Продажа помещений под галерею в Перми
Средняя цена в результатах поиска
9,85млн ₽
Только на Циан
6 102 000 ₽
60 000 ₽/м²・УСН
Продажа!
- Богдана Хмельницкого,32 (Закамск)
Нежилое помещение площадью 101,7 м2 расположено на 1 этаже двухэтажного жилого дома.
- 5 окон,два входа с разных сторон здания,два санузла.
Отдельная кабельная линия с ТП 15 кВт,380 Вт.
Плитка пол,потолок Байкал,стены под покраску,стеклопакеты.
Заменена полностью система отопления.
- Напротив школа,рядом остановка,хороший визуал объекта,жилой массив,трафик/место достаточно проходное.
Отлично подойдет под магазин,общепит,офис,услуги!
Рассмотрим ипотеку.
Только на Циан
15 984 000 ₽
180 000 ₽/м²・Включая НДС 2 882 360 ₽
Площадь: 88,8 м²
Стоимость: 15 984 000 ₽
Первый этаж, отдельный вход
25 кВт электрической мощности
Помещeние pacпoлoжeно на первoм этaже нoвого жилогo комплекca в микpopaйoнe c aктивно pазвивaющейcя инфраcтpуктуpoй. Cдача дoмa- 2 кваpтал 2026 г.
Coсeдний apeндaтоp - Прoдуктoвaя сeть.
Способ покупки: наличныe, кредитные средства, лизинг.
Подойдёт под: пекарню, кофейню, аптеку, пункт приёма анализов, магазин салон красоты, шоурум, магазин, детский центр, мини-офис и другие форматы малого и среднего бизнеса.
Технические характеристики:
- электрическая мощность 25 кВт.
- высота потолков 3,57 м.
Инженерные сети:
1. система отопления горизонтальная двухтрубная, с разводкой трубопроводов в стяжке пола с установкой приборов учета.
2. система электроснабжения до щита с установкой прибора учета и аварийного освещения.
3. система холодного и горячего водоснабжения с установкой приборов учета, без устройства горизонтальной разводки и без установки сантехнического оборудования.
4. система водоотведения (канализации) без устройства горизонтальной разводки и без установки сантехнического оборудования. окна: из ПВХ или алюминиевого профиля с остеклением - высота потолков: 3,57м;
5. пожарная сигнализация: звуковые оповещатели, световые указатели Выход. - вентиляция: приточно-вытяжная со смешанным побуждением (приток естественный через фрамуги окон, вытяжка механическая), транзитные стояки - точки подключения горячей воды, тепла
6. подъездные пути: со стороны ул. 3-я Нейвинская, 5- возможность разгрузки: с фасада.
Почему важна локация
У НЕО есть всё, что важно для арендатора:
— плотный жилой массив рядом
— школы и детские сады в шаговой доступности
— Пермские Термы в 5 минутах
— первый этаж и хорошая видимость с улицы
Всё это влияет на то, по какой ставке помещение сможет сдаваться.
Как считается доходность
Предположим, помещение сдаётся по ставке 1 500 ₽ за м².
1) Сначала считаем месячный арендный поток: 88,8 м² 1 500 ₽ = 133 200 ₽ в месяц
2) Затем годовой: 133 200 ₽ 12 месяцев = 1 598 400 ₽ в год
3) Теперь сравниваем этот доход со стоимостью помещения:
1 598 400 ₽ 15 984 000 ₽ 100% = около 10% годовых.
Именно поэтому ставка аренды имеет огромное значение: даже разница в несколько сотен рублей за квадратный метр заметно влияет на итоговую доходность инвестора.
В коммерческой недвижимости покупают не просто квадратные метры.
Инвестор покупает локацию, трафик и будущий арендный поток, который это помещение сможет генерировать на протяжении многих лет.
Расчёт приведён в качестве примера и зависит от арендатора, рыночной ситуации и условий договора.
Звоните и пишите. С удовольствием проведу Вам эскурсию.
4 500 000 ₽
41 744 ₽/м²・УСН
Продам офисные помещение с ОТДЕЛЬНЫМ входом находящиеся
по адресу: г. Пермь, ул. Высоковольтная 12.
*
Сделан качественный ремонт.
