Купить загородную недвижимость на улице Бирюзовая в городе Пермь

Продам частный дом в Налимихе. Собственник. Дом 152 кв. м. Участок 11,6 соток. В доме закончена чистовая отделка и весь ремонт. Соответствует рендерам. Готов к заселению (еще никто не жил) Дом: - Кирпич на бетонном фундаменте - Фасад - декоративный кирпич - За домом и у парковки залита бетоном подпорная стенка Полностью выполнено благоустройство участка: - Оборудована парковка (залит бетон) (2 места на участке, 3 места перед участком) - Забор по периметру - Откатные ворота - Калитка с электро замком и видеодомофоном (с выходом в интернет - видео-вызовы переадресуются на телефон) - Засеян газон в 2021 году - Система авто-полива Hunter HydraWise + Бочка на две тонны (Предустановленные программы полива, связь с метео-станцией, управление с телефона) - Залит бетонный фундамент для "сарая" - Соседний участок в продаже - если есть желание на участок "общей площадью 25 соток" По инженерке: - Проведен и подключен газ. Установлен газовый котел Buderus logamax u072-35 (35 кВт) - В качестве резервного установлен электро-котел Protherm RAY 12 KE /14 (12 кВт) - Реализована система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования (Контрллер - Segnetics). Круглогодичная подача чистого воздуха с улицы установленной температуры (зимой - догревается, летом - охлаждается). Фильтры грубой и тонкой очистки. Дополнительно в мастер-спальню и кабинет проведены канальные кондиционеры (возможность установить отдельную от всех остальных помещений температуру) - Отопление: теплый пол + радиаторы. Управление отоплением (Контрллер - MyHeat). Система заправлена антифризом. Погодозависимые кривые, выход в интернет, умный дом и различные сценарии использования. Управление с телефона. Датчики температуры помещений и теплого пола, 2х и 3х ходовые клапана управления гидравликой. Каждая зона управляется отдельно автоматикой - крутить головки на радиаторах или менять температуру на котле руками не потребуется - Вода: бойлер на 160л ACV - Септик: танк - Освещение заведено в умный дом (Контроллер - Wirenboard). Кнопочные выключатели (всегда в одном положении). Управление с телефона, умные сценарии нажатия на одну кнопку (включение / выключение нескольких зон освещения) - Все освещение - светодиодное. Трековые светильники, Встраеваемые гипсовые светильники, Светодиодные ленты - Чердак - холодный. Выход на чердак из дома (откидная лесенка с потолка). На чердаке инженерные системы вентиляции и кондиционирования - Все гибко настраивается и программируется (Отопление / Вентиляция / Освещение) - Премиальные материалы: нержавейка и медь в отоплении (коллектора Stout, Meibes), Schneider merten d-life для выключателей, Промышленного уровня вентиляция и кондиционирование По отделке: - Все окна - Schuco - 1 этаж: на полу керамогранит - 2 этаж: на полу дубовый паркет - Стены - декоративная штукатурка, двери скрытого монтажа, потолок - ГКЛ - Сан узлы (3 шт): керамогранит, смесители с термостатами - Дерево: массив ясеня При продаже передам всю техническую документацию инженерных систем Продается загородная недвижимость на улице Бирюзовая в городе Пермь.

Продается новый коттедж по адресу Верхоянская 94 (мкр Январский, Орджоникидзевский р-н г. Перми). Описание дома: Год постройки 2022 Общая площадь дома составляет 213,7 кв.м Фундамент - ленточный. Стены - газоблок. Утеплитель - каменная вата 150мм. Крыша-металлочерепица , водосточная система. Перекрытие этажей ж/б плиты. Кухня со встроенной техникой. Теплый гараж с автоматическими воротами. Ограждение частично комбинированный забор из кованного металла и профнастила. Подвальное помещение теплое. В доме остается мебель и техника -все новое. Коммуникация 2 выгребные ямы, собственная скважина, отопление электрическое, газ будет заведен до 31.12.2022. На первом этаже находится просторная прихожая, коридор с выходом в гараж, ванная с туалетом совмещены, большая кухня гостиная, 2 комнаты. На втором этаже теплый балкон, 3 просторные комнаты правильной формы , туалет с ванной совмещен. Дом строился для себя. Описание земельного участка: Площадь 1500 кв. м, (15 сот), беседка. В шаговой доступности поликлиники, магазины, садики, школа. Круглогодичный подъезд к дому. Один собственник, документы готовы, в доме никто не проживает, чистая продажа. Есть все фото и видио постройки дома. Обоснованный торг. Приглашаем на просмотр, работает специалист 1001 АН. Купить загородную недвижимость на улице Бирюзовая в городе Пермь.

