Участок 10 соток, ровный (на одной стороне забор стоит не по меже, вынесен в сторону дороги на соседнюю улицу).
Забор с 4-х сторон.
Дорогу по своей улице качественно отсыпали самостоятельно в 2024 году. Со второй стороны участка выезд на соседнюю улицу, дорога тоже отсыпана.
Центральную улицу зимой чистят от снега.
Дом одноэтажный, 5,5х8 м (по документам 48 кв.м., по факту 45 кв.м.). Одноэтажный дом удобнее и безопаснее в эксплуатации, в отличии от двухэтажного (нет лестницы). Оцилиндрованное бревно, диаметр 220 мм.
Фундамент винтовые сваи, диаметр вроде 92 мм.
Нижнее перекрытие брус 200х150 мм, утепление минеральной ватой 200 мм. Финишного покрытия на полу нет, т.к. планировал монтаж теплого пола.
Крыша металлочерепица, утепление минеральной ватой, 200 мм.
Внутри высокие потолки без чердака, наподобие второго света (потолок не отделан, т.к. хотел ещё делать перекрестное утепление на 50 или 100 мм). Две комнаты (как евро двушка), 15 кв.м. и 18 кв.м. Сан. узел и прихожая по 3 кв.м. В сан.узле душевая кабина, унитаз, раковина, водонагреватель, теплый пол (нужно отремонтировать), эл. полотенцесушитель, фильтр воды.
К дому пристроен холодный сарай 2,5х5 м. Планировал его утеплить и сделать там котельную и инженерный узел.
Открытое удобное крыльцо.
Скважина 36 м с насосом Беламос, гидроаккумулятор на 50 литров. Скважина в кессоне из бетонных колец, 2 шт. на 1,5 м. Весной не топит.
Септик в один колодец, 3 кольца без дна. Качаю один раз по весне, как уйдут талые воды.
Электричество 15 кВт, 3 фазы. В эл. щите установлены реле напряжения для защиты бытовой техники.
Отопление эл. конвекторами.
Газа нет!
Дом зарегистрирован, как жилой.
На территории построен детский игровой домик в 2 этажа с длинной горкой (6 метров) и турником.
Теплицы и бани нет.
Посадок тоже мало.
Магазин на соседней улице, 3 минуты пешком. Так же, соседи, на центральной улице, скоро планируют открыть лаваш из тандыра.
До остановки на ш. Космонавтов 1,5 км или 20 минут пешком. Автобусы рейсовые ходят часто.
До ТЦ "Планета" от дома 10-15 мин. на машине.
Соседи в основном все живут постоянно.
Детей возит школьный автобус в Сокол и Култаево.
Коммунальная плата только за электричество, других доп. платежей нет. Возможно, в будущем придется еще платить за вывоз мусора. Кстати, ближайшие мусорные контейнеры в центре деревни и в Кичаново на выезде.
Обременений нет. Прописанных нет.
Два взрослых собственника по брачному договору.
