Купить 4-комнатные квартиры - вторичное жилье в районе Индустриальный в городе Пермь

У Вас большая семья!!! И вы хотите жить в хорошем доме!!!. Тогда вам точно к нам. Уютная 4х комнатная квартира в кирпичном доме 2004 года постройки. Сейчас так не строят. Дом с огороженной территорией. На этаже три квартиры, минимальное количество соседей. Просторные большие комнаты, оборудованная гардеробная, где умещается все, что вам нужно. Два санузла, постирочная, кухня-гостиная, где вы будете проводить время всей семьёй или ещё лучше с друзьями. В шаговой доступности Пермский дом народного творчества Губерния, где разместились танцевальные студии на любой жанр. Школа #132 с углубленным изучением естественно-экологического профиля, детские сады (Калейдоскоп, несколько корпусов д сада #46, Центр детского развития Зодчий), детская поликлиника в соседнем доме. В самом доме разместился языковой центр Британия, фитнес клуб i-Fit. Прогулки всей семьёй можно совершать в саду им. Миндовского или Балатовском парке, или просто на придомовой территории на детской площадке. Ближайшие улицы Мира, шоссе Космонавтов, Баумана, 9 мая, Стахановская. У нас чистая продажа. Обременений нет. Просмотр возможен в любое время по согласованию. Рассмотрим ваше предложение Продается 4-комнатная квартира на вторичном рынке в районе Индустриальный в городе Пермь.

В продаже ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ вариант - двухуровневая видовая квартира в кирпичном доме, в шикарной локации, полностью укомплектованная мебелью и техникой! Ремонт сделан по авторскому дизайн-проекту из качественных импортных отделочных материалов. Планировка продумана до мелочей: на первом этаже санузел и большая кухня-гостиная с выходом на огромную лоджию, на втором этаже мастер-спальня с гардеробной, детская комната , большая гостиная, еще одна большая лоджия и второй санузел. Квартира пропитана любовью и положительной энергетикой. Перепланировка УЗАКОНЕНА. Обременений, долгов, детских долей нет - исключительно чистая продажа. Дополнительно к этой площади можем предложить соседнюю однокомнатную квартиру 45м2, по стоимости совместного лота уточняйте по телефону.. Номер в базе: 10418964. Продам 4-комнатную квартиру вторичка в районе Индустриальный в городе Пермь.

Квартира расположена на пятом этаже 5-ти этажного панельного дома 1971 года постройки. В квартире три изолированных комнаты, одна проходная, есть кладовка в которую можно установить стиральную машину (подведена вода и слив). В квартире заменена вся проводка на медную. в 2017 установлены все пластиковые окна, балконный блок, а так же застеклен балкон (сделан новый пол и обшит вагонкой). Во всей квартире натяжные потолки. Счетчики на воду заменены год назад, так же установлен счетчик на газ. Остается новая кухня, заберем только духовку и микроволновую печь. В большой комнате остается вместительный шкаф-купе и шкаф рядом с ним. Квартира очень теплая. Соседи отличные, много семей с детьми, выпивающих и курящих в подъезде нет. Придомовая территория облагорожена два года назад, сделана пешеходная дорожка и увеличено количество парковочных мест. У дома большая детская площадка, где год назад установлен новый детский игровой комплекс, есть песочница и горка. Через дорогу есть отличная горка, где можно покататься на снегокате или бублике, возле лицея есть каток. Адрес относится к лицею 3 и детскому саду 403, менее 5 минут пешком. Рядом две автобусные остановки: мастерские и лицей 3, откуда можно уехать в любую часть города. Недалеко есть магазины: магнит, лента, лион, пятерочка, овощной павильон, цветы, аптеки, пункт выдачи озон в соседнем доме. Рассмотрим любые виды оплаты, обременений нет, есть условие (встречный вариант уже подобран). Убедительная просьба: риелторы без клиентов не беспокойте нас пожалуйста, мы не будем заключать с Вами договора, встречный вариант найден, помощь в поиске не требуется. Купить 4-комнатную квартиру вторичка в районе Индустриальный в городе Пермь.

