!!На брони до 21.09.24!!
В продаже новый энергоэффективный коттедж класса "Комфорт+" с чистовой отделкой "под ключ" в Орджоникидзевском районе г. Перми (м-р Домостроительный)-евро 4, 3 спальни 12,0+13,5+14,7,
2 санузла, кухня гостиная 32,5м2, котельная 6,04 м2, крыльцо 5м2,
коридор шириной 1,3 метра, холл+тамбур 16,5 м2, терраса 18м2.
Общая площадь 127,6 м2.
Участок 8 соток ИЖС по адресу: ул. Домостроительная 41.
!!! Конструкция дома:
Утепленный ребристый плитный фундамент. (Класс бетона В22,5).
Утепленная отмостка.
Дренажная система.
Ливневая система.
Стены из газобетона D400 Шириной 400мм+утеплитель из каменной ваты 50мм (Плотностью 150 кг/м3). Перегородки из газобетона 100мм+шумоизоляция каждой комнаты.
Утепленный монолитный армирующий пояс.
4-х скатная (вальмовая) крыша из профнастила 0,5 мм. (угольный серый)( Супердиффузионная мембрана Ondutiss Smart AM (скотч Delta)+капельники для отвода конденсата) + утеплитель из каменной ваты 200 мм (Плотность 45 кг/м3)(Пароизоляционная фольгированная пленка Технониколь Премиум Альфа Барьер 4.0 (скотч Delta) + утеплитель из каменной ваты 200 мм (Плотность 45 кг/м3). Снегодержатели. Водоотвод с кровли.
Внешняя отделка: декоративная штукатурка, сосновый планкен, декоративный камень.
Большая терраса на общем фундаменте с террасной доской под общей крышей.
Крыльцо 5м2 на общем фундаменте под общей крышей.
Скрытая утепленная канализация.
Скрытая электро-проводка по всему дому, с подготовкой под кондиционеры в каждой комнате.
Скважина, можно подключить центральное водоснабжение ( на границе участка)
Септик, можно подключиться к центральной канализации
Теплые полы. Отопление газовый котел Buderus+энергоэффективный котел Галан с автоматикой и датчиками температуры в каждой комнате.
Выходы под радиаторы под каждым окном.
Электричество 31 кВТ/380 v.
Газ заведен в дом.
Энергоэффективные 5 камерные стеклопакеты Rehau с качественной фурнитурой Siegenia. (угольный серый).
Энергоэффективная входная дверь с терморазрывом.
Высота потолков в чистовую 3,1 м.
Дом продается в чистовой отделке: натяжные потолки, напольная плитка керамогранит, ровные подготовленные стены ( обои). Все инженерные коммуникации разведены по дому. Останется только завезти мебель. Возможна продажа в предчистовой отделке, торг обсуждается.
Продажа от юр. лица, подходит под все существующие ипотеки (семейная, с господдержкой)
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: Автобусная остановка, магазины, школы, детские сады, общественный пляж.
Скоростной интернет 512 мбит\с.
Возможна продажа с соседним участком 7 соток - 3,5 млн. рублей, в итоге у вас будет 15 соток.
Дополнительные вопросы по запросу.