Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Перми
Продажа
Продажа земельных участков в Пермском крае
Добрянский городской округ

Купить земельный участок в территории Урочище Выше Правления городского округа Добрянского

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Участок, 28.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Пермский край, Добрянский городской округ, Урочище Выше Правления тер.
360 000 ₽
Продам участок в Добрянском районе, отворот на Бобки, за деревней Боровково, не доезжая д.Гари, с прекраным видом на реку Чусовая. Электричество, газ рядом, есть возможность подключения водопровода, есть еще участок. Автобусное сообщение. От Собственника.
Собственник
ID 51432123
год назад
10 сен, 09:04

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 36 сот., Садоводство
Только на Циан
Пермский край, Добрянский муниципальный округ, Шемети СНТ, улица Липовая, 52 от Урочище Выше Правления
3 000 000 ₽
УНИКАЛЬНЫЙ участок в закрытом Коттеджном посёлке СНТ Шемети с удобным расположением внутри поселка 300 метров до Общего пляжа и личным спуском к воде через лес 100 метров , с плавным перепадом высоты 10 метров , Прибрежный ЛЕС можно взять в аренду увеличив участок . Круглогодичный проезд до участка Охрана и видеонаблюдение огороженной территории, чистка дорог, освещение, в общем пользовании собственный песчаный пляж с пирсом, детская и спортивная площадка. площадь 36 соток( состоит из 3 х участков)
Собственник
ID 142654148
вчера
вчера, 09:20
Участок, 8.6 сот., ИЖС
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Заозерье, Староазовская улица, 9 от Урочище Выше Правления
4 500 000 ₽
Продаётся уникальный, красивый, рельефный участок с домом и баней на берегу Пермского Камского водохранилища в экологически чистом микрорайоне Заозерье Орджоникидзевского района Перми на слиянии двух рек Камы и Чусовой. В верхней части дом, площадка, смотровая, в середине огород с посадками, в нижней части баня с родником и Камой. ИЖС. Один взрослый собственник, больше трёх лет в собственности. Обременений и ограничений никаких нет. Свет в доме и бане, на участке вода(Новогор), по границе участка газ, у соседей газ, скважины есть.Рядом с участком родник который стекает параллельно участку к Каме. Есть возможность сделать пруд или водопад. Есть возможность создать спуск к воде для плав средств(Лодки, яхты). Есть возможность расширить участок. Внизу от бани до Камы 30 метров. Кама тут гораздо чище чем ниже Камгэса. Очень красивые виды с разных ракурсов. С другой стороны Камы два берега(Мыс Стрелка и Лёвшино), хорошо видно жд и автомобильный мост через Чусовую. На участке растут яблоня, смородина, крыжовник, сливы, шиповник, малина, земляника, сирень, рябина, туя, цветы, на границе мята, ирга, калина. Есть несколько кубов дров сосны, рябины. Есть новые доски для хозяйственных нужд. До остановки Трясолобова 500 метров. Ходят автобусы. Магазины, детский сад, больница, школа в микрорайоне. Торг. Риелторам просьба обращатся только с потенциальными покупателями. Прикрепил видео обзор участка и местности.
Собственник
ID 88249666
месяц назад
1 июл, 18:21
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Пермский край, Пермский муниципальный округ, д. Заозерье (Хохловское сельское поселение), улица Солнечная, 7 от Урочище Выше Правления
740 000 ₽
Продам участок под строительство дома в живописном месте д.Заозерье. Асфальтированная дорога прямо к участку, подъезд к дому будет круглогодичный, зимой дороги всегда почищены, ведется активная застройка, рядом соседи уже построились и живут. Газ подведен к участку. Близость к городу, развитая инфраструктура - остановка общественного городского транспорта , магазины, школа и т.д. и в то же время чистый загородный воздух, тишина, река для отдыха и рыбалки делает этот район очень привлекательным и востребованным как для жизни, так и для инвестиций. ID объекта в нашей базе: 1839
Агентство недвижимости
Своё Жильё
Суперагент
вчера
вчера, 17:55
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Пермский край, Добрянский муниципальный округ, Полазна рп, улица Садовая, 3А от Урочище Выше Правления
1 300 000 ₽
Продам земельный участок с новой баней 7/3. На участок заведены:электричество,вода, газ. Размер участка 18/40. Участок находится в 3-ёх минутной шаговой доступности от остановки и магазина Пятёрочка, Ozon, WB, Аптека. Перед участком открыт прекрасный,раскрытый солнечный вид на реку Кама. Участок двухъуровневый, верхняя часть участка на одном уровне с дорогой, располагает вместимостью дома 8/10. В наличии имеется град.план. с видом на Каму и церковь, слышен приятный звон колоколов. Коммуникации все заведены на участок, ничего не нужно согласовывать и тратить время, можно сразу приступать к строительству. Возможно расширение участка.