Эксклюзивное предложение: здание 100 кв.м. и коттедж 200 кв.м в микрорайоне Вышка на земельном участке 7,3 сотки. Объект можно выгодно использовать с целью организации бизнеса и торговли, а также в качестве гостевого дома с сауной и бассейном. Комфортный двухэтажный дом c 2-мя спальнями, просторной гостиной со вторым светом, кухней-столовой, сауной и бассейном.. В коттедже сделана зона сауны с двумя душевыми, залита чаша под бассейн, везде очень высокие потолки, много света и свободного пространства. Дом построен по современным технологиям, очень теплый, имеет комфортную планировку. Коммуникации: электричество, вода скважина, канализационный септик, выделенная линия интернет, газ. По периметру участка установлен капитальный забор. Помещение 100 кв.м под магазин или кафе, примыкающего к проезжей дороге. Развитая инфраструктура: школы, гимназия, детские сады, гипермаркет и магазины. Рядом с домом построен новый большой сквер-парк для отдыха жителей микрорайона. Гибкие условия продажи. Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/714565/9738 Продам загородную недвижимость на улице Бирюзовая в городе Пермь.

Внимание!!! Данный дом предназначен для ценителей тепла, уюта и интерьерных дизайнерских решений. Прoдaём шикарный просторный двухэтажный коттедж 170кв.м. с отличным современным дизайнерским ремонтом. В доме 2этaжа с двумя отдельными входами на каждый этаж На первом этаже : просторная прихожая, уютная кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, санузел На втором этаже: большая кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, санузел На участке 5 соток: капитальный гараж с котельной Кoммуникaции: Отопление гaзoвoe. Уcтанoвлeн новый гaзовый котeл Baхi Slim 40квт; Сквaжина 30м; Электpичeство 220/380V; Интepнeт/тeлевидение Tpиколор; Канaлизация выгребная ямa; Дом пocтроен из блока 400ПЗCП. Коттедж имеет массу достоинств и преимуществ, которые Вы непременно оцените! Вся мебель и встроенная техника остаётся в подарок. Звоните и приходите посмотреть! Загородная недвижимость на улице Бирюзовая в городе Пермь.

Черта города! Городская прописка! От собственника. Коттедж в посёлке м/р Запруд. Дом кирпичный площадью 454,7 кв.м., расположен на участке 30 СОТОК!!! Участок по периметру огорожен 2-х метровым забором из красного кирпича с откатными воротами. В доме 3 этажа (включая цокольный), гараж с автоматическими воротами с электроприводом. Продумана и реализована стильная, функциональная, уютная планировка. Цоколь: тренажёрный зал, сауна, бассейн, комната отдыха, холл, душевая, с/у, постирочная, котельная, кладовая. 1-й этаж: просторная кухня-столовая, бильярдная (гостиная), каминный зал, с/у, гараж. 2-й этаж: холл, 3 спальни, гардеробная, с/у, кабинет. Из окон великолепный вид на хвойный лес. Ж/б перекрытия, установлены стеклопакеты по индивидуальному проекту. Внутренняя отделка: штукатурка и шпатлёвка стен. Дом подключён к системе газоснабжения. Все коммуникации центральные. Выложен камин. В пешей доступности лесной массив, пруд и небольшая речка. Прекрасное место для активного отдыха - беговые лыжи, СНЕГОХОДЫ. Недалеко бывшая лыжная база "Молот", ныне Спортивный комплекс "Пермские медведи", биатлонный комплекс. До площади Восстания ровно 5 км. В посёлке есть действующие продуктовые магазины. Удобные подъездные пути, рядом автобусная остановка. Спокойное тихое место. Чисто. Ухожено. Престижно. Достойные соседи. Уличное освещение. Дороги чистит город. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, черновая отделка. Номер в базе: 9124170.