На потолках установлен Байкал, с ним высота потолка 260 см, чистая высота потолков 285 см.
Стены-краска "Dulux".
Пол-керамогранит.
Санузел-санфаянс, керамическая плитка, керамогранит.
Пластиковые качественные окна.
Подоконники пластиковые Danke lucido bianco.
*
Цокольный этаж, плюс на окнах установлены электрические антивандальные рольставни, (отличная защита и безопасность в настоящее время).
Функциональная планировка, каждое помещение включает в себя тамбур, коридор, санузел (в т.ч душевой кабиной), офисные и складские помещения, на схемах все указано.
*
Оптимальная площадь помещений (107.8 и 106. 5 кв.м) для различного рода деятельности. Общая площадь, составляет 214,3 кв.м.
*
Без несущих перекрытий (возможность перепланировки под любой вид деятельности).
*
В помещение установлены пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение.
*
Низкие коммунальные платежи, в доме своя газовая котельная.
*
Звоните! Записывайтесь на просмотр!
*
В непосредственной близости улицы: Докучаева, Ветлужская, Красноборская, Хабаровская, Костычева, Транспортная.
Только на Циан
9 800 000 ₽
96 267 ₽/м²・УСН
Продам отличное помещение 101,8 кВ.м. на втором этаже напротив экскаватора.
Под любой вид деятельности!
можно провести воду при желании.
Невысокие коммунальные и эксплуатационные платежи.
Проходное место!
Хорошая транспортная развязка, большой жилой район.
Подходит как для собственного бизнеса, как и получения пассивного дохода! На данный момент сдано помещение в аренду.
Продажа в связи с переездом в другое место жительства.
34 990 000 ₽
132 038 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение 200 м² в центре Перми,
1 линия центральная улица,
отдельный вход
Помещение в центре Перми для бизнеса, которому важны статусная локация, удобство для клиентов и возможность начать работу сразу после покупки — без затрат на капитальный ремонт и длительную подготовку.
1 этаж.
Первая линия.
Отдельный вход с улицы.
Парковка рядом с помещением.
Объект подойдёт:
— под офис компании;
— медицинский или косметологический центр;
— юридические, финансовые, страховые услуги;
— образовательный проект;
— IT-компанию;
— представительство;
— инвестицию под аренду кабинетами.
О помещении:
— площадь 200 м²
— готовая кабинетная планировка
— зона ресепшен и ожидания
— кабинеты для руководства и сотрудников
— кухня
— санузел
— техническое помещение
— окна на разные стороны
— запасной выход
— сухой подвал под архив, склад или хозяйственные нужды
— высота потолков 3 м
— 15 кВт с возможностью увеличения
— центральное отопление
Преимущества объекта:
— центр города
— высокий статус локации
— удобная транспортная доступность
— первая линия
— отдельный вход
— более 5 парковочных мест рядом
— помещение не требует капитальной реконструкции
— возможность быстро запустить работу
Сегодня в центре Перми крайне ограничено количество помещений такого формата:
с отдельным входом, готовой офисной отделкой и удобной административной планировкой.
Объект интересен как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, рассматривающих коммерческую недвижимость как стабильный актив.
Помещение в эксплуатации.
Документы готовы.
Покажем объект в удобное для вас время.
Только на Циан
9 990 000 ₽
139 525 ₽/м²・УСН
Просторное помещение на Ивана Франко продается. Большая лоджия, удобная лестница, собственная входная группа.
Сейчас поделено на три отдела + лоджия+склад+кордидор + ванная + туалет.
Подойдет для большинства бизнесов. Отличный трафик, рядом с остановкой. Идеально для салона красоты / шоурума / пункта вб озон/ магазина / фитнес студии / детского сада и тд
Только на Циан
46 080 000 ₽
25 000 ₽/м²・Включая НДС 8 309 146 ₽
Пpодaжa для ваc нeжилoго помещения cвобoдного назнaчeния. Пoмещение pacпoлoжено на 2ом этaже (ceйчаc выcтавочный зал).
Тёплое здaниe, обoрудoваннoe aвтoномнoй системoй отoпления. Имeeтся сaнузeл в помeщeнии. Рядoм cо здaниeм раcполoжены мecтa для pазгpузки. Свoя отсыпанная парковка - бесплатная.
