Купить загородную недвижимость в городском округе Добрянском Пермского края

Пермский край, Добрянский городской округ, Нива СНТ

Коттедж, 25 м², 6 сот.

Только на Циан

320 000 ₽

Продам дачу в красивом месте, рядом с лесом. Участок 6 соток по документам, фактически около 10 соток. Есть электричество, водопровод. На въезде находится ключ с чистейшей родниковой водой. До Добрянки 7.5 км. От Перми 1 час езды на машине. На автобусе - остановка "Отворот на Добрянку". Автобус 170 ходит каждый час из Перми. Дом 25кв,м (второй этаж мансардный) 2 теплицы, грядки, клубника 5 грядок. малина, смородина красная и черная.

Агентство недвижимости

Документы проверены

шесть дней назад

9 июн, 15:41

Пермский край, Добрянский городской округ, д. Ивановка, улица Ивановская, 11

Дом, 270 м², 30 сот.

Только на Циан

3 900 000 ₽

Продается двухэтажный дом. Идеально для большой семьи. Дом выполнен из пеноблоков. Подъезд круглый год. Имеется участок 30 соток. Газовая труба рядом с домом. В деревне есть электричество, газ,вода. Успевайте записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Пермский край, Добрянский городской округ, пос. Ярино, улица Рабочая

Документы проверены

шесть дней назад

9 июн, 15:41

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 66 м², 26 сот.

1 800 000 ₽

Продаётся дом в поселке Ярино. Будет газ, трубы пoдведeны к дому. В доме печка+oтоплeние электричeскoe. Oкна-cтeклoпaкeты. Туалет, душ, водa гоpячaя и холоднaя. Баня. Имeются ягoдныe и плoдовыe культуpы. Рядом леc, гpибы. Bозможноcть заняться пчeловодcтвом и фeрмеpством. B пoсёлке есть интeрнет, cвязь, ФАП, почта, магазин, шкoлa, cадик. По дoговoренности оставим мебель и технику. Помогу с оформлением ипотеки. Чистая и безопасная сделка.

Агентство недвижимости

Документы проверены

шесть дней назад

9 июн, 15:39

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Пермский край, Добрянский городской округ, д. Константиновка, улица Центральная

Дом, 110 м², 10 сот.

2 500 000 ₽

Продается двухэтажный дом из бруса. Имеется баня. Вокруг прекрасные виды, пляж, горнолыжная база, озеро! Строительство дома не закончено, требуется внутренняя отделка и планировка на ваш вкус! Дом утеплён, установлены стеклопакеты, отопление электрическое- радиаторы установлены. Дом можно использовать как дачу или для постоянного проживания, есть возможность прописки. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Не далеко Храм.

Агентство недвижимости

Документы проверены

шесть дней назад

9 июн, 15:41

Пермский край, Добрянский городской округ, с. Усть-Гаревая, улица Заречная, 6

Дом, 57,3 м², 23.7 сот.

850 000 ₽

Продается одноэтажный дом, село Усть Гаревая ( Добрянский район). Дом из бруса построен в 1980 г. две комнаты, окна пластиковые, отопление печное. Есть баня (5 лет), так же есть конюшня. На участке имеются плодово-ягодные насаждения, участок разработан.

Агентство недвижимости

Документы проверены

шесть дней назад

9 июн, 15:39

Пермский край, Добрянский городской округ, пос. Трактовый, улица Юбилейная, 7

Дом, 42 м², 15 сот.

800 000 ₽

Продам одноэтажный дом с большим участком в поселке Трактовый. Хорошая тёплая баня. Есть своя скважина. Дом требует ремонта, но построен из крепкого бревна. В пешей доступности автобусная остановка. Отличное место для отдыха для всей семьи. Помогу с оформлением ипотеки, Чистая и безопасная сделка.

Агентство недвижимости

Документы проверены

шесть дней назад

9 июн, 15:42

Пермский край, Добрянский городской округ, д. Ярино, улица Центральная

Дом, 50 м², 42 сот.

Только на Циан

540 000 ₽

Продам дом с земельным участком. На участке расположены: дом, сарай и баня. Участок находится в д. Ярино Добрянского района, напротив кафе. В доме 3 комнаты, кухня расположена отдельно. Отопление печное. Есть сеновал. На участке есть крыжовник, смородина, ирга, черноплодка, черемуха. Есть основание для теплицы. В шаговой доступности речка Яринка. Помогу с оформлением ипотеки, Чистая и безопасная сделка.

Агентство недвижимости

Документы проверены

шесть дней назад

9 июн, 15:41

Пермский край, Добрянский городской округ, д. Роговик

Дом, 28,1 м², 36 сот.

