260 000 ₽/мес.
10 722 ₽/м² в год・Включая НДС 46 885 ₽
Помещение площадью 291 кв.м. расположено на первом этаже жилого дома по адресу ул. Мильчакова, д. 19 в центральном районе Перми. Это оживленная локация с высокой проходимостью, развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью — рядом остановки общественного транспорта, основные магистрали города.
Объект идеально подходит для медицинского или косметологического бизнеса: в соседних помещениях с общей входной группой размещаются стоматология, магазин оптики и лаборатория экспресс-анализов, что создает естественный поток клиентов. Помещение полностью подготовлено для получения медицинской лицензии — выполнен качественный ремонт с разведенными инженерными сетями, включая специализированные электрические линии и водоснабжение. Планировка функциональная, с возможностью зонирования под разные медицинские направления. Отдельный вход с улицы и запасной выход во двор обеспечивают удобство для пациентов и соответствие требованиям пожарной безопасности.
Перед зданием организована бесплатная парковка, что редкость для центрального района и значимое преимущество для клиентов. Высокий пешеходный трафик и хорошая видимость фасада позволяют эффективно использовать наружную рекламу — место под вывеску уже предусмотрено. Дом содержится в хорошем состоянии, прилегающая территория ухожена. Район характеризуется высокой концентрацией офисов, торговых точек и сервисов, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Помещение подходит как для арендаторов, планирующих открыть клинику или медицинский центр, так и для клиентов, рассматривающих помещение для размещения офиса. Готовы рассмотреть варианты долгосрочной аренды. Удачное расположение, подготовленная инфраструктура и отсутствие необходимости в дополнительных вложениях делают этот объект выгодным решением для бизнеса в востребованной сфере.
Код пользователя: 76097
Номер в базе: 8937720