Собственник
ID 130324415
полгода назад
25 ноя, 15:05
Участок, 13.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Свердловский, мкр. Новые Ляды, улица Комсомольская, 67 от Урочище Выше Правления
3 000 000 ₽
В продаже зем. участок под строительство (ИЖС). По границе участка проходит газопровод, электрические столбы. Участок ровный, тихое место. Рядом с участок остановка общественного транспорта.
Риелтор
Елена Ельцова
Суперагент
3 недели назад
21 июл, 09:30
Участок, 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Мотовилихинский, Лядовская улица от Урочище Выше Правления
600 000 ₽
Номер объекта: 713191. В продаже садовый участок 6 соток в м-не Запруд. Заезд с ул.Лядовская либо с Висима, с Пихтовой стрелки. Сухой участок без построек. Участок без сорняков, своевременно чистится. Также по соседству продаётся участок 4 сотки от одного собственника, ровный, квадратной формы. Приезжайте на осмотр. Цена за оба участка. Торг уместен. 59:01:4019203:373 59:01:4019203:139
Агентство недвижимости
Смени Квартиру
Документы проверены
вчера
вчера, 16:25
Участок, 53.93 сот., ИЖС
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Мотовилихинский, мкр. Ива, улица Сакко и Ванцетти, 120 от Урочище Выше Правления
64 000 000 ₽
Уникальное предложение под застройку! в продаже большой ровный участок в м/р Ива под блокированную жилую застройку. Достойное соседство, отличная перспектива- это место всегда будет пользоваться спросом. Участок не дробим, продаем только весь. кадастровый номер 59:01:4219239:120. адрес участка: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Сакко и Ванцетти, рядом с домом 120.
Агентство недвижимости
Золотой ключик
Документы проверены
2 месяца назад
11 июн, 13:15
Участок, 6.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Мотовилихинский, мкр. Запруд, Комаровская улица, 31 от Урочище Выше Правления
2 990 000 ₽
Продам земельный участок 6.2 сот ул. Комаровская 31 "а" , микрорайон Запруд (Мотовилихинский район) . - На участке сруб бани - Газ по границе участка. - Один собственник 6 лет, без обременений. -Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство. -Отличная локация - до Цирка 15 минут на общественном транспорте, рядом школа 118 ( 5 минут пешком) , детский сад. -Участок ровный , прямой, сухой, со всех сторон огорожен забором . - Подходит под ипотеку. Возможен торг, но только после осмотра!
Риелтор
Елена Егорова
Суперагент
два дня назад
13 авг, 11:51
Участок, 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Свердловский, мкр. Новые Ляды от Урочище Выше Правления
200 000 ₽
Продам земельный участок 8 соток в СНТ Винзавод Пермского района, напротив Лядовского водозабора, ориентир - деревня Катаево. 30 метров до реки Сылва, 100 метров до леса. Райское место для любящих одиночество. Прекрасные соседи-интеллигенты. Рядом родник, вода в нем обладает лечебным эффектом. Тишь да гладь, да божья благодать.
Собственник
ID 17919531
год назад
13 июл, 10:51
Участок, 8 сот.
Только на Циан
Пермский край, Пермский район, пос. Сылва, Куликовка мкр от Урочище Выше Правления
350 000 ₽
Продается дача. Куликовка. Кооператив. 47 км от города. 8 соток земли. Сылва- 5 мин. на авто. Вода, свет, газ привозной. Охрана. Возможен обмен на авто или торг, звоните будем общаться, рассмотрим ваши предложения!
Собственник
ID 52887298
год назад
9 сен, 13:36
Участок, 16.9 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Пермский край, Добрянский муниципальный округ, пос. Станции Бобки, улица Железнодорожная от Урочище Выше Правления
500 000 ₽
В продаже классный участок, расположен в спокойной части поселка, вдали от проезжей части. На участке есть баня и летний дом. Земля разработана: сделано много грядок и плодово-ягодные растения. В 2026 году будут проводить газ. Воду можно подулючить централизовано совсем недорого. Звоните!
