дом у реки в д.Жебреи
до Перми 25минут
При въезде к береговой части- шлагбаум с охраной - а это ограничение для посторонних на машинах. До берега можно только пешком, но ваши гости смогут заехать к вам.
Дом новый, но отстоялся и готов к вашей дизайнерской отделке. И кстати, разделен на 2 половины - можно взять на 2 семьи - имеется два отдельных входа и земли достаточно для дополнительных построек и прекрасного ланшафта.
До 2022 года велись различные работы последовательно и не спеша.
Внутренние коммуникации сделаны с качественными расчетами для этого дома:
- электричество 35 кВт подземный ввод.,
- скважина 28 м, обвязка
по всем 3 этажам + система насосов на каждый этаж (туалет на каждом этаже)
- канализация 2 выгребные ямы с переливом 9 кубов +дренажное поле 10x10м глубиной 6м послойный.,
- отопление жидкостное пропиленгликоль 220л,
В стенах и полу на 1 и 2 этажах, на 3ем - выведено в радиаторы.
Электрические котлы 2шт по 12 кВт на каждую половину отдельно + сделан вывод под газ котел в гараж,
-полы+стены сшитый полиэтилен Рехау
- Тех. условие на газ получено, Но сейчас все на госуслугах по программе будущий собственник легко все оформит сам!
- отделка вайт бокс - под чистовую - дизайнерствуй !!!
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- современная постройка, но всё из кирпича ( а не как сейчас модно и быстро - каркасный) 150лет точно простоит. .
-шикарнейший вид из окна на реку и перед вами никого не будет
-возможность построить СВОЙ ПИРС.
- дизайн и ландшафт на свой вкус
- хорошее место для постоянного проживания и для сдачи в аренду очень достойно.
- ПРОПИСКАДЕРЕВЕНСКАЯ!
-В пешей доступности парк Жабревель, где имеется спуск в воду для яхт.
- по периметру участка ель живаяизгородь.
и так, Фундамент - сваи буронабивные 220см 350 диаметр 36 шт,ростверк 30*120см , бетонные блоки толщина 60 см на щебне+10см Пеноплекс
+ монолит30см
+ПНД ковёр гидроотсечка
+30см утеплитель пеностекло демпфер от пучения грунта
+водоотвод дренажный в сторону реки, поэтому цоколь сухой и большой плюс, что дом расположен на опушке, отток воды во все стороны..
Второй этаж - стены 40см кирпич +12см утеплитель пеностекло+облиц.кирпич..
Третий этаж- стены кирп 40см+16см утеплитель холофайбер+ДПКотделка.
Крыша - стропильный городок клеёный брус 200*90мм +стяжная доска 150*200мм, вентзазор, утеплитель холофайбер 330мм, кровля песчано полимерная черепица.. Залито 3 армапояса, на каждом уровне этажа, плиты перекрытия бетонные, в стяжке трубы залиты и в стенах на высоту 150см.
Двери Гардиан заказные утеплитель пенополиуретан.
Перед домом залита монолитная плита под террасу+отмостка
Дополнительно идёт кирпичная облицовка для гаража 5400 шт..
Планировка участка +отсыпка с утромбовкой под заезды.
По затратам вышло 18,9 млн. руб, а теперь такой построить минимум 28 млн. И сколько времени и нервов будет потрачено! Вам очень выгодно купить этот дом, а тем более по СПЕЦ.ПРЕДЛОЖЕНИЮ
17 900 000 РУБЛЕЙ
Добро пожаловать.Звоните!