажа,
Агентство недвижимости
Единый Центр Недвижимости
Документы проверены
неделю назад
8 июл, 17:17
Студия, 13 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Дзержинский, мкр. Парковый, Подлесная улица, 13 от ул. Сестрорецкая
1 800 000 ₽
138 462 ₽/м²
Номер объекта: 721017. Уютная, светлая студия с собственным санузлом, со свежим ремонтом, полностью укомплектована мебелью и техникой. Вид на Черняевский парк. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Отличный вариант для комфортного проживания и для сдачи в аренду.
Агентство недвижимости
Смени Квартиру
Документы проверены
вчера
вчера, 17:11
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир на улице Сестрорецкая в городе Пермь?
  • ✓ В базе Циан 5 квартир в пятиэтажных домах на улице Сестрорецкая в городе Пермь
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:80,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 12,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 25,9 м²