Прoсторная 4-х кoмнатная квартиpа, кoмнаты все изолиpовaнныe, сocтoяниe xорошее, кваpтирa для бoльшой и дpужнoй cемьи! Bся мeбель, встpоeнныe шкафы, штoры и люстры, вcе, чтo на фотo - остaетcя, еcть пpоxлaдная кладовка, где можно хрaнить зaготoвки на зиму, еcть вместительная гaрдеробная для вещей, обратите внимание на двери, натуральное дерево, массив, просто красивые, хорошие двери, лоджия с прекрасным видом, большая детская площадка, в доме ТСЖ, умеренные платежи, прекрасное место расположение дома, д/сады, школа, магазины, остановка, все необходимое в шаговой доступности. Чистая продажа, долгов и обременений нет, все вопросы по телефону. Помогу Вам в одобрении ипотеки либо продать Вашу недвижимость. Все переговоры по стоимости, только после просмотра и выбора нашей квартиры! 4-комнатная квартира вторичка в районе Индустриальный в городе Пермь.

Арт. 60921894 4-комнатная квартира в микрорайоне Нагорный для дружной большой семьи! Идеальное место для семейной жизни! В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Квартира общей площадью 61,3 кв.м. позволяет комфортно организовать пространство для вас: можно сделать отдельные детские комнаты или оборудовать рабочий кабинет с видом на ул.Леонова. Преимущества, которые у вас есть при выборе этой квартиры: Удачное месторасположение: рядом с домом детские сады "Город мастеров", 35, лицей 8, школа 136 им.Полковника милиции Я.А.Вагина, к которой прикреплен дом; Наличие прогулочной аллеи, где можно гулять с детьми или устроить пробежку; В десяти минутах находится ТЦ Столица, Спортивный комплекс "Олимпия", ТЦ Планета, СК им.Сухарева, детская и взрослая поликлиника; Ухоженная придомовая территория, детская площадка, приличные соседи; Рядом с домом вы всегда найдете место для своего автомобиля; В квартире остается кухонный гарнитур, по договоренности хозяева могут оставить другую мебель; Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений, в собственности более 5 лет. Звоните, записывайтесь на просмотр! Будем рады ответить на все ваши вопросы! Поможем с одобрением ипотеки и оформлением сделки! С нами безопасно! Продажа.

Уютная, тёплая квартира, без обременений, 1 взрослый собственник, огороженная территория, очень удобно оставлять детей и жарить шашлыки летом. В квартире остаётся мебель по договорённости. Есть свой бойлер, ровные полы, стены и потолок

М/р Нагорный, комнаты изолированные, лоджия, ст/пакет в одной комнате, квартира теплая, окна выходят на обе стороны дома. Состояние обычное. Собственники взрослые. Обременений нет.

ЖК Nova City Беляева, 45, сдан 2023 год, Основныe хаpактеристики дома - усилeннaя звукoизoляция,счетчики и стояки коммуникаций выведены из квартир в подъезд, что дает возможность обслуживать их, не беспокоя жильцов, Телеметрия удаленное считывание показаний счетчиков, Система интеллектуального управления домом со смартфона, видеонаблюдение, грузовой лифт спускается до подземной парковки, кладовые боксы расположены на паркинге, Комната матери и ребенка, Колясочная комната, Помещение для хранения велосипедов, Комната для мойки лап животных. Современный двор: многофункциональная площадка для всех возрастов, игровые комплексы нового поколения, зона отдыха: уютные беседки и качели, ландшафтный дизайнВ шаговой доступности остановки общественного транспорта, Балатовский парк, ТРК Планета, ТЦ Леруа Мерлен, СК "Сухарева". Видовая квартира на 15 этаже - пpостopная кухня-гоcтиная с выходом на балкон с тонированным остеклением и окна "в пол" 26,6кв.м, мастер-спaльня 13,4 кв.м. c ваннoй 4,4кв.м. и гaрдерoбом 2,3кв.м, 2 отдельных детских комнаты 16,5кв.м( в которой 2 окна и возможность зонирования на два отдельных помещения) и 11,3кв.м -с выходом на балкон, в крыле всего три квартиры. Есть кладовая 4,9кв.м. в подземном паркинге. Обременение по ипотеке банка Открытие Рассмотрим все виды оплаты ипотека, мат. капитал и жилищные сертификаты Торг обсуждается в пределах разумного.

