Купить квартиру рядом со школой на улице Луначарского в городе Пермь

Продам ! Продам в центре города Однушку 30,5 квадратов по адресу Луначарского 65. Пересечение Луначарского/Комсомольский проспект. Дом кирпичный. 2/5 этажного.В квартире полностью поменяна планировка.Просторная кухня.Есть небольшая гардеробная.Встроенный,вместительный шкаф купе.Оставляют полностью всю мебель и технику. В квартире зимой тепло.Очень уютная квартирка.Балкона нет. Для маленьких жителей во дворе установлена детская площадка, где можно безопасно играть и проводить время на свежем воздухе. Территория огорожена, во дворе предусмотрены парковочные места для вашего автомобиля.Видеонаблюдение. Отличная транспортная доступность. Рядом с домом автобусная остановка. Вся инфраструктура рядом: магазины, банки, кафе, аптеки, поликлиника, детский сад и школа. В шаговой доступности: Политехнический университет, Экономический колледж при ПГУ,прокуратура Пермского края, ЦУМ, до набережной 10 мин ходьбы. Без обременений. 1 взрослый собственник Можно в ипотеку. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и спокойствие.

В продаже классическая 3-х комнатная квартирa (76м2) в домe бизнеc клaссa ЖК Эвoлюция на 21 этажe в самом центре города , окна выxодят на восток (ул. Поповa и ул. Лeнинa), oткpывaeтся панорамный вид нa горoд и рeку Kама. Прoсторная, coвpeменнaя и oчeнь cвeтлая кваpтира. Грамотная планировка: кухня с выходом на лоджию 12 кв.м; три светлые комнаты с большими окнами (20,7+ 12,2+12,2 кв.м); удачно расположена гардеробная (2,3 кв.м), 2 сан.узла (4,6 и 3,0 кв.м), удобный коридор(9,1кв.м). Квартира с премиум отделкой от застройщика. Установлены умные счетчики с датчиками затопления (Умный дом), теплый пол в санузлах и в коридоре у входа, проложена лучевая система отопления в стяжке пола, усиленная шумоизоляция между квартирами. В доме 3 скоростных лифта, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На территории дома расположена детская площадка, спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные дорожки и европейский ландшафтный дизайн. В шаговой доступности Эспланада, школа N7 с углубленным изучением английского языка, частные и муниципальные дошкольные учреждения, торговые центры, медицинские центры и государственные больницы. Звоните прямо сейчас!

Продается просторная 2-комнатная квартира в доме в самом центре Перми! Адрес: г. Пермь, ул. Луначарского, 103, кв. 28 Дом: 16-этажный жилой комплекс Этаж: 7/16 Площадь: 72,6 м² Цена: 11 000 000 ₽, возможен торг О КВАРТИРЕ: Просторная и уютная 2-комнатная квартира с ремонтом в самом центре города! Отличный вариант для комфортного проживания: просторные коридоры, вместительные шкафы-купе, большая гостиная, раздельный санузел и панорамная лоджия. Основные преимущества: • Просторная гостиная идеальное место для отдыха и приема гостей. • Раздельный санузел удобство для всей семьи. • Большая лоджия с панорамными окнами много света и приятный вид. • Стеклопакеты в комнатах шумоизоляция и тепло. • Металлический балкон, застекленный, без повреждений. • Встроенная бытовая техника (холодильник, стиральная машина) остается в квартире. • Вывоз мебели и вещей мы организуем самостоятельно если потребуется полностью освободить помещение, сделаем это без проблем. ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ! Напротив дома — детский сад и школа В шаговой доступности — супермаркеты, кафе, магазины Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта Благоустроенный двор Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