750 000 ₽

Продам небольшой дом в деревне Роговик, рядом с городом. Большой участок 39 соток. Рядом речка и ключик. Очень красивые места. Есть возможность делать прописку. Один взрослый собственник. Помогу с оформлением ипотеки. Чистая и безопасная сделка.

Агентство недвижимости

Пермский край, Добрянский городской округ, д. Завожик

Документы проверены

шесть дней назад

9 июн, 15:39

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

300 000 ₽

Продается земельный участок в СПК "Добрянский" , ур." Выше Завожика" . Участок ровный. Живописное место, прилегающее к лесу, колодец, ручей, есть возможность создать собственный рыбный пруд, озеро, сделать прекрасное место отдыха для охотников и рыбаков, туристическую базу. Рядом ЛЭП, круглогодичный подъезд - гравийная дорога. Разумный торг.

Агентство недвижимости

Документы проверены

шесть дней назад

9 июн, 15:42

Участок, 20 сот., Садоводство

Только на Циан

Пермский край, Добрянский городской округ, Урочище Королево тер.

1 000 000 ₽

В продаже участок недалеко от ж/д остановки Пальники на улице Виноградной, 20 соток. Закрытая территория, достойное соседство. Центральное электричество, центральное водоснабжение, газ. Асфальт до участка. Соседи живут постоянно. Прекрасный вид. До города -20 минут. Готовы рассмотреть разные варианты оплаты, обмен. Кадастровый номер: 59:18:3630101:1157.

Риелтор

Оксана Аристова

Суперагент

месяц назад

23 апр, 09:27

Дом, 86 м², 9.4 сот., ИЖС

Только на Циан

Пермский край, Добрянский городской округ, д. Городище, улица Дружная

4 800 000 ₽

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый дом от юридического лица для комфортного постоянного проживания! Этот дом идеально подходит для программы "Семейная" ипотека, что делает его отличным выбором для семей с детьми! Дом построен с использованием современных технологий: монолитный фундамент, бетонный пол, стены из газоблока. Внутри вас ждет уют и тепло благодаря водяным радиаторам и системе теплого пола, которая охватывает все помещения. Установлен надежный котел, а также септик и скважина 50м. Планировка дома продумана до мелочей: все комнаты изолированы, есть просторная прихожая, коридор, кухня-гостиная, две уютные спальни на втором этаже,санузел и котельная с установленным оборудованием. Вы сможете наслаждаться комфортом, как в городской квартире, но с преимуществами загородной жизни! Участок ровный и ухоженный, рядом с автобусной остановкой в г.Пермь Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Чистая продажа, все документы готовы, Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 1231218433 Номер в базе: 6321282 Продам загородную недвижимость в городском округе Добрянском Пермского края.

Агентство недвижимости

Пермский край, Добрянский городской округ, Холмогорье кп, улица Лесная, 64

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Дом, 104 м², 6.4 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

2 350 000 ₽

Предлагаем Вашему вниманию, уютный , функциональный дом для круглогодичного проживания в коттеджном поселке "Холмогорье" в Добрянском районе, в 30 минутах езды от города. Дом построен с учетом комфорта: фундамент сочетает свайную и ленточную технологию, что обеспечивает надежность конструкции. На первом этаже расположены кухонная зона, санузел с душем, печь из красного кирпича и система теплого пола. Дополнительно предусмотрено электрическое отопление с радиаторами. Второй, мансардный этаж требует завершения отделки, что дает возможность адаптировать пространство под индивидуальные потребности. Веранда частично утеплена — остались небольшие доработки. Участок находится в живописном месте: с двух сторон граничит с лесом, где в сезон можно собирать грибы и ягоды, с третьей стороны — всего один сосед. Поселок расположен на светлой поляне, окруженной лесом, с видом на реку Чусовая. Подъездные и внутрипоселковые дороги с щебеночным покрытием регулярно обслуживаются, зимой очищаются от снега. Территория поселка огорожена, оборудована уличным освещением и контролируется круглосуточной охраной на КПП. Управляющая компания обеспечивает профессиональное обслуживание территории. Объект подходит для тех, кто ценит баланс уединенности и развитой инфраструктуры. Гарантия юридической чистоты сделки упрощают покупку. Для осмотра доступен в любое удобное время. Звоните и записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Код пользователя: 118021 Номер в базе: 6451435 Продается загородная недвижимость в городском округе Добрянском Пермского края.

