Заголовок: Участок 35 сот. с панорамным видом на Камское море
Стоимость: 195 000 руб.
Описание:
Продаётся просторный земельный участок площадью 35 соток (3500 кв. м) под личное строительство в тихой и обособленной деревне Решетники (Ильинский район). Уникальное предложение для тех, кто ищет абсолютную приватность, масштаб и роскошные видовые характеристики.
Основная информация:
• Кадастровый номер: 59:20:2700101:5
• Адрес: Пермский край, Ильинский городской округ, деревня Решетники, з/у 9.
• Статус земли: Земли населённых пунктов. Полная свобода для строительства жилого дома, усадьбы или дачи для перезагрузки.
Главные плюсы (Вайб и потенциал):
1. Уникальная панорама: Участок расположен на возвышенности. Открывается роскошный панорамный вид на 30 километров вокруг, с территории прекрасно видно Камское море и реку Гаревую.
2. Абсолютное уединение: Участок обособлен, прямых соседей окна в окна или прямо за забором нет. Вокруг только простор, тишина и чистый воздух.
3. Природа и отдых: Места славятся отличной охотой, рыбалкой, а в местных лесах обилие грибов и ягод.
4. Коммуникации и сад: Электричество подключено и функционирует. Вовода подается из колодца с помощью насоса. На участке уже есть плодоносящие посадки: яблоня, смородина, крыжовник.
Постройки на участке (идут бонусом):
На территории находятся бревенчатый дом и баня. Объекты юридически не регистрировались (в договоре купли-продажи не фигурируют), поэтому идут полностью бесплатным подарком покупателю. Вы платите только за ценность самой земли.
Особенности объекта (Честные минусы):
Чтобы сэкономить ваше и наше время на показы, пишем обо всем честно:
1. Состояние построек: И дом, и баня старые, они требуют капитального ремонта и реконструкции. Их можно восстановить своими руками либо использовать как временные бытовки на период строительства нового дома.
2. Дорога в распутицу: Последний 1 километр до дома в сильную сырость (затяжные дожди весной/осенью) доступен не для каждого автомобиля. В сухое время года и зимой подъезд нормальный.
3. Документы и границы: Земля полностью в собственности, один взрослый владелец. Межевание (вынос точек в натуру) мы не делали, за счет чего и установлена такая доступная, сниженная цена.
4. Удаленность от воды: Расстояние до берега реки Гаревой составляет около 1 км (пешая доступность, но не первая линия). Камское море (Кама) — в 45 км.
Цена: 195 000 рублей.
Стоимость сформирована исключительно из расчета площади дефицитной земли с панорамным видом.
Вы можете приехать и посмотреть участок в любое удобное для вас время, даже без моего присутствия. Местоположение на картах указано абсолютно точно. Напишите мне в чат Авито — я отправлю вам точную геолокацию (координаты для навигатора) и подробную инструкцию, как удобнее подъехать к участку.
Продажа напрямую от собственника. Звоните или пишите в чат Авито, отвечу на все вопросы.