Подойдёт для:
- торговли
- склада
- производства
- развлечения
- офиса
Высокие потолки - сейчас около 9 метров, есть возможность увеличения высоты потолка до 18м.
Дополнительно имеется антресольный этаж.
При необходимости в аренду можем сдать склад - полноценный, тёплый.
Примерная плата за коммунальные услуги: Теплоэнергия - 75 руб/кв.м., Эл. энергия - 6,4 руб/кВт.
Приходите на просмотр, торг возможен.
Только на Циан
4 999 900 ₽
29 411 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения 170 кв. м, ул. Лебедева 8. Ранее был оптово - розничный интернет - магазин. Цокольное помещение, отдельный вход, три зала, сухое теплое помещение, есть разгрузочный вход со двора, два сан узла, электричество 220/380 в, охранная и пожарная сигнализация, приточно - вытяжная вентиляция, кондиционер, телефон, интернет, низкие коммунальные платежи, удобно под оптово - розничную торговлю, интернет - магазин и т. д, аренда, продажа, аренда, обмен, от собственника, на сообщения отвечаю редко лучше звоните.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
2 239 920 ₽
73 200 ₽/м²・Включая НДС 403 920 ₽
Номер объекта: 715018. Офис в БЦ "Семь Пятниц" — доходность 13% и гарантия аренды!
Идеальное предложение для инвестиций или собственного бизнеса в центре города.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Доходность: 13% годовых (с учетом индексации)Окупаемость: всего 7,4 лет.Стабильность: индексация 6-8% ежегодно.Гарантия: мы подберем арендатора вместо вас и застрахуем ваш доход на первый год!
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
Находится рядом с лифтом и эскалатором.Имеется складское помещение.Высокие потолки - 3,2 м.Выполнен ремонт.Витринное остекление.Ликвидная площадь.
ТЦ "СЕМЬ ПЯТНИЦ" - ЭКОСИСТЕМА РОСТА:Трафик: постоянный поток посетителей в торговый центр обеспечивают Центральный рынок, Автовокзал и густонаселенные ЖК Гулливер и Квартал на Механошина.Локация: удобное расположение в центре города на перекрестке оживленных магистралей (ул. Куйбышева и ул. Революции).Комфорт: автомобильный паркинг в цокольном этаже здания.
РАССРОЧКА:50% сейчас — 3 месяца бесплатно.*Цена в объявлении указана с НДС 5%.
Звоните прямо сейчас! Организуем показ и ответим на все вопросы в удобное время.
Только на Циан
9 499 000 ₽
48 341 ₽/м²・УСН
Предлагаем для вас помещение 196.5 кв.м в центре города на Куйбышева, 98, угол Коминтерна, 15, в цокольном этаже с отдельным входом, на первой линии от проезжей улицы Куйбышева. Помещение свободного назначения, предназначается для размещения любой сферы деятельности, как торговой так и медицинской, спортивной сфер, офисной.
Имеется свободная площадь около 100 кв.м, а также складское помещение около 40 кв.м, санузел, подсобные помещения, отдельный центральный вход, а также пожарный выход. В помещении восемь окон.
Сделан косметический ремонт. Подвесной потолок. На полу плитка. Стены оштукатурены.
Действующий арендатор имеется, магазин Автозвук. 120000 арендная плата.
Один собственник.
Код пользователя: 125790
Номер в базе: 12788955
Только на Циан
18 000 000 ₽
161 002 ₽/м²・УСН
Продажа от Собственника
Продам торговую площадь 112 кв.м. в отличном проходном месте, 1 линия, вход с ул. Монастырская.
За магазином закреплены парковочное круглосуточное место, прямо под окнами магазина. Для клиентов магазина разрешен проезд через шлагбаум. Сейчас идет снос старого зоопарка усиленными темпами, в следующем году будет парк с большим трафиком , данный магазин единственная продаваемая площадь напротив этого парка.
В настоящее время имеется арендатор - магазин "Замки"
Раньше помещение использовали как Ресторан (фото во вложении).
Только на Циан
480 000 ₽
28 070 ₽/м²
В продаже парковочное машиноместо в многоквартирном доме по адресу: улица Мира, дом 70В.
