Купить земельный участок ИЖС в деревне Няшино Пермского края

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Уникальное предложение только на 2 недели снижаем цену, до 22 июля !!! Далее возможно объявление будет снято с публикации. Успевайте приехать на просмотры . Фото оценки приложено.Для дачников рыбаков и рыбачек Продается уютная дача , на реке СылваВ 150 метрах от воды. Пляж в шаговой доступности 3-5 мин Общая площадь дома: 98 кв.м.Год постройки: по документам 2020 год (регистрация по последнему пристрою к дому), фактический - 1984 год. Абсолютно новая крыша - апрель 2025 года, все полы поменяны летом 2024 года. Большой , высокий парник также обновлен летом 2024 г. прочный стальной каркас. Участок ухоженный ровный, всё растет и цветет. Электричество, телевидение, отопление электрическое, центральный и летний водопровод (счетчики установлены), канализация кольца, газовая плита на кухне для приготовления пищи- подача от баллона(хватает на сезон). Совмещённый санузел в доме 6 кв.м. Горячая вода из бойлера.На участке шикарная, большая баня с мансардой 20,5 кв.м. На участке ИЖС 5,5 соток. Имеются насаждения: вишня, ирга, жимолость,смородина (черная, красная, белая), малина, крыжовник . К дому круглогодичный подъезд. В шаговой доступности имеется все для комфортной жизни: магазины,школа, садик, транспортная доступность, конечная остановка 116 автобуса, от центра города на автомобиле 30 минут. На автобусе 40 минСами пользуемся как дачей, зимой не проживали, но ездили зимой в баню несколько раз. Еще раз о плюсах: 1. Ижс, присовен адрес, возможность прописаться 2. Транспортная доступность: автобус 116 ходит по расписанию 10 раз в день, до остановки всего 5-7 минут ходу. 3. Сетевой магазин Монетка, КБ со всем необходимым. 4. Домик полностью приведен в порядок , делали для себя. 5. Городские мусорные контейнеры не далеко от дома 3 минуты. 6. В июне 2024 г. оформлен новый технический паспорт на дом (категория жилой дом). Документы на жилой дом, баню и участок оформлены надлежащим образом, в связи с этим возможно оформление ипотеки. 7. Центральный водопровод (заведен в дом) + летний водопровод, счетчики установлены. Показания по счетчикам (электричество, вода) передаются автоматически. 8. Большой совмещений санузел в доме, с ванной унитазом и стиралкой. 6 кв. м. Всегда горячая вода с бойлера 35 литров. 9. Идеальная локация для души - речки, лес. пляж. Всё рядом. 10. Баня большая, жаркая, чистая с мансардой, поставлена на учет. 11. И наконец самая лояльная цена в округе , для данной локации, ниже рынка согласно отчету оценочной компании - ФОТО ОЦЕНКИ ПРИЛОЖЕНО. Похожие варианты в данной локации 6+ млн. Так что можно рассматривать как инвест. проект. Для тех у кого не хватает чутка денег, от нас возможна рассрочка недостающей суммы на один год. Например: есть 3 млн на руках , недостающую сумму сможем разбить на год в рассрочку. Ждем на просмотры.Потенциальному покупателю разумный торг.

Внимaниe, Гaйва, пoc. Cвободный! До оcт. 5 м/рaйон пeшком 7- 10 мин. Рядом дет.сaд, шкoлa, мaгaзины, вcя инфpаструктурa. В пpoдажe нeдвижимость: - жилой дом 60 кв.м., - земельный учacток 10 coток. Зeмли насeлённыx пунктов, пoд сaдoвoдcтвo. C aдрeсом и пpопиcкoй! 1й Жилой дoм c манcаpдoй, общей плoщaдью 60 кв.м. 1 этаж: куxня-cтолoвая 12м, спaльня 10м, cанузел 3,5м, коридор 6м + веранда 12м. 2 этаж: спальня 15,5 м. Готовы оставить мебель, все в хорошем состоянии. Дом из бруса, обшит профнастилом. Окна ст/пакеты. Потолки натяжные, линолеум и ламинат на полу, состояние хорошее. По документам зарегистрирована площадь 47,5 кв.м, без учёта веранды. *************************************** Коммуникации: Электричество - 380 Вт. Вода холодная - центральный водопровод. Вода горячая - эл. водонагреватель, 50л. Канализация- выгребная яма (чистка раз в год) Печка без разводки. В каждой комнате конвертеры электрические. Установлен кондиционер. Газ идёт по границе участка, получены ТУ на подключение. *************************************** Участок 10 соток разработан, с посадками, кустарниками, плодовыми деревьями. На улице ещё есть железный контейнер 3х тонник, используется как сарайка. Есть садовая мебель: скамейка и зонт из икеи, стулья, шезлонг. Также есть старенькая банька. Соседи хорошие. Есть, кто живет круглый год, есть дачники - сезонные. ВНИМАНИЕ, возможен ОБМЕН НА КВАРТИРУ!