Арт. 144580382
Продается стильная квартира-студия (25,4 м²) с современным ремонтом и панорамным видом на город мкрн. Парковый, в ЖК "Ольховский" (ул. Куфонина, 10б).
Главные преимущества:
18 этаж из 25. Кирпичный фасад, монолитный дом 2018 года. Из окон открывается захватывающий вид на город — днём и вечером.
Современный ремонт и продуманное зонирование. Кухня-гостиная 18,6 м², отдельный холл 3,6 м², санузел 3,1 м², лоджия 3,8 м² (фактическая площадь без коэффициента). Стильный декор, золотые светильники, качественная отделка. Компактно и функционально. Кухонный гарнитур с встроенной техникой: духовой шкаф, микроволновка, варочная панель, вытяжка. Барная стойка на 2 места.
Санузел с ванной. Стиральная машина, водонагреватель, всё необходимое. Уютная лоджия. Дополнительное пространство для отдыха или хранения. Вид из окна на город.
Полная готовность. В студии остается ВСЁ: мебель и техника (кондиционер, стиральная машина, ТВ, кухонная техника). Можно заезжать и жить.
Юридически чисто. Один взрослый собственник, обременение по ипотеке будет снято до сделки за счет собственных средств продавца, никто не прописан. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна, помогу с одобрением по выгодным ставкам.
Инфраструктура:
Закрытая территория, двор без машин, консьерж, 4 лифта (2 пассажирских, 2 грузовых). Во дворе современная детская и спортивная площадки, настольный теннис. На первых этажах: детский сад, "Пятёрочка", аптека, бассейн для младенцев. Рядом Балатовский парк, река Мулянка, поликлиника, школа "Энергополис", остановка транспорта.
Район продолжает активно развиваться: на прибрежной зоне запланирован проект по обустройству набережной р. Мулянка и строительство вейк-парка. До центра — 10 минут на автомобиле.
Для кого:
Идеальный вариант для одного человека или пары, которые ценят стиль, комфорт, красивый вид и хотят заехать без дополнительных вложений.
Для инвесторов и арендодателей:
Студия подходит для сдачи в аренду. Дополнительно предлагаем готовое решение: долгосрочная аренда до 5 лет с полным обслуживанием и ремонтом квартиры на протяжении всего срока. Стабильный доход без лишних забот — вы получаете прибыль, мы берём на себя все технические и бытовые вопросы.
Цена: 5 590 000 ₽.
Небольшой торг возможен при быстром выходе на сделку.
Звоните или пишите — покажу в удобное время.
С уважением, Георгий Балдин, эксперт по недвижимости АН "МАКРОМИР", г. Пермь
