2-этажный дом, 134,8 м²
Обновлено: вчера, 09:17
Продается 2-этажный дом, 134,8 м²
Общая площадь134,8 м²
Участок16 сот.
Материал домаПанельный
Этажей в доме2
Год постройки2015
Арт. 146306734 Продаётся просторный капитальный дом в живописной деревне Горбуново (Пермский район)
Создан для большой семьи, где ценят комфорт, надёжность и простор. Дом возведён по индивидуальному проекту — с продуманной планировкой и качественными материалами.
Основные характеристики:
Площадь участка: 1604 м² (16 соток).
Дом: 2 этажа + подвал. На территории — баня и парник.
Высота потолков: 1-й этаж — 2,7 м; мансарда — 2,7 м; подвал — 2,0 м.
Год постройки/состояние: 2015. Капитальное строение: первый этаж — заезжай и живи, второй — осталось только финишная отделка по вашему вкусу.
Планировка:
1-й этаж: прихожая, кухня-гостиная 34,9 м², спальня, совмещённый санузел.
Мансардный этаж: холл, 2 изолированные спальни, гостиная (возможна перепланировка под ваш проект).
Так же на участке имеются: Две теплицы, беседка с мангальной зоной, вольер для собаки, курятник, дровяник.
Конструктив и надёжность (всё сделано на совесть):
Фундамент: монолитная плита на естественном основании.
Стены: наружные — панели из лёгкого бетона (400 мм), внутренние — ячеистобетонные блоки (300 мм), стены подвала — сборные бетонные блоки.
Крыша: скатная по деревянным стропилам, кровля — надёжный "Ондулин".
Перекрытия: над подвалом — монолитные железобетонные, над первым этажом — деревянные балки с шумоизоляцией.
Утепление: мансарда утеплена по каркасу системы "КНАУФ" с теплоизоляционным слоем из плит "URSA".
Инженерные системы (всё централизовано и автономно):
Водоснабжение: скважина.
Канализация: накопитель (герметичный колодец).
Электроснабжение: от внешней сети.
Отопление: водяное от твердотопливного котла (печь "Чудо") + печь в доме "Шведка" — для тех самых уютных вечеров.
Горячая вода: проточный водонагреватель.
Вентиляция: естественная + вытяжные каналы.
Отделка и благоустройство:
Участок огорожен, есть входная калитка и ворота.
От калитки к дому ведёт бетонная дорожка.
Внутри выполнен косметический ремонт. Практически вся мебель остаётся — по запросу.
Второй этаж: изолированные комнаты отремонтированы, холл и гостиная — в черновой отделке.
Отличное расположение и развитая инфраструктура для комфортной загородной жизни!
Транспортная доступность и локация:
Близость к городу: всего 2025 минут на автомобиле до центра Перми.
Удобный выезд: быстрый и комфортный — на Нестюковский тракт и федеральную трассу М-7 (Восточный обход), без пробок и светофоров.
Общественный транспорт: в пешей доступности.
Природа и окружение:
Деревня стоит в живописном и экологически чистом месте, на берегу реки Мулянка.
Тихая, спокойная локация, скрытая от городского шума — и при этом с отличной логистикой.
Всё необходимое в 5 минутах (с. Лобаново):
Вся ключевая социальная и коммерческая инфраструктура — в соседнем селе Лобаново (всего 5 км или 5 минут на машине).
Представьте: 16 соток своей земли, крепкий двухэтажный дом с мансардой — и никакой суеты. Это не просто строение, а готовое родовое гнездо, построенное по индивидуальному проекту. Здесь продумано всё для комфортной жизни: от надёжного монолитного фундамента до уютного камина, у которого так приятно собираться долгими зимними вечерами. Дом ждёт своих хозяев — чтобы наполниться теплом и новыми историями.
Помощь в одобрении ипотеки и самых выгодных условий на покупку нашего дома - бесплатно для Покупателя. Самолет Плюс - сервис квартирных решений от сделки до отделки! Субсидированная ставка от 11.9%. Высококвалифицированные специалисты (юристы, маркетологи, ипотечный-брокер), помогут Вам на всех этапах! Помощь в оценке недвижимости и подборе новостроек по всей России.
Данное объявление и информация, размещенная в нем, включая фото- и видеоматериалы, носят исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
134,8 м²
Материал дома
Панельный
Количество этажей
2
Количество спален
5
Год постройки
2015
Об участке
Площадь
16 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Центральное газовое
Газ
Нет
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 54