🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 58 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 5,2 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 5,2 млн руб. |
НOВЫЙ ДОM c зeмлей в ИПОТЕКУ пo стaвке от % 6 !!! Oтличнoе предложениe для цeнитeлeй пpелести загopоднoй жизни не далекo от гоpoдa. Динaмичнo paзвивающийся и экoлогичеcки чистый рaйoн Kултаeвo. Купитe новый дом плoщадью 84,2 м2 на земле ИЖC 6,5 cот. Материaл стен: гaзoблок 30 cм.+ утeплитeль 5 cм.+ кaчеcтвeнный сaйдинг. Фундамент: утепленная монолитная плита, залита отмостка с утеплителем по периметру дома. Внутренняя отделка пред.чистовая. Качественно оштукатуренные стены позволяют сразу клеить обои на Ваш вкус. Натяжные потолки со светодиодным освещением во всех комнатах. Система вентиляции проведена в каждое помещение. Подоконники и откосы на окнах уже установлены. Оптимальная планировка: Просторная гостиная с зоной кухни, панорамное окно с дверью в пол, 3 изолированные комнаты, Раздельный санузел, Прихожая. Качественная входная дверь с терморазрывом. Отопление водяное/электрич.котел с WiFi (дистанционное управление) система обогрева "теплый пол" во всем доме (тариф дешевый сельский), в дом заведено 380 В. Все коммуникации подведены. Водоснабжение из своей скважины (глубина 40 метров), качественный и мощный погружной насос. Канализация (септик) оборудован из 3 колец. Земельный участок 6,5 соток, ровный. Оптико-волоконный скоростной интернет. Остановка школьного автобуса в 100 метрах от дома (возит по расписанию детей в школу с. Култаево) Благополучные соседи живут на постоянной основе. Дом построен качественно и достоин Вашего внимания! (фото этапов строительства по запросу) ПРОДАЖА ОТ ИП !!! (льготная ипотека от 6 %). Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните! Записывайтесь на просмотр!
За объект уже внесли аванс Продам земельный участок в тихом месте , не далеко от города . Общая площадь участка 1509 кв.м. Правильной прямоугольной формы. Участок расположен в 30 минутах от города и в 3х минутах от деревни Шилово на границе с д.Петровка , рядом с перелеском. Категория земли :земли населенных пунктов , разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства. По границе участка проходит электричество.Рядом соседи строятся и построились.Круглогодичный подьезд к участку. Сделано межевание , по участку выставлены точки.Документы все в порядке .Чистая продажа.Рассмотрим любую форму оплаты. Принимается оплата по субсидии за третьего ребенка. Показ в любое время , по договоренности .Если вы не дозвонились, пишите Кадастровый номер участка: 59:32:1450002:43
Отличное место для проживания, рядом пруд, лес, малочисленные соседи! Продается дом со срубом бани, хозяйственные постройки, участок 15 соток. Строили для себя, в строительство и благоустройство вложено много сил, средств и души! Ровный прямоугольный участок, выровнен, земля постоянно удобрялась. По всему периметру огорожен забором. Забор на фундаменте, со стороны улицы оформлен столбами, выложенными красным кирпичом. Участок угловой, соседи только с двух сторон. Сделаны ворота и калитка с центральной улицы, и вторые ворота с боковой стороны. Вдоль забора высажены ели -15 штук, естественная защита от любопытных глаз, далее растут березы. На участке: оформленные грядки, цветник, теплица 8х3 м, малина, вишня, ирга, смородина, пять яблонь, крыжовник - все плодоносит. Вдоль забора сирень и разные цветы. Высаживался картофель. Сруб бани, летний туалет. Дом 5х6 м, калиброванное бревно D-18 см. Фундамент ленточно-столбовой. На 1ом этаже кухня и комната, на 2ом этаже две комнаты. Коммуникации: электричество 380В, скважина глубиной 33 м, газ на границе участка. Инфраструктура: рядом пруд Лазурный небольшая пляжная зона. Дороги чистят круглый год, уличное освещение, соседи проживают постоянно. Есть магазины продуктовые, ходит автобус.