Только на Циан
12 750 000 ₽
Дом 115 м² с участком | мкр. Южный | баня, гараж, сад
ул. Лебединская, 73
О доме:
Продается капитальный кирпичный дом площадью 115 м² — надежной советской постройки (1957 г.), проверенной временем.
Дом с толстыми стенами:
зимой — тепло, летом — комфортная прохлада без перегрева.
Планировка:
• 4 комнаты (3 изолированные)
• Удобное зонирование для семьи
Дом полностью жилой, ухоженный, не требует вложений — заезжай и живи
Состояние и ремонт:
• Капитально отремонтирована кровля
• Фасад полностью обновлен
• В 2025 году — ремонт санузла
• Новая сантехника, душевая зона (в полу)
• В доме чисто, сухо, без запахов
• Не курили, всё содержится в идеале
Кухня и техника:
Остается качественная кухня и техника:
• посудомоечная машина
• холодильник
• газовая плита
• микроволновка
• фильтр для воды
Коммуникации:
• Газ (экономичное отопление)
• Вода
• Высокоскоростной интернет
• Стационарный телефон
Низкие коммунальные платежи за счет газа
Участок и постройки:
• Огромный гараж на 2 авто + столярная зона
• Парковка перед домом на 3 машины
• Баня с предбанником
• Просторная летняя веранда
• Беседка с мангальной зоной (диван, стол)
Участок:
• Ухоженный сад и огород
• 2 теплицы
• Яблоня, слива, смородина
• Урожай: до 3040 мешков яблок в сезон
• Яма для хранения заготовок
В теплое время участок утопает в зелени и цветах — идеальное место для отдыха
Инфраструктура:
• Школа 82 — 5 минут
• Конечная остановка 3 автобусов (удобно в любой район)
• Рядом Строительный двор
• Все продуктовые сети в шаговой доступности
Редкое сочетание: вся городская инфраструктура рядом, при этом тишина, зелень и полное ощущение загородной жизни
Дополнительно:
• Есть возможность сделать второй этаж без демонтажа кровли (+ ~50 м²)
• Участок огорожен
• Асфальтированные дороги, зимой чистят
• Уличное освещение
• Хорошие, порядочные соседи
Документы:
• 1 собственник
• Без обременений
• Быстрый выход на сделку Купить загородную недвижимость на улице Лебединская в городе Пермь.







































