В продаже уникальная на рынке недвижимости Перми евpo 3-х кoмнатная квартира в домe бизнеc-класcа "Эволюция" общей площадью 76 кв.м. Квартира располагается на 18 этаже. Квартира очень светлая, окна выходят на юго-запад, откуда открываются шикарные, панорамные виды. Вечером можно любоваться закатами. В квартире просторная кухня-гостиная 29 кв.м с угловым остеклением, две спальных комнаты 14,2 кв.м и 12,8 кв м, выделены две небольшие гардеробные, два санузла. Отделка White box включает: выровненные цементно-песчаной стяжкой полы, разводку электрики, установлен электрощит, счетчики, выключатели и розетки, современные радиаторы, все коммуникации полностью подготовлены к подключению, горизонтальная разводка отопления. Вам остается только сделать отделку и обустроить квартиру на свой вкус. Дом нахoдитcя в caмом центpе деловой и культурной жизни Пepми, что определяет его высокий статус. Это исторически респектабельное место жительства для тех, кто ценит, что все лучшее-рядом, в том числе: обновленная Эспланада, филармония, академический Театр-Театр, ПГМУ им Вагнера, ПНИПУ, несколько ТРЦ, частные и муниципальные дошкольные учреждения, школа 7 с углубленным изучением английского языка, медицинские центры и государственные больницы. В доме улучшенная шумоизоляция, вентиляция, элементы системы умный дом, подземный паркинг, видеонаблюдение, премиальный холл, организован консьерж-сервис, безопасный двор в уровне 2-х ярусов (часть на стилобате, часть на уровне земли), удобные выезды во все районы города и за город. Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните и записывайтес. Номер в базе: 10460083. Код пользователя: 8188. Район: Ленинский.

Теплая, уютная квартира в кирпичном доме в центре города. Хороший косметический ремонт. Всё сделано для комфортного проживания. В подарок покупателям - кухонный гарнитур и шкафы-купе. Все окна выходят во двор. В шаговой доступности: - для активного отдыха: эспланада, спортивная и детская площадки, - транспортная развязка: остановки общественного транспорта в разных направлениях, - инфраструктура: садик, школа, магазины, центральный рынок, автовокзал. Для авто: за квартирой закреплено место во дворе дома. Без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Показы по договорённости. Звоните!

Ваша квартира ждет вас в самом сердце города Пермь. Просторная трехкомнатная квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома на пересечении двух центральных улиц города — Попова и Луначарского. Эта квартира сочетает в себе уют и простору: высокие потолки - 2,75 м., большая светлая гостиная отлично подходит для встреч с друзьями и отдыха, а две отдельные спальни обеспечивают комфорт для всей семьи. В одной из спален установлен кондиционер премиального бренда Electrolux. Несмотря на невысокий этаж, открываются хорошие виды на обе стороны города. Небольшое количество соседей гарантирует приватность и спокойствие. Сейчас производится капитальный ремонт фасада с угла Попова и Луначарского уже установлены леса. А в следующем году, запланировано полное благоустройство территории. Центральная локация обеспечивает легкий доступ ко всем ключевым точкам города. Развитая инфраструктура — от магазинов и кафе до парков и культурных учреждений. Рядом с вашим домом: детский сад 36 и 404, школа 6 и 7, сетевые продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, автовокзал, краевая больница, стоматология, эспланада, точки быстрого питания, ресторанный дом Дунай, ТЦ МобиДик, Товары прикамья, ТЦ Айсберг и Айсберг Модерн. Бонусом для родителей и их деток будет привязка к лучшей школе с углубленным изучением английского языка - МАОУ "СОШ 7". Стань обладателем этого комфортного жилья в центре, где каждый день будет приносить новые впечатления и возможность наслаждаться жизнью в ритме большого города! А я подскажу, как купить эту квартиру . Номер в базе: 11478738. Код пользователя: 100365. Район: Центр.