Риелтор
Надежда Епишина
Суперагент
неделю назад
7 авг, 13:38
Участок, 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Пермский край, Пермский район, с. Ляды от Урочище Выше Правления
780 000 ₽
Срочно продам земельный участок 16 соток в центре Старых Лядов. Расстояние от города 30 км. Продажа от собственника. Возможен торг. Возможные способы оплаты: ипотека, мат.капитал и прочее. Общая площадь : 1589 кв.м. , (16 соток) Адрес : Пермский край, Пермский район, Сылвенское с/п, С. Ляды, ул. Заводская. Разрешенное использование: земли населенных пунктов (строительство жилого дома с правом регистрации жительства в нем). Проведено межевание . Форма собственности: Частная собственность Присваивается сельская прописка уменьшена страховка на транспорт, налоговые и прочие льготы как сельским жителям. Проезд круглый год. Участок ровный, ранее не застраивался. Идеально подходит как для постоянного проживания так и для отдыха за городом . Рядом стоят коттеджи. Люди живут круглый год. Хорошее место расположения. Рядом с конечной остановкой прямого в город автобуса, также в шаговой доступности магазины, д/сад, школа, пляж, лодочная база. Залив реки Сылва (пляж, лодочная база), река Сылва . Есть возможность поставить свой причал для лодки. Электричество на участке, летний водопровод , все дома рядом газифицированы. Дополнительно: Участок со сторон соседей огорожен забором, также на участке смонтирован мет каркас и есть профнастил для своего забора. Расширение участка за счёт неиспользованных земель до 30 соток К участку примыкает большое бетонное сооружение, которое также возможно использовать в своих целях (склад, хранилище, производство и т.п.) На участке есть канализация : колодец из 3-х колец . На участке стоит теплая цельнометаллическая бытовка для временного проживания до 4 человек (могу оставить за доп. плату). На участке стоит цельнометаллический полноразмерный гараж с деревянным полом и стеллажами для хранения вещей и инструмента (могу оставить за доп. плату). Звоните за более подробной информацией. Просмотр по договоренности в любое время.
Собственник
ID 17223263
год назад
13 сен, 11:21
Участок, 10 сот.
Только на Циан
Пермский край, Добрянский городской округ, Лисий Хвост тер. от Урочище Выше Правления
1 000 000 ₽
Продаем загородные земельные участки на полуострове в поселке с инновационной тематикой, где дружелюбные соседи живут без заборов. Полуостров окружает живописная природа - леса, поля и реки. Наши участки с идеальным расположением предлагают невероятный уровень комфорта и уединения. Каждый участок имеет доступ к общему автомобильному спуску к реке и спуску для лодок! А еще более невероятным преимуществом является наличие чистой ключевой воды, протекающей на территории. Здесь вы сможете построить свой дом, который будет отвечать всем вашим требованиям. А если вы не знаете, каким должен быть ваш дом мечты, наши специалисты помогут вам и предоставят вам необходимые советы. Мы гарантирует своим клиентам надежность и доступность электричества и водоснабжения. Не упустите возможность приобрести свой уголок уединения в лесах и у воды, где вы можете наслаждаться прекрасным видом и проводить время на свежем воздухе в уюте и комфорте. Обратитесь к нам и мы поможем вам реализовать ваши мечты о деревенской жизни. Кол-во участков ограничено! Обращайтесь прямо сейчас!
Собственник
ID 104620325
год назад
18 сен, 13:06
Участок, 11.82 сот., ИЖС
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Январский, Сентябрьская улица, 25 от Урочище Выше Правления
4 000 000 ₽
Номер объекта: 540066. Продаётся земельный участок 11,38 соток в черте города — место с необычным природным рельефом и большим потенциалом для благоустройства. -Участок не ровный — с естественной горкой, благодаря чему можно интересно обыграть ландшафт: сделать террасы, сад, зону отдыха или красивый спуск к воде. - По нижней границе участка проходит ручей — природная особенность, которую можно превратить в настоящую изюминку территории. - Газ уже подведён, есть колодец. - Подъезд к участку круглогодичный. - Земли населённых пунктов, участок в городе. - В доме возможна регистрация по месту жительства. На участке находится дом 1958 года постройки — возможен ремонт или строительство нового дома на его месте. Отличный вариант для тех, кто видит не просто участок, а возможность создать свой уютный уголок с садом, террасами, ручьём и красивым ландшафтом — прямо в городе! Звоните — расскажу подробнее и покажу участок.
Агентство недвижимости
Резиденция
Суперагент
два дня назад
13 авг, 17:19
Участок, 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, Речник СНТ, улица Новоколхозная от Урочище Выше Правления
480 000 ₽
Садовое общество Речник 4 сотки 50 метров от реки Кама в черте города Орджоникидзевский район Посадки садовые: малина, слива, вишня , жимолость, калина, рябина черноплодная, смородина, крыжовник, земляника, виктория. Постройки: баня, не большой домик, 2 теплицы. Водопровод, электричество.
