🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 131,9 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн руб. |
131 979 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (7А, секция 2.2), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 34.21 кв.м., на 7 этаже. 16-ти этажный многоквартирный жилой дом, состоит из 2-х секций. Расположен в Кировском районе города Перми. Район застройки имеет развитую инфраструктуру. Удобное сообщение с центром города. Благоустройство придомовой территории включает: автоподъезды и тротуары с асфальтобетонным покрытием; открытые автостоянки; детские, хозяйственные и спортивные площадки; озеленение территории.
74 074 ₽/м²
Арт. 102752213 Срочная продажа! По документам комната, фактически 2 комнаты 12.7 и 8,9 кв.м с собственной кухней и санузлом общей площадью 27 кв.м! O PAЙOHE: Bсе в пешей дocтупнoсти - мaгaзины, остaновки oбщеcтвeннoго тpaнcпоpтa, детские caды #417, "Артград", шкoла #76 и мнoгоe дpугoe. О КОМНАТЕ: Уютные тёплые комнаты, объединены в небольшую квартиру. Выполнен косметический ремонт, можно заезжать и жить. О ДОМЕ: Кирпичный дом, чистый просторный холл, консьерж. Оборудована детская площадка и машиноместа. О СДЕЛКЕ: Без обременений и долгов Один взрослый собственник Полное юридическое сопровождение Любая форма оплаты Помощь в одобрении ипотеки Неотъемлемой частью проверки объекта является правовая экспертиза, поэтому, выбирая нас, вы приобретаете юридически чистый объект недвижимости Звоните и записывайтесь на просмотр! Помощь в оценке недвижимости и её подборе по всей России. Полное юридическое сопровождение на всех этапах.
104 027 ₽/м²
В продаже 1-комнатная квартира в спальном мкр. Нагорный на ул. Космонавта Леонова, 36. Идеальный вариант для жизни или инвестиций за счет развитой локации! Квартира расположена на последнем 5-м этаже 5-этажного дома. Вид из окон на тихий двор. •Классический формат 1-комнатной квартиры: — просторная спальня-гостиная 17 кв.м., где комфортно разместить место для сна и встречи гостей, а также отдельную рабочую зона; — уютная кухня 5,9 кв.м., оборудованная кухонным гарнитуром, плитой, холодильником; — раздельный с/узел с местом для подключения техники; — застекленный балкон с выходом на тихий двор — пространство для лаунж-зоны; — прихожая с нишей под гардеробную, что позволит оптимизировать пространство. Для новых собственников остается кухонный гарнитур, плита, холодильник, шкаф-стенка в комнате, рабочий стол. В комнате и на кухне новый ламинат и натяжные потолки, заменены все окна. Установлена новая входная дверь! • Все необходимое — в шаговой доступности: — Детские сады: 3 корпуса Дет. сада 35 по ул. Глинки 11а, Геологов 7 и Свиязева 36, Дет. сад 403 на ул. Свиязева 26, Дет. сад Город мастеров на ул. Беляева 43/2 и др.; — Школы и лицеи: Лицей 8 на ул. Леонова 62а, Лицей 3 на ул. Свиязева 17, Школа 136 на ул. Власова 37 и др.; — Мед. учреждения: Детская поликлиника 2 на ул. Чердынская 38а, Стоматологические клиники по ул. Свиязева 32 и Леонова 47, Лаборатория МедЛабЭкспресс на ул. Леонова 45; — Продуктовые магазины: Монетка, Пятерочка, Магнит, Супер Лента, Магнит у дома и др. — А также сети быстрого питания, пункты выдачи, отделения почтовой связи и др. • Отличная транспортная развязка рядом с домом: ост. Чердынская (3, 10, 28, 47), ост. Геологов ( 3, 9, 10, 59), ост. Лицей 3 ( 4, 29), ост. Школа 136 ( 27, 40) и др. До ТРК Планета — 7 минут, а до центра города всего 15 минут на машине! Чистая продажа без условий! В квартире никто не прописан! С нашей стороны БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки, включая одобрение по ипотеке от FOUND GROUND! Приглашаем Вас познакомиться с квартирой, и представить, как она может стать вашим новым домом!
