Продается отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 540 кв. м в центральной части города. Объект обладает высокой функциональностью и готов к использованию под широкий спектр бизнес-направлений: от ресторана, пекарни или медицинской клиники до офисного центра или частной школы. Ключевым преимуществом являются три независимые входные группы с улицы Ленина, обеспечивающие отдельный доступ клиентов, персонала и зоны погрузки, что оптимизирует логистику и повышает коммерческий потенциал. На первом этаже реализована свободная планировка, ранее использовавшаяся под кафе-пекарню, и уже оборудованы необходимые инженерные системы, включая вытяжку и вентиляцию. Второй этаж имеет кабинетную планировку, идеально подходящую для административных, образовательных или медицинских функций, и также обладает собственным входом с главной улицы. Такая конфигурация позволяет эффективно зонировать бизнес-процессы или сдавать пространства разным арендаторам. Центральное расположение гарантирует отличную транспортную доступность, высокий пешеходный трафик и развитую инфраструктуру района. Здание находится в хорошем состоянии и не требует масштабных вложений, предлагая возможность для быстрого запуска проекта. Это решение для инвестора или предпринимателя, ищущего готовое, многофункциональное помещение с отличной локацией и продуманной организацией пространства.
Код пользователя: 69543
Номер в базе: 11687855