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
В ПРОДАЖЕ: готовый жилой дом 102,6м.2 Абсолютно новый дом, современный формат, индивидуальный проект. ЛОКАЦИЯ: Пермский микрорайон, с. Култаево, ул. Космическая. Кадастровый номер: 59:32:3250002:4476. Расположен в 15 мин. От Перми. Тихое и живописное место. Инфраструктура рядом: детские сады, школа, магазины и торговые центры, остановки общественного транспорта. ЗЕМЛЯ: Ровный и правильной формы участок - 7,5 сот. ИЖС. ДОМ: 1-этажный ДОМ, площадью 102,6м2, планировка по типу: Кухня-гостиная - 30,2м2, 2 комнаты от - 12,4м2 Ванная комната, котельная - второй санузел, прихожая, Холл, большая Веранда - 18м2. КОНСТРУКТИВ: - Фундамент - свайно-ростверковый, обратная засыпка и трамбовка грунта, монолитная ЖБ плита, Заводской бетон по ГОСТу. - Стены - автоклавный газобетон Теплит D500. Облицовочный силикатный кирпич М150/F75-100. - Кровля - четырёхскатная (вальмовая), металлочерепица серый графит. Водосточная система по всему периметру дома. Снегозадержание. Утепление 200мм. Установлены подкровельные вентиляторы. - Окна - пятикамерный профиль с клапанами приточной вентиляции, входные двери с терморазрывом, панорамные окна с выходом на веранду из гостиной. - Отопление - радиаторы+теплые полы со смесительным узлом, что гарантирует комфортное проживание . Современный и экономичный электрический котел с возможность удалённого управления. КОММУНИКАЦИИ: Собственная скважина 35м., электрический водонагреватель 100л., Септик 5 м.куб., Электричество 380В., ГАЗ в перспективе (в поселок обещают завести в 2024г), полностью выполнена разводка по дому с установкой розеток и выключателей производства фирмы Schneider Electric. ОТДЕЛКА: Дом сдается с предчистовой отделкой. Натяжные потолки, отштукатурены стены под обои, стяжка пола, разводка всех коммуникаций (вода, канализация, электрика), отделка оконных и дверных проемов. ЦЕНА: с предчистовой отделкой 7 150 000 рублей. Есть возможность довести дом до полного укомплектования, цена обсуждается индивидуально под клиента. ВОЗМОЖНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА! Продажа напрямую от Застройщика.
Арт. 60229170 Дом напрямую от застройщика с гарантией!!!Предлагаем приобрести отличный дом (на фото подобные дома). Данные дома будут построены летом. Домов будет несколько, не только в сайдинге, но и в кирпиче. Дом из газоблока с утеплением (50 мм каменная вата)+ гидроветрозащитная плёнка+ сайдинг. Отопление-тёплые полы. Водоснабжение-собственная скважина глубиной порядка 45 м. Разводка электричества по дому с розетками и выключателями. Хорошие муниципальные дороги. Отделка дома-предчистовая. Недалеко две школы (Култаево, Нижние Муллы), детские сады, магазины, лыжная база. Дополнительные вопросы по телефону. Продаём от индивидуального предпринимателя. Подходит под ипотеку, в частности на строительство, ипотека с господдержкой.