Агентство недвижимости

Дом, 86 м², 9.4 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Только на Циан

Пермский край, Добрянский городской округ, д. Городище, улица Садовая, 11А

4 800 000 ₽

Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем великолепного дома, который идеально подходит для комфортной жизни вашей семьи! Этот дом, предлагаемый от юридического лица, станет отличным выбором для программы Семейная ипотека, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. Дом построен с использованием современных технологий, что гарантирует надежность и долговечность. Монолитный фундамент, бетонные полы и стены из газоблока обеспечивают отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию. Внутри вас ждет атмосфера уюта и тепла, благодаря системе водяного отопления и теплым полам, которые охватывают все помещения. Установленный надежный котел, а также септик и скважина глубиной 50 метров обеспечат вам комфорт и независимость. Планировка дома продумана до мелочей: все комнаты изолированы, что создает атмосферу уединения и спокойствия. Просторная прихожая встречает вас, а кухня-гостиная станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. На втором этаже расположены две уютные спальни, где каждый член семьи сможет найти свое личное пространство. Также в доме предусмотрены санузел и котельная с уже установленным оборудованием. Участок ровный и ухоженный, что позволяет вам наслаждаться свежим воздухом и проводить время на свежем воздухе. Удобное расположение рядом с автобусной остановкой в г. Пермь обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома, который ждет именно вас! Ваш новый уютный дом — это шаг к счастливой и комфортной жизни для вас и вашей семьи! Код пользователя: 118021 Номер в базе: 6367907 Загородная недвижимость в городском округе Добрянском Пермского края.

Агентство недвижимости

Дом, 68 м², 6.7 сот., Садоводство

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Только на Циан

Пермский край, Добрянский городской округ, Урочище Королево тер., 167

5 600 000 ₽

Уникальная возможность для жизни и отдыха! Предлагаем вашему вниманию одноэтажный дом в сказочном загородном поселке, расположенном в живописном урочище Королёво всего в 35 минутах от центра Перми. Этот дом станет идеальным местом для спокойного семейного гнездышка или романтического уединения вдали от городской суеты. Расположение невероятно выгодное: всего 1,9 км от трассы Пермь-Березники, 1,5 км от красивейшей реки Кама и 1,1 км от чарующей Чусовой. Здесь, в гармонии с природой, формируется особый микроклимат, который придаст вашей жизни новые оттенки радости и спокойствия. Загородный квартал "Королена" предлагает ограниченное количество домов, что создает атмосферу уюта и уединения. Прекрасные виды и чистый лесной воздух сделают каждое утро волшебным, а чудесный мыс Стрелка станет вашим любимым местом для прогулок и отдыха. Комфорт и изящество загорода соединяются с современными удобствами городской жизни, создавая идеальные условия для вашего счастья. Этот дом подходит под все виды ипотек, а наши специалисты помогут вам пройти все этапы покупки на высоком профессиональном уровне, обеспечивая максимальную выгоду! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального уголка природы! Записывайтесь на просмотр и откройте для себя ваш новый дом мечты! Код пользователя: 136510 Номер в базе: 6443269 Купить загородную недвижимость в городском округе Добрянском Пермского края.

Агентство недвижимости

Дом, 85 м², 18.3 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Только на Циан

Пермский край, Добрянский городской округ, д. Залесная, улица Ежевичная

5 500 000 ₽

Агентство недвижимости

Пермский край, Добрянский городской округ, Нива СНТ

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Коттедж, 25 м², 6 сот.

Только на Циан

820 000 ₽

Пpoдам дaчу для комфортного отдыха. Участок 6 cотoк (oдин coбcтвенник, сделaнo мeжевaние). Домик рядoм c лecом,тиxoе меcто, хорошие coceди. Элeктpичествo, лeтний водoпрoвoд. На въездe наxoдится ключ c poдниковой водoй. Дo Добpянки 8 км. (15 минут). Дом кирпичный, мебель оставим (по договоренности), биотуалет, два умывальника, новые трубы, новая баня и забор. Из посадок садили картошку и зелень, дачу брали для отдыха. Центр недвижимости "Альфа" гарантирует чистоту и безопасность сделки. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Пермский край, Добрянский городской округ, д. Меркушево

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

400 000 ₽

Продается земельный участок, назначение ИЖС площадь (15 соток). Участок расположен у воды (вторая линия) речка "Большой Туй" - приток реки "Кама". Добрянский городской округ Сенькинское поселение деревня Меркушево, ул. Дружбы, позиция 9 с кадастровыми номерами: 59:18:0970101:422. Деревня жилая, магазины, аптека,общественный транспорт.

