Купить торговую площадь на бульваре Гагарина в городе Пермь
Только на Циан
7 600 000 ₽
130 137 ₽/м²・НДС не облагается
Продам коммерческое помещение.
По нашему мнению, универсальное, так как подходит для любого назначения (магазин, офис или услуги)
Интересное место (перекресток Ушинского и Б.Гагарина)
Объект в хорошем рабочем состоянии
Отдельный вход со стороны улицы Бульвар Гагарина
Выгодная локация в густонаселенном районе на высоком трафике
Остановка транспорта в шаговой доступности
Интенсивная автодорога и обилие потребителей ваших товаров и услуг в непосредственной близости от входа в объект
Удобный подъезд и вместительная парковка.
Данное помещение можно рассмотреть в покупку для своего бизнеса или купить с арендатором
Продажа без НДС.
Сейчас в аренде
Код пользователя: 67474
Номер в базе: 13480510 Купить торговую площадь на бульваре Гагарина в городе Пермь.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
15 800 000 ₽
112 857 ₽/м²・УСН
Продается коммерческая площадь с двумя отдельными входами в новом доме. В помещении три отдельные комнаты, два с/у.
В настоящее время все помещения сдаются трем арендаторам. Документы готовы к сделке, вся стоимость в ДКП, торг после просмотра. По всем вопросам звоните, отвечу.
11 500 000 ₽
104 450 ₽/м²・УСН
Здравствуйте!
Предлагаем к покупке нежилое помещение свободного назначения площадью 110,1 кв.м., в доме 2023 года постройки, с отдельным входом, в районе площади Дружбы.
-
О помещении.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома (весь этаж изначально коммерческие помещения).
Общая площадь 110,1 кв.м. Современная (стеклянная) входная группа. Помещение светлое (витражные окна, вид ничем не загорожен, солнечная сторона) и просторное. Высота потолка 4,2 метра. Подойдёт под многие виды деятельности (офис, сфера обслуживания, салон, хостел, производство, медецинский центр или медецинский кабинет, офис IT-компании (вообще отлично подойдёт), детский центр и другие виды предпринимательской деятельности, включая торговлю).
Помещение с зальной планировкой (разделение и зонирование по Вашему желанию), два санузела. Планировку можно посмотреть в разделе фото.
Все коммуникации центральные, мощность э/э 10 кВт (можно увеличить до 40 кВт), пожарная сигнализация, вентиляция.
Помещение оформлено в соответствии с нормами (включая входную группу), продажа по ипотеке без проблем.
Большое количество парковочных мест (очень вместительная парковка).
Вход в помещение расположен не со стороны подъездов (что очень удобно), а это целая линия коммерческих помещений. Рядом современная спортивная площадка (хорошо для разминки в рабочее время) и прогулочная зона со смотровой площадкой на город.
-
О доме.
Дом 2023 года постройки, 17-ти этажный, закрытая территория со въездом через автоматические ворота. Застройщик: ПЗСП (один из лучших застройщиков города). Форма управления домом хорошее ТСЖ.
-
Локация.
Самая ближняя часть Мотовилихинского района по отношению к центру города (граница с Ленинским районом). До центра города можно доехать за 5 минут.
-
Рассмотрим Ваши предложения по цене.
Звоните, всё обсудим, отвечу на Ваши вопросы, договоримся на просмотр. Торговая площадь на бульваре Гагарина в городе Пермь.
Только на Циан
Собственник
10 200 000 ₽
80 189 ₽/м²・УСН
1этаж, Отдельный вход с торца здания. Подходит под офис, гостиницу, адвокатские ( весь 1 этаж и 1 этаж соседнего дома занимают мировые судьи) цели. 8 комнат, из них 7 комнат оборудованы: унитаз, раковина, душевая кабина. Высота потолка до плит перекрытия -3,29м., высота до подвесного потолка -2,93м. Рольставни с эл.приводом. Парковки для авто досточно (15м. до помещения). Находится у ТРЦ Столица по ул.Мира (м/ул. Б.Игнатовых и Комбайнеров).
6 000 000 ₽
90 909 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение свободного назначения в Индустриальном районе, в микрорайоне Нагорный, с отдельным входом. Первая линия, очень хороший автомобильный и пешеходный трафик, хорошая транспортная развязка. Большие витринные окна. Все коммуникации, охранно-пожарная сигнализация. Вашими потенциальными арендаторами могут стать: парикмахерская, ателье, салон красоты, магазин, пункт выдачи товаров, офис. Чистая продажа.
