35 000 000 ₽
Арт. 135603399 РЕСПЕКТАБЕЛЬНЫЙ КОТТЕДЖ 340,7 м² на участке 15 соток.
Капитальный, теплый и технологичный дом 2019 года постройки. Для людей, ценящих качество, безопасность и долговечность.
Локация: д. Новосёлы (район пос. Кировский Налимиха Ласьва). Быстроразвивающийся пригород Перми, всего 15 минут до Закамска.
О ДОМЕ
Конструктив:
3 этажа, полностью из кирпича. Толщина стен — более 50 см! (Красный 1,5-й кирпич + 2 слоя утеплителя + вентзазор + премиальный клинкерный кирпич Feldhaus Klinker, Германия. Цоколь — блоки ФБС). Фундамент- буронабивные сваи с ж/б ростверком.
Планировка: 8 светлых комнат, полностью меблирован. На каждом этаже свой санузел.
Цокольный этаж (120 м²): Фактически автономный уровень с отдельным выходом в сад. Включает кухню с индукционной плитой и посудомоечной машиной, санузел, душевую, котельную и большое складское помещение 40 м2. 2 спальни (идеально для гостей, персонала или обособленного проживания).
1 й этаж (108,5 м²): В холле установлена эксклюзивная финская печь-камин "Tulikivi" для отопления 100 м2. В зоне кухни-столовой и отдыха установлен кондиционер с опцией отопления в холодный период. Также оборудована отдельная комната 18 м² под зимний сад с собственной мокрой точкой и кондиционером.
2-й этаж (113 м²): Уютная приватная зона. 3 спальни, ванная, санузел, хозяйственная комната с мокрой точкой.
Инженерия и коммуникации:
Геотермальное отопление тепловыми насосами.
Тёплые полы. Резервная система отопления на индукционных электрических котлах
Водоснабжение: Скважина 28 м, с погружным насосом и частотным преобразователем + многоступенчатая система водоподготовки. ПИТЬЕВАЯ вода БЕЗ содержания железа!
Канализация: закрытая ёмкость 12 куб.м.
БАНЯ ГОСТЕВОЙ ДОМ
Полноценный второй дом на капитальном фундаменте (полностью кирпичный).
Оснащение: помещение под хамам, парная, душевая, санузел, комната отдыха с панорамным камином и кондиционером.
2-й этаж: под жилые комнаты для гостей.
ОБ УЧАСТКЕ
15 соток. Перспективная локация и отличная инвестиция в будущее.
Категория земель- Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования- Личное подсобное хозяйство.
Благоустройство: Отмостка и тротуары по всему периметру выполнены из премиальной брусчатки (Южно-Султаевский гранит).
Парковка: Просторный въезд с автоматическими раздвижными воротами (вмещает 56 автомобилей).
ИНФРАСТРУКТУРА
Сетевые магазины ("Пятерочка", "Монетка"), магазин строительных инструментов и материалов, пункты выдачи Wildberries и Ozon.
Регулярный автобус сообщением "Ласьва-Автовокзал". Остановка "Деревня Новосёлы".
Детский автобус для школьников.
ПРЕИМУЩЕСТВА И УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
"Заезжай и живи": В стоимость входит абсолютно всё — коттедж, баня-гостевой дом, участок 15 соток, инженерные системы.
Мебель, бытовая техника и предметы интерьера по договоренности.
Все имущество и коммуникации в идеальном состоянии. В объект вложены значительные средства и душа.
Юридическая чистота: Чистая продажа, без долгов и обременений.
Возможна покупка в ипотеку по сниженной ставке от 11,9 %.
Бесплатное оформление и юридическое сопровождение сделки для Покупателя!
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
