Арт. 144559623
Продается стильная 1-комнатная квартира (37,7 м²) с современным ремонтом и панорамным видом в икре. Парковый, ЖК "Ольховский" (ул. Куфонина, 10б).
Главные преимущества:
9 этаж из 25. Кирпичный фасад, монолитный дом 2018 года. Из окон и с лоджии открывается захватывающий вид на лес и реку Мулянка — тишина и зелень в черте города.
Современный ремонт и продуманное зонирование. Деревянные рейки разделяют спальную и гостиную зоны. Акцентная стена с зеленью и стильный декор создают уют. На фото видно, как всё продумано до мелочей.
Просторный холл 7,1 м² (не "пенал") с вместительным шкафом-купе. Удобно хранить верхнюю одежду, обувь и бытовые мелочи.
Большая кухня 9,7 м² с вместительным гарнитуром. Современные фасады, широкая рабочая поверхность, встроенная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. Всё продумано для комфортного приготовления.
Гостиная 16,3 м². Просторная комната с удачным зонированием: место для отдыха у ТВ и полноценная спальная зона.
Санузел 3,8 м² с просторной ванной. Качественная сантехника, стиральная машина, водонагреватель.
Уютная лоджия 6,9 м². Остеклена, оборудована мебелью для отдыха (столик, кресла). Идеальное место для утреннего кофе с видом на реку.
Полная готовность. В квартире остается ВСЁ: мебель и техника (кондиционер, водонагреватель, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, встроенная варочная панель, духовой шкаф, ТВ). Можно заезжать и жить.
Юридически чисто. Один взрослый собственник, обременение по ипотеке будет снято до сделки за счет собственных средств продавца, никто не прописан. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна, помогу с одобрением по ставке от 12,9%.
Инфраструктура:
Закрытая территория, двор без машин, большая современная детская и спортивная площадки, настольный теннис. На первых этажах: детский сад, "Пятёрочка", аптека, бассейн для младенцев. Рядом Балатовский парк, река Мулянка, поликлиника, школа "Энергополис. Район продолжает активно развиваться, на прибрежной зоне запланирован проект по обустройству набережной р. Мулянка и строительство вейк-парка. Общественный транспорт в любую точку города. До центра — 10 минут на автомобиле.
Для кого:
Идеальный вариант для одного человека или пары, которые ценят стиль, порядок, красивый вид и хотят заехать без дополнительных вложений.
Для инвесторов и арендодателей:
Квартира подходит для сдачи в аренду. Дополнительно предлагаем готовое решение: долгосрочная аренда до 5 лет с полным обслуживанием и ремонтом квартиры на протяжении всего срока. Стабильный доход без лишних забот — вы получаете прибыль, мы берём на себя все технические и бытовые вопросы.
Цена: 7 400 000 ₽.
Небольшой торг возможен при быстром выходе на сделку.
Звоните или пишите — покажу в удобное время.
С уважением, Георгий Балдин, эксперт по недвижимости АН "МАКРОМИР", г. Пермь