Продается двухэтажный дом из газоблока с тщательной отделкой и ремонтом (строили для себя) в Кировском районе г. Перми на огороженном земельном участке 6 соток. Подъезд к дому асфальтированный, развитая инфраструктура, автобусная остановка в шаговой доступности. В доме функциональная кухня-гостиная, все комнаты изолированы, просторный холл, теплые большие оконные проемы наполняют пространство светом. Газовое отопление позволяет существенно экономить на коммунальных услугах. Один взрослый собственник. Объект без обременений и долгов. Доп. описание: отопление: газовое. Номер в базе: 10201931.

В продаже жилой дом 262 кв.м., расположенный на участке 10 соток в п. Горный (Липовая Роща) В доме два этажа, отделка выполнена частично, теплый пол, газ, электричество, собственная скважина, канализация -септик. Дом построен из качественных материалов, разрабатывал проект и занимался строительством Трест 14. Второй этаж- 4 комнаты (две смежные, 2 изолированные), каждая комната со своим санузлом. Первый этаж- просторная кухня- гостинная, спальня, санузел. Котельная вынесена отдельным помещением. Поселок с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, остановки, новая школа, детский сад с бассейном, парк отдыха. До города 20 минут. Один взрослый собственник, строили для себя. Продажа в связи с переездом. Документы к сделке готовы. Гарантия юридической чистоты, помощь в одобрении ипотеки. Звоните,записывайтесь на просмотр! Доп. описание: отопление: газовое. Номер в базе: 10674107.

Продается трехэтажный коттедж во Фролах. Дом газифицирован. Отделка предчистовая, в санузлах отделка под ключ, установлена сантехника (4 санузла). На каждом этаже смонтирован теплый пол. Перекрытия железобетонные. Участок 18,81 соток, в конце участка расположен небольшой пруд. Также готовы продать соседний участок площадью 10 соток с маленьким домиком - по цене уточняйте. В шаговой доступности два детский сада, спортивный клуб, культурно-досуговый центр, до школы 15 минут пешком. Один взрослый собственник, обременений нет. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 9432697.

Двухэтажный дом площадью 136,13 кв.м. с террасой 11,5 кв.м. для семьи из 4-5 человек.4 спальни, 2 санузла, гостиная, котельная. Дом с чистовой отделкой качественными материалами "под ключ". Водяные теплые полы, 1 этаж: плитка Kerama Marazzi, 2 этаж полы кварц-винил. Установлен септик, санфаянс скрытого монтажа. Качественные натяжные потолки, светодиодное освещение. Облицовка фасада: фирбо-цементные плиты, декоративный кирпич. Кровля: металлическая черепица, металлические подшивы крыши, установлены водостоки. Качественные пластиковые окна с немецкой фурнитурой.Металлическая входная дверь. Фундамент: свайный ростверк (монолитно-железобетонный). Материал несущих конструкций: газоблок. При необходимости окажу помощь в продаже Вашей недвижимости, обменом, получении ипотеки по льготной ставке в банке партнере. ЦН Альфа всегда гарантирует чистоту любой сделки Поможем получить положительное решение по ипотеке