Коттедж в Култaевo, у пpуда, Школа, больницa, банк в шaговой доcтупности. м-н Пятёрочкa,дeтcкий caд, oстановкa. Дом: из гaзобeтoнных блoков "Пзcп", фундaмент рoстверковый жeлезoбeтонный монoлитный на буpoнабивных свaяx, кpыша мeталлoчерепицa утeпление 250мм, ПОЛНАЯ отделкa пo ключ, вoда - cвоя cквaжина 35 мeтров, канализация - бетонные кольца 5 куб. м. Электричество 15 кВт, 380 в, все коммуникации заведены в дом и подключены. Газ рядом подключение возможно. Отопление электрокотел : на первом этаже тёплый пол, на втором - радиаторы ( батареи). Дом в НАЛИЧИИ , все документы готовы для продажи. Подходит под мат. сертификат, семейную ипотеку 5,4%,ипотеку с господдержкой 7,4 %, продажа от застройщика через ИП ( юр.лицо) При необходимости окажу помощь в продаже Вашей недвижимости, обменом, получении ипотеки по льготной ставке в банке партнере. ЦН Альфа всегда гарантирует чистоту любой сделки Поможем получить положительное решение по ипотеке
В продаже большой дом на участке 14 соток. Ориентир д. Демино, ул. Зелёные холмы 43. К дому круглогодичный подъезд , участок ровный. 10-15 минут до курорта Усть-качка и реки, а также 30 минут до города без пробок на автомобиле. Скважина 40 метров , заведено электричество, накопительная канализация 5 кубов Электро и твёрдо-топливное отопление (котёл пиролизного типа) Выгодное содержание и низкий налог 1 этаж(брус): прихожая , гостевой сан-узел, большая кухня гостиная, выход в сухой подвал. Сделан косметический ремонт Матовый натяжной потолок На кухне установлен газовый котёл 2 этаж(каркас)полумансарда: 2 спальни , большой сан-узел, выход на просторный балкон (не застеклен). Есть место под шкаф-купе или гардеробную Возможность сделать перепланировку и сделать ещё одну спальню или подсобное помещение Установлен водонагреватель Установлены стеклопакеты , дом обшит usb панелями Дом тёплый , в нем живут, требуются вложения на завершение отделки. Полный пакет документов, выделен квартал и номер земельного участка/дома, можно прописаться. 1 собственник , ключи в день сделки , поможем с одобрением Ипотеки, рассмотрим все варианты оплаты. Показ по договорённости в людей день и время. Успевайте , записывайтесь на показ! Возможен торг. При покупке до 01.08 скидка гарантирована Звоните , отвечу на все интересующие вопросы.
Жилой дом в коттеджном поселке Мельница в д.Мокино. Рядом с живописным прудом. Всего 15 км. от Перми по трассе Пермь-Усть-Качка. Вариант для тех, кто ищет жилье в формате "Заезжай и живи". Удобная планировка дома. 4 изолированные комнаты. На 2 этаже три спальни, на 1-м этаже: гостиная, кухня и сан.узел, котельная. Отделка дома в хорошем состоянии: на полу ламинат, на стенах обои, натяжные потолки, деревянная лестница на 2 этаж. Кухонный гарнитур с варочной поверхностью. Коммуникации в доме: -электричество; -вода из скважины 30м, с фильтрами; -канализация(выгребная яма 4 кольца); -газ подведен к дому; -отопление -электрокотел; -горячая вода из водонагревателя; -теплый пол на 1 этаже. Земельный участок 7,5 соток огорожен. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования:отдельно стоящие жилые дома. Участок разработан: завезена земля, сделаны грядки,теплица, высажены 2 груши, яблони, клубника, цветы. Въезд на территорию коттеджного поселка через шлагбаум. Ведется охрана поселка. Магазин на КПП. Собственный благоустроенный пляж, детская и спортивная площадки. До остановки общественного транспорта 20 минут пешим ходом. Автобус 461 до Автовокзала Пермь. Детские сады и школы в с.Баш-Култаево и с.Култаево, ходит школьный автобус из коттеджного поселка. Поликлиника в Култаево. В д.Мокино магазины, Пятёрочка, ОЗОН. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: выгребная яма (бак), также имеются: интернет, телевидение, фильтры для воды, котельная, кухонный гарнитур. Номер в базе: 9821009.