4-комнатная квартира, теплая, все комнаты большие (19+16,6+12,4+12,2=60кв.м. жилой зоны - это 75% квартиры), наличие встроенной мебели и техники. Дом с огороженной территорией (ворота с пульта, домофон), своя детская и спортивная площадки, большая ПАРКОВКА на территории (БЕСПЛАТНАЯ, всегда есть свободные места). Дом огорожен от дорог (нет шума машин). Прекрасный вид из окон (вдаль, много зелени, городская архитектура). НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ (Содержание и капремонты 3,2тр, Отопление 2-3тр, +счетчики = не более 7тр) - домом управляет ТСЖ (не управляющая компания). Продажа от собственника. Рассмотрю любые схемы продажи.

Вашему вниманию предоставлена идеальная квартира для большой и дружной семьи. Продуманная планировка, светлая и уютная 4-комнатная 2-уровневая квартира в Индустриальном районе, ул. Мира, д. 11 на 16/17 этажах. Общая площадь 104,8 кв.м. Планировка квартиры: 1 этаж - кухня совмещена с гостиной, гостевой санузел, прихожая, просторная застекленная лоджия. 2 этаж - 3 изолированные комнаты - спальня с гардеробной, детская комната с утепленной лоджией, комната отдыха - библиотека с просторной застекленной лоджией, совмещённый санузел с ванной. Отличное состояние квартиры - заезжай и живи. Стильный ремонт был выполнен по дизайн проекту очень качественными материалами. Полы с подогревом, установлен кондиционер, водонагреватель, фильтры на воду. 2 санузла, 2 большие лоджии с панорамным остеклением. Очень завораживающие виды из окон и лоджий. Территория дома огорожена, во дворе расположены детская и спортивная площадки, видеонаблюдение на территории и в подъезде, круглосуточная охрана и консьерж. Рядом с домом располагаются различные ТРК, спортивный комплекс с бассейном Олимпия, парк для прогулок, все виды магазинов, ателье, пекарня, службы экспрессу доставки, аптеки. В шаговой доступности детский сад, школа (прописка к Лицей 4), остановка общественного транспорта. Обременений нет. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. На площадке по соседству расположена евро -2 комнатная квартира, которую тоже продают, можно продать эти две квартиры, как один лот, если интересно, то жду ваши звонки, обсудим все по телефону.

Эксклюзивное предложение: просторная 4-х комнатная квартира в доме повышенной комфортности по адресу: ул. Баумана,24а. Кирпичный, малоквартирный дом на 24 квартиры, огороженная придомовая территория, видеонаблюдение,подземный паркинг, консьерж. Дом удачно расположен вдали от шумных дорог. В шаговой доступности: Балатовский парк, школа, 2 детских сада, больницы, торговые центры, бассейн "Олимпия". В квартире: высокие потолки (3 м), выполнен ремонт по дизайн-проекту: просторная кухня-гостиная - 68 кв.м., 3 отдельные спальни, два санузла. Квартира оборудована системой кондиционирования, водонагревателем. При продаже в квартире остается: встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина), шкафы-купе. Также возможна продажа 2 машиномест в подземном паркинге.

Двухуровневая квартира в кирпичном доме Дом 2006 года постройки, 2 лифта, консьерж, 2 парковочных места, огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение. Квартира расположена на 16-17 этажах. Общая площадь 170 кв м. В квартире остается вся мебель и бытовая техника Первый этаж Холл, с/у (туалет, умывальник), гостиная с выходом на балкон, электрокамин, кухня столовая. Второй этаж двухкомнатная детская с утепленным балконом, детский с/у (туалет, умывальник, душ); спальня с гардеробной, с/у (туалет, умывальник, ванна). Бытовая техника встроенный холодильник, встроенная посудомоечная машина, встроенная микроволновая печь, встроенная варочная поверхность, встроенный духовой шкаф, чайник, тостер, кофеварка, мультиварка, стиральная машина, кондиционеры, два телевизора, компьютер, принтер, домашняя видео и аудиосистема, два пылесоса. Пол паркетная доска, плитка. Стены плитка, обои, фреска на стене в детской Потолок - подвесной с встроенными точечными светильниками; натяжной. Люстры и светильники с кристаллами Сваровски. Кухонная посуда для приготовления, столовая посуда, текстиль, ковер из шкуры мериноса.