в центре города, 3х комн квартира мансарда, жилое помещение, общей площадью 63.2 кв.м, кухня - гостиная 24 кв.м + 2 комнаты ( 10,6 и 10,2), огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение, достойные соседи, с отличным ремонтом, камин, гардеробная, без обременений и долгов, Прошу звонить, на сообщения не отвечаю, БЕЗ ТОРГА

Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Перми по адресу: Монастырская улица, 41. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2005 году. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, из которых 14.4 кв. м — жилая площадь и 16 кв. м занимает просторная кухня. Высота потолков — 2.7 метра. Из окон открывается спокойный вид во двор, что обеспечит тишину и комфорт. Квартира оформлена с дизайнерским ремонтом. Кухня выполнена в восточном стиле. В санузле — современная отделка и сантехника. Изюминка - собственная сауна. Лоджия добавляет удобства и пространства для хранения вещей или приятного времяпрепровождения. Дом находится в одной из лучших локаций исторического центра города. Рядом прогулочная зона набережной реки Кама, сквер театра Оперы и Балета, Соборная площадь, городская Эспланада. В шаговой доступности: театры и музеи города, кафе и рестораны, торговые центры, школа 2 с гуманитарным уклоном и математическая школа 17. Территория дома огорожена, охрана и видеонаблюдение. Есть подземный паркинг. Большой двор без машин с детской и спортивной площадкой. Хорошие добропорядочные соседи. Тихо и безопасно! Квартира готова к продаже. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь прямо сейчас и сделайте первый шаг к покупке вашего нового уютного дома!

Квартира в центре города - лучшая локация- угол Екатерининская/ Плеханова. Остановки общественного транспорта с трёх улиц - Ленина, Екатерининской и Луначарского- в 2-х минутах пешей ходьбы. Напротив- Гимназия 4, Дзержинский районный суд. Хорошо освещённый район. Дом 1959 года постройки. Квартира в отличном состоянии. Высокие потолки 2,70 ! Подоконники выше обычных "хрущёвок". Дом содержится в порядке. Крыша поменяна в 2021 году. Чистые ухоженный подъезды с ремонтом. У нас чистая продажа, один собственник более 5 лет, без долгов и обременений. Никто не прописан и не проживает. Любая форма оплаты.

Высоколиквидная квартира для инвестиций в самом центре нашего города по адресу Комсомольский проспект 24. О КВАРТИРЕ: - Квартира с ремонтом. Расположенная на 3 этаже, имеет общую площадь 34 кв.м., из которых 20 кв.м. жилая площадь. - Комната большая и светлая. Стеклопакеты установлены, трубы заменили, установлены счетчик на воду, газ. - Вид из окон на тихий двор позволяет наслаждаться спокойствием и уединением даже в самый шумный день. - Спокойные и порядочные соседи. О ДОМЕ: - Закрытая и охраняемая территория, парковка на территорий дома, что обеспечивает безопасность вашего автомобиля. - Детская площадка. - Чистый и ухоженный подъезд. - Установлен лифт. О РАЙОНЕ: - Расположение дома в самом центре города с развитой инфраструктурой делает жизнь здесь еще более удобной и комфортной (дом прикреплен к гимназий 17, детские сады, магазины различного назначения) О СДЕЛКЕ: Без обременения и залогов. Собственник один. Полное юридическое сопровождение Любая формы оплаты Помощь в одобрении ипотеки Все объекты в нашем агентстве проходят юридическую экспертизу, поэтому, выбирая нас, вы получаете сертификат юридической чистоты Самолет Плюс - сервис квартирных решений от сделки до отделки! - Субсидированная ставка от 14.90% Высококвалифицированные специалисты (юристы, маркетологи, ипотечный-брокер), помогут Вам на всех этапах! Помощь в оценке недвижимости и подборе новостроек по всей России Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры и создать свой уютный уголок в самом центре динамичной жизни города!

В продаже 2-комнатная квартира в центре города. Интересная и очень удобная локация. В шаговой доступности есть все - магазины (Пятерочка, Лента, Магнит и мн.другие), школа, гимназии, д/с, аптеки, поликлиника, банки, городская эспланада, драмтеатры, остановки общественного транспорта. Требуется ремонт. Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Квартира расположена в центре города , рядом магазины , остановки , высшие учебные заведения . Косметический ремонт . Один взрослый собственник . Долгов и обременнений нет .

