Арт. 146374962 2-КОМН. КВАРТИРА ФОРМАТА ЕВРО-2 В ЖК "ПОГОДА" ул. Серебристая, д. 14.
Современный дом 2024 года, от надежного застройщика "Девелопмент-Юг". Концепция "экогорода" и премиальная комфортная среда для жизни.
Вариант подходит как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду (готовый бизнес, арендная ставка от 30 000 ₽/мес.).
О КВАРТИРЕ:
Площадь 39,3 м² с эргономичной планировкой. Просторная кухня-гостиная — 22 м² и отдельная изолированная спальня/детская — 10 м².
Этаж: 2 из 16. Окна расположены высоко (фактически на уровне 3-го этажа). При этом вы не зависите от работы лифтов, можно быстро подняться пешком.
Окна и свет: Окна выходят на северо-запад. В квартире всегда светло и уютно, а летом не будет изнуряющей жары.
Отделка от застройщика. Можно легко и бюджетно освежить косметическим ремонтом под свой вкус.
Квартира очень теплая, на радиаторах установлены индивидуальные терморегуляторы (комфорт и экономия на платежах).
Что остается: Кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью, вместительный шкаф-купе в прихожей и стиральная машина. Готовое решение для старта!
О ДОМЕ:
Новый монолитно-каркасный дом 2024 года, построен по современным стандартам (ЖК "Теплые кварталы Погода"). Красивая скандинавская архитектура фасадов.
Двор без машин: Закрытая и полностью безопасная придомовая территория с видеонаблюдением, зонами отдыха, современными игровыми и спортивными площадками.
Парковка: Просторный гостевой паркинг расположен за периметром двора — места для автомобиля есть всегда.
Чистый дизайнерский холл, бесшумные скоростные лифты, сквозные подъезды с входом на уровне земли.
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:
Образование (в 2 минутах): Прямо под окнами расположен, самый большой в Пермском крае суперсовременный Лицей 10 (со своим плавательным бассейном, стадионом).
Детские сады: Рядом новый передовой детский сад "Эрудит" (с уклоном на робототехнику и экологическое развитие), также развивающие детские центры (лофт "Салют Радости" и др).
Спорт и досуг: В шаговой доступности ледовый комплекс "Красная машина", строящийся термальный комплекс с большим бассейном, теннисные клубы, фитнес-залы и лыжная база "Динамо" для прогулок в лесу.
Торговая сеть: В 200 метрах круглосуточный супермаркет "Магнит", в самом ЖК работают "Пятерочки", "Монетки", магазины формата "у дома", пекарни, строительный магазин "Стройка", аптеки, медицинские центры, все пункты выдачи (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет).
Транспорт: Остановки находятся в паре минут ходьбы. Городские автобусы: 81 (уникальный новый маршрут на экологичных электробусах едет через Компрос прямо до ст. Пермь-2), 33, 11. До Садового всего 5 минут пути, до центра города — около 17 минут.
Быстрый выезд на Восточный обход.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:
Чистая продажа. Квартира полностью свободна, ключи в день оплаты.
Материнский капитал не использовался, детских долей нет.
Абсолютно чистая история: без обременений, долгов и залогов. Один взрослый собственник.
Помощь в одобрении ипотеки (возможно приобретени