Купить загородную недвижимость в СНТ Осляны городского округа Краснокамского

Этот дом не заставит вас тратить более 3 000 руб. на отопление в самый холодный зимний месяц, т.к. строился по технологии - "Энергоэффективный дом". До центра 25 минут по трассе, до закамска 10 минут. Остановка автобуса рядом. Общая площадь - 106м2 (80м2 жилая + 26м2 терраса). Участок 9 соток. Дом зарегистрирован, адрес присвоен, прописка возможна. Фундамент ж/б: утеплённая финская плита с водяными тёплыми полами по всему дому (8 контуров). Цоколь и бетонная отмостка вокруг дома утеплены. Стены внешние - газоблок Теплит с утеплением 15 см. Стены внутренние - силикатный блок (тяжёлый, прочный) не гипс. Пластиковые окна (профиль Проплекс 76мм. с фурнитурой Rota с ламинацией (Стеклопакет - 40мм. аргон+напыление) Крыша двухскатная с утеплением 30см. В доме: 1.Прихожая - 4 м2 со встречным зеркальным шкафом -купэ; 2.котельная/прачечная - 3,4м2 с дополнительным туалетом; 3.ванная - 4,5 м2; 4.кабинет/домашний кинотеатр - 9м2; 5.кухня-гостиная - 35м2; 6.спальня - 12 м2.; 7.спальня детская - 9м2; 8.крытая терраса под одной крышей с домом - 26 м2. Сердце дома-большая печь-камин (не только для красоты, но и как дополнительный источник тепла). Отопление - Теплые водянные полы от электрокотла 9кВт+кирпичная колпаковая каминопечь. Электрика - разведена по дому кабелем ВВГ НГ ГОСТ 2.5мм2 под розетки и 1.5мм2 под освещение. Установлена защита электротехники от перепадов напряжения. Канализация - ж/б кольца с переливом на 6м3. Водоснабжение: колодец из 9 ж/б колец, центробежный насос, реле, гидробак 100л. Вся скрытая разводка ГВС и ХВС по дому выполнена металлопластом. Интерьер разработан дизайнером: В гостиной и прихожей покрытие пола -крупноформатный керамогранит 120*60 Encanto, в комнатах - ламинат. Стены во всем доме выполнены декоративной штукатуркой ручной работы GROTTO. Эксклюзивные потолки из дерева в гостиной! Дорогая плитка с зеркальным декором в ванной, сантехника-GROHE. Душ с термостатом. Шикарная кухня с островом! Строили дом не на продажу, а для собственного кратковременного проживания по выходным, мебель и техника новые, все куплено в начале 2023г. Посудомоечная, стиральная машина и духовка BOSCH, индукционная плита zigmund&shtein, холодильник side-by-side Ariston, smart телевизор Kivi, проектор. На участке более 30 крупномеров (ель, сосна, рябина). А так же малина, клубника, калина, смородина, черемуха плодоносят. Разработаны грядки, есть ещё место под посадки, лесная часть участка не тронута. Затраты на содержание минимальные. На утеплении и качестве строительства не экономили. Дом теплый. Отопление зимой 3000 р. В газе нет смысла. Участок огорожен забором. Установлена автоматика Alutech на распашные ворота, 2 брелка. Отсыпан заезд для двух машин В 200 метрах находится небольшой песчаный пляж, можно рыбачить. Инфраструктура рядом в с. Мысы (магазины, школа, садик, кафе, аптека, OZON, зоомагазин, строительный и хозяйственный магазин). Фото реальные. Просмотры возможны в среду и воскресенье.