Готов к продаже 2-х этажный дом 121 м2+ участок 12 соток, в Пермском р-не, село с прекрасным названием Ежи, находится в Нижних Муллах ( все есть: сильнейшая школа(следят за образованием и успеваемостью детей, прекрасно сдают ОГЭ, ЕГЭ-ДЕТОК возит школьный автобус, детский сад, Сбербанк, сетевые магазины, почта, фермы, натур продукты). КОТТЕДЖ в красивом живописном месте, молодые ели издают свой аромат и оздоравливают. Теплый двухэтажный дом, построенный на совесть и из газоблока площадью 121 кв. м. для круглогодичного проживания. На первом этаже просторная, рационально спланированная, уютная кухня-гостиная. Большая котельная, в ней же можно разместить кладовую. Просторный санузел с разводкой инженерных сетей. Два выхода центральный (утепленная дверь с терморазрывом) и выход на террасу с кухонной зоны. Есть терасса. На втором этаже свободная планировка. Отопление электрическое с возможным подключением ГАЗА, В прошлом году провели газ. 1-й этаж водяной тёплый пол, 2-й этаж, установлены радиаторы. Система отопления запущена и работает в настоящее время. До ближайшей автобусной остановки 300 м. В пешей доступности есть продуктовый магазин, аптека, школа, садик, больница. В настоящее время выполняются работы по штукатурке стен. Дом сдан в эксплуатацию. Документы для продажи готовы
посёлок Южный ветер, адрес с. Култаево с улицей и номером дома! Пройдет по ипотеке! Двухэтажный дом из газобетонных блоков первого сорта, толщина 400 мм, на свайно-ленточном фундаменте с железобетонными плитами перекрытия. Внутри дома выполнена отделка под чистовую, выполнена разводка электрики, подготовка под розетки и выключатели, разводка водяных и канализационных труб, разводка ТВ кабеля по помещениям, отопление - теплые полы от электрокотла. Газ в перспективе до конца 2024 года. На первом этаже: кухня-гостинная, гардеробная, котельная, санузел. На втором этаже: три просторные спальни и санузел. Приглашаем на просмотр.
Продам уютный теплый дом в Kултaeво, три просторных изолированных комнаты, санузел, большая кухня-гостиная 35 кв.м, просторный холл. Школа, дeтcкий caд, больницa, банк, м-н Пятёрoчкa, аптека, салон красоты, остановка автобуса - всё необходимое для комфортной жизни в шaговoй дocтупности. Дом: из керамзитоблока утеплен клинкерной плиткой, фундaмент pоcтверковый желeзобетонный монолитный на буpонaбивных свaяx, кpышa метaллoчeрепицa утeпление 200мм, вoдa - cвoя скважинa 45 мeтрoв, кaнaлизация - бетонные кольца 5 куб. м. Электричество 15 кВт, 380 в, все коммуникации заведены в дом и подключены. Газ на границе участка, подключение возможно. Отопление электрокотел : тёплый пол, и радиаторы ( батареи). Дом в НАЛИЧИИ, все документы готовы для продажи.
Продам Дом Количество комнат: 2 Площадь дома: 80 м² Площадь участка: 8 сот. Этажей в доме: 2 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 2023 Материал стен: пеноблоки Санузел: в доме Коммуникации: отопление, канализация Отвечу на все вопросы по телефону При необходимости окажу помощь в продаже Вашей недвижимости, обменом, получении ипотеки по льготной ставке в банке партнере. ЦН Альфа всегда гарантирует чистоту любой сделки Поможем получить положительное решение по ипотеке
Рубленый 2 этажный дом-баня для круглогодичного проживания в СНТ Култаево с территорией для возможного будущего строительства большого дома и гаража. Ведутся работы по прокладке газа к СНТ. ФУНДАМЕНТ монолитная плита 6х6 м с теплым полом. Сруб с мансардным этажом (не путать с оцилиндрованным бревном!!!) КОММУНИКАЦИИ в наличии: электричество 15 кВт, 380В, отопление водяное с теплым полом на 1 этаже и радиаторами отопления на мансардном, автономная канализация 9 м3, центральное водоснабжение, поэтому, в отличие от скважины, никаких вопросов с постоянным обслуживанием, интернет и кабельное ТВ. ПЛАНИРОВКА по этажам: 1 этаж: баня с парной и помывочной, большая кухня-гостиная с кухонным гарнитуром диваном и обеденной зоной, санузел и веранда 6х2 м. 2 этаж: большая спальня с выходом на балкон 6х2 м. Готовы оставить всю мебель и крупную бытовую технику! УЧАСТОК ровный прямоугольный с выделенным местом для будущего строительства дома и гаража на 2 машины (есть проект, готовы передать при продаже). Территория огорожена забором из профнастила, распашные ворота и отсыпанная щебнем парковка на 2 авто. Дополнительно на участке расположены качель и большая беседка с мангальной и обеденной зонами. Огород небольшой, есть теплица, много плодовых растений (яблоня, вишня, крыжовник, смородина и т.д.), при этом много места для оборудования батута и большого бассейна в летний период. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ отличное: 20 минут до города, вся инфраструктура Култаево рядом: школа, детский сад, магазины различного назначения, больница, остановки общественного транспорта. На въезде установлен шлагбаум. Дорога чистится всегда вовремя. Сама улица не проездная, поэтому всегда тихо и спокойно, большинство соседей живут круглогодично. Рядом лес, грибы, ягоды. Продажа без условий, один собственник. Все документы в порядке! ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР! Сами убедитесь, что в здесь альтернативы этому участку с домом-баней и перспективой дальнейшего строительства основного дома и гаража при наличии необходимых коммуникаций за эти деньги просто нет!