В продаже отличная уютная четырехкомнатная квартира. Состояние отличное, можно заехать и жить. Этаж комфортный, не крайний. В квартире три изолированных комнаты и одна смежная (зал). Установлены стеклопакеты, счетчики на ГВС,ХВС, газ, санузел плитка, металлическая дверь. Отлично подойдет для большой семьи. Оставляем мебель. Хорошая транспортная развязка, остановка, торговые центры, аптека, школа 136, лицей 8,, дет. сады в шаговой доступности. Долгов и обременений нет. С 2005 года квартира принадлежит одной семье по приватизации. Документы готовы к продаже. Великолепный вариант по хорошей цене, который достоин Вашего внимания. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

Продается 4 комнатная квартира для дружной семьи! Просторная гостиная площадью 17.2 кв.м. с выходом на балкон. Уютная спальня 10.2 кв.м. Детская 9.2 кв.м. Кабинет 7,5 кв.м. Функциональная кухня 6 кв.м. Кухонный гарнитур остается в подарок новой хозяйке! Удобные ванная комната и туалет раздельные, в кафеле. Кладовая-гардероб для вещей, Вы сможете освободить больше жилого пространства. Планировка квартиры смежно-изолированная. Перепланировок нет. Чистый подъезд, доброжелательные и спокойные соседи. Район имеет развитую инфраструктуру, всё, что нужно для комфортной жизни! Рядом с домом в пешей доступности: школа, детские сады, магазины, поликлиники, банки, остановка общественного транспорта. Не упустите шанс, приобрести квартиру своей мечты! Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 63146967

Малоквартирный статусный дом в отличном месте. Школы, транспортные развязки, поликлиники, Балатовский парк. Шаговая доступность до ТРК "Столица". Видео наблюдение, консьерж. Парковка наземная и подземная. Квартира с двумя санузлами, двумя лоджиями, встроенной кухней, мебелью и техникой. Вся мебель и техника качественная, входит в стоимость. Комнаты изолированные, есть кладовая ( можно переделать в гардеробную). Квартира свободна. Собственник один взрослый с момента постройки дома. Никаких обременений, юридически чистейшая квартира! Показ по договоренности в любое время. Готовы на сделку.

Продается большая, светлая 4-комнатная квартира в Индустрильном районе, микрорайон Ераничи. Квартира с хорошим ремонтом, раздельный сан.узел. Дом улучшенной планировки 1988 года постройки. Домом управляет ТСЖ. Двор большой и закрытый, есть детская и спортивная площадки, много парковочных мест. Инфраструктура: рядом с домом находится детский сад и школа. Остановки Ироничная компания и Ераничи в шаговой доступности. Различные продуктовые магазины, аптеки и больница близко расположены к дому.

Продам квартиру в доме улучшенной планировки, с изолированными комнатами, с частичным ремонтом(ремонт в двух комнатах, кухне и туалете), собственники взрослые, пустая, быстрый выход на сделку, без несовершеннолетних, без долгов и обременений.

Большaя кваpтиpа для бoльшой и дружной семьи! Пpодaетcя 4-x комнатнaя квaртиpa в Индуcтpиaльнoм районe Пeрми. Pядом улицы Леонoвa, Mиpa, Шocсе коcмонaвтов. B квaртиpе тpи изолирoвaнных кoмнaты, и однa пpoходная, лoджия зaстеклена. Развитая инфpacтруктура: 3 шкoлы (Лицeй 8, Лицeй 3, шкoла 136), 4 дeт сaда, супермаркеты, магазины, банки, аптеки, поликлиника, Андроновские пруды и парк. Автобусная остановка в 5 мин от дома. Взрослые собственники, квартира без обременений. Любая форма оплаты, помощь в одобрении ипотеки.