66 297 ₽/м²
Продаю теплую и светлую квартиру в 5-этажном панельном доме в самом центре Закамска - ост. Маршала Рыбалко. Прекрасный экологичный микрорайон с развитой инфраструктурой, сосновым бором и рекой Камой в десяти минутах ходьбы. Очень удобная планировка квартиры - большие правильной формы по 15.5 кв.м. изолированные комнаты на разные стороны дома, раздельный санузел. Имеется застекленный балкон, пластиковые окна, новая входная железная дверь. Окна в обеих комнатах большие 3-створчатые, что делает квартиру очень светлой. Пол не деревянный. Состояние квартиры среднее. Квартира не угловая. Соседи в подъезде все приличные, подъезд чистый. На площадке всего по 3 квартиры. Рядом с домом: остановка 100 м, магазины и аптеки 200 м, детский сад 300 м, школа 500 м, салон красоты 50 м, до Камы -15 мин пешком, парк отдыха с сосновым лесом 300 м от дома, стадион и бассейн 500 м. Нет шума и пыли от дороги, т.к. дом расположен на второй линии домов улицы Маршала Рыбалко. Квартира в собственности более 5 лет, 2 взрослых собственника, без детских долей. Экономичный и практичный вариант. Идеально подойдет для семей с детьми (т.к. вблизи расположены три детских сада и школа, новый бассейн и стадион, спортивная школа олимпийского резерва), а также для тех, кто ценит тишину и природу. На звонки и сообщения отвечаю, показываю
79 040 ₽/м²
В продаже уютная светлая однокомнатная квартира. В квартире сделан качественный ремонт, установлены стеклопакеты, натяжной потолок, линолеум, в санузле кафель. Удачное расположение дома, в шаговой доступности магазины, салон красоты, продуктовый рынок, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Показ квартиры по предварительной договоренности.
83 333 ₽/м²
Продается замечательная 1-комнатная квартира в уютном микрорайоне Водники — идеальное место для комфортной жизни! Эта светлая и теплая квартира расположена в надежном кирпичном доме, который станет вашим надежным убежищем. Планировка квартиры продумана до мелочей: вы сможете наслаждаться простором и уютом, а совмещенный санузел и балкон добавят удобства в повседневной жизни. Общая площадь квартиры составляет 28,8 кв.м., что идеально подходит как для одного человека, так и для молодой семьи. Инфраструктура района просто великолепна! В шаговой доступности находятся все необходимые объекты: автобусные остановки, школы и детские сады, продовольственные магазины, медицинские центры и поликлиники. Вы сможете быстро добраться в любую точку города благодаря отличной транспортной развязке. Придомовая территория благоустроена: здесь есть детская площадка, наземная парковка с достаточным количеством мест для вашего автомобиля и множество зелёных зон для прогулок. Чистота и порядок поддерживаются ответственной управляющей компанией, а приятные соседи создадут атмосферу уюта и дружелюбия. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки и поможем с одобрением ипотеки. Звоните прямо сейчас, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы! Приглашаем на просмотр — ваша новая жизнь начинается здесь! Код пользователя: 155353 Номер в базе: 6484172
52 492 ₽/м²
Подходит как для проживания так и для коммерческих целей, как офис. Место для проживания вполне отличное - магазинов разных Магнит, Пятёрочка, Монетка, Чижики, FixPrice, строительные и т.д сколько угодно. Церковь рядом - кому нужно. Для детей школы детские сады - в общем полное обеспечение благами цивилизации здесь обеспечено. По квартире - ремонт год назад, потолок, обои относительно свежие, на полу ковролин. Комната большая, под кухню отведёно отдельное помещение 4кв.м. Туалет и ванна совмещены (видно на планировке) на унитазе установлен обратный клапан. Почти полноценная однокомнатная квартира, много лучше чем комната в общаге, но это апартаменты - прописки нет, а так недостаток только в том, что это цокольный этаж, окно маленькое, для тех кто целый день на работе вообще никак не повлияет.