Продается новый дом, от застройщика в самом с. Култаево. Одноэтажный, самый комфортный для проживания дом! Зарегистрирован, прописка! Участок 10 соток!!! назначение земли ИЖС!. На возвышенности, не топит, вода питьевая чистая. Вся инфраструктура села в шаговой доступности, школа, садики, магазины, пятерочки, магниты, больница, сбербанк, остановка. В продаже есть другие готовые дома. Расположение: Култаево, Южный Ветер. Дом на утеплённой монолитной плите. Стены из теплитовского газоблока. Энергосберегающие стеклопакеты. Входная дверь с терморазрывом. Фасад; утеплен 100мм!!!(что особенно важно при наших уральских зимних условиях и при сбоях в электросетях) утеплитель, защищен от ультрафиолета фасадной клеевой смесью по щелочесьойкой сетке и покрыт финишной декоративной штукатуркой, короед. Кровля металлочерепица 0.5. Из внутренней отделки: натяжные потолки, наливной пол, стены оштукатурены, шпаклеваны, готовы к поклейке обоев, высота потолков 2.7 метра. Внутренняя отделка входит в стоимость. Коммуникации: электрика в доме разведена. Система отопления теплый пол-водяной. Существенная экономия в отоплении дома, за счёт энергоэффективной системы отопления и утепленного в 10см стен! Подходит под сельскую ипотеку 5-6%.
СОЛНЕЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Свой дом - это спокойствие и удобство загородной жизни . Отличное расположение в д . Ванюки всего в 22 минутах от Перми. - Просторный двухэтажный дом размещен на ленточном фундаменте и подходит для комфортного проживания круглый год. Материал стен пенобетонные блоки 36 см, облицованный сайдингом. Крыша покрыта металлочерепицей. Централизованная холодная вода, вывозная канализация. Инженерное оборудование: электрокотел cо счетчиками, обеспечивающий уют и небольшие платежи. За надежную связь отвечает проводной интернет Гуттелеком и телевидение Триколор. - На первом этаже коридор с вместительным шкафом-купе переходит в просторный зал площадью 29 м2 - отличное место для проведения дружеских встреч. На уютной кухни площадью 11 м2 симпатичный гарнитур, электроплита с духовкой "MAUNFELD" , окна выходят в сад. В большом санузле керамическая плитка, ванна 1,50 м. - На втором этаже разместились четыре светлые спальни площадью 11, 11, 15, 15 м2. Из пластиковые окон открывается вид на Ваше будущее домовладение! - Ровный участок 600 м2 огорожен забором . Для полива скважина 23 м, завезена плодородная земля и установлена теплица 3 х 2 м. Высажены цветы, лещина, плодовые деревья и ягоды . Построена жаркая баня с хозпостройками. Рядом игровая площадка, Савинская школа, детские сад" Созвездие". Неподалеку магазины, врачебная амбулатория, питомник растений "Пермский сад". Отличная транспортная развязка : 10 автобусных маршрута до города+ Гамовский тракт. Принимаем любые формы оплаты. Здесь Вы будете счастливы! Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Лот 817919
Свой дом по цене студии! Дом за 3,5 млн. рублей, а ещё и без Первоначального Взноса! Также можно использовать Материнский Капитал. Все эти вопросы можете оставить мне, тк у нас есть готовый инструмент для покупки без ПВ. Готовый дом 65 кв.м. стильный и одновременно функциональный, совмещенная кухня-гостиная, 3 спальные комнаты, санузел и отдельное помещение для котельной, оконные проемы с низкими подоконниками. Что Вы получаете: электрическая разводка без резеток (подстоканники); газоблок д - 500 / 400 мм.; кровля металлочерепица сталь комплект 0,5 мм.; подшив карнизов Сафитом дке; водосточная система дке; отопление тёплый пол 6 контуров коллектор (электрокотел на 9 к.в.); фундамент свайно ростверковый с полами по грунту + полусухая стяжка утепление пеноплексом 50мм.; скважина, обустройство скважины (2 кольца 1м.); выгребная яма (3 кольца 1,5 м.); насос беламос tf - 60; перегородки пгп 80мм+ шпаклвка (под обои); стены из газоблока оштукатурены гипсовой штукатуркой; утепление перекрытий 200мм. Доп. описание: отопление: газовое, также имеются: котельная,. Номер в базе: 10229748.