Отличная квартира в самом центре у Театра-Театра. Идеальна как для сдачи в аренду, так и для жизни. От собственника.

Прoдaм cвeтлую, тeплую квapтиру с высокими пoтолкaми в самом центpe гoрoдa. Kвapтиpа распoлoженa на втоpoм этаже в киpпичнoм дoмe c окнами вo двoр. Толcтые стены с хopошeй звукоизoляциeй. Трeбуeтся peмонт. Дом рaспoложeн в тихом цeнтpе, вдaли от шумныx доpoг. Tерритория двора закрыта по периметру, во дворе детская площадка и парковочное место, въезд на территорию через ворота по смс. Общая площадь квартиры 38 кв.м.; комната 17,1 кв.м.; кухня 8,4 кв.м. (хрущевский холодильник); Сан.узлы раздельные; Встроенная кладовка - гардеробная. Дом приписан к одной из лучших школ города — СОШ 2 с углубленным изучением гуманитарных предметов имени В. Н. Татищева — 100 метров; Детский сад " Театр на Звезде" — 100 метров; Шаговая доступность до театрального сквера (театр оперы и балета П.И. Чайковского); В 5-7 минутах ходьбы от набережной. * Продажа от собственника. * Чистая продажа (без условий). * Квартира без обременений. * Без прописанных жильцов. * Детских долей в квартире НЕТ. * Ключи в день сделки !!! Для риелторов показ только с реальными покупателями.

Я СОБСТВЕННИК!!!Продаю свою квартиру в самом Центре нашего города, прямо на против Драмтеатра(через дорогу). Окна выходят во двор, тишина, покой, отличные соседи, в доме закончен капитальный ремонт, заменены все стояки, электричество, водоснабжения, на полу плитка, всегда чистый и ухоженный подъезд, свое ТСЖ, отличные, порядочные соседи, огороженная территория дома, парковочные места есть всегда, автомобиль прямо под окнами, во дворе дома садик, детская площадка, все магазины, кафе, прямо за домом:магнит, пятерка, КБ, аптека, Сбербанк, каток, эспланада, столовая в соседнем доме, в нашем доме кафе Гала, автобусная остановка на все направления города и т. д. .!Квартира НЕ угловая. Балкон застеклен, утеплен, затонирован, стеклопакеты, Оставляю всю мебель и технику(все как на фото), входит в стоимость. Квартира НЕ требует не каких вложений, заезжай и живи или готова к сдаче в аренду(очень пользуется спросом). На полу ламинат, натяжные потолки, встроенная кухня, варочная панель на четыре камфоры, духовой шкаф, вытяжка, новые радиаторы, электропроводка, автоматы, сан-узел плитка, счетчики воды и электричества, гардеробная, в комнате выделена спальная зона. Нет не каких перепланировок, залогов, запретов, долгов, никто не прописан, я один ссобственник, чистая продажа!!!!

Идеальная квартира в центре города ждёт воплощение всех Ваших желаний и стилей. Тихий район, недалеко дет.сад, школа, детская поликлиника и больница. В шаговой доступности культурные центры, магазины. Не упустите свой шанс!

Уникальная возможность взять ипотеку под ставку 9.5 проц. на остаток долга (1 млн. 600 тыс.руб.) продавца в Сбербанке. Сбербанк с 03.10.24 возобновил услугу Перевод долга на третье лицо/ Продать недвижимость с сохранением ставки продавца. Полноценная двухкoмнатнaя кваpтирa в центре города по выгодной цене! Встречный вариант не требуется, быстрый выход на сделку! ЖК Лaндыш, 2014 года постройки. Две изолированные просторные комнаты, кухня с выходом на огромный балкон. Балкон не входит в общую площадь. В квартире остается просторный встроенный шкаф купе для хранения одежды, кухонный гарнитур. Огороженная территория, ТСЖ, видеонаблюдение, консъерж в подъезде, бесплатная парковка во дворе. Детская площадка для детей всех возрастов, рядом новый детский сад "Гармония", по прописке 22 школа с углублённым изучением французского языка.