Только на Циан
56 500 000 ₽
40 996 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 132093732 Продается здание в г. Перми
Адрес: Верхнемулинская, 74
Площадь здания: 1378,2 м²
Площадь земельного участка: 12 соток
Состояние: полностью заселен арендаторами (на 100%)
Продажа от физического лица — без НДС
Срочно! Реализация до конца весны
Отличная инвестиция! Возможна быстрая сделка, звоните для деталей.
Только на Циан
33 000 000 ₽
86 842 ₽/м²・УСН
Продается отличное просторное, светлое помещение под многие виды деятельности. Хорошо под танцы, офисы, для занятий с детьми разных направлений .Помещение состоит из кабинетов разных площадей : 20/30/60/100 метров. В помещении хороший ремонт, хорошее месторасположения.
ID объекта в нашей базе: 860
Только на Циан
8 500 000 ₽
63 910 ₽/м²・УСН
Продам перспективное место под торговлю или кафе, рядом Медлабэкспресс, Красное и белое и сеть общепита. Ранее находилось кафе, общепит. Вход отдельный с улицы и со двора. Два больших зала, 2 сан узла, 2 окна в приямках есть естественный свет, система вентиляции, на полу плитка. Сделан свежий ремонт. собственник один, готов к сделке. Звоните готов показать удобное для вас время!
Только на Циан
41 999 999 ₽
124 629 ₽/м²・УСН
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С "МАГНИТОМ" — 337 м², ДОХОД 3,08 млн ₽/год, ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ 1-ГО ДНЯ
Инвестируете 42 млн ₽ — и сразу начинаете получать 256 700 ₽ чистыми каждый месяц без звонков, ремонта и контроля счетчиков.
Продаётся коммерческое помещение 337 м² с действующим долгосрочным договором аренды с федеральной сетью Магнит — лидером российского ритейла (более 20 000 магазинов). Ежегодная индексация арендной платы 8% (как одно из условий договора ).
Арендатор платит все коммунальные расходы — вы получаете реальный чистый доход.
Что покупаете:
• Площадь: 337 м² (1 этаж, отдельный вход, зона разгрузки, высокие потолки, центральные коммуникации).
• Локация: с. Усть-Качка, ул. Победы, 18 (главная курортная артерия Пермского края) — первая линия федеральной трассы, ежедневный автомобильный поток > 5 000 машин, пешеходный трафик > 1 000 человек.
• Арендатор: ПАО Магнит (договор долгосрочный, пролонгация автоматическая, условия стабильные).
Что вы получаете:
* Готовый актив, который не требует вашего участия.
* Вы покупаете помещение с действующим договором аренды с Магнитом — одним из крупнейших ритейлеров России.
* Индексация арендной платы: 8% ежегодно (защита от инфляции, доход растёт)
* Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, следит за состоянием помещения, проводит текущие ремонты. Вам остаётся только получать стабильный ежемесячный платёж.
* Курортная локация Усть-Качка гарантирует круглогодичный спрос на торговые площади: поток туристов не прекращается даже в межсезонье.
* Объект находится на первой линии трассы — это обеспечивает постоянную посещаемость и устойчивость арендного бизнеса.
Торг реальному покупателю, при быстрой сделке.
Юридическая прозрачность сделки.
Возможна ипотека или рассрочка — обсуждаем индивидуально.
Помощь в регистрации перехода права и сопровождении сделки.
Показ объекта и передача финансовой модели — по запросу.
Звоните или пишите в любое удобное время.
Оперативно отвечаю, вышлю детальный расчёт дохода на 5 лет, организую просмотр. Продается торговая площадь на бульваре Гагарина в городе Пермь.
34 990 000 ₽
132 038 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение 200 м² в центре Перми,
1 линия центральная улица,
отдельный вход
Помещение в центре Перми для бизнеса, которому важны статусная локация, удобство для клиентов и возможность начать работу сразу после покупки — без затрат на капитальный ремонт и длительную подготовку.
1 этаж.
Первая линия.
Отдельный вход с улицы.
Парковка рядом с помещением.
Объект подойдёт:
— под офис компании;
— медицинский или косметологический центр;
— юридические, финансовые, страховые услуги;
— образовательный проект;
— IT-компанию;
— представительство;
— инвестицию под аренду кабинетами.