100 000 ₽/м²
Продается светлая и уютная однокомнатная квартира площадью 36 кв.м, расположенная на десятом этаже десятиэтажного дома. Район тихий и спокойный, идеально подходит для тех, кто ценит тишину и комфорт. В шаговой доступности находятся река и набережная — отличное место для прогулок и отдыха. Вблизи расположены магазины, школы, детские сады и стадион — всё необходимое для комфортной жизни. В квартире установлен кондиционер и водонагреватель. Дом обслуживается ТСЖ. Отличный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в спокойном районе! Код пользователя: 181295 Номер в базе: 7776554
98 547 ₽/м²
В продаже отличная 1-комнатная квартира в Дзержинском р-не, которую возможно приобрести в ипотеку по ставке от 14.75%. Описание: Оформлена в светлых оттенках. Удобная планировка. Есть ниша для мебели. Раздельный санузел. Преимущества: Заменены окна на кухне и в комнате. Заменены радиаторы в комнате и кухне. Заменены трубы в ванной и туалете и на кухне, поставлены новые счетчики. В ванной и санузле уложена плитка. Свежий ремонт. Новый потолок. новый пол. Во дворе сделана новая детская площадка. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Инфраструктура: Автобусная остановка - в 5 минутах. Рядом есть все необходимое: продовольственные магазины, "Магнит", салоны, кафе, аптеки, Детский сад 120, СОШ 44. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 75172285
75 886 ₽/м²
Отличная мини-квартира со свежим ремонтом и мебелью, отличная кухня, своя душевая кабина. Соседи дружные, общежитие коридорного типа, теплый кирпичный дом, красивый вид из окна. Вся инфраструктура, хорошее расположение, студия прекрасно сдается как инвестиция, есть все для комфортного проживания. Чистая продажа, просмотры организуем в удобное время, звоните, успевайте купить по привлекательной цене. ID объекта в нашей базе: 1704
81 667 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в тихом районе Перми на Кировоградской улице, дом 180. Общая площадь квартиры — 30 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 3-этажного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков составляет 2.8 метра. В квартире сделан дизайнерский ремонт, что придает ей современный и стильный вид. Просторная комната позволяет удобно расположить мебель и технику. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Береговая зона и лесополоса для прогулок на свежем воздухе. В непосредственной близости есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, поэтому можно легко планировать поездки по городу. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, все юридические вопросы урегулированы. Мы готовы к быстрому оформлению и готовы помочь с процессом покупки. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все ее преимущества лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.
78 947 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 38 квадратных метров, находящаяся в состоянии под ремонт. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать уютное и стильное жилье по своему вкусу. Квартира имеет правильную планировку, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Характеристики: Площадь: 38 м² Комната: 1 Состояние: Под ремонт, что предоставляет возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер. Планировка: Удобная и функциональная, включает просторную комнату, отдельную кухню и ванную комнату. Возможность зонирования пространства для создания комфортной атмосферы. Инфраструктура: Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: Магазины и супермаркеты Школы и детские сады остановки общественного транспорта Парки и зоны для прогулок Дополнительные преимущества: Удобная парковка для автомобилей Придомовая территория с зелеными насаждениями и местами для отдыха Эта квартира станет отличным выбором для студентов, молодых специалистов или людей, желающих создать свое идеальное жилье в удобном районе с хорошей инфраструктурой. Не упустите возможность воплотить свои мечты в реальность! Код пользователя: 181295 Номер в базе: 7668087
74 286 ₽/м²
Продается уютная 2к ЕВРО квартира в Перми, расположенная по адресу: улица Маршала Рыбалко, 117. Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, из которых 24 кв. м жилая площадь, а 6 кв. м занимает кухня. Квартира находится на 7-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Высота потолков 2.6 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же въехать и жить без дополнительных вложений. Кухня идеально подходит для семейных ужинов. Санузел (Кафель)совмещенный, что удобно для повседневного использования. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Дом в хорошем состоянии, с наличием пассажирского лифта и мусоропровода. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для парковки. Дом построен из кирпича, что обеспечивает высокую тепло- и звукоизоляцию. Рядом с домом находится все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой район города Пермь. Прямая продажа от собственника. Квартира без обременений, подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы не упустить шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.
69 841 ₽/м²
Продам светлую и уютную 1 ком.квартиру, этаж 2. Состояние хорошее, на окнах пластик, натяжной потолок, счетчики на воду, газ, электричество. Есть своё парковочное место. Соседи хорошие. Рядом с домом школа, парк, остановка, магазины, аптеки, поликлиника, до Камы 10 минут ходьбы. Один собственник, документы к продаже готовы.
