Сдам в аренду нежилое помещение расположенное на 1 этаже 10-этажного многоквартирного дома по адресу г. Пермь, ул. Карпинского, 109 (Индустриальный район). Напрямую от собственника.
Предлагаю Вам рассмотреть разные варианты возможных планировок площадью 150, 152м2. Возможна сдача помещения площадью 134м2, увеличение площади до 184, 202м2. Смотрите планировки, на плане сдаваемое/ уменьшенное/увеличенное помещение обозначено желтым цветом.
Характеристики объекта:
- отдельный входа с улицы основной и вход для разгрузки товаров (с дебаркадером в помещении 150м2), с/узел, высота потолков 2,5 4,3м, электроэнергия 380 Вт, доступ 24/7;
-можно изменить планировку помещения - установить дополнительное окно со стороны улицы, убрать перегородки из ГКЛ, переделать вход с дебаркадером (убрать дебаркадер в помещении 150м2), сделать дополнительный вход со стороны двора (в помещении 152м2), установить дополнительные мокрые точки (с/у, раковины) и прочее;
- первый этаж, хорошее состояние, парковка для большого количества машин, удобная зона разгрузки, на объекте установлены сплит-система, решетки и электрические рольставни на входной группе.
- отличное месторасположение, шикарная транспортная развязка, высокая плотность населения, объект хорошо просматривается с ул. Архитектора Свиязева, в пешей доступности остановка, парк победы, новый зоопарк.
-подходит под любой вид деятельности, на первом этаже дома отличные соседи, обеспечивающие хороший трафик, монетка, пятерочка, красное белое, ветеринарная клиника, магазины автозапчастей и др.
Индивидуальные условия аренды. Низкие коммунальные услуги. Цена аренды 900 руб./м2.
Помещение площадью 152м2: аренда 136 500 руб./мес. + КУ.
Помещение площадью 150м2: аренда 135 000 руб./мес. + КУ.
Помещение площадью 134м2: аренда 120 500 руб./мес. + КУ.
Помещение площадью 184м2: аренда 165 500 руб./мес. + КУ.
Весь объект целиком 202м2: аренда 181 000 руб./мес. + КУ.