О помещении:
— площадь 200 м²
— готовая кабинетная планировка
— зона ресепшен и ожидания
— кабинеты для руководства и сотрудников
— кухня
— санузел
— техническое помещение
— окна на разные стороны
— запасной выход
— сухой подвал под архив, склад или хозяйственные нужды
— высота потолков 3 м
— 15 кВт с возможностью увеличения
— центральное отопление
Преимущества объекта:
— центр города
— высокий статус локации
— удобная транспортная доступность
— первая линия
— отдельный вход
— более 5 парковочных мест рядом
— помещение не требует капитальной реконструкции
— возможность быстро запустить работу
Сегодня в центре Перми крайне ограничено количество помещений такого формата:
с отдельным входом, готовой офисной отделкой и удобной административной планировкой.
Объект интересен как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, рассматривающих коммерческую недвижимость как стабильный актив.
Помещение в эксплуатации.
Документы готовы.
Покажем объект в удобное для вас время. Продам торговую площадь на бульваре Гагарина в городе Пермь.
Только на Циан
90 000 000 ₽
92 784 ₽/м²・УСН
Продажа коммерческой недвижимости (ГАБ) г.Пермь, ул. Цимлянская, 25
Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес — двухэтажный торговый центр общей площадью 970 кв. м.
Ключевые параметры:
Тип объекта: Отдельно стоящее здание (ТЦ).
Этажность: 2 этажа.
Земельный участок: Оформлен в собственность. Не аренда, что исключает риски пересмотра границ или повышения арендной ставки за землю.
Коммуникации: Все центральные (вода, канализация, газ). Объект полностью готов к эксплуатации, подключение мощностей не требуется.
Арендаторы ТЦ:
Объект обладает диверсифицированной структурой арендаторов, что обеспечивает устойчивость денежного потока:
1. Монетка — надежный федеральный продуктовый ритейлер (основной якорь, обеспечивающий трафик).
2. Хмель и солод — популярный формат магазинов разливных напитков.
3. Цветочный магазин — высокомаржинальный бизнес.
4. Магазин одежды — закрывает потребность в непродовольственных товарах.
Финансовые показатели:
Окупаемость: 10 лет.
Доходность формируется за счет стабильных арендных платежей.
Преимущества сделки:
Готовый бизнес с налаженными процессами. Не требует управленческого участия собственника.
Юридическая чистота. Полный пакет правоустанавливающих документов готов для сопровождения сделки. Продам торговую площадь На бульваре Гагарина в городе Пермь.
6 500 000 ₽
86 667 ₽/м²・УСН
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ.
Отличная видимость и запоминаемость объекта.
.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Парковка напротив помещения.
.
1 этаж. Отдельный вход.
Высота помещения: 2.54 м. до потолока "Байкал".
Пол: плитка.
Металлопластиковые окна.
Витражное остекление.
.
Электроэнергия: 380V, 15кВт.
.
Нежилое помещение свободного назначения.
.
Возможна перепланировка и переоборудование.
.
Возможен осмотр в любое время, в т.ч. в выходной день.
.
Варианты:
- Пивной бар (паб-бар).
- Кафе. Общепит.
- Магазин.
- Аптека.
- Медицинский центр.
- Пункт выдачи товара, ПВЗ.
- Салон красоты.
- ...
.
Возможна продажа по ипотеке.
Возможен обмен на недвижимость.
По районам
По субъектам области
- д. Касимово
- с. Слудка
- Верещагинский городской округ
- с. Орда
- Оса
- Краснокамский городской округ
- Верещагинский район
- д. Якунчики
- с. Ленск
- Полазна рп
- Суксун рп
- с. Калинино
- с. Лобаново
- с. Кривец
- Осинский городской округ
- Октябрьский рп
- Ильинский муниципальный округ
- Добрянский муниципальный округ
- с. Фролы
- Еловский муниципальный округ
- Добрянский городской округ
- пос. Ильинский
- Гремячинск г.
- Чермоз
- Гремячинск
- пос. Юго-Камский
- Красновишерск
- с. Бым
- Нытвенский район
- Кичановский кв-л
- Чернушинский городской округ
- д. Берег Камы (Кондратовское сельское поселение)
- Губахинский муниципальный округ
- пос. Ферма
- Усольский район
- Ильинский городской округ
- пос. Протасы
- Оханск
- пос. Станции Ергач
- Суксунский городской округ
- Чернушинский муниципальный округ
- Красновишерский район
- с. Сыра
- с. Крюково
- Бардымский район
- ДКЖ мкр
🏠 Как купить торговую площадь на бульваре Гагарина в городе Пермь на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей на бульваре Гагарина в городе Пермь?
- ✓ В базе Циан 2 торговых площадей на бульваре Гагарина в городе Пермь
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь на бульваре Гагарина в городе Пермь?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 129,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей на бульваре Гагарина в городе Пермь?
- ✅ Минимальная площадь: 58,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 88,4 м²