На выбор есть разные места. Площадь каждого 17м2. Хорошие габариты парковочного места для комфортного размещения автомобиля.
Максимальная высота автомобиля 2,10 м.
Коммунальные услуги оплачиваются ежемесячно- до 700₽ в месяц.
Въезд во двор осуществляется по звонку с телефона. Въезд на территорию паркинга по брелоку. Вокруг дома установлено видеонаблюдение.
Дополнительно к машиноместу можно приобрести кладовую комнату для хранения габаритных вещей, например, автомобильных колес, снегокаты, ватрушки, лыжи и т.д.
С удовольствием покажу объект и вместе выберем подходящее для Вашего автомобиля парковочное место.
Код пользователя: 100365
Номер в базе: 10925297
Только на Циан
22 500 000 ₽
75 000 ₽/м²・УСН
Предлагаю рассмотреть в покупку площади в торговом центре г. Пермь, ул. Ким, 75, на выбор есть несколько свободных площадей, например:
1. Торговая площадь 179 кв.м., 1 этаж, отдельный вход;
2. Торговая площадь от 300 кв.м., 1 этаж, отдельный вход;
3. Складские площади от 300 кв.м. до 3000 кв.м. по запросу.
Стоимость от 75 000 р. за квадратный метр.
Центральные коммуникации, свободная планировка торговых площадей, сетка колонн 6*9 м., минимальная высота помещения 4,6 м, центральные коммуникации, значительные электрические мощности, есть запасной выход. Для работы необходимы вложения.
Здание выгодно расположено на ул. Ким, соединяющей густонаселенные центры Мотовилихинского района: Садовый, Городские горки и Рабочий поселок, что обеспечивает удобный доступ и высокую проходимость жителей района, а это гарантия стабильной аренды. Среди арендаторов, продукты Пятерочка, Доброцен, Чижик, Яндекс Лавка, аптека Планета здоровья, Строительный двор, канцтовары Циркуль, оптика Прозрение, Экономаркет, Зиг заг удачи, товары для дома Восток, МПР, Улыбка Радуги, Магнит и Магнит косметик, и др.
Готова показать лично, звоните, рассчитаем экономику и отвечу на все интересующие вопросы.
Только на Циан
62 450 000 ₽
151 983 ₽/м²・Включая НДС 11 261 475 ₽
ОФИС Продажа/Аренда в Свердловском районе г.Перми, Революции 5/1
Комфортабельный офис с современным дизайн-ремонтом (с 2022г.) на первом этаже жилого кирпичного дома. Занимает целый этаж здания. Расположен на второй линии от дорог в уютном дворе. Технически оснащен для 60-ти посадочных рабочих мест интернет линиями и связи.
Офис имеет три самостоятельных входа с улицы центральный и два запасных с торцов здания. Зона ресепшн у центрального входа.
Офис разделен на несколько зон: административная с кабинетами и залом совещаний, помещения open space, зона отдыха (спортзал + столовая), две кладовые, серверная, гардеробная.
В офисе полностью оборудованы три санузла, душевая, комната уборщицы, столовая, спортзал, бронированное защищаемое помещение (бывшие кладовые Сбербанка), серверная c двумя кондиционерами (+зимний комплект), в залах кондиционеры и система приточной вентиляции, видеонаблюдение внутри и на прилегающей территории, СКУД (система контроля доступа), новые радиаторы отопления. Есть одно платное охраняемое машино-место возле офиса. В прилегающих к офису дворах парковки бесплатные.
Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (эл/эн, водоснабжение, ТКО). Установлены приборы учета. В офис заведены две кабельные линии электроснабжения (два ввода) максимальной мощностью 26 кВт (2я категория надежности электроснабжения).
Рядом находится развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта, гипермаркеты Лента, Пятерочка, кафе в шаговой доступности.
Стоимость Аренды:
1,1 тыс.руб. за 1 м2 = 451, 9 тыс. рублей в месяц в т.ч. НДС
Дополнительно:
залоговая сумма 451,9 тыс. рублей, гарантийная сумма 451,9 тыс. рублей
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно согласно показаниям приборов учета
Стоимость продажи:
151, 98 тыс. рублей за 1 м2 = 62 450 тыс. рублей в т.ч. НДС
Продажа от собственника.