Собственник
ID 103492090
год назад
15 дек, 13:02
Участок, 6 сот.
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, Чусовской Водозабор мкр от Урочище Выше Правления
1 350 000 ₽
Ваш идеальный участок ЖДЕТ вас! Продается лот в элитном поселке "Южный Берег"! ГАЗ , ЭЛЕКТРИЧЕСТВО , ВОДА -уже есть !! Кадастровый номер: 59:01:3710364:428 Категория земель: земли населенных пунктов. Это не просто участок 6 соток. Это — ваш шанс создать родовое гнездо в самом престижном и обустроенном коттеджном поселке — "Южный Берег"! (Возможность купить два участка по 6 соток рядом ) ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ И ЭКОЛОГИЯ! Живописнейший вид , рядом река Чусовая! Всего 200 метров до берега реки! Ваша собственная набережная для прогулок! Чистейший воздух, лес с грибами и ягодами! И все это — в черте города Пермь (Орджоникидзевский район)! Удобно и экологично! ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ! Забудьте о многолетних проблемах с подключением! На участок УЖЕ ПОДВЕДЕНО: Электричество (мощность 20 кВт!) Газ (центральный!) Водопровод (от Чусовского водозабора!) Экономьте ваше время, нервы и деньги! Вы просто начинаете строить! РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА "ПОД РУКОЙ"! В поселке есть ВСЕ для комфортной жизни: Магазин "Пятерочка" Детский сад Спорткомплекс: 2 теннисных корта, баскетбольные кольца, футбольные ворота! Детская площадка Свой пирс со слипом для лодок и катеров! Ваша техника всегда под рукой! БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ! Поселок огорожен и находится под круглосуточной охраной! По всему поселку уложена тротуарная плитка, красиво и аккуратно! Работает управляющая служба: уборка, вывоз мусора, решение общих вопросов. Вы платите только за отдых! ЦЕННОСТЬ И ВЫГОДА! В стоимость участка ВКЛЮЧЕНЫ все подведенные коммуникации! Это огромная экономия! Удобная транспортная развязка: до города легко добраться на автобусе 48 (ходит каждые 30 минут, остановка "Чусовской водозабор"). Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр! Ваша мечта начинается здесь! Код пользователя: 157644 Номер в базе: 10105879
Агентство недвижимости
Этажи Пермь
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 16:55
Участок, 7.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Пермский край, Добрянский муниципальный округ, д. Залесная, улица Ромашковая, 5 от Урочище Выше Правления
700 000 ₽
Продается земельный участок площадью 7,5 соток правильной формы с возведенным каркасным домом в деревне Залесная. Стоимость земельного участка в обьявлении , стоимость дома 3000000 ,торг уместен после просмотра! Возможны любые формы ипотеки! Общая площадь двухэтажного строения составляет 105 кв.м. Объект находится на стадии незавершенного строительства, что позволяет будущему владельцу самостоятельно выбрать финишные материалы и планировочные решения в рамках готового конструктива. Основные работы уже выполнены: возведен каркас из бруса, смонтированы лаги пола и кровли, уложен утеплитель, установлены окна и входная группа ПВХ. Все инженерные коммуникации подведены к дому — имеется собственная скважина и локальная канализация, что является значительным преимуществом. Планировка функциональна: на первом этаже запланированы просторный холл, объединенная гостиная-кухня и санузел; на втором — три изолированные спальни. Лестница на второй этаж требует монтажа. Для точного расчета бюджета на завершение работ имеется готовая смета. Участок отличается развитой инфраструктурой: остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы, а природный ландшафт с хвойными деревьями создает приватную и спокойную атмосферу. Это рациональная возможность создать современное жилье для постоянного проживания или загородного отдыха с учетом личных предпочтений и контролем качества на финальном этапе строительства. Код пользователя: 172281 Номер в базе: 10714949
Агентство недвижимости
Этажи Пермь
Документы проверены
вчера
вчера, 14:02
Участок, 5.9 сот., ИЖС
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Камский, улица Кутузова, 2Б от Урочище Выше Правления
1 450 000 ₽
Номер объекта: 539941. ВНИМАНИЕ!!! ЦЕНА СНИЖЕНА!!! Участок расположен в тихом и спокойном районе, что обеспечит комфортное проживание. Земля 5.9 соток подходит для строительства жилого дома любой планировки. Отличное транспортное сообщение позволит быстро добраться до центра города и других необходимых объектов. Этот участок подойдет как для строительства семейного жилого дома, так и для дачного отдыха и постоянного проживания. Не упустите возможность стать обладателем участка, который станет базой для вашего комфортного будущего. Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности о данном предложении.