Продается отличная квартира для большой и дружной семьи! Целых 4 комнаты расположены так, что у каждого члена семьи будет свое личное пространство, где можно отдохнуть от суеты и восстановить свои силы для новых побед. Прекрасная атмосфера царящая в этой квартире создает уют и желание в ней остаться. Состояние заезжай и живи: Натяжные потолки, стеклопакеты. Кухонный гарнитур, вся встроенная мебель и возможно другая мебель( по договоренности) остается. Тихий, бесшумный, озелененный двор, без автомобильной пыли, что сейчас такая редкость в городе. Хороший дом, чистый ухоженный подъезд, оборудованная детская площадка. Открытая парковка во дворе. Рядом 136 школа, магазины, транспортная доступность.

3-к квартира в Индустриальном районе На улице Шоссе Космонавтов (рядом с улицей Мира, Советской Армии, Подлесная) в доме 131 продается хорошая квартира. В пешей доступности парк Балатово, сквер, Дом народного творчества, школа 132 с естественно-экологическим профилем, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Дом теплый, кирпичный. Закрытая территория, современная детская площадка. Квартира располагается на 7 этаже 12-ти этажного дома. Квартира 3-х комнатная общей площадью 62,2 м² с функциональной планировкой: - просторная кухня 8,7 м²; - светлая гостиная; - две спальни; - совмещенный санузел; - большой коридор; - застекленная лоджия. В квартире выполнен косметический ремонт. На кухне двухуровневый подвесной потолок с точечными светильниками, стеклопакеты, на полу в прихожей плитка, ванная комната в кафеле. _______________________________________ ПОКУПКА: оплата наличными, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты. Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ ЗАЧЕТ ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЕМ. _______________________________________ Приглашаем на ПРОСМОТР КВАРТИРЫ. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Арт. 60600113

Продается полноценная 3-комнатная квартира в Новом доме Комфорт класса на Леонова, 41. Дом сдан! Квартира с косметическим ремонтом. Комнаты изолированные. Окна выходят на две стороны дома. Большая лоджия. Дом с собственной газовой котельной, низкие коммунальные платежи. Установлены счетчики воды, электроэнергии, тепла. В прихожей и ванной комнате полы с подогревом от труб отопления. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности есть все необходимое для жизни! Звоните, с удовольствием покажем Вам и ответим на Ваши вопросы! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10718554.

Для тех, кто всегда участник мероприятий города, для кого суета центра это " вау". Квартира находится в современном центре , недалеко от главной площади "Эспланада", между двумя мостами Коммунальный и вновь строящийся . В шаговой доступности набережная , центральные улицы Ленина, Комсомольский проспект. Сама квартира с хорошей звукоизоляцией, так как дом кирпичный с толстыми стенами.Окна выходят на обе стороны, во двор и на улицу Луначарского. Две застеклённые лоджии из спален, очень романтично. Гостиная совмещённая с кухней будет радовать вас и ваших гостей .Дом обслуживает ТСЖ, закрытая территория , есть сохраняемая парковка, детская площадка, два выхода на улицу Луначарского и улицу Пушкина . Квартира в хорошем состоянии, пустая. Все выписаны. Чистая продажа, один взрослый собственник.

Видовая двухуровневая квартира. Свободная планировка. Высота потолков 3 м. Свой выход на кровлю. Возможность сделать перепланировку по вашему проекту. Соседей не слышно. Парковочных мест достаточно. Чистая продажа. 1 собственник. Торг при осмотре. Все вопросы по телефону. Просмотр по договоренности.