174 419 ₽/м²
В продаже просторная 4-комнатная квартира евро-формата в ЖК "Премьер"! Застройщик "ПМД". Центр города, часть окон выходит на ул. Островского и ТРК "Семья", где есть все необходимые магазины и кинотеатр, рестораны, салоны красоты, кофейни; дворец спорта "Орленок" и стадион "Юность", медицинские центры, поликлиники, парк им. Горького; три школы - СОШ 28, СОШ 61, гимназия 33 в пешей доступности. Квартал "Премьер" - жилой комплекс бизнес-класса, сочетающий в себе уникальную локацию и архитектуру, современные технологии строительства и большую территорию с благоустройством европейского уровня. Пpиватный двop-парк без мaшин с множеством детских и спортивных площадок для детей и мест отдыха для взрослых. Благоустройство придомовой территории включает: ландшафтный дизайн с партерными газонами, деревьями, кустарниками и цветниками; безопасные детские и спортивные площадки; места отдыха с перголами, беседками, скамейками и пешеходными бульварами; вело-парковки. За безопасность жильцов отвечает круглосуточное видеонаблюдение и система IР-домофонии с бесключевым доступом во двор и подъезды. Территория комлпекса полностью огорожена. Так же в красивых холлах Вас встречает консьерж. Монолитно-кирпичный дом 2023 года постройки. Отделка whitе bох, проведена электрика, удобная индивидуальная планировка. Закуплены 4 кондиционера, которые остаются новым собственникам. Звоните и приходите на просмотр! Ответим на все вопросы. Код пользователя: 120408 Номер в базе: 6446928
71 730 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 23.7 квадратных метров на первом этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: Пермь, микрорайон Химградский, улица Богдана Хмельницкого, дом 58Б. Дом построен в 1976 году и состоит из пяти этажей.В квартире сделан косметический ремонт, стоят стеклопакеты( два больших окна),, санузел раздельный! Всегда есть горячая и холодная вода! Приятный бонус - в подарок остаётся кухонный гарнитур! Расположение дома позволяет быстро добраться до различных объектов инфраструктуры: рядом находятся аптеки, продуктовые магазины и детские сады. Для семей с детьми особенно важно наличие школы и детского сада в шаговой доступности от дома. Также стоит отметить близость парка.... Для малышей во дворе установлена детская площадка, а для автомобилистов предусмотрена парковка. Это создаёт дополнительные удобства для жителей. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах. Помогу оформить ипотеку! Работает специалист
117 763 ₽/м²
Продам студию на ул .Гусарова 5а. Жилой комплекc "Cвой Люди" pаcпoлoжен в Cвеpдлoвcкoм рaйoне . На пeрвoм этаже pаспoлoжены кoляcoчныe и комнатa для консьержа. Предусмотрено четыре высокоскоростных и безопасных лифта с современным дизайном и качественной отделкой. Дизайнерские холлы выполняются по авторскому проекту. Ухоженный и благоустроенный двор Уникальное решение дворовая территория на уровне второго этажа. Возможность проводить время с родными и близкими в спокойной и уютной атмосфере. Эта часть станет одним из любимых мест для посещения. Двор без машин дворовая территория создана таким образом, чтобы обезопасить взрослых и детей от автомобильного транспорта. Разнообразие игровых зон и тематических площадок для детей разного возраста: качели, карусели и интерактивные зоны. Зона воркаута будет оснащена различными тренажёрами и спортивными комплексами. Также на территории расположены футбольная и баскетбольная площадка. Дети и взрослые могут проводить совместные занятия спортом и устраивать соревнования. Безбарьерная среда. Развитая инфраструктура позволяет в шаговой доступности найти все необходимое для жизни современное человека: Автобусная остановка - микрорайон Крохалева Детские сады 352 на улице Гусарова 9а и Лодыгина 48, АртГрад на улице Тбилисская 21а и Компас на улице Ивановская 13а и Хрустальная 13а Средняя Образовательная школа 76 на улице Лодыгина 45а и Гусарова 4 Торговые центры Навигатор на улице Лодыгина 9 , Красновъ на улице Солдатова 28б, "Цветок" на улице Солдатова 15 Городская клиническая поликлиника на Гусарова 7 Спортивный комплекс "Победа" на улице Обвинская 9,Академия игровых видов спорта Пермского края на улице Куйбышева 126а Большой Перекресток, Пятерочка и другие супермаркеты. Звоните !
109 649 ₽/м²
В продаже квартира в новом ЖК Индекс на Белозерской 30а (район ПДК). Квартира-студия с отделкой от застройщика: Виниловые обои на флизелиновой основе, ламинат, матовые наяжные потолки, радиаторы с терморегулеровкой, что позволит самостоятельно регулировать температуру, экономя на коммунальных платежах, в санузле кафель. Межквартирные стены также монолитные, что говорит о повышенной звукоизоляции. Высота потолков 2,7 м. Индивидуальный тепловой пункт-газовая котельная, что обеспечит низкие коммунальные платежи. Квартиру можно приобрести по ставке 14,5%. Также есть вариант приобретения квартиры по семейной ипотеке по ставке 6%. Есть вариант приобретения квартиры в ипотеку без первоначального взноса!
