10 190 000 ₽
Продаётся уютный современный дом для круглогодичного проживания в г. Пермь, ул. Ленина (Голованово), д. 2.
Основные характеристики:
Год постройки: 2021
Площадь по ЕГРН: 75,2 м²
Участок: 12 соток
Категория земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Собственник: 1 взрослый собственник. Документы полностью оформлены, готовы к сделке.
Надежность и качество строительства:
Строительством дома занималась профессиональная строительная компания ДомаПермь, имеющая лицензию.
Работы выполнены по официальному договору.
Гарантия на дом — 10 лет!
Удобная планировка:
Две отдельные спальни.
Просторная кухня-гостиная с высоким потолком , в которой открытые деревянные балки, дополнительные верхние окна и прямой выход на большую крытую террасу (18 м²).
Санузел, гардеробная, прихожая, тамбур и отдельная котельная.
Чердачное пространство со складной лестницей.
Терраса:
Закрывается прозрачными мягкими окнами, что позволяет использовать её для отдыха большую часть года. Идеальное место для семейных обедов и утреннего кофе.
Технология строительства:
Фундамент: Утепленная шведская плита (УШП) — это не просто фундамент, а умное основание дома. В нем объединены сразу несколько решений: надежный железобетонный фундамент, эффективное утепление, гидроизоляция и система теплого пола . Такое решение обеспечивает дому высокую энергоэффективность, отсутствие усадки и равномерное распределение тепла по всему полу .
Стены: газоблок.
Утепление: пеноплекс 100 мм.
Внешняя отделка: декоративная штукатурка с покраской.
Во всем доме установлены 5-камерные окна Rehau.
Отопление и комфорт:
В доме нет радиаторов — по всему дому смонтирован теплый пол.
Коллектор разделен на 5 зон — возможно регулировать отопление в каждой комнате отдельно.
Удаленное управление газовым котлом через ZONT — можно экономить газ, прогревая дом только к вашему приезду.
Резервное электрическое отопление (на случай отключений).
Коммуникации:
Электричество 380 В.
Магистральный газ (двухконтурный котел)
Центральное холодное водоснабжение + бойлер.
Канализация: септик (два колодца).
Возможность подключения оптического интернета.
Участок и благоустройство:
Забор из профлиста по всему периметру. Столбы забора вдавлены в грунт на 2 метра — ниже уровня промерзания грунта. Это гарантирует, что забор не поведет и не перекосит весной.
Большая асфальтированная площадка перед домом с удобным въездом и местом для нескольких автомобилей.
Цветники, посадки и теплица "Капля" 3*8 м
Достаточно свободного пространства для бани, гаража, беседки, детской площадки или дополнительной зоны отдыха.
Инфраструктура:
Хорошие, спокойные соседи — тишина и спокойствие. Соседи живут круглогодично, ведут размеренный образ жизни, что создает комфортную и безопасную атмосферу на улице. Зимой дороги регулярно чистятся, улица освещается. Дом подходит для постоянного проживания.
Цена: 10 190 000 ₽