Дом в историческом центре, тихий уютный двор, есть все необходимое для современной городской жизни. ТСЖ, огороженная территория(нет проблем с парковкой), сделан капитальный ремонт дома. Один собственник, без условий, чистая продажа.

Продам великолепную 2-комнатную квартиру площадью 65,3 м² на 7 этаже престижного жилого комплекса "Бавария", расположенного в самом сердце города по адресу ул. Решетникова, 19. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и стиль жизни в мегаполисе! Вас ждет настоящая находка — уютная квартира с уникальной террасой, где вы сможете наслаждаться потрясающими закатами и свежим воздухом. На крыше дома расположены современные детская и спортивная площадки, в доме имеется досуговый центр для жильцов с игровыми зонами, теннисным столом и уютной зоной для общения с соседями. Кирпичные дома "Баварии" обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, а продуманная система отопления позволит вам контролировать расходы на коммунальные услуги. Просторная кухня площадью 12,4 м² легко трансформируется в уютную гостиную, а две светлые комнаты (22,9 м² и 12,2 м²) подарят вам ощущение простора и уюта. Из кухни вы можете выйти на застекленный балкон, где приятно проводить время. Квартира расположена в тихом дворе с охраной и видеонаблюдением, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Для вашего удобства предусмотрено достаточно парковочных мест. В подарок новым владельцам остаются кухонный гарнитур с варочной поверхностью, шкафы-купе в маленькой комнате и коридоре, кондиционер. Остальная мебель и техника обсуждаются отдельно. В квартире есть два санузла, один из которых оборудован ванной и душевой кабиной — это идеальное решение для семьи. Всего в 5 минутах пешком находится площадь перед Театром, а вокруг — развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, аптеки, поликлиники и кафе. Уд. Номер в базе: 11608564. Код пользователя: 117582. Район: Центр.

Продается однокомнатная квартира в центре Перми! Площадь: 31,5 м² Уютная однокомнатная квартира, расположенная в самом центре Перми. Идеальный вариант для студентов, молодых специалистов или для аренды. В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, остановки общественного транспорта и культурные учреждения. - Просторная комната - Удобная кухня - Санузел совмещенный - Центр города всё под рукой - Удобный первый этаж - Отличный вариант для жизни или аренды Звоните сейчас, чтобы назначить просмотр! Не упустите шанс стать владельцем квартиры в центре города! С удовольствием жду ваших звонков! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11795639. Код пользователя: 169708. Район: Центр.

Центр города, рядом всё. Квартира в обычном состоянии, большие окна: два на компрос, стеклопакеты. В квартире тихо. Высокие потолки, трубы меняны, счётчики. Квартира пустая, чистая продажа, один взрослый собственник.

В продаже 1-комнатная квартира в центре Перми! Перeкpeстoк улиц Cибиpcкaя и Бeлинского. Oтличнoe меcто pасположения, вcя инфpаcтруктуpa. B шагoвой доступнocти вcе сeтевыe продуктoвые магазины, школа, д/caд, Комсoмольская площaдь, у дoмa oстaновки общ тpанcпорта. Состояние квартиры хорошее. Натяжные потолки. Стеклопакеты. Санузел в кафеле. Кухонный гарнитур. Электрическая плита. Микроволновка. Мягкий диван. Шкафы. Обеденный стол, стулья. Холодильник. Стиральная машина. Дом кирпичный, отличная шумоизоляция. Квартира тёплая, светлая. Квартира без долгов, обременений, маткапитала. Один взрослый собственник, никто не проживает, никто не прописан. Огороженная придомовая территория. Быстрый выход на сделку, ключи сразу после полной оплаты. Любая форма оплаты, в том числе ипотека, маткапитал. Показ в любое время, по договоренности. Помогу в одобрении ипотеки!!!