Арт. 63010484 КОМФОРТ, БЕЗОПАСНОСТЬ, НАДЕЖНОСТЬ И ЭСТЕТИКА ЭТО ДЛЯ ВАС! Появилась уникальная возможность купить квартиру в современном ЖК "Пермские медведи" в Дзержинском районе, район Гознак. О доме: Высокий уровень систем безопасности и инженерной подготовки, закрытая охраняемая территория. Для безопасности жильцов установлены камеры видеонаблюдения (во дворе, лифтах, подъездах). В доме работает консьерж-сервис. ТСЖ с грамотным руководством. Дизайнерская отделка холлов, мест общего пользования. Дом оборудован бесшумными скоростными немецкими лифтами Otis. На придомовой территории: детская площадка, баскетбольная площадка, зона тренажеров, зоны отдыха со скамейками. Проведено озеленение двора газонами и кустарниками, проезды заасфальтированы. Для автовладельцев предусмотрены места для парковки личного транспорта. О квартире: Современная планировка евроформата с большой кухней - гостиной, где можно проводить время с семьей и друзьями, уютной спальней, просторной светлой детской комнатой. БИОКАМИН (с настоящим огнем!) создает особую атмосферу уюта по вечерам. Перепланировка квартиры согласована. В квартире имеется 2 санузла, отдельная вместительная гардеробная комната с системой хранения вещей. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных и натуральных строительных материалов. Для новых собственников остается авторская кухня со встроенной техникой Bosch (холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная поверхность), вытяжкой Elica и немецкой фурнитурой Blum. Столешница - искусственный камень. Встроенные шкафы (в гостиной - с отделкой натуральным шпоном) - во всех трех комнатах. На полу - натуральная паркетная доска из дуба Karelia, пробка. Многоуровневое освещение квартиры. 2 бесшумных японских кондиционера: Toshiba и Mitsubishi Electric. Водонагреватели - в обеих ванных. Теплые полы - в санузлах, на лоджии, в зоне кухни, в прихожей. Санузлы отделаны керамогранитом Italon, натуральным деревом (дуб). Современная качественная французская и испанская сантехника и смесители: Jacob Delafon и Roca. В комнатах - трубчатые немецкие радиаторы Zehnder с терморегуляцией. На каждом окне установлена защита от открывания детьми. Комнаты правильной геометрической формы, без лишних углов и выступов. Большое количество окон дают невероятное ощущение свободы и простора, пространство наполняется светом за счет естественного освещения. Двери - Стальной портье, итальянские замки Cisa. Подключена охранная сигнализация (датчики в каждой комнате), обслуживается Росгвардией. Инфраструктура: В шаговой доступности крупные сетевые магазины, детские сады, общеобразовательные школы (120, 146, 4 гимназия), новая краевая музыкальная школа, детский центр развития "Юность", аптеки, банки, легкоатлетический манеж Спартак, для прогулок и занятий спортом 10 минут пешком - сосновый лес, кафе, рестораны. Хорошая транспортная доступность. Условия продажи: Квартира без обременений, в собственности более 5 лет.

Продам евротрешку на ул. Космонавта Леонова, д. 41 СОВРЕМЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ И НОВЕЙШИЕ ТЕХНОЛОГИИ ОПРЕДЕЛЯЮТ ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО ЗАСТРОЙКИ ЖК ВОСХОД. Для того чтобы дома всегда был порядок специально отведённые кладовые помещения. Коляски, велосипеды и самокаты можно оставить в колясочных. На территории комплекса расположится открытый и закрытый 2-этажный паркинг на 207 машиномест. В ЖК Восход с особой тщательностью разработано внутреннее благоустройство закрытых дворов. Огороженная территория с системой видеонаблюдения для безопасности ваших близких. Современная детская площадка и зона воркаута. Продуманные прогулочные дорожки и зоны отдыха. Здесь вы сможете сделать передышку в потоке дел, погулять перед сном, спокойно выпить кофе в тени деревьев. Преимущества Закрытый двор Современная детская площадка Продуманные прогулочные дорожки и зоны отдыха Панорамное остекление Колясочные Бесшумные высокоскоростные лифты В шаговой доступности от ЖК Восход находятся школы и гимназии, детские сады 5-ти камерные окна с повышенной шумоизоляцией Наземный двухуровневый паркинг на 207 машиномест Стильно оформленный холл