Купить земельный участок ИЖС в селе Ляды Пермского края

Арт. 116281672 Просторный дом для счастливой жизни! Продается уютный двухэтажный таунхаус 183 кв.м. Можно купить по сниженной ставке от 12,5% !!! Можно купить от сбербанка с дополнительной скидкой до 1 %. Предлагаем вашему вниманию прекрасную возможность приобрести просторный дом для большой семьи в шаговой доступности от города. Главные преимущества: Площадь и планировка: 183 кв.м, 2 этажа, 5 светлых комнат, 2 современных санузла и настоящая сауна для релаксации после долгого дня. Готовность к переезду: В подарок новым хозяевам останется вся качественная встроенная мебель. Вам останется только заехать и начать новую жизнь. Идеальное расположение: Всего 5 минут на машине до города! Рядом удобная транспортная развязка, автобусная остановка и магазин — все необходимое под рукой. Отдых на природе: Ваш собственный оазис спокойствия! Выходите на задний двор — и вы оказываетесь в шикарной зеленой зоне отдыха, утопающей в зелени. Идеальное место для семейных обедов и вечерних посиделок. Финансовые и юридические преимущества: Чистые документы, готовые к сделке. Всего один взрослый собственник — процесс купли-продажи пройдет максимально быстро и прозрачно. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Свяжитесь с нами для просмотра.

Участок 10 соток, ровный (на одной стороне забор стоит не по меже, вынесен в сторону дороги на соседнюю улицу). Забор с 4-х сторон. Дорогу по своей улице качественно отсыпали самостоятельно в 2024 году. Со второй стороны участка выезд на соседнюю улицу, дорога тоже отсыпана. Центральную улицу зимой чистят от снега. Дом одноэтажный, 5,5х8 м (по документам 48 кв.м., по факту 45 кв.м.). Одноэтажный дом удобнее и безопаснее в эксплуатации, в отличии от двухэтажного (нет лестницы). Оцилиндрованное бревно, диаметр 220 мм. Фундамент винтовые сваи, диаметр вроде 92 мм. Нижнее перекрытие брус 200х150 мм, утепление минеральной ватой 200 мм. Финишного покрытия на полу нет, т.к. планировал монтаж теплого пола. Крыша металлочерепица, утепление минеральной ватой, 200 мм. Внутри высокие потолки без чердака, наподобие второго света (потолок не отделан, т.к. хотел ещё делать перекрестное утепление на 50 или 100 мм). Две комнаты (как евро двушка), 15 кв.м. и 18 кв.м. Сан. узел и прихожая по 3 кв.м. В сан.узле душевая кабина, унитаз, раковина, водонагреватель, теплый пол (нужно отремонтировать), эл. полотенцесушитель, фильтр воды. К дому пристроен холодный сарай 2,5х5 м. Планировал его утеплить и сделать там котельную и инженерный узел. Открытое удобное крыльцо. Скважина 36 м с насосом Беламос, гидроаккумулятор на 50 литров. Скважина в кессоне из бетонных колец, 2 шт. на 1,5 м. Весной не топит. Септик в один колодец, 3 кольца без дна. Качаю один раз по весне, как уйдут талые воды. Электричество 15 кВт, 3 фазы. В эл. щите установлены реле напряжения для защиты бытовой техники. Отопление эл. конвекторами. Газа нет! Дом зарегистрирован, как жилой. На территории построен детский игровой домик в 2 этажа с длинной горкой (6 метров) и турником. Теплицы и бани нет. Посадок тоже мало. Магазин на соседней улице, 3 минуты пешком. Так же, соседи, на центральной улице, скоро планируют открыть лаваш из тандыра. До остановки на ш. Космонавтов 1,5 км или 20 минут пешком. Автобусы рейсовые ходят часто. До ТЦ "Планета" от дома 10-15 мин. на машине. Соседи в основном все живут постоянно. Детей возит школьный автобус в Сокол и Култаево. Коммунальная плата только за электричество, других доп. платежей нет. Возможно, в будущем придется еще платить за вывоз мусора. Кстати, ближайшие мусорные контейнеры в центре деревни и в Кичаново на выезде. Обременений нет. Прописанных нет. Два взрослых собственника по брачному договору.