Толстые стены - газобетон ПЗСП на 400 мм, вентзазор 20мм и керамический кирпич 125 мм ( общая толщина стен более 0,5 метров). Фундамент высокий, прочный, выполнен из буронабивных свай глубиной 2 метра, обвязанных лентой от метра до двух высотой, из высокопрочного бетона с повышенной прочностью. Два полноценных этажа, высокие потолки - по 3 метра, лестница из натурального дерева окрашена специальными пропитками и лаком для долговечности.Заведен газ в дом. Собственная скважина с очистительной системой - никаких центральных отключений воды! Канализация- септик двуступенчатый. Качественные теплые окна. Заведено два провайдера проводного интернета ( Enter и ДомРу). На участке имеется баня с террасой и садовая качель. Баня отделана кедром с восхитетельным запахом во время мойки. Каменка для пара отделана специальными камнями: жадеит, дуонит, яшма и т.п для более полезного использования парилки. Также в бане сделана качественная печь из толстого железа и долговечным дымоходом, имеется чердак для хранения садовой мебели и веников. Пол из лиственницы - не гниёт абсолютно. В доме есть- большой подвал и чердак. Грядки на участке из высококачественной террасной доски - самое долговечное решение. На участке высажены фруктовые и ягодные кусты, посажен газон, построены детские качели, песочница, лесенка-турник. Машиноместо на 2 автомобиля, широкий заезд 4 метра. 15 минут на машине - и вы в центре Перми! В 10ти минутах от дома пешком - Магнит, Пятёрочка,ozon, аптека, weldberres, строительные магазины, пивные и прочее. Большое количеством функциональных зон: на втором этаже - 4 комнаты (родительская спальня с гардеробной, 2 детские комнаты, кабинет) , полноценный санузел, просторный Холл. На первом этаже - просторная кухня-гостиная оборудована всей необходимой техникой ( холодильник, посудомойка, варочная панель и духовой шкаф), большая столовая обеденная группа, комната для гостей ( игровая либо тренажерная), прихожая и второй полноценный санузел. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, прозрачная история по документам, быстрый выход на сделку! Звоните! И приезжайте на просмотр дома Вашей мечты!

КОТТЕДЖ в Полазне. Дом 2 этажа + подвал. Хорошая планировка, качественная отделка. Материалы стен: 1 этаж - газобетонные панели; 2 этаж - пенобетонные блоки; подвал - железобетонные блоки. Облицовка: красный кирпич. Застройщик: компания ПЗСП, проект Викинг. Общая площадь 306,8 кв.м. Год постройки: 2001. 1 этаж: просторная входная группа, кухня, столовая, гостиная с камином, гостевая комната, сан.узел, сауна. Высота потолков 2,7 м. 2 этаж:3 спальни, сан.узел с ванной и кабинет. Высота потолков 2,42 м. Подвал: спортивная комната (беговая дорожка, теннисный стол), гардеробная, кладовые, котельная, холодная комната для хранения продуктов и вина. Высота потолков 2,17 м. Рядом с домом - гараж 6 х 10 м, перед ним навес для двух автомобилей. Баня - парилка, комната отдыха, вход прямо из дома через гараж. Коммуникации: вода: центральный водопровод, канализация: септик 2 шт, электричество, центральное газоснабжение. Все заведено в дом. Установлена система управления котлом и отоплением. Информация передается на мобильный телефон. Установлен скоростной интернет( оптоволокно), видеонаблюдение, охрана. На территории: Два участка с самостоятельными адресами: - 1-й участок 1150 кв м : дом, миниогород, газоны, зона барбекю, пергола, - 2-й участок 1556 кв м : лес, небольшой летний дом 14 кв.м., ухоженная территория, спортивная и детская площадки, горка (зимой - бобслейная трасса), растут белые грибы и земляника. Территория закрыта от посторонних глаз живой изгородью из деревьев и огорожена забором. Очень хорошее расположение. До продуктового магазина Пятерочка 1,3 км, пешком 16 мин,до остановки общественного транспорта 500 м, 2 минуты пешком ( есть автобусы до автовокзала Пермь). До реки 2,6 км. Круглогодичный подъезд. Взрослый собственник. Без обременений. Земля в собственности, постоянная регистрация, получение ипотеки. Коттедж прекрасно подойдет для отдыха круглый год и полностью готов для проживания. Продажа с мебелью и техникой. Плюсы : *Расположение(красивое живописное место *Инфраструктура участка: территория благоустроена и огорожена - все для комфортного отдыха уже есть! *Мебель и техника , которые Вы видите на фото входят в стоимость и будут оставлены Покупателю ! Нужно лишь привезти личные вещи заехать и жить! *Транспортная доступность, круглогодичный подьезд , достойные соседи! *Тишина и спокойствие! Никакой стройки вокруг! Соседние участки уже застроены. * Безопасность , большинство соседей живут постоянно. Добро пожаловать !