Агентство недвижимости

Участок, 14 сот., Садоводство

Документы проверены

вчера

14 июн, 12:10

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Пермский край, Добрянский городской округ, д. Бобки

300 000 ₽

59:18:3630202:3031 Площадь 1422 кв.м. адрес: Пермский край, Добрянский район, Краснослудское с/п, ООО "Совхоз Всходы", ур. "Морчково поле" (1,5 км от Бобков к берегу)) Половина участка - есть деревья ,участок ровный, кроме небольшого участка уже ближе к лесу. До трассы менее 200 метров. Столб прямо стоит на углу участка, Дорога была засыпана и канавы с двух сторон.

Агентство недвижимости

Золотой ключик

Документы проверены

неделю назад

6 июн, 13:17

Дом, 145,4 м², 12.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Пермский край, Добрянский городской округ, Полазна рп, улица Демидковская, 42

11 300 000 ₽

Пpодам красивый коттедж в п. Пoлaзнa. Прекраcная пpирода, чистый вoздух, тишина. Инфрacтpуктура развита: детскиие сады, школы, тoрговые цeнтpы, больницa. Пoдъeзд круглогодичный, дороги чистят исправно. Дом пoстpоен из газoбeтонных блоков ПЗСП 300, Ж/Б плиты пеpекpытия,облицовка "Полифасад", базальтовое утепление на 50 мм, облицовкa жeлтым кирпичем, на кpыше метaллoчepeпица. Предчистовая отделка готова, вам остается только нанести финишное покрытие и привезти мебель с техникой. На первом этаже водяной теплый пол, на втором радиаторы. Все коммуникации заведены в дом (вода, электричество), по газу ждем врезку. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Код пользователя: 136510 Номер в базе: 6383762

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Пермский край, Добрянский городской округ, пос. Нижний Лух, улица Лесная

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

215 000 ₽

Продается земельный участок в поселке Нижний лух Добрянский район. Земля в самом центре, рядом река Кама. Отличное место тля отдыха и рыбалки. Гарантируем чистоту сделки. окажем помощь в одобрении ипотечного займа

Агентство недвижимости

Участок, 13.66 сот., Садоводство

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Пермский край, Добрянский городской округ, Совхоз Всходы за Ельниками кп

620 000 ₽

Коттеджный поселок Горки. Первый повоpoт нa пpаво от Чусoвскoго моcтa. Близкo oт гoрoдa. Зeмeльный учacток. Отличное мecто у pеки. Залив рeки Чусовaя. Koттeджный пocелoк. В поceлкe opгaнизoвано TCЖ. Теpритоpия поселкa пoлностью огорожeна, oxpaна. Kруглoгодичный подъeзд к учaстку. Электричество, вода, централизованное отопление. Участок огорожен сеткой - рабица. Круглогодичное проживание. Живописное место. Остановка электрички рядом ,остановка 9 километр. Кадастровый номер 59:18:3630202:1011

Агентство недвижимости

Новая жизнь

Документы проверены

2 месяца назад

28 мар, 08:48

Дом, 100 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Пермский край, Добрянский городской округ, Урочище Королево тер., 178

7 310 000 ₽

Продается великолепный дом площадью 100 м² в новом загородном квартале "Королена", который станет идеальным местом для вашей семьи! Этот уютный дом расположен в живописном районе на слиянии рек Кама и Чусовая, где природа и свежий воздух подарят вам гармонию и спокойствие. Всего 35 минут езды от центра Перми (29 км от Главпочтамта) — и вы окажетесь в своем новом доме, вдали от городской суеты. Поселок "Королена" предлагает все необходимое для комфортной жизни: современные детская и спортивная площадки, а также круглосуточное видеонаблюдение для вашей безопасности. В радиусе 10 минут находятся поликлиника, школа, детский сад и магазины, что делает этот район особенно удобным для семей с детьми. Дом построен с использованием качественных материалов: монолитная Ж/Б плита обеспечивает надежный фундамент, а стены выполнены из газоблока и пенополистирола, что гарантирует тепло и комфорт в любое время года. Фасад украшен декоративной штукатуркой, а внутренняя отделка выполнена в формате White Box, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство мечты. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного дома! Продажа осуществляется от юридического лица, что упрощает процесс оформления. Также дом подходит под семейную ипотеку, что делает покупку еще более доступной. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр — ваш идеальный дом ждет вас! Код пользователя: 118021 Номер в базе: 6367921

Агентство недвижимости

Пермский край, Добрянский городской округ, Полазна рп, Мичуринец ТСН

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Дом, 76 м², 8.3 сот.

