3 300 000 ₽
108 911 ₽/м²
Номер объекта: 726149. Продаётся уютная "однушка" 30,3 м² на четвёртом этаже пятиэтажки — ваш шанс попасть в центр событий без лишних переплат. Жильё вторичного фонда, требующее косметического ремонта, но уже сейчас готовое стать стартовой площадкой для новой жизни. Это идеальный баланс цены и локации для тех, кто ценит время и хочет жить в районе с развитой инфраструктурой. Вам не придётся тратить часы на дорогу, ведь всё необходимое находится в шаговой доступности от дома.
Внутри вас ждёт грамотно спланированное пространство: изолированная комната и отдельная кухня 6 квадратных метров, где удобно готовить и принимать гостей. Небольшой метраж — это плюс для тех, кто не хочет тратить силы на уборку "лишних" метров, а предпочитает уют и функциональность. Квартира сейчас требует ремонта, но это даёт вам уникальную возможность создать интерьер с нуля, вложив средства по своему вкусу и бюджету. Именно поэтому здесь отличная цена для инвестиций: после недорогой отделки вы сможете продать её дороже или сдавать по более выгодной ставке.
Дом расположен на тихой, но обжитой улице, а во дворе всегда есть парковочные места, что редкость для центральных районов. Рядом с домом находятся "Ступени" (адаптивная школа-интернат), Средняя школа 64 и Детский сад 111 — это настоящий подарок для родителей с детьми и бабушек, которые водят внуков за руку. Если вам нужна помощь врачей, то в пешей доступности сразу несколько медучреждений: Городская детская поликлиника 4 им. Чернышовой О.Е., а также Поликлиника 5 и Поликлиника 1 для взрослых. Весь социальный кластер собран в одном месте, что экономит нервы и силы.
Данный вариант будет отличным решением для молодых людей, которые только начинают самостоятельную жизнь и хотят иметь свою территорию вдали от родителей, но в кругу необходимой инфраструктуры. Одновременно это оптимальный вариант для инвесторов: ликвидный метраж и востребованная вторичка всегда найдут своего покупателя или арендатора. Пожилым родственникам здесь будет комфортно из-за невысокого четвёртого этажа (в доме всего пять) и близости поликлиник, куда можно дойти без пересадок. Купить эту квартиру не составит труда, так как сделка проходит с использованием ипотеки, и материнский капитал также подходит для оплаты — это гибкие условия для любой семьи.
Не забудьте про бытовой комфорт: в ста метрах от подъезда находится супермаркет "Пятерочка", где можно купить продукты каждый день, не тратя время на дальние поездки. Для тех, кто следит за свежестью, это настоящая палочка-выручалочка: забежать за хлебом или овощами — дело пары минут. Район давно обжит, здесь нет проблем с транспортом и вечерней инфраструктурой, всё под рукой. Практичная планировка и низкий налог на недвижимость делают эту квартиру не просто жильём, а выгодным вложением капитала, которое будет приносить дивиденды ежегодно. Записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы успеть зафиксировать цену и сделать первый шаг к своему надёжному активу!