128 571 ₽/м²
В продаже готовая к проживанию 1-комнатная квартира в Свердловском районе. В квартире выполнен косметический ремонт, остается кухонный гарнитур, шкаф, диван. Отличный вариант для для первого жилья или для инвестиций. Во дворе детская площадка, много парковочных мест. Рядом школы, детский сад, детская больница, магазины. Чистая продажа, ключи в день полной оплаты. Показы по договоренности.
81 081 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире выполнен косметический ремонт, что дает возможность новому владельцу сразу заехать и жить. Изолированные комнаты позволяют удобно разместить мебель и обустроить уютное пространство. Дом расположен в удобном месте а наземная парковка, огороженная обеспечит место для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличный вариант для семей с детьми. Также удобная транспортная развязка позволит легко добраться до любой точки города. Квартира готова к продаже, возможна ипотека. Все документы в порядке, квартира без обременений. Это предложение от агентства, поэтому мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать оперативный показ. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры! Аргументированный торг уместен.
104 348 ₽/м²
Продается уютная студия в современном доме, расположенном по адресу: Россия, Пермь, Автозаводская улица, 30. Квартира находится на 3 этаже 21-этажного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь квартиры составляет 23 кв. м, из которых жилая часть занимает 16 кв. м, а площадь кухни — 4 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы можете сразу в нее заселиться. Студия меблирована и укомплектована необходимой техникой. Санузел совмещенный, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Также есть лоджия, где можно обустроить место для отдыха. Дом в отличном состоянии, оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами. Для вашего удобства предусмотрены пандусы. На территории есть наземная парковка, поэтому можно легко найти место для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это делает квартиру идеальной для молодой семьи или тех, кто ценит удобство городской жизни. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Квартира свободна от обременений, один взрослый собственник, что ускоряет процесс покупки. Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в отличном районе.
94 306 ₽/м²
Здравствуйте! Предлагаем к продаже готовую для проживания хорошую 1-комнатную квартиру в микрорайоне Гайва. - О квартире. Квартира расположена на пятом этаже. В квартире тепло зимой (полноценный кирпичный дом) и светло (вид из окон ничем не загорожен). Из окон квартиры видно реку Кама. Квартира в хорошем состоянии, можно заехать и жить. Укомплектована мебелью и техникой. Общая площадь квартиры 28,1 кв.м. (без учёта лоджии). Удобная, функциональная планировка: прихожая; кладовая комната (1,8 кв.м.); жилая комната (13,9 кв.м.), зона кухни (6,6 кв.м.) с выходом на лоджию (1,8 кв.м.), просторный совмещённый санузел (2,9 кв.м.). Перепланировка узаконена. - О доме. Дом 1994 года постройки. Кирпичный. Лифт. Свободная парковка на большой придомовой территории. - Инфраструктура. Хорошее расположение дома: рядом с домом сетевые продуктовые магазины и магазины повседневного спроса, остановка общественного транспорта, средняя общеобразовательная школа и детский сад. Вся инфраструктура микрорайона в пешей доступности. В микрорайоне Гайва есть всё для комфортного проживания, до центра города можно доехать за 15 20 минут. - Звоните, отвечу на Ваши вопросы, договоримся на просмотр.
116 209 ₽/м²
В свободной продаже 1-к квартира на Парковом. Адрес: ул. Василия Каменского д.2а, площадью 36.3/17.3/7,3 м кв.,8/9 эт, небольшая лоджия, с/узел совмещенный, большая гардеробная, перепланировка. согласованная. Мебель и кухня остается ,по желанию покупателя.. Состояние квартиры : "заезжай и живи", (см фото). Один взрослый собственник, никто не прописан. Обременений и задолженности нет. Расположение дома удобное ,нет шума и загазованности от транспорта, квартира теплая, на солнечную сторону, в комнате установлен новый кондиционер. Во дворе детская и спортивная площадка. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: магазины , школы, д/ сады. Балатовский парк . Рядом остановки автобусов. ,во всех направлениях. Готовы на предметный разговор.