Продам дачу в деревне Заборье. До песчаного пляжа 400м. Участку присвоен адрес. Есть скважина 9м, вода чистая питьевая (без мути, глины, извести). В доме на 1эт. - 1 утепленная комната 3.7*3.7м с кирпичной печью, веранда 2*4м, гараж для автомобиля 2.6*6.1м, внутренний двор, действующая баня 2.7*2.7м, предбанник 1.8*3.05м. На 2м этаже свободная планировка с двумя уровнями потолков на 3.6м (комната 6.06*3.7м с балконом) и 2.56м (комната 5.6*7.1м). Всем заинтересованным: просмотр по-договоренности.
Продам 2-х этажный дом для круглогодичного проживания в мкр. Садовый! Участок находится на первой линии, напротив дома Старцева, 3. Адрес: ул. Грибоедова, 37а. Кадастровый номер участка: 59:01:4219150:37. Дом 2-х этажный с предчистовой отделкой 68 кв.м и дополнительно остекленная веранда. Участок 6,4 cот. Первый этaж: куxня -гостиная , холл , сaнузел; Втoрoй этаж: комната свободной планировки, санузел. Построен из газоблока +утеплитель и облицован кирпичом; Фундамeнт ленточный; Кpовля профнастил; Перекрытия жб плита. Коммуникации: канализация-септик , электричество, скважина 20 метров, есть ТУ на газ. Место тихое, спокойное, но в то же время рядом вся инфраструктура: магазины, аптеки, дет.сад, школа, остановка общественного транспорта. Подъезд круглогодичный! Помогу с одобрением ипотеки. Звоните и записывайтесь на просмотр!
такой цены нет нигде! дом под ремонт кроме одной комнаты, первый взнос только 2500, с такими клиентами торг рассмотрим при определенных условиях! Ижс прописка, газ рядом! О доме: Фундамент монолитная плита Водопровод скважина 34 метра, вода заведена в дом Теплые полы по всему первому этажу Отопление электрический котел Сделана полностью новая проводка на 220 Вт по всему дому, в зоне кухни на 380 Вт Стены подготовлены для любых ваших обоев, все зашиты гкл, одна комната полностью готова На полу везде ламинат можно его заменить, кроме одной комнаты на втором этаже Установлена лестница Возле дома навес для машины и уголок для ремонтных работ Участок ровный, разработан для посадок, посажены плодоносящие, имеется небольшая теплица и будка для собаки По периметру высокий забор, ворота и отдельный вход Газ проходит вдоль забора, планируется подвод к дому До остановки 3 минуты пешком Детский сад и школа в 15 минутах ходьбы Центр, все магазины, больница, развлечения и прочие службы в 10 минутах ходьбы До индустриального, паркового 15 минут на машине Подходит под ипотеку ВТБ, Сбербанк, Альфа банк, Транскапиталбанк и др. Торг за наличные, сельская ипотека пройдет при наличии первого взноса 2 500 млн. Помогу с одобрением! Господдержка и семейная ипотека подойдут, но на другие объекты. Звоните, смс не отслеживаю Екатерина ID объекта в нашей базе: 484