Просторная квартира в самом центре города. Изолированные комнаты, просторные, 17 и 21кв.м, высокие потолки, кухня 8м. Квартира в хорошем состоянии, чистая, светлая. Покажем по предварительной договоренности в удобное для вас время. Обременений нет.

Продается уютная квартира 56.8 кв.м в самом центре города !!!Торг возможен! -В квартире большая кухня - гостиная 20 кв.м! -Видеонаблюдение, свое парковочное место (закреплено за квартирой)! -Рядом с домом на Советской располагаются главные точки притяжения города : Эспланада, ЦУМ, городская Набережная. В шаговой доступности: рестораны, театры, музеи, торговые, медицинские и спортивные центры, детские сады, школы и университеты. -Дом из кирпича! Отличная шумоизоляция ! Зимой тепло , летом прохладно ! -Можно посещать Театр оперы и балета рядом с домом или прогуливаться по набережной, посидеть с друзьями в сквере или кафе. -ВАЖНО: по прописке ваши дети пойдут учиться в школу 2 с углублённым изучением предметов гуманитарного профиля без конкурса. -Возможность купить по ставке сбербанка 8,2 %!(2600 под 8,2 % , на остальную сумму нужна наличка!!! ) Все объекты в нашем агентстве, перед сделкой проходят аудит, а значит Вы получаете гарантию юридической чистоты ! Мы работаем с материнским капиталом и различными сертификатами. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное теле. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, видеонаблюдение, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11748162. Код пользователя: 157644. Район: Разгуляй.

В продаже прекрасная 2-комнатная квартира, в центре Ленинского района. Есть возможность купить в ипотеку по ставке от 14.75%. Предлагаем вам уникальную возможность стать обладателем комфортабельного жилья центре Перми, идеально для семьи с детьми и молодых пар, которые ищут уютное место для жизни. Эта квартира станет вашим личным оазисом, где каждый уголок наполнен теплом и заботой. Описание: Общая площадь - 43.3 кв. м.; просторная жилая часть - 28.8 кв. м.; кухня - 6 кв. м.; совмещенный санузел; застекленный балкон. Двухкомнатная квартира в историческом центре Перми, рядом с набережной реки Кама. Квартира светлая, уютная. С удобной планировкой и функциональными нишами под мебель или хранение. Есть достаточно просторная прихожая, где можно разместить внушительное хранение. Застекленный балкон, внутри которого размещены полки и ящики для дополнительного хранения вещей. Выполнен косметический ремонт. Отделка в отличном состоянии. Приятные оттенки в сочетании с интересными яркими акцентами. Установлена надежная входная дверь. На кухне есть встроенный холодильник под подоконником. Новым хозяевам остается гарнитур, газовая плита, фильтр для воды и водонагреватель. Шкаф купе на три двери в спальне, а также встроенный шкаф купе в прихожей. Дом с хорошей шумоизоляцией. В подъезде ежемесячно проводится уборка. Квартира расположена вдали от дороги, установлены стеклопакеты. Окна выходят во двор благодаря чему сохраняется тишина. Во дворе детская площадка. Установлены шлагбаумы и видеокамеры. Без обременений. Два взрослых собственника. Инфраструтура: Ближайшие автобусные и трамвайные остановки - в 5 минутах ходьбы - позволяют добраться в любую точку города: Окулова, Борчанинова, Попова, Ленина. В 5 минутах от дома расположены продуктовые магазины (Пятёрочка, Магниты, КБ), Кондитерская "5:20", ПВЗ "Озон" и "Вайлдеррис", Троицкий собор, . Школа 32, Поликлиника, Детский сад "Театр на Звезде", спортивный комплекс "Энергия". В 10 минутах ходьбы ТЦ "Imall", парки, театры, Набережная. В 2 км - университет ПГНИУ и автовокзал. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 89492298