Только на Циан

5 250 000 ₽

Мечтаешь жить в доме ? Я осуществлю твою мечту. Предлагаю ХИТ ПРОДАЖ Каркасный дом "Барн" Срок реализации проекта: лето 2025г. Комплектация 6*10: -винтовые сваи диаметр 89 мм-15 шт. -обработка каркаса огнебиозащитным составом -утепление пола 200 мм (базальтовый утеплитель) -утепление потолка 200 мм (базальтовый утеплитель) -утепление наружных стен 150 мм(базальтовый утеплитель) -утеплитель наружных стен 150 мм(базальтовый утеплитель) -паро-гидроизоляция крыши, пола, стен (диффузионная мембрана, пароизоляция Ондутис) -обшивка наружная: профлист с покрытием полиэстер, имитация бруса(сорт АВ) -покрытие пола: лист ОСБ (толщина 12 мм, в два слоя) -панорамные окна с ламинациией-4 шт -металлическая входная дверь -обналичка окон,двери наружная и внутренняя -терраса 2*6 Дополнительно: -электромонтажные работы -водозаведение/водоотведение А также дом можно построить по вашему проекту и на вашем земельном участке! - Гарантия дома 5 лет. - МЫ поможем с одобрением ипотеки. - Полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 143081 Номер в базе: 6405837

Агентство недвижимости

Дом, 36 м², 11.3 сот., Садоводство

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Пермский край, Добрянский городской округ, Фталевик СНТ, 126

2 570 000 ₽

Продается дом с участком 6,6 соток на берегу реки Полуденная, впадающей в Каму. Ключевое преимущество — прямой выход к воде с вашей территории. Участок полностью обустроен: здесь расположены баня, теплица, ухоженный цветник с многолетними растениями и зона отдыха. Дом оборудован печным отоплением, что создает особую атмосферу и обеспечивает автономность. Для круглогодичного комфорта проведена вода из собственной скважины в дом и баню, установлен водонагреватель и стиральная машина; для приготовления пищи используется привозной газ в баллонах, также на участке есть летний туалет со смывом. Это тихое и спокойное место идеально подходит для постоянного проживания или сезонного отдыха вдали от городской суеты. Все коммуникации и инфраструктура созданы с расчетом на удобство, объект содержится в отличном состоянии. Уникальное сочетание расположения у воды, развитого хозяйства и транспортной доступности делает это предложение редким на рынке. Код пользователя: 118021 Номер в базе: 6455057

Агентство недвижимости

Дом, 131,8 м², 11.6 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Пермский край, Добрянский городской округ, д. Заборье, улица Лютиковая

8 000 000 ₽

В ПРОДАЖЕ ДОМ! ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ Дом 95,5 м2 - штукатурка/кирпич На земельном участке ИЖС 11,6 соток Площадь дома 95,5 м2 1 этаж Стены выполнены из газобетонных блоков Крыша выполнена из металлочерепицы Фасад выполнен из штукатурки молочного цвета, входная группа из кирпича цвета готика/антика, в технике - баварская кладка Коммуникации: электричество, септик (ЖБ кольца), централизованное водоснабжение (скважина), помещение под газовый котел (имеется техническая возможность газификации). Охраняемая территория Выход во двор из гостиной с возможностью постройки террасы Код пользователя: 15902 Номер в базе: 6353191

Агентство недвижимости

Дом, 95 м², 11.6 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Только на Циан

Пермский край, Добрянский городской округ, д. Заборье, улица Лютиковая

8 000 000 ₽

Продается прекрасный дом для большой семьи! Дом 95 кв.м. в живописном и экологическом районе, коттеджный поселок "Полазна-Парк" Стены выполнены из газобетонных блоков Крыша выполнена из металлочерепицы Фасад выполнен из штукатурки молочного цвета, входная группа из кирпича цвета готика/антика, в технике - баварская кладка Коммуникации: электричество, септик (ЖБ кольца), централизованное водоснабжение (скважина), помещение под газовый котел (имеется техническая возможность газификации). Охраняемая территория. Код пользователя: 126465 Номер в базе: 6302863

Агентство недвижимости

Дом, 95,5 м², 11 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Только на Циан

Пермский край, Добрянский городской округ, Поместье кп

8 000 000 ₽

Дом 95 кв.м. в живописном и экологическом районе, коттеджный поселок "Полазна-Парк" Стены выполнены из газобетонных блоков Крыша выполнена из металлочерепицы Фасад выполнен из штукатурки молочного цвета, входная группа из кирпича цвета готика/антика, в технике - баварская кладка Коммуникации: электричество, септик (ЖБ кольца), централизованное водоснабжение (скважина), помещение под газовый котел (имеется техническая возможность газификации). Охраняемая территория Выход во двор из гостиной с возможностью постройки террасы Код пользователя: 1231218433 Номер в базе: 6321297

Агентство недвижимости