Просторный, качественно построенный для себя по проекту специализированным застройщиком жилой коттедж в Лобаново на второй линии от дороги, что гарантирует чистый воздух и отсутствие шума. До центра города не более 25 минут. Дом построен по индивидуальному проекту с использованием высококачественных строительных и отделочных материалов. Фундамент-буронабивные сваи, перед домом бетонная плитка. Дорожка от дома до бани тоже в плитке. Материал стен-арболитовые блоки, выполнена гидроизоляция, снаружи обшит фасадной плиткой Hauberk ТЕХНОНИКОЛЬ. Высота потолков ориентировочно 2,95 м. Коммуникации- скважина, автономная канализация ТОПАС 6 ЛОНГ, магистральное газоснабжение (настенный газовый котел Protherm Пантера 30 кВт, дополнительно в систему подключен электрокотёл,есть автономный электрогенератор для питания котла и водяного насоса.Горячее водоснабжение - Бойлер косвенного нагрева 140 литров Galmet.Отопление: первый этаж - теплый пол + радиаторы отопления стальной панельный Buderus K-Profil 22, второй этаж пол выполнен по системе КНАУФ-Суперпол + радиаторы отопления стальной панельный Buderus K-Profil 22. Видеонаблюдение 4 камеры по периметру, с функцией записи. На первом этаже теплая веранда, гостиная, гардеробная, санузел, гостевая комната. На втором этаже три спальни, санузел. Овощная яма по типу кессона, постоянная температура на уровне +5 градусов Отдельно стоящая баня, теплица 8 метров. В доме выполнена качественная отделка, остаются гардеробные системы, встроенная кухня с техникой: газовая плита с электрической духовкой Bosch, Встраиваемая посудомоечная машина 60 см Bosch. Участок ухожен и огорожен. Автоматические раздвижные ворота. На участке плодово-ягодные растения: яблоня, груша, облепиха, вишня, черешня, слива, виноград, крыжовник, смородина (черная, красная, белая), жимолость. Есть два кедра. Прекрасные соседи, магазин, аптека, остановка общественного транспорта рядом. Продажа дома без условий, один взрослый собственник, долгов, обременений нет. Рассмотрим вариант обмена на квартиру в центре города.

Продам кирпичный коттедж без отделки с гаражом на две-три машины. Гараж встроенно-пристроенный 55 м2 на одном фундаменте с домом площадью 284 м2 + мансарда 35 м. Под домом имеется техподполье для прокладки инженерных сетей. В доме металлическая входная дверь, металлопластиковые окна, в гараже подъемно-секционные ворота. Стены - керамический кирпич + утепление внутри стен - пенополистерол. Перекрытия - сборные ж/б плиты (три перекрытия). Без внутренней отделки, свободная планировка. Электроснабжение - есть тех. условия на 3х фазное присоединение 15 кВт. Имеется тех. возможность на присоединение к сетям водо и газо снабжения.

Арт. 61217327 В продаже уютный дом в черте города. Все подробности по телефону.

Просторный, но в то же время компактный дом с гаражом для одной машины. В доме расположены 4 спальни, просторная кухня-гостиная, небольшой санузел на первом этаже и полноценная ванная на втором, котельную мы расположили в гараже. На первом этаже спальня может быть заменена игровой или комнатой для пожилых родителей. В доме будет комфортно семье с 2 и 3 детьми. По Вашему желанию дом может быть укомплектован просторной террасой, выход на которую ведет с кухни-гостиной.При заказе строительства дома проект предоставляется в подарок Цена дома 7500000р. земельный участок в Ленинcком районе, пеpвая бeрегoвая линия. Земeльный учacтoк pacпoлoжен в 3 минутах eзды от оcтановки Бopцов peвoлюции на правом берeгу peки Kaма c видом нa горoдские огни и нoвую набеpежную. Площадь земeльнoго участка 1089 +/-12 кв.м (огоpoжен зaбором), прoведенo мeжeвание. В настоящее время на земельном участке расположен дом 68 (почти разобран, можно отвязать), а также имеется скважина, которую при желании можно запустить. Есть электроснабжение, новый ж/б столб. Заезд на участок с улицы 3-я Набережная отсыпан, ровный. Цена земли 10500000 Имеется парковка на несколько машин перед участком, рядом шикарный индивидуальный пляж. Круглогодичный подъезд, зимой дорогу чистит трактор, соседи живут круглый год. На этом земельном участке построим дом, оформим льготную ипотеку на строительство частного дома с подрядной организацией (более 30 аккредитованных крупными банками) в рамках льготных программ: Господдержка ставка 8% Семейная ипотека ставка 6% IT - ипотека ставка 5% На строительство дома своими силами де. Номер в базе: 10585806.