Агентство недвижимости
Резиденция
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 14:25
Участок, 7.18 сот., ИЖС
Только на Циан
Пермский край, Добрянский муниципальный округ, д. Бобки, Фэмили Парк Бобки-2 загородный посёлок от Урочище Выше Правления
750 000 ₽
Продам земельный участок в коттеджном поселке Family park бобки 3, 63 ИЖС. Кадастровый номер 59:18:3630201:4507. Участок ровный, сухой, вокруг лес. На участке есть электричество 15 квт, водоснабжение, возможность газификации. Вырублен лес, оставили несколько ёлочек в конце участка, сделана планировка участка и заезд 6 м. Соседи активно строятся, многие уже живут круглогодично. Дороги отлично зимой чистят.ТСЖ на заявки реагирует оперативно, в плане чистки дорог, водоснабжения и т.д. В ближайшее время проведут интернет . Есть вся инфраструктура: на отвороте на Бобки ТК Пятерочка, Монетка, Чикен, базы стройматериалов. Рядом автобусная остановка и остановка электрички. В конце поселка лесное озеро. Поселок активно развивается. Расстояние от трассы Пермь-Березники до участка 5 км. От асфальтированной дороги до участка гравийка 1 км. Продаем в связи с переездом в другой город.
Собственник
ID 141857692
месяц назад
29 июн, 12:15
Участок, 12 сот., ИЖС
Пермский край, Пермь, р-н Мотовилихинский, Курьинская улица, 7 от Урочище Выше Правления
4 000 000 ₽
Продается земельный участок 12 соток на первая линии Камы. Земля, где вода становится частью жизни Есть места, которые не нуждаются в украшательствах. Они цепляют сразу — тишиной, простором и ощущением, что дальше уже ничего не застроят. Первая линия от реки Камы — именно такой случай. Перед вами не "вид на воду", а прямой выход к ней. Свой пляж, свой берег, своя точка на карте, где день начинается с реки и заканчивается закатом над ней. В продаже земельный участок 12 соток. Ровный, ухоженный, без перепадов и сложных форм — идеальная основа для строительства. Категория земли — для жилой застройки, без серых схем и неопределённости. Электричество подключено, градостроительный план на руках — можно переходить от мечты к действиям сразу, не тратя месяцы на согласования. На участке расположен бревенчатый дом 54. Небольшой, но живой и тёплый — под временное проживание, гостевой формат или как часть будущего проекта. Он не нарушает ландшафт, а дополняет его, задавая атмосферу уюта и загородного ритма. Это место особенно интересно тем, кто смотрит шире обычного дачного сценария. Участок идеально подходят под глемпинг, камерный туристический проект, дом для отдыха или жизни у воды. Здесь не нужно придумывать "концепцию" — природа уже всё сделала за вас: тишина, простор, река в нескольких шагах и ощущение уединённости, за которое сегодня готовы платить. Первая линия, готовые документы и река без посредников. Такие предложения появляются редко и исчезают тихо — без долгих реклам и повторов.
Агентство недвижимости
Династия 24
Документы проверены
три дня назад
12 авг, 03:29
Участок, 7 сот., Садоводство
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Мотовилихинский, №10 КС от Урочище Выше Правления
500 000 ₽
Земельный участок на берегу реки Ива. Рядом с экотропой Ива. Ширина внизу 6.6 м в вверху 5.5 м. Площадь 7 соток. Статус:земли населённых пунктов. Назначение: садоводство. Можно строить некапитальные дома и заниматься выращиванием овощей, ягод, фруктов. До участка удобно добираться, ближайшая остановка в 5 минутах ходьбы "м/р Садовый". Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Звоните, пишите и станете землевладелец
Риелтор
Екатерина Токарева
Суперагент
три дня назад
12 авг, 09:10
Участок, 1 250 м², 12 сот.
Только на Циан
Пермский край, Добрянский городской округ, пос. Станции Пятый километр, Больничный Городок кв-л от Урочище Выше Правления
850 000 ₽
Кадастровый номер 59:18:3630101:4081, Круглогодичный подъезд, 30 минут до центра Перми, эл-во на участке, возможность подключения газа, забор с двух сторон. Участок ровный, имеет небольшой южный уклон. До электрички и реки Чусовой 500 метров, 2 км до мыса Стрелка. От собственника.
Собственник
ID 114475270
год назад
16 сен, 17:07
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в территории Урочище Выше Правления городского округа Добрянского?
  • ✓ В базе Циан 1 земельных участков в территории Урочище Выше Правления городского округа Добрянского
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:360 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:360 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:360 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 28,5 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 28,5 сот.