СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Уникальное предложение только на 2 недели снижаем цену, до 22 июля !!! Далее возможно объявление будет снято с публикации. Успевайте приехать на просмотры .
Фото оценки приложено.Для дачников рыбаков и рыбачек Продается уютная дача , на реке СылваВ 150 метрах от воды. Пляж в шаговой доступности 3-5 мин
Общая площадь дома: 98 кв.м.Год постройки: по документам 2020 год (регистрация по последнему пристрою к дому), фактический - 1984 год.
Абсолютно новая крыша - апрель 2025 года, все полы поменяны летом 2024 года.
Большой , высокий парник также обновлен летом 2024 г. прочный стальной каркас.
Участок ухоженный ровный, всё растет и цветет. Электричество, телевидение, отопление электрическое, центральный и летний водопровод (счетчики установлены), канализация кольца, газовая плита на кухне для приготовления пищи- подача от баллона(хватает на сезон).
Совмещённый санузел в доме 6 кв.м. Горячая вода из бойлера.На участке шикарная, большая баня с мансардой 20,5 кв.м.
На участке ИЖС 5,5 соток. Имеются насаждения: вишня, ирга, жимолость,смородина (черная, красная, белая), малина, крыжовник .
К дому круглогодичный подъезд.
В шаговой доступности имеется все для комфортной жизни: магазины,школа, садик, транспортная доступность, конечная остановка 116 автобуса, от центра города на автомобиле 30 минут. На автобусе 40 минСами пользуемся как дачей, зимой не проживали, но ездили зимой в баню несколько раз.
Еще раз о плюсах:
1. Ижс, присовен адрес, возможность прописаться
2. Транспортная доступность: автобус 116 ходит по расписанию 10 раз в день, до остановки всего 5-7 минут ходу.
3. Сетевой магазин Монетка, КБ со всем необходимым.
4. Домик полностью приведен в порядок , делали для себя.
5. Городские мусорные контейнеры не далеко от дома 3 минуты.
6. В июне 2024 г. оформлен новый технический паспорт на дом (категория жилой дом). Документы на жилой дом, баню и участок оформлены надлежащим образом, в связи с этим возможно оформление ипотеки.
7. Центральный водопровод (заведен в дом) + летний водопровод, счетчики установлены. Показания по счетчикам (электричество, вода) передаются автоматически.
8. Большой совмещений санузел в доме, с ванной унитазом и стиралкой. 6 кв. м. Всегда горячая вода с бойлера 35 литров.
9. Идеальная локация для души - речки, лес. пляж. Всё рядом.
10. Баня большая, жаркая, чистая с мансардой, поставлена на учет.
11. И наконец самая лояльная цена в округе , для данной локации, ниже рынка согласно отчету оценочной компании - ФОТО ОЦЕНКИ ПРИЛОЖЕНО. Похожие варианты в данной локации 6+ млн. Так что можно рассматривать как инвест. проект.
Для тех у кого не хватает чутка денег, от нас возможна рассрочка недостающей суммы на один год. Например: есть 3 млн на руках , недостающую сумму сможем разбить на год в рассрочку.
Ждем на просмотры.Потенциальному покупателю разумный торг.