Риелторов и посредников - просьба не беспокоить.
Только на Циан
35 000 000 ₽
79 545 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽
Продажа помещений на 1 этаже ( номинально цоколь). 2 отдельных входа.
Разделено на кабинеты. Совместить в один зал нет возможности.
Продажа с НДС.
Есть парковка.
Место очень активное и в потенциале очень интересное.
Выполнен офисный ремонт.
Есть арендаторы.
Есть варианты по извлечению максимальной прибыли из данного объекта, озвучу при личном общении.
Только на Циан
60 000 000 ₽
218 659 ₽/м²・УСН
Продается уникальный объект коммерческой недвижимости - НОВОЕ отдельно стоящее здание с готовым арендным бизнесом! Идеальное предложение для тех, кто ищет надежный актив или премиальную локацию под собственный проект.
Ключевые преимущества:
- Локация: 1-я линия, огромный пешеходный трафик и развитая инфраструктура
- Здание: Новое (не историческое наследие!), современная архитектура, панорамное остекление.
- Состояние: Выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Помещение полностью укомплектовано под общепит.
- Характеристики: 1-й этаж, 2 независимых входа, выделенная мощность — 30 кВт.
Инвестиционная привлекательность:
- Объект уже приносит доход: помещение продается с арендатором.
- Хороший срок окупаемости.
- Престижное соседство: в здании уже успешно работают ресторан, бары, паб, винный бутик, салон цветов и ПВЗ. Это создает мощный синергетический эффект и постоянный приток целевой аудитории.
Технические детали:
Общая площадь: 274,4 кв.м.
Все коммуникации центральные.
Юридически чистый объект, готов к сделке.
Цена: 60 000 000 рублей.
Это редкая возможность приобрести ликвидную недвижимость в районе с высокой деловой активностью. Возможна покупка как готового арендного бизнеса (ГАБ), так и размещение собственного бизнеса.
Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию и записаться на просмотр!
78 000 000 ₽
107 586 ₽/м²・УСН
Продаётся просторное помещение свободной планировки площадью 725 кв.м. в самом центре города!
Отдельный вход с ул.Петропавловской с видом на Театр-Театр и Эспланаду. Вывеска будет отлично видна с эспланады, от Театра-Театра, с ул.Петропавловской.
Оживленный жилой район с развитой инфраструктурой.
Очень удобный подъезд к зданию, бесплатная парковка на 30 машиномест.
Отлично подойдет для размещения банка, ресторана, медицинского центра, фитнес-студии, магазина, салона-магазина с демонстрационным залом.
Помещение полностью готово к работе. Фасад здания обновлен.
Большая площадь свободной планировки с двумя выходами на улицу и шестью большими окнами, а также залы, кабинеты, вспомогательные помещения, два туалета.
Часть помещений можно использовать под цеха для общественного питания (вода и электричество для этого подведены) или для размещения склада.
Телефон, интернет, действующая пожарно-охранная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры.
Внутренняя отделка всех помещений пригодна к использованию. Отделка: пол - коммерческий линолеум, плитка; стены штукатурка, флоки, покраска; потолок подвесная система, натяжной потолок.
Также рассмотрим ваши предложения, в том числе аренду на длительный срок на выгодных условиях.
С радостью ответим на все вопросы и покажем площади в любое удобное для вас время
1 300 000 ₽
86 667 ₽/м²・УСН
Продается помещение на 6-м этаже ТЦ "Облака"!
В этом году сделан косметический ремонт - не требует вложений!
ГАБ- есть арендатор, аренда 13.000 р., коммунальные 2.000-3.000 р. (платят арендаторы). Окупаемость 8,3 года!
Доступ 24/7, бесплатная парковка вокруг ТЦ, удобная локация!
Показ по предварительной договоренности.
ID объекта в нашей базе: 220
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под галерею в Перми на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Перми?
- ✓ В базе Циан 10 помещений свободного назначения под галерею в Перми
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под галерею в Перми?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 78,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 44,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под галерею в Перми?
- ✅ Минимальная площадь: 70,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,6 тыс. м²