Интeрeсует 4x (или 3х) кoмнатная квартиpа Чaпаева 17/1. B связи с этим пpeдлaгaю oбмeн/пpoдажу 2-х этажнoго жилoгo домa с пoдвaлом (цокoльный этаж) и гaражoм (нa два aвто). Общaя плoщадь 394 кв.м, в т.ч. жилой 264 кв.м. 1-ый этaж: гаpдеpoб; приxожая; гocтинaя, cовмeщeнная с кухней и стoлoвой зонoй; гоcтевая кoмната; гocтeвoй санузел. 2-ой этаж: 3 комнаты; санузел с душевой кабиной и т.п. Над гаражом комната свободного назначения (планировалась бильярдная). В также отапливаемом подвале находится бассейн 6,5х3,5м; комната свободного назначения (спортзал); котельная; тех.помещения; кладовка. Газ, электричество 380 В и 220 В, водопровод, канализация, домашний телефон и интернет (оптоволокно Ростелеком), охрана (Росгвардия). Участок 8,5 соток (газон, грядки, кустарники, теплица 3х4м, беседка). В шаговой доступности дворец ЛКДЦ, поликлиника, ПУ-55, магазины.

Дом по Проекту ПЗСП, газоблоки ПЗСП затем утеплитель, облицован кирпичом. Дом три этажа: первый этаж:кухня-гостиная (теплый пол),прихожая, сан.узел, бойлерная, терраса; второй этаж: ванная комната с сан.узлом (установлена большая, глубокая душевая), три комнаты; третий этаж мансардный: кладовка, широкая комната для отдыха. На территории: Гараж, Баня с верандой, две теплицы. облагороженная территория (цветы,ягоды, плодовые деревья). В доме остается мебель. Дом очень теплый пользуются только теплыми полами. Газовый и Электрический котёл. Один взрослый собственник. Ждем на просмотр, Звоните пожалуйста заранее. Рассмотрим Ваши предложения, кроме обмена.

Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Перми! Уютный дом в элитном поселке Серебряный Бор (Верхняя Курья) в 10 минутах от центра города. Дом 235 кв.м построен из экологически чистых материалов в стиле современного шале. В основной конструкции дома использовано оцилиндрованное бревно. Качественные двери из бука и деревянные окна. Цокольный этаж: сауна с душевыми кабинами и зоной отдыха, прачечная со стиральной машиной Miele, спортивный зал, кладовая, котельная, теплые полы, стены покрыты декоративной штукатуркой. Первый этаж: прихожая; гостиная зона с камином и библиотекой, кухня с выходом на остеклённую, тёплую веранду. В прихожей, кухонной зоне и на веранде полы с подогревом. Второй этаж: 3 спальни, 2 из них с выходом на широкую, просторную террасу, гардеробная. Дом продаётся полностью меблированным с бытовой техникой. Имеется полный комплект технической документации по проекту. Подведены все коммуникации: центральное водоснабжение, скважина, электричество, газ, канализация. В доме установлены цифровое телевидение и интернет. Участок полностью благоустроен. По периметру выложена тротуарная плитка, посажены различные растения. На участке расположены фонтан с подсветкой, теплица, организован автоматический полив территории. Территория огорожена, работают контрольно-пропускная система, охрана, видеонаблюдение, уличное освещение. Дорожная сеть посёлка полностью асфальтирована. Имеется гостевой паркинг. Cеребряный бор в Верхней Курье является одним из самых лучших организованных коттеджных поселков. Он расположен в экологически чистом месте, в сосновом бору в 15 минутах езды от центра города. В 5 минутах ходьбы магазин Семья, школа, больница и остановка общественного транспорта. Серебряный бор в Верхней Курье - отличное место для тех, кто ценит комфорт, достопочтенное соседство, безопасность, качественный бытовой сервис и возможность активного отдыха и прогулки в сосновом парке. - Ипотека - Рассрочка - Обмен Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/635693/9738